Tämä elegantti andalusialaistyylinen huvila sijaitsee Guadalmina Bajassa, joka on yksi Marbellan halutuimmista asuinalueista. Se yhdistää klassisen viehätyksen moderniin ylellisyyteen, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Kiinteistö tarjoaa yksityisyyttä, mukavuutta ja todellisen välimerellisen elämäntyylin. Huvila on jo valmis ja valmis uudelle omistajalleen. Se on jaettu kolmeen kerrokseen ja siinä on kuusi tilavaa makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta sekä vieraskylpyhuone. Asuinpinta-ala on 529 m² 1000 m² tontilla.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka suuntautuvat enemmän pienemmän budjetin ostajille ja tarjoavat usein asuntoja tai rivitaloja, tämä Guadalmina Bakan huvila sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Hinta 3 450 000 € heijastaa eksklusiivista sijaintia, kiinteistön kokoa ja korkeaa rakennuslaatua. Vaikka Esteponan mainitut projektit voivat olla uusia kehityshankkeita, jotka keskittyvät moderniin arkkitehtuuriin ja yhteisöllisiin tiloihin, tämä Marbellan huvila tarjoaa vakiintuneen ja arvostetun osoitteen klassisella andalusialaisella tunnelmalla ja jo täysin kehittyneellä naapurustolla. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon, mutta sijaitsee Benalmádenassa, toisella Costa del Solin alueella. Tämä huvila erottuu ensiluokkaisesta sijainnistaan yhdessä Marbellan halutuimmista alueista, joka tunnetaan rauhastaan, turvallisuudestaan ja läheisyydestään rantaan sekä eksklusiivisiin palveluihin kuten Puerto Banúsiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Guadalmina Bajassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan läheisyydestään rantaan ja rauhallisesta ilmapiiristään. Ympäristö tarjoaa kaupunkimaisen ympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä tai pyöräilyetäisyydellä. Tämä luo tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkimaisen yhteyden välille.
Ostajille, jotka arvostavat tilavaa asumista, yksityisyyttä ja välimerellistä elämäntapaa, tämä huvila on sopiva valinta. Kuudella makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella se sopii hyvin suurille perheille tai vieraiden vastaanottamiseen. Painopiste on mukavuudessa, ylellisyydessä ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyydessä.
Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja luokiteltu 'Valmiiksi'. Tämä tarkoittaa, ettei valmistumista tarvitse odottaa, ja kiinteistö voidaan ottaa käyttöön välittömästi. 'Hiljattain remontoitu' -tila viittaa modernisointeihin ja hyvään kunnossapitoon.
Tämä huvila ei tarjoa merinäköalaa kaikista huoneista, eikä sen suoraa sijaintia rannalla taata. Se on korkeatasoinen asuinalue, ei erillinen tila. Läheisyys kaupungin palveluihin merkitsee myös tiettyä rakennustiheyttä ympäristössä.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa vakiintuneelta ja arvostetulta alueelta Marbellassa. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä, sekä ostajille, jotka arvostavat rannan läheisyyttä ja hyviä palveluyhteyksiä. Läheisyys golfkentille tekee siitä houkuttelevan myös golfareille. Jo valmis rakennusvaihe ('Valmis') houkuttelee ostajia, jotka haluavat välittömän saatavuuden eivätkä halua pitkiä odotusaikoja. Varustelu pelihuoneella, baarilla ja kotiteatterilla on suunnattu ostajille, jotka arvostavat kotona viihtymisen mahdollisuuksia.
Huvila on hiljattain remontoitu ('Recently Renovated') ja yhdistää klassisen andalusialaisen tyylin moderniin ylellisyyteen. Yksityiskohdat, kuten kalustettu keittiö ja erillinen vaatehuone, korostavat korkealaatuisia viimeistelyjä. Huvilassa on kaksinkertaiset ikkunat ('Double Glazing') energiatehokkuutta ja äänieristystä varten. Ilmastointi ('Air Conditioning') on asennettu lämpötilan säätöön. Erillinen henkilökunnan asunto omalla keittiöllään tarjoaa lisämukavuutta ja yksityisyyttä. Ulkotiloihin kuuluu yksityinen uima-allas ja hyvin hoidettuja, vanhoja puutarhoja. Materiaalit ja rakennustapa vastaavat alueen korkeaa laatutasoa.
Tämä arvostettu huvila on tarjolla hintaan 3 450 000 €. Ilmoitettu hinta koskee koko kiinteistöä, jossa on 6 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta 1000 m² tontilla ja 529 m² asuintilaa. Koska kiinteistö on luokiteltu 'Valmiiksi', se on välittömästi myytävissä. Eri viimeistelyjen tai kokojen mukaan ei ole hintaportaikkoa, koska kyseessä on yksi olemassa oleva kiinteistö. Potentiaaliset ostajat tulisi varautua lisäkustannuksiin veroista, notaarin palkkioista ja mahdollisista remontoinneista tai muutoksista.
Guadalmina Baja edustaa vakiintunutta asuinaluetta, joka huokuu rauhaa ja eksklusiivisuutta, tarjoten samalla erinomaiset yhteydet Marbellan infrastruktuuriin. Tämä sijainti vetoaa vaativiin ostajiin, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyydestä ja kaupunkipalveluiden mukavuudesta. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,3 °C ja 3 856 aurinkotuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden. 2 km säteellä olevat 69 ravintolaa ja 3 apteekkia tyydyttävät päivittäiset tarpeet helposti. Vähäinen korkeusero rantaan (0,2 % kaltevuus) helpottaa pääsyä.
Asuminen Guadalmina Bajassa tarkoittaa asumista rauhallisella mutta hyvät yhteydet omaavalla asuinalueella. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Pedro (1,7 km) ja Playa Atalaya (1,7 km), mahdollistaa säännölliset meriretket. Kaupunkiympäristö tarjoaa lukuisia palveluita, kuten supermarketteja (200 m), apteekkeja (146 m) ja ravintoloita (69 kappaletta 2 km säteellä). Etäisyys sairaalaan (3,1 km) ja sähköautojen latauspisteeseen (1,5 km) korostavat hyvää infrastruktuuria. 8 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä tarjoavat vaihtoehtoja autolle.
Projekti sijaitsee Guadalmina Bajassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan ja Esteponan välissä. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa erilaisille elämäntyyleille.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta länteen. Alue tunnetaan korkeatasoisesta infrastruktuuristaan, lukuisista golfkentistään ja houkuttelevista rannoistaan. Sijainti mahdollistaa pääsyn sekä Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaisiin keskuksiin että rauhallisempiin ranta-alueisiin. Yhteys Malagan lentokentälle (noin 47 km linnuntietä) tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille.
Huvilaan on helppo päästä. Ranta on vain 1,7 km:n päässä, mikä vastaa lyhyttä kävelyä tai lyhyttä pyörämatkaa. Golfareille useat kentät, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 8 linjalla ja 50 pysäkillä. Etäisyys Malagan lentokentälle (AGP) on noin 47 km (linnuntietä), mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkoille. Supermarketit (200 m) ja apteekit (146 m) ovat kävelyetäisyydellä, sairaala on 3,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,3 °C ja aurinkotunteja 3 856 vuodessa. Tämä mahdollistaa kuuden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Sijainti 16 metriä merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto (0,2 % kaltevuus rantaan päin) takaavat miellyttävän mikroilmaston. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut puutarhat ja läheisyys Välimereen, mikä edistää rentouttavaa ilmapiiriä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee lähellä rantaa; Playa de San Pedro ja Playa Atalaya ovat 1,7 km:n päässä. Useat golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa myös suuren määrän ravintoloita (69 kappaletta 2 km säteellä) ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Läheisyys Puerto Banúsiin (10 minuutin ajomatka) ja Marbellan keskustaan (15 minuutin ajomatka) avaa lisää viihde- ja gastronomiamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta länteen. Alue tunnetaan korkeatasoisesta infrastruktuuristaan, lukuisista golfkentistään ja houkuttelevista rannoistaan. Sijainti mahdollistaa pääsyn sekä Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaisiin keskuksiin että rauhallisempiin ranta-alueisiin. Yhteys Malagan lentokentälle (noin 47 km linnuntietä) tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL359532
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut asiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
