Ten apartament w Guardamar del Segura oferuje 81 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Położony w miejskiej dzielnicy, zapewnia bliskość do niezbędnych usług i linii brzegowej. Nieruchomość, wybudowana w 1970 roku, posiada balkony o orientacji wschodniej i południowej. Guardamar jest znane z sosnowych lasów i piaszczystych plaż, co stanowi kontekst dla lokalizacji tego obiektu.
W porównaniu z sąsiednim miastem Torrevieja, Guardamar del Segura utrzymuje niższą gęstość zaludnienia ze znacznymi obszarami zieleni. Podczas gdy Torrevieja jest często charakteryzowana przez wieżowce, Guardamar posiada niższe budynki, co zachowuje bardziej poziomą linię horyzontu. Cena 175 000 euro jest niższa niż w nowych konstrukcjach, takich jak Kairos Residence (od 195 000 euro), co odzwierciedla różnicę wieku i standardu. W głębi lądu miasta takie jak Rojales oferują wolnostojące willi (np. Nueva Daya Villa od 453 000 euro), które zapewniają więcej prywatności, ale brakuje im bezpośredniej bliskości plaży tego apartamentu. Dostępność bezpośredniego dostępu do plaży jest wyraźną zaletą w porównaniu ze społecznościami w głębi lądu, podczas gdy środowisko miejskie kontrastuje z cichszymi urbanizacjami przy polach golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w gminie Guardamar del Segura, w odległości około 400 metrów od linii brzegowej. W pobliżu znajdują się Platja Centre i Platja de La Roqueta. Otoczenie obejmuje park miejski Parque Sur i charakteryzuje się zurbanizowaną strukturą z bezpośrednim dostępem do infrastruktury lokalnej oraz połączeń transportowych.
Układ pomieszczeń spełnia wymagania dotyczące liczby pokoi, oferując trzy sypialnie. Dwa balkony odpowiadają na potrzebę prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Orientacja pozwala na zarządzanie naturalnym światłem w ciągu dnia. Bliskość parku spełnia potrzebę rekreacyjnej zieleni w zasięgu krótkiego spaceru.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego z datą budowy wskazującą na zakończenie w latach 70. XX wieku. Budynek reprezentuje standardy architektoniczne tamtego okresu. Nie dotyczą tu nowe etapy rozwoju, gdyż projekt jest w pełni ukończony i zintegrowany z istniejącą tkanką miejską.
Apartament znajduje się w starszym budynku, co oznacza ograniczenia dotyczące nowoczesnych standardów efektywności energetycznej w porównaniu z nowymi inwestycjami. Obszar jest zurbanizowany, co może skutkować poziomem hałasu typowym dla miasta. Teren ma nachylenie w stronę plaży, co może mieć wpływ na mobilność osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących zamieszkania w ustalonej dzielnicy miejskiej, a nie na placu budowy. Trzy sypialnie pomieszczą rodzinę lub zapewnią miejsce dla gości. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób, które priorytetowo traktują dostępność pieszą do plaż i sklepów nad spokój osiedla podmiejskiego. Jest to opcja dla osób akceptujących budynek z lat 70., potencjalnie wymagający remontu, w zamian za centralną lokalizację. Punkt cenowy przyciąga osoby szukające pierwszego mieszkania na Costa Blance. Obecność miejskich udogodnień i transportu publicznego czyni to miejsce wykonalnym dla mieszkańców, którzy nie korzystają z samochodu na co dzień.
Jako budynek ukończony w 1970 roku, metoda budowy wykorzystuje materiały standardowe dla tamtego okresu w Hiszpanii, zazwyczaj konstrukcje żelbetowe i murowane ściany działowe. Orientacja balkonów na wschód i południe sugeruje możliwość krzyżowej wentylacji. Wspomniane łazienki wskazują na standardowe wyposażenie sanitarne. Brak specyficznych certyfikatów efektywności energetycznej jest typowy dla tego wieku, co może implikować wyższe koszty klimatyzacji w porównaniu z nowymi budynkami. Układ kuchni i oddzielnego salonu wskazuje na tradycyjny podział przestrzeni, a nie nowoczesny projekt open-plan. Stan instalacji elektrycznych i hydraulicznych może wymagać weryfikacji.
Cena oferty zaczyna się od 175 000 euro za jednostkę o powierzchni 81 m². Pozycjonuje to nieruchomość w segmencie dostępnym lokalnego rynku w porównaniu do nowych inwestycji, takich jak Kairos Residence (ceny od 195 000 euro). Jako nieruchomość z rynku wtórnego z 1970 roku, cena uwzględnia starszy datę budowy i stan techniczny. Dostępność zależy od aktualnego statusu sprzedaży tej konkretnej jednostki.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół bliskości morza i parku miejskiego. Układ z dwoma balkonami pozwala na wydzielenie stref; jeden może być wykorzystywany rano ze względu na orientację wschodnią, a drugi popołudniu dzięki wystawie południowej. Trzy sypialnie obsługują model życia rodzinnego lub pracę zdalną. Podstawowe potrzeby, takie jak zakupy i apteki, są dostępne w promieniu 300 metrów, co zmniejsza zależność od samochodu. Nachylenie terenu w stronę plaży oznacza, że piesza wycieczka na plażę wiąże się z pokonaniem wzniesienia. Miejska zabudowa implikuje stałą obecność sąsiadów i działalności społecznej, co odróżnia to miejsce od odosobnionych osiedli. Sosnowe lasy w okolicy oferują alternatywę dla spacerów po plaży, zapewniając cień w miesiącach letnich.
Guardamar del Segura funkcjonuje jako średniej wielkości gmina z liczbą mieszkańców wynoszącą około 18 500. Infrastruktura wspiera życie przez cały rok, co potwierdza obecność aptek, banków i ośrodków sportowych. Sieć drogowa łączy miasto z Elche (20 km) i Alicante (32 km). Port marina znajduje się w odległości 3,2 km. Układ miejski obejmuje znaczące strefy zieleni, takie jak Parque Sur i duży las sosnowy przyległy do plaż, co tworzy bufor między obszarami mieszkalnymi a wybrzeżem. Transport publiczny jest dostępny dzięki 7 liniom autobusowym.
Mapa prezentuje lokalizację apartamentu w miejskiej siatce Guardamar del Segura. Wskazuje na bliskość do Parque Sur i linii brzegowej. Kluczowe odległości obejmują krótki spacer do Platja de La Roqueta oraz dostęp do dróg krajowych łączących z Alicante i Murcją.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura znajduje się u ujścia rzeki Segura w południowej części regionu Walencja. Położone jest na południe od Alicante (32 km) i na północ od Torrevieja. Elche, duże miasto, znajduje się 20 km w głąb lądu. Ta lokalizacja umieszcza miasto na południowej Costa Blanca. Odróżnia się od gęściej zabudowanych północnych części prowincji Alicante dzięki rozległym rezerwatom leśnym oddzielającym centrum miejskie od wybrzeża.
Usługi podstawowe są skoncentrowane w promieniu 1 kilometra. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 309 metrów, a apteka w 248 metrów. Opieka medyczna szpitalna wymaga podróży do najbliższego szpitala oddalonego o 7,7 km. Dla miłośników golfa Club de Golf La Finca jest najbliższy i znajduje się w odległości 12 km. Najbliższe plaże z Błękitną Flagą (Centre, La Roqueta) są w odległości poniżej 500 metrów. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 24 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura położone jest na wysokości 33 metrów nad poziomem morza. Klimat jest śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Dane historyczne pokazują 3843 godziny słoneczne w roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Teren charakteryzuje się 7% nachyleniem w stronę plaży. Obszar jest zdefiniowany przez wydmowy i sosnowy krajobraz, który działa jako naturalna bariera wiatrowa, wpływając na lokalny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do 5 plaż z Błękitną Flagą, w tym Platja Centre i Platja de La Roqueta w promieniu 1 km. Te plaże sygnalizują wysoką jakość wody i zarządzanie środowiskowe. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje centrum sportowe Palau Sant Jaume i basen municipal (1,1 km). Dla golfistów najbliższym polem jest La Finca (12 km). Marina de les Dunes zapewnia udogodnienia dla sportów wodnych. Bliskość do Parque Sur pozwala na aktywność fizyczną w zielonym otoczeniu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura znajduje się u ujścia rzeki Segura w południowej części regionu Walencja. Położone jest na południe od Alicante (32 km) i na północ od Torrevieja. Elche, duże miasto, znajduje się 20 km w głąb lądu. Ta lokalizacja umieszcza miasto na południowej Costa Blanca. Odróżnia się od gęściej zabudowanych północnych części prowincji Alicante dzięki rozległym rezerwatom leśnym oddzielającym centrum miejskie od wybrzeża.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL366682
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID