Ovaj stambeni objekt smješten je u Guardamar del Seguri, općini u provinciji Alicante, na ušću rijeke Segure. Nalazi se u urbaniziranom okruženju u neposrednoj blizini parka Parque Sur. Građevina datira iz 1970. godine, a stan nudi stambenu površinu od 81 četvornog metra. Lokacija osigurava pristup sredozemnoj obali i lokalnim pogodnostima unutar postojećeg gradskog tkiva.
U usporedbi s projektima poput Kairos Residence Guardamar I, čija početna cijena iznosi 195.000 eura, ovaj apartman niza pristupačniju ulaznu točku, prvenstveno zbog starije godine izgradnje. Novi projekti često nude zajedničke bazene i suvremene zgrade, dok ovoj nekretnini nedostaju ti zajednički sadržaji. U usporedbi s projektima u Rojalesu ili Daya Nuevi, gdje cijene prelaze 450.000 eura, ova nekretnina predstavlja standardnu stambenu ponudu u samom primorju. Guardamar je općenito pristupačniji od ekskluzivnih dijelova Costa Blance, a cijena odražava urbanu gustoću i stariju arhitekturu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u pješačkoj udaljenosti od ključnih urbanih sadržaja. Plaža Platja Centre udaljena je približno 400 metara, dok se šumski parkovi protežu u neposrednoj okolici. Ulica karakterizira mješovitu namjenu stambenih i komercijalnih prostora, s dobrim povezivanjem na ostatak grada.
Raspored uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara potrebama obitelji ili većeg kućanstva. Površina od 81 m² nudi funkcionalan prostor za život. Postojanje dvaju balkona omogućuje vanjski boravak, dok orijentacija prema istoku i jugu osigurava prirodno osvjetljenje tijekom dana.
Projekt predstavlja postojeću izgradnju dovršenu 1970. godine. Ovo znači da se ne radi o novogradnji u fazi razvoja, već o nekretnini koja je trenutno spremna za useljenje. Objekt odražava arhitektonski standard tog razdoblja, a njegovo stanje ovisi o povijesti održavanja.
Objekt ne nudi zajedničke facilitete poput bazena ili vrta koji su tipični za modernje stambene komplekse. Nije riječ o novoj građevini s najsuvremenijim izolacijskim materijalima. Udaljenost do golf igrališta i većih luka zahtijeva korištenje prijevoznog sredstva.
Ovaj je objekt prikladan za kupce koji traže stalno boravište u obalnom području s naglaskom na pristupačnost gradskih sadržaja. Trospavni raspored može zadovoljiti obiteljske potrebe. Lokacija u centru mjesta umjesto u izoliranom resortu odgovara onima koji preferiraju integraciju u lokalnu zajednicu. Također, to je opcija za one s ograničenijim budžetom u odnosu na luksuzne novogradnje na prvoj liniji mora.
Kao objekt izgrađen 1970. godine, korišteni materijali i izvedba odražavaju standarde tog razdoblja. Podne obloge i sanitarni čvorovi vjerojatno su originalni ili su podvrgnuti renoviranju ovisno o održavanju. Konstrukcija je armiranobetonska, tipična za Španjolsku tog vremena. Orijentacija prozora ukazuje na dizajn fokusiran na prirodnu ventilaciju. Energetska učinkovitost vjerojatno ne odgovara suvremenim A/B kategorijama bez obnove.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 175.000 eura. Za ovaj iznos se dobija stan površine 81 m² s tri spavaće sobe. U usporedbi s novogradnjama u regiji, ova cijena odražava stariju godinu izgradnje i lokaciju u postojećem urbanom dijelu. Cijena ne uključuje moguće troškove posredovanja ili poreze na promet nekretnina. Tržišna vrijednost ovog tipa nekretnina varira ovisno o očuvanosti unutrašnjih prostorija.
Život u ovom dijelu Guardamara odvija se u ritmu mediteranskog primorskog grada. Blizina Parque Sur parka omogućuje svakodnevne šetnje u hladu pinija, dok je do plaže potrebno nekoliko minuta hoda. Lokalna trgovina i ljekarna nalaze se u krugu od 300 metara, što pojednostavljuje svakodnevne obaveze. Ulice u okolici povezane su s glavnim prometnicama koje vode prema centru i obalnoj cesti. Dvije balkonske vrata omogućuju provjetravanje i uživanje u pogledu na okolno zelenilo. Gustoća naselja i prisutnost stalnih stanovnika sugeriraju urbanu atmosferu koja ostaje vitalna izvan glavne turističke sezone.
Okolica nudi visoku razinu dostupnosti usluga. U radijusu od 2 kilometra nalazi se više od 60 restorana. Javni prijevoz zastupljen je kroz 7 linija s 50 stanica, što povezuje lokaciju s okolnim gradovima. Ljekarna je na 250 metara, a supermarket na 300 metara. Više sportskih centara, uključujući zatvoreni bazen, nalazi se u blizini. Udaljenost do većih gradova omogućuje pristup regionalnim bolnicama.
Prikaz ilustrira poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju i parkovske površine u Guardamaru. Označene su ključne poveznice prema prometnicama N-332 i AP-7. Kartografski podaci prikazuju udaljenosti do zračne luke i golfo centara.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura pozicioniran je na južnom dijelu Valencijske zajednice, na granici s provincijom Murcia. Nalazi se između većih urbanih centara Elche (20 km) i Alicante (32 km). Ovaj položaj omogućuje pristup resursima velikih gradova uz zadržavanje karakteristika manje obalne zajednice.
Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, nalazi se na 400 metara, dok je glavna gradska plaža Platja Centre udaljena manje od 500 metara. Do zračne luke Alicante-Elche je, u pravoj liniji, oko 24 kilometra. Golf tereni su udaljeniji, s najbližim na 12 kilometara. Marina Port Esportiv udaljena je 3,2 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje više od 3.800 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Visina objekta iznosi 33 metra iznad razine mora. Kupališna sezona traje pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Obližnji šumski parkovi pinija doprinose mikroklimati i pružaju hlad tijekom ljeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guardamar posjeduje plaže s plavom zastavom, uključujući obližnju plažu La Roqueta. Pješčane plaže protežu se uz obalu, zaštićene dinama obraslim pinijama. Rekreacijske mogućnosti uključuju sportske centre poput Palau Sant Jaume i javni bazen. Za ljubitelje sporta, golf tereni su dostupni u širem okolišu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura pozicioniran je na južnom dijelu Valencijske zajednice, na granici s provincijom Murcia. Nalazi se između većih urbanih centara Elche (20 km) i Alicante (32 km). Ovaj položaj omogućuje pristup resursima velikih gradova uz zadržavanje karakteristika manje obalne zajednice.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL366682
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID