Нови стамбени пројекат у урбаном окружењу Гуардамара дел Сегура, смештен на кратком растојању од медитеранске обале. Изградња је тренутно у току са планираном предајом у другом кварталу 2028. године. Зграда нуди станове са три спаваће собе и дизајнирана је са фокусом на енергетску ефикасност и савремене стандарде градње. Локација омогућава приступ градском садржају и плажама, док сам објекат укључује заједничке просторе на крову.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаној зони Гуардамара, у близини комерцијалних објеката и услуга неопходних за свакодневни живот. Положај обезбеђује директну повезаност са приобаљем, уз непосредну близину шуме бора која штити унутрашњост насеља. То је стамбена локација у развијеном делу града.
Станови су дизајнирани да задовоље потребе сталног боравка или сезонског коришћења, са распоредом који фаворизује дневни боравак и приватност спаваћих соба. Концепт укључује терасе за боравак на отвореном. Три спаваће собе пружају флексибилност за породице или госте.
Изградња је у фази развоја, са завршетком предвиђеним за 2028. годину. Пројекат користи савремене градевинске материјале и технике, са посебном пажњом на топлотну и звучну изолацију. Зграда ће бити опремљена лифтом и заједничким амбиемтима на вишем нивоу.
Пројекат не нуди приватне базене у оквиру станова, већ искључиво заједнички базен на крову. Паркирна места и оставе су укључене у цену само за станове на трећем и четвером спрату; за остале спратове они су опциона или недоступни. Удаљеност до голф игралишта захтева коришћење возила.
Ref: VL691999
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који приоритет дају пешачкој приступачности услугама и близини мору, али не жине одржавање сопствене баште. Сценарији коришћења укључују породице које желе сигурно окружење близу школа и паркова, као и особе у пензији које траже стан са лифтом и без степеница. Такође је погодан за раднике хибридно којима је потребан сигурнал и простор за рад. Не одговара онима који траже изоловану тишину на периферији или онима којима је кључан директан приступ голф терену из стана, јер најближи клуб захтева вожњу.
Станови се испоручују са високим нивоом опремљености. Подови су од порцелана, материјала отпорног на хабање. Кухиње су комплетно опремљене и интегрисане у простор за дневни боравак. Бројери користе аеротермални систем за загревање воде што смањује трошкове енергије. Прозори су са двоструким стаклом и изолацијом која смањује буку. Терасе су покривене и опремљене системом за осветљење.
Цене се крећу у распону од 360.000 до 850.000 евра. Варијација у цени одражава величину стана, број спратова и поглед. Стандардни станови имају површину између 112 и 122 квадратна метра. За станове на вишим спратовима (3. и 4. спрат), цена укључује паркирно место и спремиште, док се за ниже спратове ти елементи наплаћују по посебном ценовнику или нису доступни.
Живот на овој локацији дефинише се мешавином градске удобности и приступа мору. Захваљујући близини тржног центра и ресторана на мање од 500 метара, дневне обавезе се могу обавити пешке. Удаљеност до плаже Ла Рокета, удаљене свега 400 метара, омогућава редовне шетње обалом, мада треба имати у виду нагиб терена од 7% који може утицати на лакше кретање. Присуство борове шуме у близини пружа хлад у летњим месецима. Гуардамар као град нуди пуну инфраструктуру, што чини ову локацију функционалном за тежњу ка сталнијем боравку током целе године, а не само туристичке сезоне.
Гуардамар дел Сегура располаже развијеном мрежом услуга. У радијусу од једног километра налази се већи број ресторана, кафеа и банака. Здравствена заштита је обезбеђена кроз више апотека у непосредној близини и болницу на 7,7 километара. Градски превоз је доступан са више линија, што омогућује кретање без личног возила унутар насеља. Инфраструктура укључује спортске центре и отворене базене, доприносећи активном начину живота.
Карта илуструје положај пројекта у урбаном ткиву Гуардамара, приказујући близину плажа и паркова. Видљиво је растојање до главних саобраћајница које повезују локацију са околином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура смештен је на југу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се између туристичких центара Торевијеха и Санта Пола. Ова позиција омогућује резидентима да користе садржаје већег града Аликанте, који је удаљен око 30 минута вожње, задржавајући оквир мање приморске општине.
Кључне тачке су на пешачком или кратком возачком растојању. Главна плажа Platja Centre је удаљена 404 метра, док је најближи супермаркет на 309 метара. Међународни аеродром Аликанте-Елче се налази на око 24 километра. Голф играчи морају рачунати на путовање, јер најближи терен, Club de Golf La Finca, лежи на 12 километара. Лука Марина де лес Дунес је удаљена 3,2 километра.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 33 метра. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7 степени Целзијуса и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20 степени, траје око 5 месеци. Борове шуме у околини утичу на микроклиму, смањујући осећај врућине лети.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Гуардамара нуди више пешчаних плажа са Плавом заставом, укључујући Centre и La Roqueta, што потврђује квалитет воде. Планинарење и шетње могу се обављати у оближњим природним подручјима. За спортске активности, град располаже опремљеним теретанама и затвореним базенима. Марина у близини нуди могућност вожње чамаца.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима у Гуардамару као што су Dunara Resort (од €253.000) и Royal Beach (од €269.500), овај пројекат се позиционира у виши ценовни сегмент са почетном ценом од €360.000. Ова разлика може се приписати већој квадратури стандардних јединица (112-122 m²) у односу на ужи модел конкурената. Такође, пројекат нуди специфичне погодности као што је базен на крову и модел расподеле паркирних места. У поређењу са Naia Blue Horizon (од €305.000), овај развој нуди завршну обраду и локацију која оправдава вишу улазну цену. Купци треба да разматрају да ли додатни простор и архитектонски детаљи оправдавају разлику у инвестицији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
