Ovaj stambeni projekt u izgradnji nalazi se u Guardamar del Seguri, obalnom gradu na ušću rijeke Segure u provinciji Alicante.Projekt obuhvaća moderne stanove s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, korisne površine od 112 do 122 m², s cijenama u rasponu od 360.000 do 850.000 eura. Plaža Platja Centre udaljena je oko 400 metara, a osnovne usluge poput supermarketa i ljekarne dostupne su u pješačkoj daljini. Zajednički sadržaji uključuju krovni bazen, dizalo i prostor za bicikle. Predaja je indicativno predviđena u drugom kvartalu 2028. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom dijelu Guardamar del Segure, neposredno uz mediteransku obalu. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je oko 400 metara, a centar grada s trgovinama i ugostiteljstvom dostupan je pješice ili biciklom. Iza naselja prostire se borova šuma koja graniči s 11 kilometara pješčane obale. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 24 km zračne linije.
Stanovi su funkcionalno organizirani s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, privatnom terasom i ugrađenim ormarima. Kuhinja je potpuno opremljena i povezana s dnevnim boravkom. Klimatizacija je predinstalirana, a aerotermalna priprema tople vode smanjuje potrošnju energije. Ovaj raspored odgovara potrebama obitelji, kao i kupcima koji traže drugi dom uz more.
Projekt je u fazi izgradnje, s indicativnim rokom predaje u drugom kvartalu 2028. godine. Radi se o novogradnji suvremenog standarda: porculanski podovi, dvostruka stakla s toplinskom i zvučnom izolacijom, video interfonski sustav i LED rasvjeta. Stanovi na trećem i četvrtom katu uključuju parkirno mjesto i spremište u cijeni.
Prema dostupnim podacima, stanovi na nižim katovima ne uključuju parkirno mjesto, a spremišta su opcionalna i uz doplatu. Projekt nema privatne bazene ni vrtne parcelе; zajednički bazen nalazi se na krovu zgrade. Nije navedena dostupnost dodatnih sadržaja poput teretane ili recepcije unutar same zajednice.
Ref: VL691999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara kupcima kojima je prioritet pješačka dostupnost plaže i svakodnevnih usluga, uz standard novogradnje i tri spavaće sobe. Prepoznatljive situacije u kojima taj profil ima smisla uključuju obitelji koje trebaju više spavaćih soba i dvije kupaonice, kupce koji planiraju dugoročno boraviti u Španjolskoj i žele energetski učinkovitu nekretninu s aerotermalnom pripremom tople vode, te vlasnike druge kuće kojima je važno da se stan može zaključati i održavati bez složenog upravljanja. Relevantno je i za kupce koji ne žele ovisiti o automobilu: supermarkt, ljekarna, restorani i plaža nalaze se u radijusu od nekoliko stotina metara do dva kilometra. S druge strane, projekt manje odgovara onima kojima je nužno vlastito parkirno mjesto uz svaki stan, budući da je ono uključeno samo za stanove na trećem i četvrtom katu. Također nije prikladan profil za kupce koji traže kuću s privatnim vrtom ili vlastitim bazenom, jer su sadržaji zajednički. Razdoblje izgradnje do 2028. godine znači da je ovo ponuda za kupce s vremenskim horizontom od najmanje dvije do tri godine, a ne za one kojima je nekretnina potrebna kratkoročno. Nagib prema plaži od oko 7 posto treba uzeti u obzir kod osoba s ograničenom pokretljivošću.
Prema dostupnoj dokumentaciji, stanovi se isporučuju s porculanskim podovima u cijelom prostoru i potpuno opremljenom kuhinjom povezanom s dnevnom zonom. Kupaonice su dovršene, a spavaće sobe sadrže ugrađene ormare. Prozori imaju dvostruka stakla s toplinskom i akustičnom izolacijom, što je mjerljivo relevantno u urbanom okruženju s ljetnim turističkim prometom. Klimatizacija je predinstalirana, što znači da je unutarnja jedinica i rashladni krug potrebno dovršiti nakon predaje. Priprema tople vode temelji se na aerotermalnoj tehnologiji, koja koristi vanjski zrak kao izvor topline i troši manje električne energije u odnosu na izravne električne bojlere. Rasvjeta je LED, a pristup zgrade kontrolira se video interfonom. Dizalo omogućuje pristup svim katovima, uključujući i osobe s ograničenom pokretljivošću. Stanovi imaju privatne terase, a viši katovi i panoramske poglede na more. Zajednički sadržaji uključuju krovni bazen i prostor za pohranu bicikala. Za stanove na trećem i četvrtom katu parkirno mjesto i spremište uključeni su u cijenu; za ostale stanove parkiranje nije osigurano, a spremišta su opcionalna. Precizne specifikacije materijala, energetski certifikat i detaljni planovi isporuke ovise o ugovoru s razvojnim poduzećem te ih treba zatražiti prije potpisa.
Cijene kreću od 360.000 eura i dosežu do 850.000 eura, ovisno o katu, orijentaciji i veličini stana. Korisne površine iznose 112 do 122 m², sa standardom tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Stanovi na trećem i četvrtom katu uključuju parkirno mjesto i spremište u cijeni, dok za ostale stanove parkiranje nije osigurano, a spremišta su opcionalna. Usporedbe radi, usporedivi projekti u Guardamar del Seguri bilježe početne cijene od oko 253.000 do 305.000 eura, što ovaj projekt pozicionira u viši segment lokalnog tržišta. Rok predaje je indicativno drugi kvartal 2028.
Guardamar del Segura je grad s oko 18.500 stanovnika smješten na ušću rijeke Segure. Dnevni ritam ovdje je određen blizinom mora i urbanom opskrbom: supermarkt se nalazi oko 300 metara od projekta, ljekarna oko 250 metara, a unutar polumjera od dva kilometra dostupno je više od 60 restorana i 30 kafića. To znači da su većina svakodnevnih poslova izvediva pješice ili biciklom, bez potrebe za automobilom. Prometna povezanost oslanja se na osam linija javnog prijevoza s oko 50 stajališta, što pokriva lokalne relacije unutar grada i prema susjednim mjestima. Karakter grada je sezonski uvjetovan: ljeti se aktivnost na obali povećava zbog turizma, dok su izvan glavne sezone ulice mirnije, a ponuda usluga ostaje stabilna zahvaljujući stalnom stanovništvu. Reljef između naselja i plaže uključuje nagib od oko 7 posto, što je relevantno za osobe s ograničenom pokretljivošću ili za svakodnevno nošenje tereta. Iza urbanog pojasa prostire se borova šuma, koja omogućuje rekreacijske šetnje i biciklističke rute izravno iz naselja. Sportska infrastruktura uključuje gradski bazen na oko 1,1 km i teretanu na 0,6 km. Marina de les Dunes udaljena je oko 3,2 km. Za medicinske usluge potrebno je računati na bolnicu na 7,7 km. Ukupno gledano, riječ je o lokaciji gdje se život odvija u pješačkom radijusu, s morem kao stalnom referentnom točkom.
Svakodnevni život u okolici projekta odvija se u kompaktnom urbanom radijusu. Supermarkt je na oko 300 metara, ljekarna na 250 metara, a gušća koncentracija ugostiteljstva, više od 60 restorana i 30 kafića, nalazi se unutar dva kilometra. Sportske sadržaje čine teretana na 0,6 km i gradski grijani bazen na oko 1,1 km. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je oko 400 metara, uz nagib od oko 7 posto na relaciji prema obali. Javni prijevoz obuhvaća osam linija s oko 50 stajališta, što pokriva lokalne relacije. Bolnica se nalazi na 7,7 km, što za hitne i specijalističke posjete zahtijeva prijevoz. Marina de les Dunes na 3,2 km nudi vezove i nautičke usluge. Punjač za električna vozila najbliži je na oko 4 km. Iza urbanog pojasa prostire se borova šuma površine koja graniči s 11 kilometara plaža, s mogućnostima za šetnju i biciklizam. Grad ima oko 18.500 stalnih stanovnika, što znači da usluge ostaju dostupne i izvan ljetne sezone, iako se intenzitet u primorskom pojasu tada smanjuje.
Karta prikazuje položaj projekta u urbanom pojasu Guardamar del Segure, na nekoliko stotina metara od plaža Platja Centre i Platja de La Roqueta. Uočljiva je blizina rijeke Segure i borove šume koja odvaja grad od šireg pješčanog pojasa. Vizualni prikaz pokazuje i relaciju prema zračnoj luci Alicante-Elche na oko 24 km.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura nalazi se na jugu provincije Alicante, na ušću rijeke Segure, između Torrevieje na jugozapadu i Elchea na sjeveroistoku. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 24 km zračne linije. U regionalnom kontekstu riječ je o manjem obalnom gradu s oko 18.500 stanovnika, kompaktnije i mirnije strukture u odnosu na veće turističke centre poput Torrevieje, a istovremeno s punim urbanim sadržajem i stalnom populacijom koja održava usluge tijekom cijele godine. Prosječni medijan prihoda u provinciji iznosi 15.750 eura, što služi kao referentna ekonomska okolina.
Plaže: Platja Centre na oko 400 metara, Platja de La Roqueta na 520 metara i Platja Babilònia na oko 950 metara zračne linije. Zračne luke: Alicante-Elche (ALC) na oko 24 km zračne linije, Valencia (VLC) na oko 157 km i Málaga-Costa del Sol (AGP) na oko 374 km. Golf tereni: Club de Golf La Finca na oko 12 km, Club de Golf Villamartín na 18 km i Escuela de golf Elche na 20 km. Bolnica se nalazi na 7,7 km, ljekarna na 250 metara, a najbliži punjač za električna vozila na oko 4,2 km. Marina de les Dunes udaljena je 3,2 km. Lokalna mobilnost oslanja se na osam linija javnog prijevoza s oko 50 stajališta.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na 33 metra nadmorske visine. Povijesni podaci bilježe oko 3.843 sunčanih sati godišnje, što spada među više vrijednosti na španjolskoj obali. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7 °C, s rasponom od oko 12 °C zimi do 26 °C ljeti. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, tijekom kojih temperatura mora prelazi 20 °C. Reljef prema plaži uključuje nagib od oko 7 posto. Značajno prirodno obilježje Guardamara je borova šuma na ušću rijeke Segure koja graniči s 11 kilometara pješčane obale i funkcionalno štiti urbani pojas od vjetra i pijeska. Klima je mediteranska, sa suhim ljetima i blagim zimama, što omogućuje vanjsku upotrebu terasa veći dio godine. Za kupce iz sjeverne Europe ta kombinacija sunčanih sati i umjerenih zima relevantna je za pitanje sezonskog korištenja druge kuće.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guardamar del Segura raspolaže s pet plaža s Plavom zastavom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Plava zastava označava standard čistoće vode, sigurnosne usluge i pristupačnost. Najbliže plaže projektu su Platja Centre na oko 400 metara i Platja de La Roqueta na oko 520 metara, obje pješački dostupne. Rekreacijsku infrastrukturu nadopunjuju gradski grijani bazen Piscina Municipal na oko 1,1 km, teretana na 0,6 km i sportski centar Palau Sant Jaume na 1,1 km. Za golfaše su dostupni Club de Golf La Finca na 12 km, Club de Golf Villamartín na 18 km i Escuela de golf Elche na 20 km, što znači da golf nije u neposrednoj blizini ali jest u dnevnom dosegu automobilom. Nautičke sadržaje pruža Marina de les Dunes na 3,2 km. Vidikovci Mirador El Moncayo na 2,2 km dio su obalne staze za rekreacijske šetnje. Borova šuma uz obalu omogućuje trčanje i biciklizam u prirodnom okruženju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura nalazi se na jugu provincije Alicante, na ušću rijeke Segure, između Torrevieje na jugozapadu i Elchea na sjeveroistoku. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 24 km zračne linije. U regionalnom kontekstu riječ je o manjem obalnom gradu s oko 18.500 stanovnika, kompaktnije i mirnije strukture u odnosu na veće turističke centre poput Torrevieje, a istovremeno s punim urbanim sadržajem i stalnom populacijom koja održava usluge tijekom cijele godine. Prosječni medijan prihoda u provinciji iznosi 15.750 eura, što služi kao referentna ekonomska okolina.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID