Jaunās būvniecības dzīvokļu projekts atrodas Guardamar del Segura pilsētā, Alikantes provincē, Spānijā, tieši Seguras upes grīklā Vidusjūras krastā. Projekts ietver dzīvokļus ar trim guļamistabām un divām vannasistabām, būvniecības platība no 112 līdz 122 kvadrātmetriem. Cena svārstās no 360 000 līdz 850 000 eiro. Būvniecība pašlaik notiek, un nodošana ekspluatācijā indicatīvi plānota 2028. gada otrajā ceturksnī. Pludmale Platja Centre atrodas aptuveni 400 metru attālumā, un pilsētas centrs ar veikaliem, aptiekām un restorāniem ir sasniedzams kājām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Guardamar del Segura piekrastes daļā, apmēram 400 metru attālumā no Platja Centre pludmales. Pilsētā ar aptuveni 18 500 iedzīvotājiem ir izveidota infrastruktūra: veikals 300 metru attālumā, aptieka 250 metru attālumā. Reģionālais ceļš nodrošina savienojumu ar Alikantes lidostu, kas atrodas aptuveni 24 kilometru attālumā taisnā līnijā.
Dzīvokļi ar 112, 122 kvadrātmetru platību, trim guļamistabām un divām vannasistabām atbilst pastāvīgas vai sezonālas dzīvošanas vajadzībām piekrastes pilsētā. Privātās terases, segtais balkons un dažu dzīvokļu solārijs paplašina dzīvojamās telpas ārpusē. Kopīgais baseins uz jumta, lifts un velo novietne papildina funkcionalitāti.
Projekts atrodas būvniecības fāzē ar indicatīvu nodošanas termiņu 2028. gada otrajā ceturksnī. Saskaņā ar pieejamo informāciju celtniecībā tiek izmantoti porcelāna grīdas segumi, pilnībā aprīkotas virtuvju iekārtas, aerotermālā silta ūdens sistēma un dubultie stikli ar siltumizolāciju un trokšņu izolāciju.
Projekta dati norāda, ka autostāvvieta un noliktavas telpa ir iekļautas cenā tikai trešā un ceturtā stāva dzīvokļiem; pārējiem dzīvokļiem autostāvvieta nav pieejama, un noliktavas telpas ir fakultatīvas. Zemāka stāva dzīvokļiem pludmales skats var būt ierobežots. Dati neietver informāciju par privātu baseinu vai dārzu.
Ref: VL691999
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekta parametri atbilst pircējiam, kas meklē jaunas būvniecības dzīvokli ar trim guļamistabām piekrastes pilsētā ar pilnu infrastruktūru kājāmgājēju attālumā. Situācijas, kurās šie dzīvokļi ir funkcionāli piemēroti: ģimenei, kurai nepieciešamas trīs guļamistabas un tuvums pludmalei; pircējam, kas plāno daļēju pārcelšanos uz Spāniju ar iespēju izmantot dzīvokli ārpus sezonas; investoram, kas vērtē piekrastes pilsētas īres tirgu ar piekļuvi piecām Zilā karoga pludmalēm. Atsevišķi jānovērtē autostāvvietas nosacījumi: bez automašīnas ikdienas dzīve pilsētā ir iespējama pakalpojumu tuvuma dēļ, taču reģionālie braucieni uz Alikanti vai golfklubiem prasa transportu. Pircējiem, kuriem ir nepieciešama pastāvīga autostāvvieta, piemērotāki ir augstāko stāvu dzīvokļi ar iekļautu stāvvietu. Cenu diapazons no 360 000 līdz 850 000 eiro aptver gan standarta dzīvokļus, gan variantus ar panorāmas skatu un solāriju, kas ļauj salīdzināt dažādus budžeta līmeņus vienā projektā.
Saskaņā ar projekta datiem dzīvokļu apdare ietver porcelāna grīdas segumu visā dzīvoklī, kas ir izturīgs un viegli kopjams materiāls piekrastes vidē, kur smilts un sāls ietekme uz grīdām ir pastāvīga. Virtuvēs ir pilnībā aprīkotas iekārtas ar atvērtu plānojumu, kas savieno virtuvi ar dzīvojamās telpas zonu. Logi ir ar augstas veiktspējas dubultajiem stikliem ar siltumizolāciju un akustisko izolāciju, kas piekrastes pilsētā ar sezonas tūristu plūsmu mazina trokšņa ietekmi. Siltā ūdens nodrošināšanai tiek izmantota aerotermālā sistēma, kas izmanto āra gaisa siltumu un samazina enerģijas patēriņu salīdzinājumā ar tradicionālām elektriskām sistēmām. Gaisa kondicionēšana ir sagatavota iepriekš, kas nozīmē, ka kanāli un savienojumi ir uzstādīti, bet iekārtas jāuzstāda papildus. Dzīvokļos ir iebūvēti skapji, videofons, tehniskā telpa un privāta terase. Augšējo stāvu dzīvokļiem ir solārijs. Celtnes kopīgajās telpās ir lifts, kopīgais baseins uz jumta, velosipēdu novietne un noliktavas telpas. Būvniecības posmā apdares materiālu paraugi un tehniskā specifikācija ir pieejami pie izpārdevēja.
Cenas svārstās no 360 000 līdz 850 000 eiro, kas atbilst dažādu stāvu un skatu variantu diapazonam. Zemākā cena 360 000 eiro kalpo kā atsaucei par vienkāršāko dzīvokli. Trešā un ceturtā stāva dzīvokļu cenā ir iekļauta viena autostāvvieta un noliktavas telpa; pārējiem dzīvokļiem autostāvvieta nav pieejama, un noliktavas telpas ir fakultatīvas ar papildu maksu. Novērtējot kopējos izdevumus, šie atšķirīgie nosacījumi starp stāviem jāņem vērā. Cenā ietilpst būvniecības platība no 112 līdz 122 kvadrātmetriem ar pilnībā aprīkotu virtuvi.
Guardamar del Segura ir piekrastes pilsēta Seguras upes grīklā ar aptuveni 18 500 iedzīvotājiem. Pilsētu raksturo 11 kilometrus gara smilšu pludmale un plašs priežu mežs, kas robežojas ar krastu. Projekta atrašanās vieta pilsētas piekrastes zonā nozīmē, ka ikdienas dzīve rit kājāmgājēju attālumā: veikals apmēram 300 metru attālumā, aptieka 250 metru attālumā, bet pludmale aptuveni 400 metru attālumā. Divu kilometru rādiusā atrodas vairāk nekā 60 restorānu, 30 kafejnīcu un sešas aptiekas, kas norāda uz blīvu pilsētvides pakalpojumu tīklu. Reljefs no projekta virzienā uz pludmalei ir ar aptuveni 7% slīpumu, kas prasa pielāgotu kustību cilvēkiem ar ierobežotu mobilitāti. Dzīves ritms mainās atkarībā no sezonas: vasarās piekrastes zona kļūst aktīvāka ar tūristu plūsmu, ārpus sezonas pilsēta darbojas kā mazpilsēta ar pastāvīgo iedzīvotāju infrastruktūru. Attālums līdz slimnīcai ir aptuveni 7,7 kilometri. Transports tiek nodrošināts ar astoņām sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām pilsētā, kas ļauj daļu ikdienas maršrutu veikt bez automašīnas. Elektroauto uzlādes stacija atrodas aptuveni 4 kilometru attālumā.
Ikdienas apriti projekta apkaimē nosaka pilsētas piekrastes zona ar pakalpojumu blīvumu. Veikals 300 metru attālumā un aptieka 250 metru attālumā ļauj veikt iepirkumus kājām. Pilsētā darbojas astoņas sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas nodrošina pārvietošanos pilsētas robežās. Slimnīca atrodas aptuveni 7,7 kilometru attālumā, un transports līdz tai ir nepieciešams. Sporta infrastruktūra divu kilometru rādiusā ietver sporta zāli 600 metru attālumā, peldbaseinu ar sildīšanu viena kilometra attālumā un pilsētas peldbaseinu 1,1 kilometra attālumā. Priežu mežs, kas robežojas ar krastu, nodrošina pastaigu un skriešanas maršrutus ar ēnu vasaras mēnešos. Jūras klubs Port Esportiu Marina de les Dunes atrodas aptuveni 3,2 kilometru attālumā. Elektroauto uzlādes punkts atrodas aptuveni četru kilometru attālumā pie Iberdrola Oasis Center. Apmēram septiņu procentu slīpums no pilsētas virzienā uz pludmalei nozīmē, ka pārvietošanās kājām ietver pacēlumu.
Karte rāda projekta atrašanās vietu Guardamar del Segura piekrastes zonā ar pludmalēm 400 līdz 900 metru attālumā un pilsētas centru ar veikaliem un aptiekām kājāmgājēju rādiusā. Iezīmēti arī attālumi līdz priežu mežam, jūras klubam un reģionālajiem golfklubiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guardamar del Segura atrodas Alikantes provinces dienvidu daļā, Seguras upes grīklā, aptuveni 24 kilometrus no Alikantes pilsētas lidostas. Ziemeļu virzienā atrodas Torrevieja un Orihuela Costa zonas ar augstāku blīvumu, dienvidu virzienā Santa Pola un Elče. Guardamar ar aptuveni 18 500 iedzīvotājiem ieņem vidēju pozīciju starp mazākām piekrastes pilsētām un lielajiem tūrisma centriem, ar pastāvīgu iedzīvotāju infrastruktūru visu gadu.
Pludmale Platja Centre atrodas aptuveni 400 metru attālumā, Platja de La Roqueta 520 metru attālumā un Platja Babilònia 940 metru attālumā, visas trīs sasniedzamas kājās aptuveni desmit līdz piecpadsmit minūtēs. Alikantes-Elčes lidosta atrodas aptuveni 24 kilometru attālumā taisnā līnijā, kas ar automašīnu atbilst aptuveni trīsdesmit minūšu braucienam. Valensijas lidosta atrodas aptuveni 157 kilometru attālumā. Tuvākais golfklubs Club de Golf La Finca atrodas aptuveni 12 kilometru attālumā, Club de Golf Villamartín 18 kilometru attālumā un Escuela de golf Elche 20 kilometru attālumā. Visi golfklubi ir sasniedzami ar automašīnu aptuveni divdesmit līdz trīsdesmit minūtēs.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati rāda vidējo gada temperatūru 18,7 grādi pēc Celsija ar svārstībām no 12 grādiem ziemā līdz 26 grādiem vasarā. Saules spīdēšanas ilgums sastāda aptuveni 3843 stundas gadā, kas ir virs Vidusjūras reģiona vidējā rādītāja. Peldēšanas sezoon ar ūdens temperatūru vismaz 20 grādi ilgst piecus mēnešus, aptverot laika posmu no aptuveni maija līdz oktobrim. Pilsēta atrodas 33 metru augstumā virs jūras līmeņa ar aptuveni septiņu procentu slīpumu virzienā uz pludmalei. Guardamar del Segura teritorija ietver 35,6 kvadrātkilometrus ar Seguras upes grīklu un priežu meža zonu, kas ir augsta ainavu vērtība piekrastes pilsētai un samazina būvējamības blīvumu krasta joslā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Guardamar del Segura piekrastē atrodas piecas Zilā karoga pludmales: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta un Ortigues-Campo. Zilā karoga statuss nozīmē atbilstību ūdens kvalitātes, drošības un pakalpojumu kritērijiem, ko novērtē neatkarīga programma. Pludmale platība 11 kilometru garumā robežojas ar priežu mežu, kas nodrošina ēnas zonas un pastaigu takas. Sporta infrastruktūra ietver sporta zāli 600 metru attālumā, divus peldbaseinus viena kilometra attālumā un skatu punktus Mirador El Moncayo 2,2 kilometru attālumā. Golfklubi atrodas 12 līdz 20 kilometru attālumā. Jūras klubs ar piestātnēm laivām atrodas 3,2 kilometru attālumā no projekta.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura atrodas Alikantes provinces dienvidu daļā, Seguras upes grīklā, aptuveni 24 kilometrus no Alikantes pilsētas lidostas. Ziemeļu virzienā atrodas Torrevieja un Orihuela Costa zonas ar augstāku blīvumu, dienvidu virzienā Santa Pola un Elče. Guardamar ar aptuveni 18 500 iedzīvotājiem ieņem vidēju pozīciju starp mazākām piekrastes pilsētām un lielajiem tūrisma centriem, ar pastāvīgu iedzīvotāju infrastruktūru visu gadu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Stāvs
Guardamar del Segura nekustamā īpašuma tirgū projekta cenu diapazons no 360 000 līdz 850 000 eiro novērtējams salīdzinājumā ar pilsētas citiem jaunās būvniecības projektiem. DUNARA RESORT Guardamar del Segura piedāvā cenas no 253 000 eiro, ROYAL BEACH no 269 500 eiro un NAIA BLUE HORIZON no 305 000 eiro. Šie projekti atrodas tajā pašā pilsētā, taču to zemākās ieejas cenas norāda uz atšķirīgu stāvu, skatu vai platību pozicionējumu. Projekta zemākā cena 360 000 eiro ir aptuveni 18% virs NAIA BLUE HORIZON un aptuveni 42% virs DUNARA RESORT atsauces cenas. Šī starpība daļēji izskaidrojama ar projekta atrašanās vietu aptuveni 400 metru attālumā no pludmales un platību diapazonu 112, 122 m², kas pārsniedz tipisko divu guļamistabu dzīvokļu segmentu. Reģionālā kontekstā Alikantes provinces mediānais ienākums sastāda 15 750 eiro gadā, kas kalpo kā atsaucei vietējā tirgus pirktspējas novērtējumam; starptautiskie pircēji veido atsevišķu pieprasījuma segmentu. Guardamar pozīcija starp Torrevieja blīvo tūrisma zonu dienvidos un Alikantes aglomerāciju ziemeļos ietekmē cenu veidošanos: pilsēta ar aptuveni 18 500 iedzīvotājiem un priežu meža joslu pie krasta uztur zemāku būvējamības blīvumu nekā kaimiņu piekrastes zonas. Lidostas attālums aptuveni 24 kilometri taisnā līnijā atbilst Vidusjūras piekrastes standartam. Salīdzinot ar golfu orientētiem iekšzemes projektiem, kur golfklubi atrodas 12, 20 kilometru attālumā, projekta pozicionējums ir piekrastes, nevis golfu prioritāte.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID