Denne fritliggende villa ligger i La Marina, en landsby i comarca Baix Vinalopó i provinsen Alicante, på Costa Blanca. Boligen tilbyder 126 m² boligareal på ét plan, beliggende på en 500 m² privat grund med privat pool og have. Den indeholder tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf ét er med eget badeværelse. De nærmeste omgivelser er bymæssige med faciliteter i gåafstand, herunder et supermarked ca. 33 meter væk. Platja de la Marina ligger ca. 1 km fra boligen. Udbudsprisen er €595.000, og boligen er færdigbygget og møbleret.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen står i en bymæssig del af La Marina, ca. 1 km fra Platja de la Marina og i gåafstand fra daglige faciliteter. Elche ligger ca. 14 km væk og Alicante ca. 27 km. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 18 km væk i lige linje. Området ligger ca. 74 meter over havet på let skrånende kystterræn.
Boligen egner sig til husstande, der ønsker en bolig på ét plan med tre soveværelser, privat pool og udendørs terrasser. En overdækket terrasse er direkte forbundet med køkkenet og udvider det anvendelige boligareal på tværs af årstiderne. Gulvvarme i køkken, stue og badeværelser samt aircondition i hele boligen understøtter beboelse hele året. Et depotrum og fuldt møbleret stand reducerer de praktiske behov umiddelbart efter køb.
Boligen er færdigbygget og klar til indflytning. Databasen angiver et byggeår på 1970 (indikativt), mens salgsmaterialet beskriver en moderne bygning dateret 2020; denne uoverensstemmelse bør verificeres under due diligence. Ingen byggefase, planlægningsusikkerhed eller leveringsrisiko er til stede. De beskrevne tekniske installationer, gulvvarme, aircondition, alarmsystem, er dokumenteret som installeret.
Boligen tilbyder ikke havudsigt, garage, placering ved havet eller fælles faciliteter som fælles pool eller fitnessområde. Det nærmeste hospital ligger ca. 10 km væk, og det nærmeste ladepunkt til elbiler er ca. 10 km væk. Grunden på 500 m² er moderat i forhold til større villagrunde i regionen. Der er hverken elevator eller anden etage, da boligen er fordelt på ét plan.
Ref: VL734879
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en indflytningsklar villa på ét plan, hvor daglige fornødenheder kan nås til fods, en relevant overvejelse for dem, der vil reducere bilafhængighed eller planlægger længere ophold i Spanien. Planløsningen med tre soveværelser og et eget badeværelse egner sig til et par med lejlighedsvise gæster eller en lille familie. De installerede klimaanlæg, gulvvarme i vådrum og opholdsrum, aircondition i soveværelser og stueområder, egner sig til beboelse hele året frem for kun sommerbrug. Købere, der ønsker et nybyggeri eller en placering ved havet, vil ikke finde det her; boligen er færdigbygget og ligger ca. 1 km inde i landet fra stranden. Husstande med behov for regelmæssig hospitalsadgang bør bemærke den ca. 10 km til nærmeste hospital. Den private pool og have passer til købere, der prioriterer privat udendørs areal frem for fælles anlægsfaciliteter. Golfspillere skal køre 13 km eller mere til den nærmeste bane, så det er ikke en golfnær beliggenhed. For købere, der sammenligner med nybyggeri-konkurrenter i La Marina, Rojales eller Daya Nueva, er de relevante afvejninger den færdige stand og øjeblikkelige tilgængelighed mod byggeåret 1970 (der skal verificeres mod 2020-datoen i salgsbeskrivelsen) samt den etablerede bymæssige beliggenhed mod nyudviklede boligzoner.
Salgsmaterialet dokumenterer et konkret sæt installerede funktioner. Byggeriet beskrives som udført med særlige skumblokke, som ifølge salgsmaterialet giver god termisk isolering; denne påstand vedrører opbygningen af væggene og kan verificeres via teknisk dokumentation. Dobbeltruder er monteret i hele boligen, og myggenet er installeret i alle soveværelser og på den glidende terrassedør. Gulvvarme dækker køkken, stue og badeværelser, mens airconditionanlæg betjener alle soveværelser, køkkenet og stuen, en konfiguration, der giver zonevis klimastyring i både varme og kolde perioder. Sikkerhedsforanstaltninger omfatter et alarmsystem og en elektronisk adgangsport til grunden. Den overdækkede terrasse er forsynet med et glasrækværk, der forlænger dens anvendelighed ind i overgangssæsonerne, og eksteriøret omfatter privat pool, terrasser og en have; fotomateriale viser kunstgræs i det overdækkede patioområde. Interiørbilleder viser et moderne køkken med ø og et stue/spisestueområde med altanudsigt. Boligen overdrages fuldt møbleret og inkluderer et depotrum. Energimærket i databasen er ikke registreret, så købere, der stoler på isoleringspåstandene, bør anmode om energimærket. På grund af uoverensstemmelsen mellem det registrerede byggeår 1970 og 2020-datoen i beskrivelsen er en teknisk tilstandsrapport det normale skridt til at bekræfte byggekvalitet, installationers stand og bygningens historie før køb.
Villaen er udbudt til €595.000. Den er færdigbygget, møbleret og tilgængelig, så der er ingen prisfastsættelse efter byggefase eller frigivelsesplan. I det umiddelbare marked omfatter sammenligneligt udbud Residencial Natura Pinet M17 i La Marina fra €459.000, Oceanic Apartments i Rojales fra €475.000 og Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €453.000. Denne boligs pris afspejler dens færdige stand, privat pool, grundareal og planløsning på ét plan. Prisen bør betragtes som et udgangspunkt for forhandling, med overdragelsesomkostninger, notargebyrer og skat tilkomme separat.
Dagligdagen i denne bolig er organiseret omkring en planløsning på ét plan, der forbinder stue og spisestue med en overdækket terrasse og poolområdet. Køkkenet har direkte adgang til den overdækkede terrasse, som er forsynet med et glasrækværk, så den kan bruges uden for sommermånederne. Med et supermarked ca. 33 meter væk kan daglige indkøb klares til fods. Inden for en radius på to kilometer findes 14 restauranter, 8 caféer, en skole, et apotek, 3 banker og 2 tandlæger, hvilket vidner om en fungerende landsbyinfrastruktur hele året snarere end et rent sæsonpræget ferieområde. Sportscentret Ciudad deportiva La Marina ligger ca. 1,1 km væk til daglig motion. Stranden ved Platja de la Marina ligger ca. 1 km væk og kan nås til fods eller på cykel, med flere strande ved Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) og Platja del Pinet (2,1 km). Offentlig transport er tilgængelig via 4 linjer og 8 stop i området, men en bil er stadig praktisk til hospitalsbesøg (10 km), golfbaner (13 km og derover) og ture til Elche eller Alicante. Villaens orientering mod byen og udsigten til bjergene, 74 meter over havet, giver en beliggenhed væk fra støj direkte ved kysten, men stadig tæt på den. For beboerne kombinerer dagens rytme korte gåafstande til det nødvendige, poolbrug derhjemme og lejlighedsvise bilture til specialiserede ydelser.
La Marina fungerer som en beboelseslandsby med service hele året snarere end et sæsonpræget ferieområde. Inden for to kilometer findes 14 restauranter, 8 caféer, en skole, et apotek, 3 banker og 2 tandlæger, og det nærmeste supermarked ligger ca. 33 meter fra boligen, praktisk talt lige rundt om hjørnet. Denne tæthed af daglige ydelser understøtter en husstands rutine, der stort set klares til fods eller på cykel. Landsbyen ligger ca. 74 meter over havet på fladt til let kuperet terræn, hvilket gør gang og cykling praktisk. Offentlig transport dækker området via 4 linjer med 8 stop, nyttigt til lokale forbindelser, men regional mobilitet, hospital 10 km væk, Elche 14 km, Alicante 27 km, er mere praktisk med bil. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 18 km væk i lige linje, så flyforbindelser ligger inden for kort køretid. Kystkanten af området kombinerer bystrande med klitprægede strækninger som Platja del Pinet. Sportsfaciliteter omfatter Ciudad deportiva La Marina 1,1 km væk. Det overordnede mønster er stille boliggader med tilgængelige ydelser, med den mere travle kyststribe af barer og strandtrafik koncentreret tættere på kysten.
Kortet viser villaens placering i det bymæssige La Marina, ca. én kilometer fra kysten mellem Elche og Santa Pola. Den nærmeste strand, supermarked, sportscenter og adgangsveje mod AP-7-korridoren og lufthavnen Alicante-Elche er markeret til orientering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Marina indtager en kyst-indland position i comarca Baix Vinalopó, mellem de større bycentre Elche (14 km, ca. 234.765 indbyggere) og Alicante (27 km, ca. 339.322 indbyggere), med Murcia 45 km mod syd. Dette placerer landsbyen inden for pendlings- eller dagtursafstand fra store ydelser, hospitaler og kulturelle faciliteter, samtidig med at den beholder sin egen landsbystørrelse. Nærheden til lufthavnen Alicante-Elche (ca. 18 km i lige linje) er en logistisk fordel for internationale rejser. Sammenlignet med rent landlige landsbyer inde i landet giver La Marinas kystnærhed og servicetæthed den en mere helårspræget beboelsesprofil.
Strande: Platja de la Marina 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km, Platja del Pinet 2,1 km. Supermarked: 33 m. Apotek: 2,7 km. Hospital: 10 km. Sportscenter: 1,1 km. Lystbådehavne: Port Esportiu Marina de les Dunes 4,1 km, Port de Santa Pola 10 km. Golf: Escuela de golf Elche 13 km, Club de Golf La Finca 15 km, Club de Golf El Plantío 20 km. Lufthavne: Alicante-Elche (ALC) ca. 18 km i lige linje, Valencia (VLC) ca. 150 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) ca. 377 km. Elbillading: 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en årsmiddeltemperatur på 18,3°C, med månedsgennemsnit fra ca. 11°C i de koldeste måneder til 27°C om sommeren, et typisk kystklima ved Middelhavet med milde vintre og varme, tørre somre. Historisk soltimetal når ca. 3.876 timer om året, et af de højere tal for den spanske middelhavskyst, hvilket understøtter omfattende udendørs brug af terrasser og pool hele året. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. fire måneder; uden for dette vindue kræver badning i havet tolerance for køligere vand, men villaens private pool forlænger den udendørs sæson på selve grunden. Boligen ligger 74 meter over havet med udsigt over byen og bjergene frem for direkte havudsigt. Terrænet mellem boligen og kysten er stort set fladt, så stigning i højde er ikke en praktisk faktor for gang eller cykling. Den glasbeskyttede overdækkede terrasse muliggør udendørs ophold i køligere eller blæsende perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste kystlinje omfatter Platja de la Marina 1,0 km væk, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km og Platja del Pinet 2,1 km, med Platja dels Tossals 3,1 km længere fremme. Pinet- og Rebollo-strækningerne er præget af klitsystemer og lavere bebyggelsestæthed end bystrandene, hvilket giver kysten ved La Marina en mere naturlig karakter over dele af dens længde. Regionale Blue Flag-data viser 51 strande i det bredere datasæt, hvilket indikerer bred adgang til certificeret badekvalitet langs kysten. Til sejlads ligger Port Esportiu Marina de les Dunes 4,1 km væk og Port de Santa Pola 10 km væk. Golf kræver en køretur: Escuela de golf Elche 13 km væk er den nærmeste mulighed, med Club de Golf La Finca 15 km og Club de Golf El Plantío 20 km væk. Daglig motion betjenes af sportscentret Ciudad deportiva La Marina 1,1 km væk. Området registrerer 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler en aktiv kommunal kalender med festivaler og arrangementer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marts | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Maj | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
I sit direkte marked konkurrerer denne villa med flere nybyggeri-tilbud. Residencial Natura Pinet M17 i La Marina er udbudt fra €459.000, Oceanic Apartments i Rojales fra €475.000 og Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €453.000. Mod disse placerer udbudsprisen på €595.000 boligen med en præmie på ca. €115.000–€140.000 over de sammenlignelige startpriser. Hvad præmien faktisk køber, er: en færdigbygget og møbleret bolig uden ventetid eller byggerisiko; en privat pool og en grund på 500 m²; dokumenterede klimainstallationer inklusive gulvvarme; og en etableret bymæssig beliggenhed, hvor et supermarked ligger 33 meter væk. Hvad den ikke køber, er nybyggeri-garantidækning, databasen registrerer et byggeår på 1970, mens salgsbeskrivelsen angiver 2020-byggeri, og denne uoverensstemmelse påvirker direkte, hvilke garantier, isoleringsstandarder og afskrivningsprofil der gælder. Rojales og Daya Nueva ligger længere inde i landet i Vega Baja, generelt længere fra strande; La Marinas kystnærhed på ca. 1 km til Platja de la Marina er et adskillende træk i forhold til disse steder. Den regionale kontekst betyder også noget: Elche (14 km) og Alicante (27 km) tilbyder hospital-, uddannelses- og kulturinfrastruktur på kort køretid, og lufthavnen ca. 18 km i lige linje understøtter international tilgængelighed, som mere sydligt beliggende Vega Baja-steder kun matcher via Murcia eller længere kørsel til Alicante. Købere, der afvejer denne bolig mod nybyggeri-alternativer, bør fokusere deres sammenligning på verificeret byggeår og stand, da netop denne variabel afgør, om prisforskellen afspejler reelle kvalitets- og udstyrsfordele eller en uverificeret påstand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID