Dit appartement is gelegen in Guardamar del Segura, een kustplaats in de provincie Alicante, gekenmerkt door uitgestrekte dennenbossen en lange zandstranden. De woning bevindt zich op loopafstand van zowel de Middellandse Zee als het stadscentrum, wat directe toegang biedt tot dagelijkse voorzieningen. Het betreft een appartement met drie slaapkamers, oorspronkelijk opgeleverd in 1970, gelegen in een stedelijke omgeving die een combinatie biedt van permanente bewoning en toerisme. De ligging nabij het Parque Sur zorgt voor een groene buffer ten opzichte van de drukkere kustweg.
In vergelijking met het nabijgelegen project Kairos Residence, dat een moderne nieuwbouwopzet heeft met prijzen vanaf €195.000, biedt dit appartement een groter oppervlake (81 m²) tegen een lagere startprijs. Dit maakt het aantrekkelijker voor kopers die meer ruimte wensen dan een typisch nieuwbouwappartement biedt. In vergelijking met projecten in Rojales, zoals Oceanic Apartments (vanaf €475.000), is dit een aanzienlijk voordeliger optie, hoewel de ligging in Guardamar direct aan zee is. Het project concurreert voornamelijk op basis van locatie en prijs-kwaliteitverhouding ten opzichte van de hogere prijscategorieën in de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke wijk van Guardamar del Segura, direct grenzend aan een groenpark en op korte afstand van het strand. De relatie met de omgeving wordt bepaald door de centraliteit: voorzieningen zoals winkels en horeca bevinden zich op minder dan 300 meter afstand. De positie is vlak bij de monding van de rivier de Segura, wat het landschap in de directe omgeving beïnvloedt.
De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de behoefte van gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken voor gasten. De aanwezigheid van twee balkons biedt buitenruimte voor verschillende tijdstippen van de dag. De oost- en zuidelijke oriëntatie ondersteunt het wooncomfort door natuurlijk lichtinval, wat essentieel is voor appartementen in deze regio.
Het gebouw is in 1970 opgeleverd en valt onder de categorie bestaande bouw. Dit betekent dat er geen bouwproces of opleveringstermijnen zijn zoals bij nieuwbouwprojecten. De technische staat is die van een gerenoveerde of onderhouden woning uit de vorige eeuw, wat verschilt in isolatienormen vergeleken met moderne constructies.
Het project beschikt niet over luxe gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuinen op het perceel. Voor faciliteiten als een zwembad of uitgebreide sportvoorzieningen is men aangewezen op openbare accommodaties in de omgeving. De ligging is niet direct aan zee, maar vereist een korte wandeling van ongeveer 400 meter.
Dit project past bij kopers die direct beschikbaarheid wensen en niet willen wachten op bouwprojecten. Het is geschikt voor gezinnen of stellen die een permanente verblijfplaats zoeken in een internationaal georiënteerde kustplaats. De locatie is minder geschikt voor mensen die zoeken naar exclusieve rust of afzondering, maar geschikt voor wie een actief stadsleven wil combineren met toegang tot natuur. Ook is het een optie voor investeerders die zoeken naar een betaalbaar object met verhuurpotentieel door de nabijheid van het strand en het centrum.
De afwerking van het appartement is typerend voor de bouwperiode rond 1970, wat betekent dat de indelingen functioneel maar conventioneel zijn. De getoonde materialen op de beelden suggereren een praktisch gebruiksgemak, met aandacht voor basiscomfort. Er is geen informatie over moderne energetische upgrades, wat suggereert dat de isolatiewaarden overeenkomen met oudere standaarden. De constructie is degelijk voor de leeftijd van het pand, maar verwachtingen van state-of-the-art afwerking moeten worden bijgesteld.
De vraagprijs start vanaf €175.000. Dit bedrag plaatst de woning in het instapsegment van de vastgoedmarkt in Guardamar, vooral vanwege de bouwdatum en het ontbreken van luxe faciliteiten. In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Kairos Residence, dat start vanaf €195.000, biedt dit project een lagere instapdrempel voor wie een groter woonoppervlake zoekt. De prijsreflectie is in lijn met de marktprijzen voor appartementen uit de jaren '70 in deze specifieke wijk.
Wonen in Guardamar del Segura betekent leven in een badplaats met een sterke lokale identiteit. De directe omgeving van dit appartement is levendig door de nabijheid van Parque Sur en de stadsstraatjes. In de ochtend kunnen bewoners terecht bij de nabijgelegen supermarkten voor vers brood, terwijl de avonden vaak doorgebracht worden in een van de vele restaurants in de straat. De nabijheid van het strand maakt dagelijkse wandelingen mogelijk, maar de zomerdagen brengen aanzienlijke drukte met zich mee in het dichtbevolkte stadscentrum. Het dennenbos biedt echter een plek voor rust en schaduw tijdens de warmste uren.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van één kilometer. Er zijn 62 restaurants, diverse banken en medische faciliteiten in de directe buurt. Dit maakt de omgeving zeer zelfvoorzienend. De aanwezigheid van sportscholen zoals Gimnasio Olimpus en zwembaden in de nabijheid ondersteunt een actieve levensstijl. De openbare ruimte bestaat uit een mix van stedelijke bebouwing en groene zones, waaronder het bekende dennenbos dat als long van de stad fungeert.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement tussen het Parque Sur en de kustlijn. De afstanden tot de stranden en het stadscentrum zijn kort, wat de centrale positie binnen de stad benadrukt. De ligging ten opzichte van de invalswegen naar Alicante en Murcia is ook in beeld gebracht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, ingeklemd tussen de grotere steden Elche (20 km) en Torrevieja. Het ligt aan de monding van de rivier de Segura, wat de regio vruchtbaar maakt. De positering is strategisch voor wie toegang wil tot de stedelijke voorzieningen van Alicante en Murcia, zonder in een grote stad te wonen. Het is een zelfstandige gemeente met eigen dienstverlening.
Het strand (Platja Centre) ligt op 404 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer vijf minuten. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij supermarkten op 309 meter afstand. Voor luchthavenverkeer is Alicante-Elche de meest logische keuze op 24 kilometer. Voor golfliefhebbers is de afstand groter; de dichtstbijzijnde golfbaan (Club de Golf La Finca) ligt op 12 kilometer, wat het project minder aantrekkelijk maakt voor frequente golfers.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar genaast een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en jaarlijks meer dan 3.800 zonuren. De zwemperiode strekt zich uit over vijf maanden, dankzij de gunstige ligging aan de Costa Blanca. De aanwezigheid van het dennenbos en de zee zorgt voor een constante zeebries, wat de hitte in de zomermaanden draaglijk maakt. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling in de avonden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar telt meerdere Blue Flag-stranden, waaronder Platja Centre en Platja de La Roqueta, beide op loopafstand. Deze stranden staan bekend om hun fijne witte zand en lengte. Naast strandrecreatie biedt de jachthaven Marina de les Dunes, op 3,2 kilometer afstand, mogelijkheden voor watersport. De recreatie in de directe omgeving is sterk gericht op buitenactiviteiten, mede door de aanwezigheid van de bossen en wandelroutes langs de kust.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, ingeklemd tussen de grotere steden Elche (20 km) en Torrevieja. Het ligt aan de monding van de rivier de Segura, wat de regio vruchtbaar maakt. De positering is strategisch voor wie toegang wil tot de stedelijke voorzieningen van Alicante en Murcia, zonder in een grote stad te wonen. Het is een zelfstandige gemeente met eigen dienstverlening.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL366682
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID