Apartemen ini terletak di Guardamar del Segura, Alicante, dalam kondisi siap huni yang menawarkan ruang hidup seluas 81 meter persegi. Properti dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi ini menempati sebuah bangunan yang selesai dibangun sekitar tahun 1970. Unit ini berada di area yang berdekatan dengan taman Parque Sur dan garis pantai, menyediakan akses langsung ke fasilitas perkotaan dan rekreasi laut. Dengan orientasi timur dan selatan, apartemen ini menerima paparan sinar matahari yang signifikan sepanjang hari. Harga penawaran dimulai dari €175.000.
Dibandingkan dengan pengembangan baru seperti Kairos Residence Guardamar I yang harganya dimulai dari €195.000, properti ini menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah sebesar €175.000. Perbedaan utamanya adalah usia bangunan; Kairos menawarkan efisiensi energi modern dan desain terkini, sedangkan apartemen ini mengandalkan lokasi matang dan nilai properti bekas. Oceanic Apartments di Rojales, dengan harga mulai dari €475.000, menargetkan segmen pasar mewah yang jauh berbeda. Secara regional, Guardamar del Segura seringkali menawarkan harga per meter persegi yang lebih menguntungkan dibandingkan pusat wisata utama seperti Alicante atau Torrevieja, terutama untuk properti yang tidak berada di jalur pantai utama (frontline). Apartemen ini memberikan opsi yang layak bagi pembeli yang ingin berinvestasi di lokasi pesisir berkualitas tanpa membayar premium properti baru (new build).
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang padat namun fungsional di Guardamar del Segura, bersebelahan langsung dengan area hijau Parque Sur. Jarak ke pantai terdekat, Platja de La Roqueta, kurang dari 500 meter, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Lokasinya menghubungkan area hunian dengan pusat kota dan jaringan transportasi lokal, memberikan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas komersial.
Konfigurasi tiga kamar tidur menjadikan unit ini cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan ruang tamu tambahan. Kedekatan dengan supermarket, apotek, dan restoran dalam radius 500 meter memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa ketergantungan pada kendaraan pribadi. Apartemen ini memenuhi kebutuhan dasar hunian permanen atau tempat tinggal liburan dengan fokus pada kenyamanan dan efisiensi lokasi.
Ini adalah properti residensial yang sudah selesai dibangun pada tahun 1970 dan tersedia untuk dihuni segera. Tidak ada risiko penundaan konstruksi atau perubahan desain yang sering terjadi pada proyek perencanaan baru. Pembeli dapat menilai kondisi fisik bangunan secara langsung. Properti ini termasuk dalam kategori bangunan established, yang berarti infrastruktur dan lingkungan sekitarnya sudah matang.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas mewah seperti kolam renang pribadi, area komersial terintegrasi, atau keamanan kompleks tertutup (gated community) yang umum ditemukan pada pengembangan baru. Mengingat tahun pembangunannya, properti ini mungkin tidak memenuhi standar efisiensi energi atau regulasi aksesibilitas modern tanpa renovasi lebih lanjut. Unit ini tidak menawarkan privasi tingkat tinggi yang biasanya diasosiasikan dengan perumahan pinggiran kota yang terpisah.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian siap huni dengan akses langsung ke pantai dan fasilitas kota tanpa menunggu proses konstruksi. Keluarga yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor rumah dapat memanfaatkan tiga kamar tidur yang tersedia. Situasi ini juga menguntungkan bagi mereka yang memiliki mobilitas terbatas dan membutuhkan layanan dasar seperti apotek dan pasar dalam jarak berjalan kaki. Investor dengan anggaran menengah yang mencari properti sewa di area pesisir yang mapan mungkin menemukan proposisi ini menarik, mengingat permintaan sewa di Guardamar. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari kemewahan modern, privasi ekstrem, atau fasilitas komunitas eksklusif.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €175.000. Untuk luas lantai 81 meter persegi, ini menghasilkan harga per meter persegi yang kompetitif dibandingkan dengan rata-rata area Guardamar del Segura. Harga ini mencerminkan statusnya sebagai properti residensial bekas (resale) dan bukan harga baru dari pengembang. Pembeli perlu memperhitungkan anggaran tambahan untuk potensial pembaruan interior atau perbaikan terkait usia bangunan. Tidak ada biaya tambahan VAT (PPN) baru yang biasanya diterapkan pada properti baru, melainkan biaya transaksi properti bekas yang berlaku di Spanyol.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh mobilitas pejalan kaki yang tinggi ke fasilitas umum. Penghuni dapat melakukan kegiatan belanja harian di supermarket terdekat atau menikmati waktu santai di taman Parque Sur yang hanya beberapa langkah dari gedung. Akses ke pantai memungkinkan rutinitas berenang atau berjalan di tepi laut di luar jam sibuk wisatawan. Area sekitarnya menawarkan lingkungan yang hidup dengan campuran penduduk lokal dan internasional. Dua balkon di apartemen memungkinkan sirkulasi udara yang baik dan pemandangan ke lingkungan perkotaan yang hijau. Guardamar del Segura, dengan hutan pinusnya yang luas, memberikan pelindung alami dari angin, menciptakan mikro-iklim yang nyaman. Namun, sebagai bagian dari kota pesisir, area ini mungkin mengalami peningkatan aktivitas musiman saat musim panas.
Lingkungan sekitar properti menawarkan konektivitas tinggi ke layanan publik dan infrastruktur regional. Kota Guardamar del Segura memiliki fasilitas kesehatan, pendidikan, dan administrasi yang memadai untuk penduduk tetap. Akses ke kota-kota besar seperti Alicante (32 km) dan Elche (20 km) memungkinkan akses mudah ke bandara internasional dan rumah sakit rujukan provinsi. Sistem transportasi umum dengan tujuh jalur bus dan 50 halte di kota ini memberikan alternatif mobilitas bagi yang tidak menggunakan kendaraan pribadi. Kehadiran 32 hari libur lokal per tahun menandakan budaya komunitas yang aktif dengan berbagai festival dan acara tradisional. Area ini menggabungkan kehidupan perkotaan praktis dengan rekreasi alam di hutan pinus dan pantai.
Peta ini menunjukkan posisi apartemen di bagian utara Guardamar del Segura, berbatasan dengan area hijau Parque Sur. Terlihat bahwa properti berada di zona perumahan yang mapan dengan akses langsung ke jalan lokal yang menghubungkan ke jalan utama N-332. Garis pantai terletak di sebelah timur properti, dengan beberapa akses pejalan kaki yang ditandai menuju Platja de La Roqueta dan Platja Centre.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berada di posisi kunci di Costa Blanca Selatan, di muara sungai Segura. Ini berfungsi sebagai jembatan antara area metropolitan Alicante di utara dan wilayah Costa Calida di selatan. Lokasinya menawarkan ketenangan kota resor yang lebih kecil namun dengan konektivitas yang baik ke hub regional besar. Posisinya di Guardamar, dikelilingi oleh hutan pinus dan pertanian, memberikan transisi yang jelas antara lingkungan urban dan alami, berbeda dengan perkembangan konkrit berkelanjutan di beberapa resor tetangga.
Lokasi properti sangat strategis dalam hal akses layanan sehari-hari. Supermarket terletak hanya 309 meter away, sementara apotek dapat ditemukan pada jarak 248 meter. Pantai Blue Flag terdekat, Platja de La Roqueta, berjarak 404 meter. Untuk perjalanan jauh, Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 24 km (garis lurus) dan dapat dicapai dalam waktu kurang dari 30 menit berkendara melalui jalan raya. Fasilitas golf tersedia di Club de Golf La Finca (12 km), namun memerlukan transportasi darat. Rumah sakit utama terletak 7,7 km dari lokasi, sementara fasilitas olahraga dan kolam renang umum berada dalam radius 1 km.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan sekitar 3.843 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, di mana suhu air cukup nyaman untuk aktivitas laut. Properti ini terletak pada ketinggian 33 meter di atas permukaan laut. Terdapat kemiringan topografi rata-rata 7,0% menuju area pantai, yang dapat menjadi pertimbangan bagi pejalan kaki atau sepeda. Hutan pinus yang luas di Guardamar berfungsi sebagai penghalang alami terhadap angin kencang dan membantu menjaga kelembaban udara, menciptakan lingkungan yang lebih sejuk dibandingkan area pedesaan di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Guardamar del Segura memiliki lima pantai berpenghargaan Blue Flag, termasuk Platja Centre, De Vivers, dan La Roqueta yang dekat dengan properti. Pantai-pantai ini menawarkan pasir putih dan layanan penyelamatan musiman. Fasilitas rekreasi tambahan meliputi pusat kebugaran seperti Gimnasio Olimpus dan kolam renang indoor Manel Estiarte dalam radius 1 km. Untuk penggemar olahraga air, Marina de les Dunes menyediakan akses laut dan fasilitas kapal. Meskipun tidak ada lapangan golf di dalam kota, terdapat beberapa opsi berkualitas dalam jarak berkendara singkat, seperti La Finca dan Villamartín.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Properti ini berada di posisi kunci di Costa Blanca Selatan, di muara sungai Segura. Ini berfungsi sebagai jembatan antara area metropolitan Alicante di utara dan wilayah Costa Calida di selatan. Lokasinya menawarkan ketenangan kota resor yang lebih kecil namun dengan konektivitas yang baik ke hub regional besar. Posisinya di Guardamar, dikelilingi oleh hutan pinus dan pertanian, memberikan transisi yang jelas antara lingkungan urban dan alami, berbeda dengan perkembangan konkrit berkelanjutan di beberapa resor tetangga.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maret | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Curam
Ref: VL366682
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID