Proyek villa terpisah ini terletak di Guadalmina Baja, sebuah area residensial yang dicari di Málaga. Dengan luas bangunan 529 m² di atas lahan 1000 m², villa ini menawarkan enam kamar tidur dan enam kamar mandi. Properti yang sudah selesai dibangun ini memadukan pesona Andalusia klasik dengan fasilitas modern, menyediakan lingkungan hidup yang nyaman dan mewah di dekat pantai.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000), dan Alba Benalmadena (€699.000) di daerah tetangga seperti Estepona dan Benalmadena, villa di Guadalmina Baja ini menempati segmen pasar yang berbeda secara signifikan. Dengan harga mulai dari €3.450.000, properti ini diposisikan di ujung spektrum kemewahan, terutama karena ukuran, lokasi premium di Guadalmina Baja, dan fasilitas yang ditawarkan. Proyek-proyek lain yang disebutkan memiliki harga yang jauh lebih rendah, menunjukkan bahwa mereka menargetkan pembeli yang berbeda, mungkin yang mencari apartemen atau townhouse yang lebih kecil, atau properti di lokasi yang kurang eksklusif dibandingkan dengan Guadalmina Baja. Guadalmina Baja sendiri dikenal sebagai area yang mapan dan prestisius di Marbella, yang secara historis mempertahankan nilai properti yang tinggi karena kedekatannya dengan pantai, lapangan golf kelas dunia, dan fasilitas mewah. Kuantitas kamar tidur (enam) dan luas bangunan yang substansial (529 m²) pada lahan 1000 m² juga membedakannya dari banyak penawaran yang lebih terjangkau, yang seringkali memiliki apartemen atau rumah yang lebih kecil. Ketersediaan properti yang sudah selesai dibangun juga merupakan faktor yang membedakannya dari proyek-proyek baru yang mungkin masih dalam tahap konstruksi atau pra-penjualan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di Guadalmina Baja, properti ini menempatkan penghuni di dekat pantai dan fasilitas perkotaan. Kedekatan dengan layanan penting seperti supermarket dan apotek, serta akses mudah ke jalan raya, menyiratkan bahwa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah, mengintegrasikan kenyamanan perkotaan dengan gaya hidup pesisir.
Dengan enam kamar tidur dan enam kamar mandi, villa ini sangat cocok untuk keluarga besar atau mereka yang sering menjamu tamu. Keberadaan ruang hiburan seperti ruang bioskop, bar, dan ruang bawah tanah yang luas, ditambah dengan studio staf mandiri, menunjukkan fokus pada kenyamanan, privasi, dan gaya hidup mewah.
Status konstruksi yang sudah selesai menunjukkan bahwa properti ini siap untuk segera dihuni. Tidak ada fase pembangunan yang tertunda, memungkinkan pembeli untuk segera pindah atau menggunakan properti tersebut tanpa menunggu proses konstruksi, yang menyederhanakan rencana pembelian dan relokasi.
Meskipun villa ini menawarkan banyak fasilitas, data yang tersedia tidak menyebutkan detail spesifik mengenai efisiensi energi lanjutan, seperti panel surya atau sistem manajemen air hujan. Informasi mengenai pemandangan spesifik di luar taman juga tidak dirinci, yang mungkin relevan bagi sebagian calon pembeli.
Villa ini sangat cocok bagi keluarga yang mencari rumah permanen yang luas di lokasi yang premium, dengan banyak ruang untuk anggota keluarga dan tamu. Pasangan yang menikmati gaya hidup Mediterania, dengan seringnya menjamu tamu dan menginginkan akses mudah ke pantai dan fasilitas gaya hidup, juga akan menemukan properti ini menarik. Selain itu, investor yang mencari properti mewah di area yang mapan di Costa del Sol, dengan potensi apresiasi nilai jangka panjang, mungkin mempertimbangkan penawaran ini. Keberadaan studio mandiri untuk staf juga menambah daya tarik bagi rumah tangga yang membutuhkan staf pendukung.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.450.000. Sebagai villa terpisah yang luas dengan enam kamar tidur, ini mencerminkan posisi properti di pasar mewah di Guadalmina Baja. Ketersediaan properti yang sudah selesai dibangun berarti tidak ada waktu tunggu yang terkait dengan konstruksi baru, memungkinkan pembeli untuk segera menempati atau menggunakan properti tersebut. Variasi harga di pasar ini biasanya dipengaruhi oleh ukuran lahan, kualitas konstruksi, fasilitas, dan jarak ke pantai atau lapangan golf.
Guadalmina Baja adalah area yang dikenal dengan perpaduan antara ketenangan residensial dan aksesibilitas ke fasilitas. Lokasi ini menawarkan gaya hidup Mediterania di mana pantai berada dalam jarak berjalan kaki singkat, sementara pusat perbelanjaan dan restoran dapat dijangkau dengan mudah. Ketinggian yang rendah di atas permukaan laut (rata-rata 9-16m) dan kemiringan yang hampir datar ke pantai (0,2%) menambah kemudahan akses dan kenyamanan berjalan kaki. Lingkungan ini dilengkapi dengan berbagai layanan penting seperti apotek, bank, dan pusat kesehatan dalam radius yang mudah dijangkau, menciptakan ritme kehidupan sehari-hari yang nyaman dan praktis. Terdapat pula 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte, yang memfasilitasi mobilitas bagi penghuni yang tidak memiliki kendaraan pribadi.
Guadalmina Baja adalah lingkungan yang matang dengan vegetasi yang rimbun dan jalan-jalan yang tenang, memberikan suasana yang damai namun tetap terhubung. Kedekatan dengan pantai sejauh 1.7-1.8 km menawarkan kemudahan akses untuk rekreasi pantai, sementara pusat komersial terdekat hanya berjarak 200 meter, menyediakan kebutuhan sehari-hari seperti supermarket dan apotek. Fasilitas medis, termasuk rumah sakit, berjarak 3.1 km, dan akses ke transportasi umum dengan 8 jalur dan 50 halte, meningkatkan konektivitas. Lokasi ini juga dekat dengan lapangan golf ternama seperti El Campanario (1.8 km) dan El Paraíso (2.8 km), menjadikannya menarik bagi penggemar golf.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis Guadalmina Baja di Costa del Sol, menyoroti kedekatannya dengan pantai, kota-kota besar seperti Marbella dan Puerto Banús, serta jaringan transportasi utama seperti jalan raya A-7 dan AP-7, yang memfasilitasi akses ke bandara Málaga.
Guadalmina Baja terletak di munisipalitas Marbella, di provinsi Málaga. Posisinya di pesisir Costa del Sol menempatkannya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella dan Estepona. San Pedro Alcántara berada sangat dekat, memberikan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih luas. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan lapangan golf yang terkenal menjadikannya bagian dari koridor kemewahan yang membentang di sepanjang pantai.
Villa ini menawarkan aksesibilitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46-47 km, dengan potensi waktu tempuh sekitar 45 menit berkendara. Bandara Gibraltar (GIB) juga relatif dekat, sekitar 52 km. Pantai-pantai seperti Playa de San Pedro dan Playa Atalaya berjarak sekitar 1.7 km, mudah diakses. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (200 m), apotek (146 m), dan rumah sakit (3.1 km) berada dalam jarak yang sangat dekat. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2-3 km.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19.3°C dan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Hal ini memungkinkan musim renang yang panjang, dengan suhu air yang nyaman selama sekitar 6 bulan. Ketinggian rendah di atas permukaan laut (rata-rata 9-16m) dan kemiringan yang hampir datar ke pantai (0,2%) berkontribusi pada lingkungan yang mudah diakses dan nyaman sepanjang tahun. Kombinasi sinar matahari yang melimpah dan suhu yang sedang menciptakan kondisi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Guadalmina Baja memiliki akses yang sangat baik ke pantai. Pantai terdekat, seperti Playa de San Pedro, Playa Atalaya, dan Playa Isdabe, semuanya berjarak sekitar 1.7-1.8 km, dan memiliki kemiringan yang sangat landai ke arah laut. Selain pantai, wilayah ini juga merupakan surga bagi para pemain golf, dengan El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club berada dalam jarak 1.8 hingga 2.8 km. Keberadaan EV-laadpaal dalam jarak 1.5 km juga menunjukkan fasilitas modern yang tersedia. Dengan 69 restoran dan kafe di dekatnya, serta fasilitas rekreasi lain yang tersedia dalam radius 2 km, pilihan aktivitas sangat beragam.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak di munisipalitas Marbella, di provinsi Málaga. Posisinya di pesisir Costa del Sol menempatkannya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella dan Estepona. San Pedro Alcántara berada sangat dekat, memberikan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih luas. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan lapangan golf yang terkenal menjadikannya bagian dari koridor kemewahan yang membentang di sepanjang pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL359532
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
