Denne lejlighed er beliggende i Guardamar del Segura i provinsen Alicante. Ejendommen består af 3 soveværelser og 2 badeværelser med et boligareal på 81 m². Byggeriet blev opført i 1970 og er klassificeret som færdigt. Beliggenheden er bymæssig med kort afstand til kyststrækninger og lokale forsyningsmuligheder. Prisen starter fra €175.000. Projektet tilbyder en bolig i et etableret kvarter med adgang til byens faciliteter og naturarealer som Parque Sur.
I forhold til nye projekter i området, såsom Kairos Residence Guardamar I med startpriser fra €195.000, repræsenterer denne lejlighed et mere økonomisk alternativ. Forskellen på €20.000 skyldes primært bygningens alder fra 1970 og fraværet af fælles faciliteter som pools og haveanlæg, som er standard i nye projekter. Sammenlignet med Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000) og Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €453.000), er denne lejlighed markant billigere og ligger i en mere urban og kystnær zone. Rojales og Daya Nueva ligger længere inde i landet og kræver transport til stranden, hvorimod denne bolig i Guardamar tilbyder gåafstand til havet. Det er vigtigt at bemærke, at de dyrere projekter ofte tilbyder moderne energieffektivitet og fællesskabsfaciliteter, som denne ældre bolig mangler. Køberen vælger her beliggenhed og pris frem for nybyggeri-luksus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant kystområde i Guardamar del Segura. Der er kort afstand til både naturområdet Parque Sur og Middelhavet. Beliggenheden sikrer nem adgang til stranden via gangafstand. Området er præget af en blanding af boligbyggeri og lokale servicefaciliteter.
Lejligheden opfylder behovet for en bolig med tre soveværelser og to badeværelser, hvilket giver plads til en større husstand eller gæster. Nærheden til dagligvarebutikker og restauranter understøtter en praktisk hverdag. Boligens areal på 81 m² udgør et funktionelt fundament for permanent boligbrug eller længerevarende ophold.
Dette er ikke et nytbyggeri, men en ejendom færdigbygget i 1970. Det betyder, at byggefasen er afsluttet, og boligen står klar til indflytning uden ventetid på konstruktion. Ejendommen repræsenterer en ældre bygningsstil inden for det eksisterende bybillede i Guardamar del Segura. Omgivelserne er fuldt udviklede.
Projektet tilbyder ikke faciliteter såsom fælles swimmingpool eller privat have, som ofte ses i nyere ferieboligkomplekser. Ejendommen er ikke kategoriseret som nytbyggeri, hvilket betyder, at moderne energistandarder og den nyeste bygningsstil ikke er garanteret. Der er ikke tale om en lukket, secure community.
Denne type bolig passer til købere, der prioriterer beliggenhed tæt på strand og byliv over nybyggeri. Med en pris fra €175.000 er det et økonomisk indgangspunkt til livet ved Costa Blanca. De tre soveværelser gør det relevant for familier eller par, der har brug for ekstra gæsteværelser. Køberen accepterer en bygning fra 1970 og dermed en indretning, der måske ikke opfylder moderne energikrav uden renovering. Det egner sig til dem, der ønsker at gå til indkøb og restauranter uden at være afhængige af bil hver dag. Det er også en mulighed for dem, der foretrækker et eksisterende bykvarter frem for et nyt udviklingsområde, hvor byggeaktivitet stadig foregår.
Ejendommen blev opført i 1970, hvilket betyder, at materialerne og konstruktionen følger datidens bygestandarder. Dette indebærer ofte massive murstensvægge og traditionelle løsninger, der kan bidrage til en god temperaturisolering om sommeren, men som måske ikke lever op til nutidens stramme krav til energieffektivitet. Badeværelserne er fuldt udstyrede, men kan have ældre VVS-installationer. Køkkenet er funktionelt, men kan kræve modernisering afhængigt af køberens standarder. Lejligheden har to balkoner med øst- og sydvendt orientering, hvilket sikrer gode lysforhold og solindfald det meste af dagen. Den indvendige stand vil variere baseret på tidligere ejeres vedligeholdelse, og købere bør forvente behov for potentielle opdateringer for at matche moderne beboelseskrav.
Prisen for denne lejlighed starter fra €175.000, hvilket placerer den i et lavere prissegment sammenlignet med nyere projekter i samme område, såsom Kairos Residence Guardamar I, der starter fra €195.000. Prisforskellen afspejler primært bygningens alder fra 1970 og manglen på fælles faciliteter såsom poolområder. Markedet i Guardamar del Segura byder på variation, men denne pris er konkurrencedygtig for en bolig med 3 soveværelser så tæt på kysten. Der kan forekomme variation i prisen afhængigt af lejlighedens specifikke placering inden for bygningen og standen af indvendige forbedringer.
Guardamar del Segura fungerer som en aktiv kystby med en blanding af fastboende og tilrejsende. Beliggenheden tæt på Parque Sur giver mulighed for daglige gåture i grønne omgivelser. Med stranden inden for 500 meter bliver havet en naturlig del af hverdagen, hvad enten det gælder morgenbad eller aftenture. Byen tilbyder et bredt udvalg af restauranter og cafeer inden for kort radius, hvilket minimerer behovet for bil til daglige ærinder. Lejlighedens tre soveværelser gør den velegnet til familier, hvor behovet for separate værelser er til stede. Bygningen fra 1970 indgår i et etableret kvarter, hvor infrastrukturen som veje og fortove allerede er på plads. Livsrytmen her er præget af tilgængelighed; man kan nå indkøb og apotek til fods, hvilket understøtter en hverdag med lav afhængighed af transportmidler. Kystnærheden indebærer dog også en vis mængde aktivitet i området, især i sommersæsonen.
Den umiddelbare omgeving er kendetegnet ved høj tæthed af faciliteter. Nærmeste supermarked ligger kun 309 meter væk, og apoteket findes inden for 250 meter. Dette sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Strandene Platja Centre og Platja de La Roqueta ligger inden for 500 meter, hvilket gør kysten til en integreret del af lokalområdet. Guardamar del Segura er kendt for sine fyrreskove, der beskytter kystlinjen, og Parque Sur ligger tæt på boligen. Byens infrastruktur omfatter sportscentre og svømmehaller inden for kort afstand. Større byer som Elche og Alicante er tilgængelige via hovedveje, hvilket giver adgang til internationale lufthavne og større shoppingcentre. Lokaltrafikken er tilpasset en by af denne størrelse med flere busforbindelser.
Kortet viser ejendommens placering i Guardamar del Segura med markerede afstande til nærmeste strande som Platja de La Roqueta og Platja Centre. Det lokale bycentrum og Parque Sur er vist i umiddelbar nærhed. Den stiplede linje indikerer gangafstand til faciliteter såsom supermarkeder og apoteker.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura ligger ved mundingen af floden Segura i den sydlige del af provinsen Alicante. Byen fungerer som en mellemstation mellem de store byer Alicante mod nord og Murcia mod syd. Positioneringen ved kysten adskiller den fra de omkringliggende landbrugsområder i Vega Baja del Segura. Det er en selvstændig kommune med en tydelig identitet som badeby, i modsætning til de større industri- og administrationsbyer i nærheden.
Lufthavnen Alicante-Elche er den primære indgangsportal og ligger ca. 24 km væk i lige linje, hvilket giver rejsetider på omkring 25-30 minutter i bil. Valencia lufthavn ligger længere væk. Den nærmeste golfbane, Club de Golf La Finca, findes 12 km fra adressen, mens andre baner som Villamartín ligger 18 km væk. Strandene ved Platja Centre og La Roqueta er inden for gåafstand på under 10 minutter. Bycentret af Guardamar er let tilgængeligt til fods eller på cykel. Adgang til motorvejsnettet til forbindelse mod Murcia eller Alicante er inden for kort rækkevidde fra byen.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen byder på et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Med 3.843 solskinstimer om året er der rigeligt med dagslys. Svæmmesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Guardamar del Segura ligger 33 meter over havets overflade. Terrænet mod stranden har en hældning på 7,0 %, hvilket indebærer en vis stigning ved gang fra boligen til kysten eller omvendt. Denne topografi kan påvirke mobiliteten for personer med nedsat gangfunktion. De nærliggende fyrreskove bidrager til et mikroklimat med kølende brise om sommeren og beskyttelse mod vind.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura byder på flere Blue Flag-strande, herunder Platja Centre og Platja de La Roqueta, som ligger tættest på boligen. Disse strande er kendetegnet ved fin hvidt sand og tilsyn. Marina de les Dunes ligger 3,2 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og lystbådliv. For sportsinteresserede er der faciliteter som Palau Sant Jaume og det opvarmede svømmecenter Piscina Manel Estiarte inden for 1 km. Der findes også lokale sportscentre som Gimnasio Olimpus. Området understøtter en aktiv livsstil med muligheder for cykling langs kysten og vandreture i skovområderne.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger ved mundingen af floden Segura i den sydlige del af provinsen Alicante. Byen fungerer som en mellemstation mellem de store byer Alicante mod nord og Murcia mod syd. Positioneringen ved kysten adskiller den fra de omkringliggende landbrugsområder i Vega Baja del Segura. Det er en selvstændig kommune med en tydelig identitet som badeby, i modsætning til de større industri- og administrationsbyer i nærheden.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL366682
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID