Šis dzīvoklis atrodas Guardamar del Seguras municipalitātē, pie Seguras upes grīvas Valensijas reģionā. Ēka ir celta ap 1970. gadu un piedāvā 81 m² lielu platību ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām. Objekts izvietots blakus Parque Sur parkam, pilsētas apkaimes teritorijā ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Līdz jūras krastam ir īss attālums, kas nodrošina piekļuvi pludmales zonai. Tas ir pabeigts dzīvojamo objekts, kas reprezentē vietējo apbūves raksturu.
Salīdzinājumā ar kaimiņos esošajiem jaunajiem projektiem, piemēram, 'Kairos Residence Guardamar I', kura cena sākas no €195 000, šis dzīvoklis piedāvā zemāku ieejas cenu par lielāku platību. Ņemot vērā, ka šis objekts ir celts 1970. gadā, cenu atšķirība atspoguļo gan ēkas vecumu, gan to, ka jaunuzcelumiem ir augstākas enerģijas klases. Ja salīdzina ar 'Oceanic Apartments' Rožalesē, kur sākuma cena ir €453 000, vai 'Nueva Daya Villa' Daya Nueva (€453 000), tad Guardamar objekts ir ievērojami pieejamāks. Tomēr šie dārgākie projekti bieži piedāvā mūsdienīgus materiālus un koplietošanas rajonus. Guardamar del Segura kā lokācija piedāvā labāku tiešu piekļuvi jūrai salīdzinājumā ar iekšzemes pilsētām kā Daya Nueva.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas blakus Parque Sur parkam, kas nodrošina zaļo zonas klātbūtni tieši blakus dzīvošanas vietai. Tas ir novietots pilsētvidē ar attīstītu infrastruktūru, kurā veikali un restorāni ir sasniedzami kājām. Platja de La Roqueta pludmale atrodas aptuveni 400 metru attālumā, kas ļauj viegli integrēt jūras klimatu ikdienas rituālos.
Trīs guļamistabu un divu vannas istabu plānojums 81 m² platībā ir piemērots ģimenei vai vajadzībām pēc papildu guļamvietām. Divas balkona zones piedāvā papildu laukuma izmantošanu ārpus telpām. Orientācija uz austrumiem un dienvidiem nodrošina dabīgo apgaismojumu dzīvojamās telpās dienas laikā.
Objekts ir pabeigts un apdzīvojams, būvēts 1970. gadā. Tas ir otrreizējā tirgus produkts, nevis jaunprojekts. Iepirkšanās procesi šādām ēkām ir īsāki nekā jaunuzceltajiem objektiem, jo jāņem vērā esošais stāvoklis un iespējamās būvnormatīvu atšķirības salīdzinājumā ar mūsdienu standartiem.
Objekts piedāvā pilsētas dzīvesveidu bez iekļautiem viesnīcu pakalpojumiem vai koplietošanas baseiniem, kas raksturīgi kūrortu projektiem. Attālums līdz tuvākajai golfa laukumam ir aptuveni 12 kilometri, kas prasa transportlīdzekļa izmantošanu. Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, tās energoefektivitātes rādītāji atšķiras no jaunām būvēm.
Šis dzīvoklis atbilst situācijām, kur ģimenei vai indivīdiem nepieciešama lielāka dzīvojamā platība ar vairākām guļamtelpām, kā arī vēlme dzīvot funkcionālā pilsētvides vidē, nevis izolētā kūrortā. Tas ir piemērots gadījumiem, kad dienas plāns iekļauj pastaigas līdz jūrai un parkam, kā arī vietējo pakalpojumu izmantošana ikdienā. Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, tas var būt piemērots pircējiem, kuri nav meklē uzlabojumus, kas raksturīgi jaunuzceltajiem objektiem, bet vēlas iegādāties gatavu mājokli bez gaidīšanas perioda. Tāpat šis risinājums der tiem, kuri prioritāti atzīmē piekļuvi pludmalei ne vairāk kā 10 minūšu pastaigā, saglabājot tiešu saikni ar pilsētas dzīvi.
Ņemot vērā, ka ēka ir pabeigta 1970. gadā, tās konstrukcija un apdares materiāli atbilst tā laika perioda standartiem. Sienas un pamatstruktūra ir veidoti no tradicionāliem materiāliem, taču iekšējā apdare un inženierkomunikācijas var prasīt atjaunošanu atkarībā no iepriekšējā īpašnieka veiktajiem darbiem. Logu un durvīvietas, kā arī sanitārās tehnikas stāvoklis ir pārbaudāms vizuāli. Oriģinālais plānojums ietver divas balkona zonas, kas papildina dzīvojamās telpas. Ēkas energoefektivitāte ir uz 20. gadsimta beigām raksturīgo līmeni, kas nozīmē, ka siltuma zudumi var būt lielāki nekā mūsdienīgās celtnēs. Kopumā tas ir funkcionāls dzīvoklis ar uzsvaru uz praktiskumu un laukuma izmantošanu.
Pieejamā cena sākot no €175 000 šajā segmentā atspoguļo īpašuma vecumu un tā atrašanās vietu. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem kaimiņu pilsētās, sākuma cena ir zemāka, kas atbilst otrreizējā tirgus cenai par vecāku celtni. Uz 81 m² platību un trīs guļamistabām attiecināmā cena rada konkurences spējīgu piedāvājumu tiem, kuri meklē lielāku dzīvojamās platības apjomu par mērķa budžetu, pieņemot ēkas būvetaisni.
Ikdienas dzīve Guardamar del Segurā veidojas ap pilsētas un pludmalēs sastopamo līdzsvaru. Dzīvojot šajā apkaimes daļā, rīti var aizvadīt pastaigā pa Parque Sur piniem apaugušo parku, kas atrodas tikai dažu desmitu metru attālumā no mājām. Pārtikas preču iegāde ir praktiska, tuvākie veikali atrodas 300 metru rādiusā, ļaujot veikt nepieciešamās iepirkšanās bez automobiļa izmantošanas. Vakaru laikā kopiena bieži tiek redzēta pastaigās pa promenādi, kas raksturīgi spāņu piejūras dzīvesveidam. Platja Centre un Platja de La Roqueta pludmales ir sasniedzamas ar kājām, taču nelielas nogāzes dēļ riteņbraucējiem jārēķinās ar slīpumu. Pilsētas infrastruktūra nodrošina nepieciešamos pakalpojumus, aptiekas un restorāni ir pieejami tuvu, kas vienkāršo sadzīves norisi. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri meklē funkcionālu pastāvīgu dzīvesvietu ar regulēru piekļuvi jūrai.
Tuvējā apkārtne nodrošina pilnvērtīgu ikdienas dzīvi bez automobiļa atkarības. Aptieka atrodas 250 metru attālumā, pārtikas veikali, 300 metru rādiusā. Tas ļauj ātri atrisināt sadzīves nepieciešamības. Attālums līdz tuvākajai slimnīcai ir 7,7 kilometri, kas nozīmē, ka neatliekama medicīniskā palīdzība ir sasniedzama ar automašīnu aptuveni 15 minūšu laikā. Līdz Elche pilsētai ir 20 kilometri, bet līdz Alikantei, 32 kilometri, ļaujot piekļūt lielākām lidostām un tirdzniecības centriem. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar septiņām autobusu līnijām un 50 pieturvietām tuvumā. Vietējā infrastruktūra iekļauj arī sporta centrus, piemēram, Palau Sant Jaume, kas atrodas 1 kilometra attālumā.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Guardamar del Seguras dienvidu daļā, netālu no Parque Sur parka un jūras krasta. Tiek norādīti attālumi līdz tuvākajām pludmalēm, pārtikas veikaliem un transporta mezgliem, lai sniegtu pārskatu par ikdienas mobilitāti reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ģeogrāfiski Guardamar del Segura izvietojas Seguras upes grīvā, dienvidos no Alikantes provinces. Tā ieņem starppozīciju starp lielajiem pilsētas centriem, Elche un Torrevieha. Šī atrašanās vieta nodrošina klusāku apkārtni nekā lielpilsētās, bet saglabā piekļuvi to resursiem. Tā ir daļa no 'Costa Blanca' reģiona, pazīstama ar savu piejūras līniju. Attālumi līdz Murcijai (43 km) un Valensijai (157 km) ļauj ērti plānot vienas dienas izbraucumus.
Piekļuve jūrai ir viena no nozīmīgākajām īpašībām, Platja de La Roqueta pludmale ir atrodama 400 metru attālumā. Lidosta 'Alicante-Elche' atrodas aptuveni 24 kilometru attālumā, kas ļauj sasniegt to ar automašīnu 20, 25 minūšu laikā. Golfa entuziastiem jāņem vērā, ka tuvākais laukums 'Club de Golf La Finca' ir 12 kilometru attālumā. Citas lielākās pilsētas un nacionālie autoceļi ir viegli sasniedzami, pateicoties tuvumam esošajiem savienojumiem. Tuvi esošie EV uzlādes punkti (4,2 km attālumā) ir pieejami elektromobiļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar vidējo gada temperatūru 18,7°C. Vēsturiskie dati rāda 3843 saules stundas gadā. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā. Objekts atrodas 33 metrus virs jūras līmeņa. Līdz pludmalei vērojams 7% slīpums. Pini apaugušais parks tuvumā veido mikroklimateisku ietekmi, sniegot ēnu un samazinot vides temperatūru karstākajos vasaras mēnešos, kas raksturīgi šai daļai no Costa Blanca.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piejūras zona ir bagāta ar kvalitatīvām pludmalēm, kuras ir saņēmušas 'Blue Flag' statusu. Kopumā pieejamas piecas šādas pludmales, tostarp Platja Centre un La Roqueta. Smilšu krasts stiepjas 11 kilometru garumā, piedāvājot vietu pastaigām un ūdens sporta veidiem. Ūdens sporta iespējas un jahtu klubs 'Marina de les Dunes' atrodas 3,2 kilometru attālumā. Pilsētā ir pieejami arī sporta centri, piemēram, 'Gimnasio Olimpus' un 'Palau Sant Jaume', kur var nodarboties ar fitnesu. Vietējie iedzīvotāji izmanto arī baseinu 'Piscina Municipal', kas ir pieejams 1,1 kilometra attālumā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ģeogrāfiski Guardamar del Segura izvietojas Seguras upes grīvā, dienvidos no Alikantes provinces. Tā ieņem starppozīciju starp lielajiem pilsētas centriem, Elche un Torrevieha. Šī atrašanās vieta nodrošina klusāku apkārtni nekā lielpilsētās, bet saglabā piekļuvi to resursiem. Tā ir daļa no 'Costa Blanca' reģiona, pazīstama ar savu piejūras līniju. Attālumi līdz Murcijai (43 km) un Valensijai (157 km) ļauj ērti plānot vienas dienas izbraucumus.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 31 mm |
| Februāris | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 40 mm |
| Novembris | 15.0°C | 37 mm |
| Decembris | 11.5°C | 30 mm |
Stāvs
Ref: VL366682
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID