Deze vrijstaande villa in Guadalmina Baja, nabij Marbella, biedt een combinatie van klassieke Andalusische charme en moderne luxe. Gelegen in een prestigieuze woonwijk, op loopafstand van het strand, combineert het perceel van 1000 m² privacy met een mediterrane levensstijl. Met een woonoppervlak van 529 m², zes slaapkamers en zes badkamers, is deze instapklare woning ontworpen voor comfort en ruimte. De villa profiteert van een rustige residentiële omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik zijn.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt deze villa in Guadalmina Baja zich in een significant hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de exclusieve locatie, de omvang van de villa en het perceel, en de status als bestaande, gerenoveerde luxe residentie. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, is eveneens aanzienlijk betaalbaarder, maar biedt doorgaans minder ruimte en luxe dan de gepresenteerde villa. Guadalmina Baja staat bekend als een gevestigde, welvarende woonwijk, direct aan de kust of zeer nabij, wat resulteert in hogere vastgoedwaarden dan in de nabijgelegen, maar meer op nieuwbouw gerichte gebieden zoals delen van Estepona. De focus ligt hier op ruime vrijstaande villa's met grote percelen, wat contrasteert met de meer geconcentreerde appartementencomplexen of kleinere villa's die elders in de regio te vinden zijn. De prijsstelling reflecteert de premium locatie, de afwerkingskwaliteit en de omvang van het object, gericht op kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en prestige in een volwassen woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Guadalmina Baja, een gevestigde residentiële zone in Marbella, gekend voor zijn nabijheid tot de kustlijn en de aanwezige voorzieningen. De ligging biedt een directe verbinding met het kustgebied en de lokale infrastructuur, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Deze residentie is geschikt voor wie op zoek is naar ruime woongelegenheid met veel slaapkamers en badkamers. De aanwezigheid van een privézwembad, terrassen en een volgroeide tuin ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning.
Deze villa is reeds voltooid en direct beschikbaar. De woning is recent gerenoveerd, wat de afwerkingsgraad en het instapklare karakter benadrukt. Er is geen sprake van een bouwproject met toekomstige opleverdata.
De villa biedt geen uitzicht op zee of bergen, de oriëntatie is zuid. De directe omgeving is overwegend residentieel en bebouwd, met de nabijheid van lokale voorzieningen als primair kenmerk. Het is geen project in een afgelegen natuurgebied.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, instapklare residentie zoeken in een gevestigde en residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het pand is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel slaapkamers en leefruimte, of voor personen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van een privézwembad, volgroeide tuin en diverse terrassen nodigt uit tot buitenleven en onderhoudend entertainment, wat past bij een levensstijl die hierop gericht is. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die een auto minder willen gebruiken voor dagelijkse boodschappen. Liefhebbers van golf kunnen profiteren van de nabijheid van diverse golfbanen. De ligging, dicht bij het strand en op circa 47 km van de luchthaven van Málaga, biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid voor internationale reizen.
De villa kenmerkt zich door een recent gerenoveerde staat, wat duidt op een moderne afwerking met oog voor detail. De beschrijving vermeldt een heldere woonkamer die uitkomt op terrassen en een volgroeide tuin, wat suggereert dat binnen en buiten harmonieus samenkomen. De vermelding van een 'brand-new kitchen' en een grote eetkamer wijst op een functionele en stijlvolle inrichting van de leefruimtes. De master suite op de eerste verdieping met een eigen badkamer en kleedkamer benadrukt het luxe karakter. Extra faciliteiten zoals een entertainmentruimte in het souterrain, compleet met bar, thuisbioscoop en wijnkelder, evenals een apart personeelsverblijf, duiden op een hoog niveau van comfort en voorzieningen. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan comfort en energie-efficiëntie.
Deze vrijstaande villa in Guadalmina Baja, Marbella, wordt aangeboden vanaf €3.450.000. Het betreft een bestaande, recent gerenoveerde woning die direct beschikbaar is voor aankoop. De prijs weerspiegelt het royale woonoppervlak van 529 m² op een perceel van 1000 m², de zes slaapkamers en zes badkamers, en de locatie in een prestigieuze woonwijk nabij de kust. Gezien de status als bestaande bouw, is er geen sprake van variatie in prijzen op basis van verschillende bouwfases of afwerkingsniveaus.
Guadalmina Baja, gelegen in Marbella, is een gevestigde residentiële wijk die bekend staat om zijn rustige karakter en nabijheid tot de Middellandse Zee. De omgeving combineert de voordelen van een stedelijk leven met de ontspanning van een kustlocatie. Dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand te vinden, met supermarkten en apotheken slechts enkele honderden meters verwijderd. De aanwezigheid van vele restaurants (69 binnen 2 km) en cafés suggereert een levendige, maar niet overweldigende, sociale omgeving. Het lokale klimaat, met gemiddeld 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, bevordert een levensstijl die zich grotendeels buiten afspeelt. De relatief vlakke helling naar het strand (0.2%) en de nabijheid van Blue Flag stranden versterken dit beeld. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, is het ook dichtbij golfbanen gelegen, wat een specifieke levensstijl ondersteunt.
De directe omgeving van Guadalmina Baja biedt een mix van wooncomfort en stedelijke voorzieningen. De residentiële aard van de wijk zorgt voor een relatief rustige sfeer, terwijl de nabijheid van winkels (200 m) en een apotheek (146 m) het dagelijkse leven praktisch maakt. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden beschikbaar. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.7 km) en Playa Atalaya (1.7 km) biedt recreatiemogelijkheden aan de kust. De woning ligt op 3.1 km van het dichtstbijzijnde ziekenhuis en 1.5 km van een EV-laadpaal, wat de stedelijke infrastructuur compleet maakt. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes binnen bereik, wat een alternatief biedt voor privévervoer.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Guadalmina Baja, een gewilde woonwijk aan de Costa del Sol. De markering geeft de nabijheid tot de Middellandse Zee aan, evenals de concentratie van voorzieningen, golfbanen en stedelijke centra zoals San Pedro de Alcántara en Marbella.
Guadalmina Baja bevindt zich in het westelijke deel van Marbella, een welvarende gemeente aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de populaire badplaatsen San Pedro de Alcántara (ongeveer 2 km westwaarts) en Puerto Banús (ongeveer 5 km oostwaarts), bekend om zijn jachthaven en nachtleven. Marbella centrum ligt op circa 10 km afstand. De regio van de Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn milde klimaat, uitgebreide golfmogelijkheden en kustlijn, en Guadalmina Baja past binnen dit profiel als een rustige, residentiële enclave met directe toegang tot deze faciliteiten.
Deze villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten en transportknooppunten. Het strand is op hemelsbrede afstand van 1.7 tot 1.8 km bereikbaar. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, bevindt zich op circa 46 km hemelsbreed. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 2.8 km. De nabijheid van een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) garandeert gemak voor dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de nabije omgeving biedt opties voor openbaar vervoer, hoewel de meeste kopers in deze regio waarschijnlijk over een auto zullen beschikken voor optimale flexibiliteit.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het microklimaat van Guadalmina Baja, deel van Marbella, is kenmerkend voor de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een overwegend mild en zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden, wat de mogelijkheid tot buitenactiviteiten aan zee verlengt. De hoogte van de locatie (gemiddeld 16m boven zeeniveau) zorgt voor een aangename leefomgeving nabij de kust. De relatief vlakke helling naar de zee (0.2%) maakt de toegang tot de stranden eenvoudig en toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella. Op hemelsbrede afstanden van 1.7 tot 1.8 km liggen de stranden Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe, waarvan de laatste twee waarschijnlijk Blue Flag stranden zijn gezien de algemene kwaliteit van de kustlijn hier. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km en El Paraíso Golf Club op 2.8 km, spreekt golfers aan. De omgeving wordt gekenmerkt door een breed scala aan recreatiemogelijkheden, mede dankzij de 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km, die bijdragen aan een actieve sociale omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich in het westelijke deel van Marbella, een welvarende gemeente aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de populaire badplaatsen San Pedro de Alcántara (ongeveer 2 km westwaarts) en Puerto Banús (ongeveer 5 km oostwaarts), bekend om zijn jachthaven en nachtleven. Marbella centrum ligt op circa 10 km afstand. De regio van de Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn milde klimaat, uitgebreide golfmogelijkheden en kustlijn, en Guadalmina Baja past binnen dit profiel als een rustige, residentiële enclave met directe toegang tot deze faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL359532
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
