Разположена в един от най-желаните жилищни райони на Марбеля, Гуадалумина Баха, тази елегантна вила в андалуски стил съчетава класически чар с модерен лукс. Само на няколко минути пеша от плажа, имотът предлага уединение, комфорт и истински средиземноморски начин на живот. Вилата се простира на три нива и включва шест просторни спални и шест бани, плюс тоалетна за гости. Светлата всекидневна на основния етаж се отваря директно към просторни тераси и красива, зрели градина, създавайки перфектна среда за живот на открито и забавление. Чисто новата кухня и голямата трапезария правят този дом идеален за семеен живот и социални събирания.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази вила в Гуадалумина Баха е с по-висока цена от 3 450 000 евро. Тази ценова разлика може да се дължи на нейното първокласно местоположение в централния район на Малага, по-големия размер на парцела (1000 кв.м) и застроената площ (529 кв.м), както и на по-луксозните характеристики, включително шест спални и допълнителни зони за забавление. Докато други проекти предлагат по-достъпни начални цени, тази вила е насочена към купувачи, търсещи повече пространство, повече уединение и по-луксозни удобства, като зона за забавление в сутерена и зрели градини. Нейното местоположение в Гуадалумина Баха (утвърден и търсен район) също подкрепя нейната цена, тъй като районът обикновено е по-скъп от някои части на Естепона или Беналмадена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Гуадалумина Баха, утвърден жилищен район в близост до плажа и местните удобства. Районът е известен със своята спокойна атмосфера и отлично местоположение, предлагайки идеална база за наслаждаване на крайбрежния живот, като същевременно осигурява лесен достъп до различни атракции в околността. Районът предлага редица услуги, осигуряващи комфорт и удобство за жителите.
Тази вила е идеална за тези, които търсят просторно, удобно и функционално жилище. Шестте спални и шестте бани осигуряват достатъчно пространство за семейството и гостите. Зоната за забавления в сутерена, включваща бар, киносалон и винарска изба, предлага допълнително пространство за отдих и забавление. Отделен апартамент за персонал добавя удобство и уединение, което го прави идеален за семейства, нуждаещи се от допълнителна помощ.
Виллата е завършена, но наскоро е реновирана. Това означава, че купувачите могат да се насладят на модерни удобства и актуализиран дизайн, без да се налага да чакат изграждането на нова сграда. Ремонтните дейности гарантират, че имотът отговаря на настоящите стандарти и естетика, и предлага качествено жилище, готово за незабавно настаняване за потенциални купувачи.
Имотът е разположен в утвърден район и не предлага нови строителни съоръжения. Въпреки че е наскоро реновирана, тя все още запазва характеристиките на андалуския стил. Вилата няма собствен асансьор и не предлага достъп до покривна тераса, което може да повлияе на удобството или предпочитанията на някои купувачи.
Тази вила в Гуадалумина Баха е подходяща за семейства или индивиди, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Шестте спални и шестте бани осигуряват достатъчно място за големи семейства или двойки, които често приемат гости. Зоната за забавления в сутерена, включваща киносалон с бар и винарска изба, предлага идеално пространство за организиране на събития или спокойна вечер. Главният апартамент на горния етаж с гардеробна осигурява уединено място за почивка. Тази вила е отличен избор за тези, които ценят комбинацията от традиционна андалуска архитектура и съвременен комфорт. Близостта до плажа, голф игрища и местни удобства я правят идеална за тези, които търсят удобство и спокоен начин на живот.
Въпреки че вилата не е нова постройка, тя е наскоро реновирана, което показва внимание към качеството и модерния комфорт. Вилата разполага с климатична система с климатик, осигуряваща комфортна жилищна среда. Прозорците с двойно стъкло допринасят за звуко- и топлоизолацията, повишавайки енергийната ефективност и цялостното жилищно преживяване. Удобствата включват вградени гардероби, самостоятелни бани, покрита тераса и самостоятелни тераси, които допринасят за цялостната привлекателност на имота. В сутерена има игрална зала, бар и винарска изба, предлагащи специализирани зони за забавление. Отделният апартамент за персонал също увеличава неговата функционалност и удобство.
Тази вила се предлага на цена от 3 450 000 евро. Като самостоятелна вила, тя предлага просторно жилищно пространство, включващо шест спални и шест бани, с обща площ от 529 кв.м. и парцел от 1000 кв.м. Имотът е готов за закупуване. Цената отразява нейното първокласно местоположение в Гуадалумина Баха, размера и скорошната реновация. Предвид отличното си местоположение и предлаганите удобства, тя представлява значителна инвестиция във висококласни имоти в региона.
Гуадалумина Баха предлага спокоен и удобен начин на живот. Вилата е заобиколена от зрели градини и частен басейн, създавайки курортна атмосфера. Близостта до плажа и местните магазини улеснява ежедневните пазарувания и разходките по крайбрежието. Районът разполага с множество ресторанти, кафенета и банки, осигурявайки комфортен живот. Само на няколко минути път с кола от Пуерто Банус и Марбеля, предлага повече възможности за пазаруване, хранене и забавление. 3856 часа слънцегреене годишно, заедно с 6-месечен сезон за плуване (≥20°C), позволяват наслаждаване на дейности на открито през цялата година. Средната температура е 19,3°C, идеална за живот на открито.
Гуадалумина Баха е утвърден и престижен жилищен район, известен със спокойната си атмосфера и удобно местоположение. Вилата е само на 1,7 км от плажа, което позволява на жителите лесно да се наслаждават на крайбрежния живот. В района има множество ресторанти (69) и кафенета (10), предлагащи широк спектър от възможности за хранене. Удобства като аптеки (3) и банки (4), както и зъболекар (1), са на пешеходно разстояние. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки улеснява придвижването. Болницата е на 3,1 км, осигурявайки достъп до медицинска помощ.
Това местоположение се намира в Гуадалумина Баха, Малага, близо до крайбрежието. Картата показва неговата относителна позиция спрямо плажовете, голф игрищата и местните удобства, подчертавайки неговото удобно и приятно местоположение.
Гуадалумина Баха се намира в провинция Малага, част от известното Коста дел Сол. Тя е разположена между Марбеля и Естепона, което й придава стратегическо местоположение. Районът е известен със своите луксозни вили, голф игрища и близостта до плажовете. Само на 10 минути с кола от Пуерто Банус и на 15 минути от центъра на Марбеля, тя осигурява лесен достъп до многобройните магазини, ресторанти и развлекателни заведения в тези оживени градове. Регионът разполага с добре развита инфраструктура, включително добра пътна свързаност и обществен транспорт.
Стратегическото местоположение на вилата предлага лесен достъп до различни удобства. Плажовете са само на 1,7 км, а най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 1,8 км. Любителите на голфа могат да стигнат до голф игрището El Campanario само за 1,8 км. Супермаркетът е само на 200 метра от вилата, а аптека на 146 метра, което прави ежедневните пазарувания удобни. Летище Малага-Коста дел Сол е на 47 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Мрежата на обществения транспорт, състояща се от 8 линии и 50 спирки, предлага алтернативни опции за мобилност. Зарядна станция за електрически автомобили е на 1,5 км, което е удобно за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадалумина Баха се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C, и средна годишна температура от 19,3°C. 3856 часа слънцегреене годишно означава, че можете да се наслаждавате на слънцето през цялата година. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, което е идеално за любителите на водните спортове. Височината на района е 9-16 метра, а наклонът е равен, само 0,2%, което го прави лесно достъпен и удобен за живеене. Тези климатични условия осигуряват идеална среда за живот на открито и за наслаждаване на местните природни красоти.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Виллата е разположена в близост до няколко красиви плажа, включително Playa de San Pedro и Playa Atalaya на 1,7 км, и Playa Isdabe на 1,8 км. Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar, на 1,8 км. Тези плажове предлагат възможности за релакс, слънчеви бани и различни водни спортове. За голф ентусиасти, голф игрището El Campanario е само на 1,8 км, а голф клуб El Paraíso е на 2,8 км. Районът също така разполага с 69 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи на жителите изобилие от възможности за хранене и социализация. Наличието на 8 линии на градския транспорт улеснява достъпа до различни дестинации.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалумина Баха се намира в провинция Малага, част от известното Коста дел Сол. Тя е разположена между Марбеля и Естепона, което й придава стратегическо местоположение. Районът е известен със своите луксозни вили, голф игрища и близостта до плажовете. Само на 10 минути с кола от Пуерто Банус и на 15 минути от центъра на Марбеля, тя осигурява лесен достъп до многобройните магазини, ресторанти и развлекателни заведения в тези оживени градове. Регионът разполага с добре развита инфраструктура, включително добра пътна свързаност и обществен транспорт.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL359532
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
