Marbella'nın en çok aranan yerleşim bölgelerinden Guadalmina Baja'da yer alan bu zarif Endülüs tarzı villa, klasik cazibeyi modern lüksle birleştiriyor. Plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan tesis, mahremiyet, konfor ve gerçek bir Akdeniz yaşam tarzı sunuyor. Üç kat üzerine kurulu villa, altı geniş yatak odası ve altı banyonun yanı sıra bir misafir tuvaletine sahiptir. Ana kattaki aydınlık oturma odası doğrudan geniş teraslara ve bakımlı bir bahçeye açılır, bu da açık havada yaşam ve eğlence için mükemmel bir ortam yaratır. Yepyeni mutfak ve büyük yemek odası, bu evi aile yaşamı ve sosyal toplantılar için ideal kılar.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki bu villa 3.450.000 € ile daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu fiyat farkı, Marbella'nın birinci sınıf bölgesindeki üstün konumu, daha büyük arsa (1000 m²) ve inşaat alanı (529 m²) ve altı yatak odası ve ek eğlence alanları içeren daha lüks özelliklerinden kaynaklanmaktadır. Diğer projeler daha uygun giriş fiyatları sunarken, bu villa daha geniş alan, daha fazla mahremiyet ve bodrum eğlence alanı ve olgun bahçeler gibi daha lüks olanaklar arayan alıcılara hitap etmektedir. Köklü ve talep gören bir bölge olan Guadalmina Baja'daki konumu da fiyatını desteklemektedir, çünkü bu bölge genellikle Estepona veya Benalmádena'nın bazı bölgelerinden daha pahalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, plaja ve yerel olanaklara yakın, köklü bir yerleşim bölgesi olan Guadalmina Baja'da yer almaktadır. Bölge, sakin atmosferi ve üstün konumu ile tanınır ve çevredeki çeşitli cazibe merkezlerine kolay erişimi korurken, sahil kenarında yaşamın tadını çıkarmak için ideal bir üs sağlar. Çevre bölge, sakinler için konfor ve kolaylık sağlayan bir dizi hizmet sunmaktadır.
Bu villa, geniş, konforlu ve fonksiyonel bir konut arayanlar için idealdir. Altı yatak odası ve altı banyo, aile ve misafirler için bolca alan sağlar. Bar, sinema odası ve şarap mahzeni içeren bodrum katındaki eğlence alanı, dinlenme ve eğlence için ek alan sunar. Ayrı personel dairesi, ek yardım ihtiyacı olan aileler için mükemmel bir ek olan kolaylık ve mahremiyet sağlar.
Villa tamamlanmış durumdadır ancak yakın zamanda yenilenmiştir. Bu, alıcıların yeni bir bina inşaatını beklemeden modern olanaklardan ve güncellenmiş tasarımdan yararlanabilecekleri anlamına gelir. Yenileme çalışmaları, tesisin mevcut standartları ve estetiği karşılamasını sağlar ve potansiyel alıcılar için hemen taşınmaya hazır, kaliteli bir konut sunar.
Tesis, yerleşik bir bölgede yer almaktadır ve yeni inşaat olanakları sunmamaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş olsa da, hala Endülüs tarzı özelliklerini korumaktadır. Villada özel asansör bulunmamaktadır ve çatı terasına erişim sağlamamaktadır, bu da bazı alıcıların rahatlığını veya tercihlerini etkileyebilir.
Guadalmina Baja'daki bu villa, lüks bir sahil yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur. Altı yatak odası ve altı banyo, büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayan çiftler için bolca alan sağlar. Bar ve şarap mahzeni içeren bodrum katındaki eğlence alanı, etkinlikler düzenlemek veya sakin bir akşam geçirmek için ideal bir alan sunar. Giyinme odası bulunan üst kattaki ana yatak odası, özel bir dinlenme alanı sağlar. Geleneksel Endülüs mimarisini modern konforla birleştirmeyi takdir edenler için bu villa mükemmel bir seçimdir. Plaja, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığı, rahatlık ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Villa yeni inşa olmamasına rağmen, yakın zamanda yenilenmiş olması kalite ve modern konfora verilen önemi göstermektedir. Villada, konforlu bir yaşam sağlamak için klima ile donatılmış bir iklimlendirme sistemi bulunmaktadır. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunarak enerji verimliliğini ve genel yaşam deneyimini artırır. Özellikler arasında gömme dolaplar, ebeveyn banyoları, kapalı teras ve özel teraslar bulunmaktadır; bunlar tesisin genel çekiciliğine katkıda bulunur. Bodrum katında bir oyun odası, bar ve şarap mahzeni bulunmaktadır, bu da eğlence için özel alanlar yaratır. Ayrı personel dairesi de işlevselliğini ve kullanışlılığını artırır.
Bu villanın fiyatı 3.450.000 €'dur. Müstakil bir villa olarak, altı yatak odası ve altı banyo dahil olmak üzere geniş yaşam alanları sunmaktadır; toplam inşaat alanı 529 metrekare ve arsa alanı 1000 metrekaredir. Tesis satın alınmaya hazırdır. Fiyatı, prestijli Guadalmina Baja bölgesindeki birinci sınıf konumu, büyüklüğü ve yakın zamanda yapılan yenilemeleri yansıtmaktadır. Üstün konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki üst düzey gayrimenkuller için önemli bir yatırımdır.
Guadalmina Baja, sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunar. Villa, olgun bahçeler ve özel bir yüzme havuzu ile çevrilidir, bu da bir tatil atmosferi yaratır. Plaja ve yerel mağazalara yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişi ve sahil yürüyüşlerini kolaylaştırır. Bölgede çok sayıda restoran, kafe ve banka bulunmaktadır, bu da rahat bir yaşam sağlar. Puerto Banús ve Marbella'ya sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, daha fazla alışveriş, yemek ve eğlence seçeneği sunar. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu (≥20°C) ile yıl boyunca açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarabilirsiniz. Ortalama sıcaklık 19.3°C'dir, bu da açık hava yaşamı için idealdir.
Guadalmina Baja, sakin atmosferi ve rahat konumuyla bilinen, köklü ve prestijli bir yerleşim bölgesidir. Villa plaja sadece 1,7 km uzaklıktadır, bu da sakinlerin sahil yaşamının tadını kolayca çıkarmalarını sağlar. Bölgede çok sayıda restoran (69) ve kafe (10) bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunar. Eczaneler (3) ve bankalar (4) gibi olanaklar ile dişçi (1) yakındadır. 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, dolaşımı kolaylaştırır. Hastane 3,1 km uzaklıktadır ve tıbbi hizmetlere erişim sağlar.
Bu konum, kıyıya yakın Guadalmina Baja, Málaga'da yer almaktadır. Harita, plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara göreceli konumunu göstermekte ve uygun ve keyifli konumunu vurgulamaktadır.
Guadalmina Baja, ünlü Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Marbella ve Estepona arasında yer alması, onu stratejik bir konuma getirir. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Puerto Banús'a arabayla sadece 10 dakika ve Marbella şehir merkezine 15 dakika mesafede olması, bu canlı şehirlerdeki çok sayıda mağaza, restoran ve eğlence mekanına kolay erişim sağlar. Bölge, iyi yol bağlantıları ve toplu taşıma dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir.
Villanın stratejik konumu, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. Plajlar sadece 1,7 km uzaklıktadır ve en yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 1,8 km mesafededir. Golf tutkunları El Campanario Golf Sahası'na sadece 1,8 km mesafede ulaşabilirler. Süpermarket villaya sadece 200 metre, eczane ise 146 metre mesafede olup günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı, uluslararası seyahatleri kolaylaştıran 47 km'lik kuş uçuşu mesafesindedir. 8 hat ve 50 duraktan oluşan toplu taşıma ağı, alternatif ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.5 km uzaklıktadır ve elektrikli araç sahipleri için uygundur.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve ortalama yıllık sıcaklığın 19.3°C olduğu bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Yılda 3.856 saatlik güneş ışığı, yıl boyunca güneşin tadını çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır, bu da su sporları meraklıları için idealdir. Bölgenin rakımı 9-16 metre olup, eğimi sadece %0.2'dir (düz), bu da onu kolay erişilebilir ve konforlu bir yaşam alanı haline getirir. Bu iklim koşulları, açık havada yaşam ve yerel doğal güzelliklerin tadını çıkarmak için ideal bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, 1.7 km uzaklıktaki Playa de San Pedro ve Playa Atalaya ile 1.8 km uzaklıktaki Playa Isdabe dahil olmak üzere birkaç güzel plaja yakındır. En yakın plaj 1.8 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar'dır. Bu plajlar dinlenme, güneşlenme ve çeşitli su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Golf meraklıları için El Campanario Golf Sahası sadece 1.8 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2.8 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 69 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere zengin yemek ve sosyalleşme mekanları sunmaktadır. 8 toplu taşıma hattının varlığı, çeşitli yerlere erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, ünlü Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Marbella ve Estepona arasında yer alması, onu stratejik bir konuma getirir. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Puerto Banús'a arabayla sadece 10 dakika ve Marbella şehir merkezine 15 dakika mesafede olması, bu canlı şehirlerdeki çok sayıda mağaza, restoran ve eğlence mekanına kolay erişim sağlar. Bölge, iyi yol bağlantıları ve toplu taşıma dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL359532
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
