यह अपार्टमेंट गुआर्डामार डेल सेगुरा, अलीकांते में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तटरेखा के पास एक शहरी क्षेत्र में आता है। 1970 में बनी इस इमारत में यह इकाई 81 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र में फैली हुई है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानगृह शामिल हैं। संपत्ति पार्के सुर के पास स्थित है, जो आवासीय और हरे-भरे वातावरण का मिश्रण प्रदान करता है। यह समुद्र तट तक पहुंच और स्थानीय सुविधाओं के निकट होने के कारण एक कार्यात्मक आवासीय विकल्प है।
इस अपार्टमेंट की तुलना क्षेत्र के अन्य आवासों से की जा सकती है। गुआर्डामार में काइरोस रेसिडेंस जैसी नई परियोजनाएँ, जो €195,000 से शुरू होती हैं, आधुनिक सुविधाएं प्रदान करती हैं लेकिन उच्च प्रवेश मूल्य की मांग करती हैं। रोजाल्स में ओशनिक अपार्टमेंट्स (€475,000+) और डाया न्यूवा में न्यूवा डाया विला (€453,000+) जैसे विकल्प काफी महंगे हैं और अक्सर नए निर्माण या विला शैली में होते हैं। इस विशेष अपार्टमेंट का मूल्य प्रस्ताव बाजार में एक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करता है, भले ही इसकी उम्र ज्यादा हो। यह उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो तटीय क्षेत्र में प्रति वर्ग मीटर की कम कीमत पर अधिक रहने की जगह (81 m²) चाहते हैं। जबकि नई इमारतें आधुनिक लक्जरी पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह संपत्ति तट के पास ठोस मौजूदा संरचनाओं के पुन: उपयोग के पारंपरिक स्पेनिश पैटर्न के अनुरूप है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना गुआर्डामार डेल सेगुरा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और पाइन जंगलों के बीच स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डे ला रोकवेटा, लगभग 400 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान शहर की बुनियादी ढांचे और प्राकृतिक आरक्षित क्षेत्रों के बीच का संपर्क स्थापित करता है, जिससे यह दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक बिंदु बन जाता है।
तीन शयनकक्ष और दो स्नानगृह उन परिवारों के लिए उपयुक्त हैं जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है। पूर्व और दक्षिण की ओर मुखी दो बालकनियां दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं। स्थानीय सुपरमार्ट और फार्मेसी की पैदल दूरी दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है, जो सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
यह एक मौजूदा निर्माण है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। यह एक नई परियोजना नहीं है, इसलिए खरीदारों को इमारत की रखरखाव स्थिति और संभावित आधुनिकीकरण की आवश्यकताओं पर विचार करना होगा। ओल्ड बिल्ड की तकनीकी स्थिति नए निर्माणों से भिन्न हो सकती है।
यह आवास आधुनिक आधुनिक निर्माण नहीं है, जिसका अर्थ है कि नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों की कमी हो सकती है। भवन की ऊंचाई और लिफ्ट की उपलब्धता की पुष्टि करने की आवश्यकता है। यह परियोजना एक गोल्फ कोर्स के पास स्थित नहीं है और समुद्र तट तक का मार्ग 7% की ढाल वाला है, जो कुछ लोगों के लिए चढ़ाई वाला हो सकता है।
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बजट के भीतर तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन नई इमारतों की उच्च कीमतों का भुगतान नहीं करना चाहते। तीन शयनकक्ष एक छोटे परिवार के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं जो नियमित रूप से या स्थायी रूप से स्पेन में रहने की योजना बना रहा हो। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी उन व्यक्तियों के लिए फायदेमंद है जो कार चलाना पसंद नहीं करते। यह एक विकल्प है जो पुरानी इमारत के चरित्र को अपनाने के इच्छुक लोगों के लिए भी फिट बैठता है। हालांकि, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो आधुनिक आर्किटेक्चर या गोल्फ कोर्स के ठीक सामने स्थान की मांग करते हैं।
चूंकि इमारत का निर्माण 1970 में हुआ था, इसलिए सामग्री और तकनीक उस समय के मानकों के अनुरूप हैं। फर्श और खिड़कियां संभवतः पारंपरिक डिजाइन में हैं। रहने का क्षेत्र कार्यात्मक है और अलग-अलग कमरों में विभाजित है। दो बालकनियां बाहरी जीवन के लिए जगह प्रदान करती हैं, जिनमें से एक पूर्व की ओर और दूसरी दक्षिण की ओर मुखी है। यह अभिविन्यास दिन के दौरान विभिन्न समयों पर सूर्य के प्रकाश को आकर्षित करता है। रसोईघर और स्नानगृह उपयोगिता पर केंद्रित हैं, हालांकि आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। थर्मल इन्सुलेशन नए निर्माणों की तुलना में कम प्रभावी हो सकता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €175,000 से शुरू होती है, जिसमें 81 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है। इसी क्षेत्र में नवनिर्मित परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि काइरोस रेसिडेंस जो €195,000 से शुरू होती है, यह विकल्प कम मूल्य बिंदु पर प्रवेश प्रदान करता है। मूल्य निर्धारण में निर्माण का वर्ष (1970) एक मुख्य कारक है। यह बाजार में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में प्रति वर्ग मीटर प्रतिस्पर्धी दर प्रदान करता है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में रहने का अनुभव तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं का मिश्रण है। सुबह की शुरुआत पास के पार्क में टहलने से हो सकती है, जो केवल 50 मीटर दूर है। दिन में बाजार और रेस्तरां तक पहुंचना आसान है क्योंकि शहर के केंद्र में कई दुकानें हैं। समुद्र तट की दूरी 400 मीटर के भीतर है, जिससे सप्ताहांत में तैराकी या धूप सेंकने के लिए नियमित यात्राएं संभव हो जाती हैं। क्षेत्र में 11 किलोमीटर लंबा सफेद रेत वाला समुद्र तट और पाइन के जंगल हैं, जो गर्मियों में प्राकृतिक छाया प्रदान करते हैं। यह शहर एक मध्यम आकार का पर्यटन स्थल है, इसलिए गर्मियों के महीनों में यहां अधिक गतिविधि देखी जाती है, जबकि सर्दियों में वातावरण शांत रहता है।
आसपास का माहौल शहरी लेकिन समुद्र तट के बहुत करीब है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 62 रेस्तरां और 30 कैफे हैं, जो भोजन और मनोरंजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवा आसानी से सुलभ है, जिसमें 6 फार्मेसी और 4 दंत चिकित्सालय शामिल हैं। खेल सुविधाएं, जैसे कि जिमनेशियम ओलिंपस और पलाउ सैंट जौमे, केवल 1 किलोमीटर के भीतर हैं। स्थानीय परिवहन नेटवर्क में 50 बस स्टॉप और 7 लाइनें हैं, जो क्षेत्र के भीतर गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं। सुपरमार्ट केवल 300 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है।
नक्शा इमारत की स्थिति को शहरी क्षेत्र और समुद्र तट के बीच दर्शाता है। पार्के सुर का हरा इलाका पड़ोस में देखा जा सकता है। प्लाटजा डे ला रोकवेटा की ओर जाने वाला मार्ग निकटतम समुद्र तट तक पहुंच को प्रदर्शित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना वेलेंसिया समुदाय के दक्षिणी भाग में, सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह प्रांतीय राजधानी एलिकेंटे से 32 किलोमीटर दक्षिण में है। यह टोरेवीजा और सांता पोला जैसे बड़े समुद्र तटीय शहरों के बीच स्थित है, लेकिन एक शांत वातावरण बनाए रखता है। यह स्थान दक्षिणी कोस्टा ब्लांका का हिस्सा है।
समुद्र तट तक पहुंच पैदल यात्रा की दूरी पर है, सबसे निकटतम बिंदु प्लाटजा डे ला रोकवेटा 400 मीटर दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास क्लब डी गोल्फ ला फिंका लगभग 12 किलोमीटर की दूरी पर है। एलिकेंटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) 24 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। अस्पताल की सुविधाएं 7.7 किलोमीटर दूर हैं, जिसके लिए कार या सार्वजनिक परिवहन की आवश्यकता होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक 3,843 घंटे धूप मिलती है, जो एक सूखी, रोजी जलवायु का संकेत देती है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है। यह शहर समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की ढाल वाला इलाका है। पाइन के जंगल क्षेत्र की एक पहचान है और समुद्री हवाओं से बचाव करते हैं। गर्मियां गर्म और शुष्क होती हैं, जबकि सर्दियां हल्की होती हैं, जो पूरे साल बाहर की गतिविधियों के लिए अनुकूल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
गुआर्डामार में कुल पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुरक्षा मानकों को दर्शाते हैं। प्लाटजा सेंटर और ला रोकवेटा सहित निकटतम समुद्र तट सफेद रेत से बने हैं। क्षेत्र में खेल के अवसरों में तैराकी, सर्फिंग और बीच वॉलीबॉल शामिल हैं। मरीना डी लेस ड्यून्स बंदरगाह 3.2 किलोमीटर दूर है, जहां जलक्रीड़ाओं की सुविधा है। समुद्र तट के साथ प्रमोडेनाडे साइकिल चलाने और जॉगिंग के लिए लोकप्रिय है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह परियोजना वेलेंसिया समुदाय के दक्षिणी भाग में, सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह प्रांतीय राजधानी एलिकेंटे से 32 किलोमीटर दक्षिण में है। यह टोरेवीजा और सांता पोला जैसे बड़े समुद्र तटीय शहरों के बीच स्थित है, लेकिन एक शांत वातावरण बनाए रखता है। यह स्थान दक्षिणी कोस्टा ब्लांका का हिस्सा है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL366682
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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