Dette nybyggeri ligger i Guardamar del Segura på Costa Blanca, en kystkommune ved Segura-flodens udmunding med cirka 18.500 indbyggere. Projektet omfatter lejligheder på 112-122 m² med tre soveværelser og to badeværelser, beliggende under 500 meter fra strandene Platja Centre og Platja de La Roqueta. Priserne ligger mellem 360.000 og 850.000 euro. Byggeriet er i gang, og overdragelsen er indicativt planlagt til andet kvartal 2028. Området kombinerer bymæssige faciliteter inden for gangafstand med adgang til en cirka 11 kilometer lang sandstrand og et stort fyrreskovområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger direkte i Guardamar del Seguras bymæssige kystzone. Supermarkeder, apoteker, restauranter og caféer findes inden for få hundrede meter. Strandene Platja Centre og Platja de La Roqueta ligger 400-500 meter væk. Terrænet mod stranden har en hældning på cirka 7 procent. Alicante-Elche Lufthavn ligger cirka 24 kilometer væk i lige linje.
Boligerne er beregnet til permanent brug eller længere ophold med tre soveværelser, to badeværelser og private terrasser. Fællesfaciliteter omfatter tagpool, cykelparkering, opbevaringsrum og elevator. Køkkenet er fuldt installeret, og der er forberedt installation for aircondition. Beboere på 3. og 4. sal får parkeringsplads og opbevaringsrum inkluderet i prisen.
Byggeriet er under konstruktion med indicativ overdragelse i andet kvartal 2028. Lejlighederne opføres med porcelænssten gulve, dobbeltglas med termisk og akustisk isolering, aerotermisk varmtvand og LED-belysning. Der er videosamtaleanlæg og indbyggede skabe. Overdragelsestidspunktet er vejledende og kan ændres under byggeriet.
Projektet tilbyder ikke privat pool, privat have eller parkeringsplads til alle boliger; kun lejligheder på 3. og 4. sal inkluderer parkering, og opbevaringsrum er valgfrie for øvrige enheder. Der er ingen golfbane i umiddelbar nærhed; den nærmeste ligger cirka 12 kilometer væk. Byggeriet er ikke færdiggjort, og fysisk besigtigelse af færdige boliger er derfor ikke mulig.
Ref: VL691999
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projektet passer til købere, der ønsker en ny lejlighed med daglig facilitetsadgang og kort gangafstand til strand. For husejere der planlægger permanent bosættelse er nærheden til supermarked, apotek og offentlig transport praktisk, og det faste byliv gør området funktionelt uden for turistsæsonen. For købere af en feriebolig giver strandenes nærhed og de fem Blue Flag-strande i kommunen adgang til badeaktivitet i cirka fem måneder om året med vandtemperaturer over 20 grader. Situationer, hvor boligen passer mindre godt, omfatter købere med behov for egen parkering i alle enheder, da kun de øverste etager inkluderer dette, og købere der ønsker en golfbane i gåafstand. Den indicerede overdragelse i andet kvartal 2028 betyder, at boligen ikke kan anvendes før den tid, hvilket kræver fleksibilitet i tidsplanen. Investorer, der vurderer udlejningspotentiale, bør bemærke sommersæsonens efterspørgsel i kombination med lavere aktivitet uden for sæsonen. Boligens størrelse på 112-122 m² med tre soveværelser gør den brugbar for familier såvel som par, der ønsker gæsteværelser eller hjemmekontor.
Lejlighederne leveres med porcelænssten gulve i boligområderne og fuldt installeret køkken med åben forbindelse til opholdsarealet. Badeværelserne er færdigmonteret med moderne inventar. Vinduerne er udført med højtydende dobbeltglas, der giver både termisk og akustisk isolering, hvilket reducerer energiforbrug og støj fra bymiljøet. Varmt vand produceres med et aerotermisk system, der udnytter omgivende luft og typisk har lavere driftsomkostninger end traditionelle el-varmtvandsbeholdere. Belysningen er LED-baseret, og aircondition er forberedt installeret, så komplettering kræver montering af indendærs- og udendærsenheder. Terrasserne er delvist overdækkede, og øverste enheder har tillige soltag. Der er indbyggede skabe i soveværelserne og et separat vaskerum. Sikkerhedsudstyret omfatter videosamtaleanlæg og adgangskontrol til bygningen. Fællesarealet omfatter en pool på taget samt cykel- og opbevaringsfaciliteter, og bygningen har elevator, hvilket sikrer tilgængelighed til alle etager. Energimærket er ikke specificeret i tilgængelige data, og købere bør indhente dette dokument direkte fra udvikleren for at sammenligne med tilsvarende nybyggerier i regionen.
Priserne spænder fra 360.000 til 850.000 euro for lejligheder på 112-122 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Prisforskellen afspejler primært etage, udsigtsretning og terrassestørrelse. Enheder på 3. og 4. sal inkluderer en parkeringsplads og et opbevaringsrum i prisen; for øvrige lejligheder er parkering ikke tilgængelig, og opbevaringsrum kan købes separat. Sammenlignet med andre nybyggerier i Guardamar, som starter fra cirka 253.000-305.000 euro, ligger dette projekt i den øvre prissegment af det lokale tilbud.
Guardamar del Segura er en middelstor kystby ved Segura-flodens udløb, og dette projekt ligger i byens kernezone mellem faciliteter og strand. Det daglige liv kan i vid udstrækning tilrettelægges til fods: supermarked ligger cirka 300 meter væk, apotek cirka 250 meter, og inden for to kilometer findes over 60 restauranter, 30 caféer, otte banker og flere tandlæger. Strandene Platja Centre og Platja de La Roqueta nås på få minutters gang, hvilket gør morgen- og aften gåture langs kysten til en praktisk del af hverdagen. Byen har et fast beboergrundlag hele året, men aktivitetsniveauet stiger markant i sommermånederne, hvilket medfører mere trafik og travlhed nær strandpromenaden. Terrænet mod havet har en hældning på cirka 7 procent, hvilket mærkes ved gangveje fra de højere liggende bydele. Med knap 3.900 soltimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 grader understøtter klimaet udendørs aktivitet store dele af året. Med otte kollektivlinjer og omkring 50 stop i området er offentlig transport tilgængelig, men en bil forenkler transport til hospital, golfbaner og lufthavn. Fyrreskoven ud mod kysten tilbyder skyggefulde gang- og cykelstier, som adskiller Guardamar fra mere tætbyggede kystbyer.
Omgivelserne er bymæssige med alle daglige faciliteter inden for kort afstand: supermarked på 309 meter, apotek på 248 meter og et tæt udvalg af restauranter og caféer. Hospitalet ligger 7,7 kilometer væk og nås med bil eller offentlig transport. Byens otte buslinjer og cirka 50 stop gør det muligt at fungere uden bil i hverdagen, men en bil letter udflugter til golfbaner og lufthavn. Alicante-Elche Lufthavn ligger cirka 24 kilometer væk i lige linje med typisk køretid på 30-40 minutter. Fyrreskoven Pinar de Guardamar strækker sig langs kysten og giver skyggefulde stier til gå- og cykelture, hvilket er en karakteristisk egenskab for kommunen. Marinen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger cirka 3,2 kilometer væk og tilbyder havnefaciliteter og vandsportsmuligheder. Sportsfaciliteter omfatter svømmehallen Piscina climatitzada Manel Estiarte cirka én kilometer væk samt flere fitnesscentre i byen. Den nærmeste el-opladestandser ligger cirka fire kilometer væk, hvilket er relevant ved elbil-ejerskab.
Kortet viser projektets placering i Guardamar del Segura få hundrede meter fra strandene Platja Centre og La Roqueta. Supermarkeder, apoteker og byens restauranter ligger inden for gåafstand, mens golfbaner og lufthavn kræver bilkørsel. Solrige eftermiddage ved havet og aften-gåture langs promenaden er en del af hverdagen her.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af Alicante-provinsen ved Segura-flodens udmunding, mellem Alicante by mod nord og Torrevieja mod syd. Kommunen har cirka 18.500 indbyggere og fungerer både som turistdestination og permanent bosættelsesområde. Positionen mellem to større kystbyer giver adgang til bredere faciliteter uden at Guardamar selv har storbyens tæthed. Medianindkomsten i provinsen er 15.750 euro, hvilket afspejler et prisniveau under de mest etablerede luftsområder på Costa Blanca.
Strandene Platja Centre og Platja de La Roqueta ligger henholdsvis cirka 400 og 500 meter fra projektet, og Platja Babilònia ligger under ét kilometer væk. Alicante-Elche Lufthavn ligger cirka 24 kilometer væk i lige linje, Valencia Lufthavn cirka 157 kilometer og Málaga Lufthavn cirka 374 kilometer. Golfklubberne La Finca og Villamartín ligger 12-18 kilometer væk og nås med bil på 15-25 minutter. Torrevieja og Santa Pola ligger begge inden for cirka 20 minutters kørsel langs kysten. Alicante by med universitet, hospitaler og indkøbsfaciliteter ligger cirka 35 kilometer væk med motorvejsforbindelse.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk cirka 3.843 soltimer årligt, hvilket ligger over gennemsnittet for den spanske middelhavskyst. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,7 grader med månedsgennemsnit på cirka 12 til 26 grader. Svæmmesæsonen strækker sig over cirka fem måneder med havtemperaturer på mindst 20 grader. Projektet ligger cirka 33 meter over havniveau med en gennemsnitlig hældning mod stranden på 7 procent, hvilket giver let højdeforskel i terrænet og derved udsigtsmuligheder fra øvre etager. Fyrreskoven ved kysten fungerer som naturlig skygge og vindbeskyttelse og påvirker lokalklimaet moderat i sommermånederne. Nedbørsmængden er lav med koncentration til efterårs månederne, hvilket giver tørre forhold store dele af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura har fem Blue Flag-strande: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta og Ortigues-Campo. Blue Flag-status indebærer dokumenterede krav til vandkvalitet, redningsberedskab og tilgængelighed. Strandene består hovedsageligt af hvidt sand og strækker sig over cirka 11 kilometer langs kommunens kyst. La Roqueta, der ligger cirka 400 meter fra projektet, er den nærmeste badestrand. Golfmulighederne omfatter Club de Golf La Finca cirka 12 kilometer væk, Villamartín cirka 18 kilometer væg og Escuela de golf Elche cirka 20 kilometer væk, hvilket giver tre baner inden for 30 minutters kørsel. Sportsfaciliteter i byen omfatter svømmehallen Piscina climatitzada Manel Estiarte, Palau Sant Jaume og flere fitnesscentre. Marinen Marina de les Dunes tilbyder havnepositioner og vandsport cirka 3,2 kilometer væk.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af Alicante-provinsen ved Segura-flodens udmunding, mellem Alicante by mod nord og Torrevieja mod syd. Kommunen har cirka 18.500 indbyggere og fungerer både som turistdestination og permanent bosættelsesområde. Positionen mellem to større kystbyer giver adgang til bredere faciliteter uden at Guardamar selv har storbyens tæthed. Medianindkomsten i provinsen er 15.750 euro, hvilket afspejler et prisniveau under de mest etablerede luftsområder på Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Stejlt
Inden for Guardamar del Segura findes flere sammenlignelige nybyggerier, herunder DUNARA Resort fra cirka 253.000 euro, ROYAL BEACH fra cirka 269.500 euro og NAIA BLUE HORIZON fra cirka 305.000 euro. Dette projekt ligger med en startpris på 360.000 euro cirka 18-42 procent over disse referencer, hvilket i første række skal forstås ud fra den direkte kystnære placering under 500 meter fra to Blue Flag-strande samt det fulde udstyr med tagpool, aerotermisk varmtvand og inkluderet parkering på de øverste etager. Regionalt placerer Guardamar sig mellem Alicante by mod nord, hvor prisniveauerne på nybyggeri ved kysten typisk er højere, og Torrevieja mod syd, hvor udbuddet af lejligheder er større og indgangspriserne ofte lavere. Forskellen fra mange kystbyer er fyrreskoven langs stranden, som giver et grønt område direkte ved kysten og adskiller bybilledet fra tættere bebyggede områder længere sydpå. Med hensyn til golf adgang ligger Guardamar i kørselsafstand til La Finca, Villamartín og flere baner ved Orihuela Costa, men byen er ikke en golfdestination i sig selv. For købere der sammenligner på tværs af Costa Blanca Syd er de centrale parametre: strandafstand under 500 meter, fast byliv hele året, lufthavnsafstand på cirka 30-40 minutters kørsel og et prisniveau, der ligger over nabo-projekterne i Guardamar men under sammenlignelige frontline-projekter i Alicante by. Medianindkomsten i provinsen på 15.750 euro indikerer et generelt prisniveau under de mest etablerede luksområder på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID