Цей новобудований житловий комплекс розташований у Гуардамар-дель-Сегура, прибережному муніципалітеті провінції Аліканте в гирлі річки Сегура. Проєкт перебуває на стадії будівництва з орієнтовною датою здачі у другому кварталі 2028 року. Квартири мають три спальні, дві ванні кімнати та житлову площу 112, 122 м². Ціни коливаються від 360 000 до 850 000 євро. Локація вирізняється безпосередньою близькістю до пляжів, міської інфраструктури та соснового лісу, що є характерною рисою цього курортного містечка з населенням близько 18 500 мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у міській прибережній зоні Гуардамар-дель-Сегура. Пляж Platja Centre лежить на відстані приблизно 400 метрів, Platja de La Roqueta, близько 500 метрів. Супермаркет і аптека знаходяться в межах 300 метрів. Місто розташоване в гирлі річки Сегура, поблизу великого соснового лісу та 11-кілометрової піщаної берегової лінії.
Помешкання розраховані на постійне або сезонне проживання з трьома спальнями, двома ванними кімнатами та приватною терасою. Передбачені вбудовані шафи, повністю обладнана кухня, пральня та подвійне скління з тепло- і шумоізоляцією. Для мешканців доступні спільний басейн на даху, ліфт, приміщення для велосипедів і сховища. Кондиціонування попередньо встановлено.
Будівництво триває; орієнтовна дата завершення, другий квартал 2028 року. Житлова площа становить 112, 122 м². Квартири на третьому і четвертому поверхах включають одне парковочне місце та комору в ціні. Для інших квартир паркомісце не передбачене, а комори доступні як опція за додаткову плату.
Проєкт не пропонує паркомісця для квартир на нижчих поверхах; власники мають вирішувати паркування самостійно. Не передбачено приватного басейну, лише спільний на даху. Кондиціонування лише попередньо встановлене, а не повністю змонтоване. Сад або власна ділянка відсутні. Орієнтовна дата здачі у 2028 році може змінитися.
Ref: VL691999
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт підходить для покупців, які шукають трикімнатне помешкання в безпосередній близькості до моря з міською інфраструктурою в кроці. Типові ситуації: сім'я, якій потрібні три спальні та піша доступність шкіл, магазинів і аптек; покупець другої житла, що цінує близькість пляжу протягом усього року; особи, які планують часткове або повне переїзд до Іспанії і хочуть зменшити залежність від автомобіля. Наявність ліфта, спільного басейну та терас робить помешкання придатним також для тих, хто обирає квартиру замість будинку з садом. Важливим фактором є停车场: покупцям, для яких власне паркомісце є обов'язковим, підходять лише квартири на третьому і четвертому поверхах. Термін здачі у 2028 році робить проєкт доречним для покупців без термінової потреби в заселенні, наприклад, для інвесторів у новобудови або тих, хто планує переїзд на кілька років вперед. Проєкт менш придатний для тих, хто шукає приватний басейн, власний сад або ізольовану сільську локацію.
Згідно з технічними характеристиками, квартири мають керамогранитну підлогу, повністю обладнану кухню з поєднанням з вітальнею, сучасні ванні кімнати та вбудовані шафи. Встановлені вікна з подвійним склінням забезпечують тепло- та акустичну ізоляцію. Гарячее водопостачання реалізоване через аеротермальну систему, що підвищує енергоефективність помешкання. Освітлення, на основі LED-технологій. Кожна квартира має приватну терасу, а помешкання на верхніх поверхах, соларій. Доступні відеодомофон та ліфт. Передбачена попередня установка кондиціонування: монтаж internal блоків виконується власником після купівлі. Пральна кімната входить до планування. Спільні зони включають басейн на даху та приміщення для зберігання велосипедів. Паркування та комори для квартир нижчих поверхів не входять до ціни. Оскільки будівництво триває, фактичний рівень оздоблення буде підтверджено лише під час здачі об'єкта; наведені характеристики відображають проєктну документацію.
Ціни на квартири коливаються від 360 000 до 850 000 євро залежно від поверху, орієнтації та виду. Житлова площа становить 112, 122 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Квартири на третьому і четвертому поверхах мають включені парковочне місце та комору; для інших квартир паркомісце недоступне, а комора пропонується як опція. У порівнянні з іншими новобудовами Гуардамара, де ціни починаються від 253 000, 305 000 євро, цей проєкт позиціонується у вищому ціновому сегменті місцевого ринку.
Гуардамар-дель-Сегура, це невелике прибережне містечко з приблизно 18 500 мешканців, розташоване в гирлі річки Сегура. Щоденний ритм життя тут поєднує міську інфраструктуру з безпосередньою близькістю моря: кафе, ресторани, аптеки і магазини розташовані в межах пішої доступності, а пляжі, за кілька хвилин ходьби від комплексу. У радіусі двох кілометрів знаходяться 62 ресторани, 30 кафе, 6 аптек і 8 банків. Містечко має характерну рису, великий сосновий ліс, що прилягає до 11-кілометрового піщаного пляжу, який відокремлює забудову від берегової лінії та забезпечує зелений буфер. Оскільки більшість щоденних потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді, залежність від автомобіля є обмеженою. У позатурисичний сезон містечко зберігає стабільну місцеву структуру населення, а не перетворюється виключно на курортну зону. Міський басейн, спортивні центри та марина Marina de les Dunes доповнюють рекреаційні можливості. Комплекс розташований у безпосередній близькості до пляжів Centre і La Roqueta, що визначає щоденне користування узбережжям як частину життєвого ритму мешканців. Водночас варто враховувати, що локація є міською і житловою, а не ізольованою.
Щоденне життя в цьому районі визначається поєднанням міських зручностей і безпосередньої близькості до моря. Супермаркет розташований за 309 метрів, аптека, за 248 метрів. Ближчі пляжі Centre і La Roqueta знаходяться відповідно за 404 і 520 метрів. Рельєф місцевості має нахил приблизно 7% у напрямку до пляжу, що є помітним, але подоланним пішки. Місто має вісім маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує мобільність без автомобіля в межах містечка та до сусідніх населених пунктів. Лікарня розташована на відстані 7,7 км. У радіусі двох кілометрів працюють спортивні центри, зокрема гімназія, муніципальний басейн і Palau Sant Jaume. Марина Marina de les Dunes знаходиться за 3,2 км. Найближча станція зарядки електромобілів, за 4,2 км, що варто враховувати власникам електрокарів без власного паркомісця.
На карті видно розташування комплексу в міській прибережній зоні Гуардамара: пляжі Centre та La Roqueta, в межах 500 метрів, сосновий ліс і дюнна зона, безпосередньо на південь, а аеропорт Аліканте, приблизно за 24 км по прямій лінії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуардамар-дель-Сегура розташований на південь від Аліканте на Коста-Бланці, між Санта-Полою та Торрев'єхою, у гирлі річки Сегура. У порівнянні з Торрев'єхою містечко менше за розміром і має менш інтенсивну забудову завдяки сосновому лісу та дюнній зоні. Аліканте, адміністративний центр провінції з аеропортом і великим портом, знаходиться приблизно за 30, 35 хвилин їзди. Позиція містечка забезпечує доступ як до міських сервісів агломерації, так і до природних територій регіону.
Пляжі Centre, La Roqueta та Babilònia розташовані в межах одного кілометра. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 24 км по прямій лінії, зазвичай 25, 35 хвилин їзди автомобілем. Валенсія розташована приблизно за 157 км, Малага, за 374 км. Гольф-клуби: La Finca, 12 км, Villamartín, 18 км, Escuela de golf Elche, 20 км. Місто Торрев'єха лежить південніше вздовж узбережжя, Аліканте, на північ. Громадський транспорт представлений вісьмома лініями, що з'єднують район із центром містечка та околицями.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура розташований на висоті 33 метри над рівнем моря в гирлі річки Сегура. Середньорічна температура становить 18,7°C, річні коливання, приблизно від 12°C до 26°C. Історична кількість сонячних годин, 3 843 на рік, що є одним із високих показників для середземноморського узбережжя Іспанії. Купальний сезон з температурою води не нижче 20°C триває приблизно п'ять місяців. Характерною природною рисою місцевості є сосновий ліс, що прилягає до 11-кілометрової піщаної берегової лінії. Нахил до пляжу становить близько 7%, що відображає перехід від міської забудови до дюнної зони.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Гуардамар-дель-Сегура п'ять пляжів мають сертифікацію Блакитного прапора: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta та Ortigues-Campo. Це підтверджує якість води, безпеку та доступність інфраструктури. Найближчі до комплексу пляжі, Centre (близько 400 м) і La Roqueta (близько 500 м). Для любителів гольфу в радіусі 12, 20 км працюють три поля: Club de Golf La Finca, Villamartín та навчальна школа в Ельче. Спортивна інфраструктура включає гімназію, критий басейн Piscina Manel Estiarte, муніципальний басейн та оглядові точки вздовж узбережжя. Марина Marina de les Dunes розташована за 3,2 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на південь від Аліканте на Коста-Бланці, між Санта-Полою та Торрев'єхою, у гирлі річки Сегура. У порівнянні з Торрев'єхою містечко менше за розміром і має менш інтенсивну забудову завдяки сосновому лісу та дюнній зоні. Аліканте, адміністративний центр провінції з аеропортом і великим портом, знаходиться приблизно за 30, 35 хвилин їзди. Позиція містечка забезпечує доступ як до міських сервісів агломерації, так і до природних територій регіону.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Крутий
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID