Denna lägenhet i Guardamar del Segura erbjuder en boendeyta om 81 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum. Fastigheten, som uppfördes 1970, ligger i en stadsdel med direkt närhet till grönområdet Parque Sur och kusten. Placeringen nära både natur och stadens service skapar en miljö där strandpromenader och dagliga ärenden kan utföras till fots. Detta är ett bostadsområde med permanent bebyggelse och tillgång till nödvändig infrastruktur för åretruntboende.
Jämfört med nybyggnationsprojekt i området, såsom Kairos Residence Guardamar I, erbjuder denna fastighet ett lägre ingångspris men också äldre standard och brist på gemensamma faciliteter som pool. Medan Kairos och liknande moderna projekt attraherar köpare som söker underhållsfri lyx, passar denna 1970-talslägenhet den som prioriterar yta och lokalisering framför nyhetens behag. I jämförelse med projekt i Rojales och Daya Nueva, ofta med priser över 400 000 euro, är Guardamar mer tillgängligt prismässigt och erbjuder en mer direkt koppling till havet. Rojales och Daya Nueva ligger dock ofta i inlandet med fokus på golf eller lugna villaområden, medan denna lägenhet är placerad i en aktiv kuststad. För den som jämför med Costa Blanca-syd eller Costa Cálida, ligger Guardamar geografiskt mittemellan, vilket ger korta avstånd till både Alicante och Murcia.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i en urban miljö i Guardamar del Segura, cirka 400 meter från stranden Platja de La Roqueta. Läget vid Parque Sur ger en grön omgivning nära bostaden. Närheten till stadskärnan innebär att dagligvaror och servicefunktioner finns inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av bil för grundläggande ärenden.
Med en planlösning omfattande tre sovrum och två badrum ryms en större hushållsstruktur eller behov av gästrum. De två balkongerna, mot öster och söder, erbjuder uterum för solljus och avkoppling. Köket och vardagsrummet utgör den sociala ytornan, vilket svarar mot behovet av en fungerande gemensamhetsyta i kombination med privata sovutrymmen.
Eftersom byggnaden uppfördes 1970 är detta en etablerad fastighet i befintligt bestånd, snarare än ett nybyggnationsprojekt. Skicket indikerar en omedelbar tillgänglighet för inflyttning utan väntetider på byggfärdigställande. Köparen kan därför räkna med en direkt överlämning av nycklar och tillträde till bostaden efter transaktionen.
Fastigheten saknar privata faciliteter såsom en egen pool eller trädgård, vilket hänvisar till kommunala anläggningar i närheten. Golfsporter kräver transport då närmaste bana ligger tolv kilometer bort. Byggnadens ålder från 1970 innebär att tekniska installationer och planlösningar kan uppvisa äldre standard jämfört med moderna nyproduktioner.
Denna bostadstyp passar hushåll som prioriterar yta framför nyproduktionsstatus och värdesätter närhet till strand och service. För en familj med barn erbjuder tre sovrum flexibilitet, och närheten till park och strand skapar en naturlig fritidsmiljö. Det är också ett alternativ för den som söker en åretruntbostad där klimatet möjliggör utomhusliv under större delen av året. För vintergäster eller pendlare kan läget nära Alicante flygplats, som nås inom cirka 30 minuter med bil, vara av betydelse.
Som en fastighet från 1970 präglas bostaden av byggnadstekniska lösningar från den perioden. Detta innebär vanligtvis robusta grundkonstruktioner men med inredningslösningar och installationer som kanske inte uppfyller dagens energikrav eller estetiska preferenser utan åtgärder. Ytskikt såsom golv och kakel kan vara ursprungliga eller uppdaterade vid tidigare tillfällen. Kökets och badrummens standard är avgörande för det upplevda värdet, och i en äldre lägenhet är detta ofta det område där största skillnaden mot nybyggnation finns.
Prisnivån för denna bostad är angiven till från 175 000 euro. Sett till boendeytan på 81 kvadratmeter representerar detta ett pris per kvadratmeter som ligger i linje med lokala marknadsförhållanden för äldre lägenheter i kustnära lägen. Priset speglar fastighetens läge och storlek, men potentiella köpare bör beakta att renoveringsbehov kan tillkomma givet byggnadsåret.
Livet här formas av närheten till både natur och stadens puls. Med en öst- och sydlig orientering fångar balkongerna solljus under stora delar av dagen. Den dagliga rutinen kan inkludera en promenad genom Parque Sur innan man når sandstranden, som ligger inom bekvämt gångavstånd. För inköp av matvaror finns stormarknader och mindre butiker i omedelbar närhet. Kvällarna kan tillbringas på lokala restauranger eller i den privata lägenheten. Guardamar erbjuder en blandning av permanentboende och turism, vilket innebär att staden lever året runt men har ökad aktivitet under högsäsong. Detta lämpar sig för den som söker en vardag där stranden är en naturlig del av miljön.
Guardamar del Segura fungerar som en självständig kommun med omfattande service. Med över 18 000 invånare finns här ett utbud av skolor, vårdcentraler och sportanläggningar. De sju kollektivtrafiklinjerna som passerar området kopplar samman bostaden med resten av staden och närliggande orter. Stadens marina och hamnområde ligger inom kort köravstånd. Den närliggande pinjeskogen fungerar som en grön lunga och rekreativ plats, vilket komplementerar det urbana utbudet av restauranger och caféer.
Kartbilden visar fastighetens läge i nordöstra delen av Guardamar, intill Parque Sur och tallskogen. Flodens mynning syns i söder, och avståndet till kustlinjen är kort. Staden Elche ligger norrut och Alicante norr om det igen, vilket tydliggör regionens utsträckning längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bostaden är strategiskt placerad på Costa Blanca-sidan, söder om Alicante. Städer som Elche och Alicante nås inom 20 till 30 minuter med bil, vilket ger tillgång till internationella flygplatser och större sjukhus. Detta gör Guardamar till en pendlingsvänlig ort för den som arbetar i större städer men vill bo vid kusten. Läget skapar en balans mellan småstadslivets lugn och storstadens utbud.
Strandkanten nås inom en promenad på cirka fem minuter. Dagligvarubutiker, inklusive större stormarknader, ligger inom 300 meter. Apotek och banktjänster finns även de i direkt anslutning till bostadsområdet. För den som spelar golf krävs transport då närmaste klubb ligger 12 kilometer bort. Akutsjukvård är förlagd till sjukhuset 7,7 kilometer bort. Flygplatsen Alicante-Elche är belägen cirka 24 kilometer från bostaden.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett medelhavsklimat med cirka 3 840 soltimmar per år. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 18,7 grader. Badtemperaturen i havet når en nivå över 20 grader under fem månader av året. Placeringen vid mynningen av floden Segura och den omgivande tallskogen bidrar till en viss luftfuktighet. Höjden på 33 meter över havet minimerar risken för översvämningar men bibehåller närheten till havets briser.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Guardamar del Segura har flera strandmärkningar med Blå Flagga, vilket indikerar högt standard på vattenkvalitet och service. Platja de La Roqueta och Platja Centre är de närmaste badplatserna. För den intresserade av sport finns faciliteter som det kommunala badet och gym inom två kilometer. Marina de les Dunes erbjuder möjligheter till båtliv på cirka tre kilometers avstånd. Det breda utbudet av restauranger längs strandpromenaden kompletterar det strandnära livet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bostaden är strategiskt placerad på Costa Blanca-sidan, söder om Alicante. Städer som Elche och Alicante nås inom 20 till 30 minuter med bil, vilket ger tillgång till internationella flygplatser och större sjukhus. Detta gör Guardamar till en pendlingsvänlig ort för den som arbetar i större städer men vill bo vid kusten. Läget skapar en balans mellan småstadslivets lugn och storstadens utbud.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL366682
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID