Denne selvstændige villa ligger i La Marina, en kystby i provinsen Alicante på Costa Blanca, cirka 27 km fra Alicante by. Boligen rummer tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 126 m² boligareal på ét plan, beliggende på en grund på 500 m² med privat pool og have. Villaen er færdigbygget og indflytningsklar. Strandene Platja de la Marina og Platja de les Pesqueres - el Rebello ligger inden for cirka 2 km, og daglige indkøbsmuligheder findes på gåafstand. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 18 km væk i lige linje. Prisen er oplyst som 595.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Marina ligger i comarcaet Baix Vinalopó, cirka 14 km fra Elche og 27 km fra Alicante. Villafeltet ligger i bymæssigt område med supermarked 33 m fra boligen og strandene 1-2 km væk. Apotek ligger 2,7 km væk, hospital 10 km væk. Området betjenes af fire kollektive transportlinjer med i alt otte stop.
Boligen er indrettet til helårsbrug med gulvvarme i køkken, stue og badeværelser samt aircondition i alle rum. Ét-plans-layout, tre soveværelser, dækket terrasse med vindbeskyttelse af glas, privat pool og møbleret levering matcher behovet for en færdig bolig uden efterfølgende byggearbejde. Opbevaringsrum og elektrisk port indgår.
Boligen er færdigbygget og markeret som færdig med en angivet opførelsesdato i 1970 (indikativt), hvilket afviger fra markedsføringens angivelse af 2020; køberen bør verificere byggåret i de kadestrale dokumenter. Der er ingen igangværende byggefase eller fremtidig leveringsdato. Overdragelse kan ske efter aftale med sælger.
Boligen har ingen havudsigt og ligger cirka 1 km fra nærmeste strand, ikke i første strandlinje. Der er tre soveværelser og to badeværelser, hvilket begrænser kapaciteten til større husstande. Excotech-data viser ingen oplysninger om fælles faciliteter, og der er ikke angivet golfbane i nærmere afstand end 13 km. Antal parkeringspladser fremgår ikke af datagrundlaget.
Ref: VL734879
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bolegnen passer til købere, der søger en færdig, indflytningsklar villa uden byggemodningsperiode eller ventetid på levering. Det énbetons planløsning med tre soveværelser passer til par, mindre familier eller voksne, der ønsker undgå trapper i hverdagen. Den korte afstand til supermarked, restauranter og skole gør området relevant for helårsbeboelse, ikke kun feriebrug. For købere, der planlægger at bo uden bil i det daglige, er de fleste daglige ærinder løst på gåafstand, mens længere afstande, hospital 10 km, golfbaner 13-20 km, kræver bil eller kollektiv transport. Boligen passer også til udlejningsformål, idet privat pool, aircondition og møblering indgår. For købere, der prioriterer havudsigt eller beliggenhed direkte ved stranden, er andre objekter i området mere relevante, da denne villa ligger cirka 1 km fra kysten med udsigt mod by og bjerge. Købere, der vurderer byggåret, bør notere uoverensstemmelsen mellem de strukturelle data (1970, indikativt) og markedsføringsmaterialets angivelse af 2020 og få dette dokumenteret, inden køb.
Villaens tekniske udstyr omfatter gulvvarme i køkken, stue og badeværelser samt airconditionanlæg i alle soveværelser, køkken og stue. Dette kombinerer varme- og kølsystemer, der dækker hele boligareal. Vinduerne er termoruder i hele boligen, og væggene er opført i særlige skumblokke, hvilket ifølge sælger giver god termisk isolasjon. Myggenet er monteret i alle soveværelser og på skydedøren mod terrassen. Boligen har alarmsystem og elektronisk adgangsport. Terrassen er forsynet med et glasvindbrud, som gør den anvendelig hele året. Boligen leveres møbleret, og der findes et opbevaringsrum. Byggestatus er registreret som færdig, men datagrundlaget angiver et byggår på 1970 (indikativt), mens markedsføringsmaterialet omtaler opførelse i 2020 med moderne design og høj energieeffektivitet. Denne uoverensstemmelse bør clarificeres via teknisk dokumentation, byggetilladelser og energimærkning, før der træffes beslutning. Energimærke fremgår ikke af datagrundlaget. Vedrørende vedligeholdelsestilladelse og poolens tekniske installationer anbefales en bygnings teknisk gennemgang som led i købsprocessen.
Villan er prissat til 595.000 euro som helhedspris for det færdigbyggede, møblerede hjem på 126 m² med 500 m² grund og privat pool. Sammenlignet med tilsvarende nybyggeri i regionen, RESIDENCIAL NATURA PINET M17 i La Marina fra 459.000 euro, OCEANIC APARTMENTS i Rojales fra 475.000 euro og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva fra 453.000 euro, ligger prisen over niveauet for nyanlagte projekter i nærområdet. Forskellen afspejler blandt andet, at boligen er nøglefærdig og møbleret, samt grundstørrelsen og den etablerede have med pool. Prisen er oplyst som udgangspunkt; faktiske transaktionsvilkår aftales direkte med sælger.
Villaen ligger i et boligkvarter i La Marina, hvor dagligdagen i vid udstrækning kan foregå til fods. Supermarked ligger 33 m fra grunden, og inden for en radius af 2 km findes 14 restauranter, otte caféer, en skole, en tandlæge, to bankfilialer og et apotek. Det giver et praktisk hverdagsliv med kort afstand til indkøb, skole og forsørgelse. Boligens énbetons-planløsning med åben køkken-alrum og direkte adgang til den dækkede terrasse understøtter et liv, hvor inde- og udeliv flyder sammen det meste af året. Den private pool og haven på 500 m²-grunden fungerer som boligens udendørs kerne, og glasvindbryderen på terrassen gør området brugbart også uden for sommerhalvåret. Byen Ciudad deportiva La Marina, et idrætsanlæg, ligger 1,1 km væk. Strandområdet med Platja de la Marina cirka 1 km væk gør det muligt at kombinere boligkvarterets ro med kystlivet. Marinen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 4,1 km væk. Regionen har cirka 3.876 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 grader, hvilket betyder, at terrasse og pool kan anvendes størstedelen af året, mens svæmmesæsonen med vandtemperaturer over 20 grader er omkring fire måneder. La Marina er en mindre by, og stemningen uden for turistsæsonen er præget af fastboende og en lavere aktivitet end i de større kystbyer.
Dagliglivet i La Marina er præget af kort afstand til de fleste funktioner. Supermarked 33 m fra boligen betyder, at daglige indkøb kan foregå til fods, og apotek, bank og skole ligger inden for 2,7 km. Der er fire kollektive transportlinjer med otte stop i området, hvilket giver grundlæggende mobilitet uden bil, mens bil anbefales til længere afstande såsom hospital i Elche-området 10 km væk. Kvarteret er bymæssigt med tilstødende villaer, men ligger i en mindre by med cirka 32 lokale helligdage årligt og en sæsonpræget aktivitet langs kysten. Byen ligger 74 m over havet med fladt terræn i boligområdet, hvilket gør gå- og cykelture til strandene ligetil. Marinen Port Esportiu Marina de les Dunes 4,1 km væk og sportsanlægget Ciudad deportiva La Marina 1,1 km væg giver mulighed for fritidsaktiviteter. Nærmeste større byer er Elche 14 km væk og Alicante 27 km væk, begge tilgængelige på under en time med bil.
Kortet viser villafeltet i La Marina i forhold til strandene mod øst, Elche og Alicante mod nordvest samt lufthavnen cirka 18 km væg i lige linje. Supermarked ligger umiddelbart ved boligen, og sportsanlægget ses 1,1 km væg. Kortet giver et billede af de korte afstande i det daglige og forbindelserne mod regionens større byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Marina er positioneret mellem de større byer Elche (14 km, cirka 235.000 indbyggere) og Alicante (27 km, cirka 339.000 indbyggere) og fungerer som en mindre kystby med både fastboende og sæsonbesøgende. Beliggenheden cirka 18 km fra Alicante-Elche lufthavn gør området tilgængeligt for internationale købere. Sammenlignet med mere urbaniserede kystbyer er La Marina mindre, med et lavere befolkningstal og en mere stille karakter uden for højsæsonen. Murcia ligger 45 km væg mod sydvest.
Nærmeste strand er Platja de la Marina cirka 1 km fra boligen, fulgt af Platja de les Pesqueres - el Rebollo på 1,6 km og Platja del Pinet på 2,1 km. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger cirka 18 km væk i lige linje, svarende til cirka 30 km med bil, hvilket giver nationale og internationale forbindelser. Valencia Lufthavn ligger cirka 150 km væk. Golfspillere skal regne med 13 km til Escuela de golf Elche, 15 km til Club de Golf La Finca og 20 km til Club de Golf El Plantío. Hospital ligger 10 km væk, og apotek 2,7 km. Ladekasse til elbiler er registreret 10 km væg. Elche, Alicante og Murcia (45 km) udgør regionens større byer.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina ligger 74 m over havet med et fladt kystterræn uden betydelige højdeforskelle i boligområdet. Regionen har cirka 3.876 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 grader, med månedlige gennemsnit mellem 11 og 27 grader. Det giver milde vintre og varme somre. Svæmmesæsonen med havvandstemperaturer på mindst 20 grader varer omkring fire måneder, typisk fra juni til september. Kystlandskabet mod sydøst består af sandstrande og naturklitområder, blandt andet ved Platja del Pinet, som ligger 2,1 km væg. Bjerglandskabet mod indlandet er synligt fra boligen ifølge sælgers oplysninger om udsigt mod by og bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen omkring La Marina omfatter Platja de la Marina cirka 1 km fra boligen, Platja de les Pesqueres - el Rebollo på 1,6 km og Platja del Pinet på 2,1 km, alle med sandstrand og klitlandskab. Yderligere strand, Platja dels Tossals, ligger 3,1 km væg. Regionen Alicante har i alt 51 strande med Blue Flag-status, omend de nærmeste strande ved La Marina ikke er specifikt udpeget i datagrundlaget. Sportsfaciliteter omfatter Ciudad deportiva La Marina 1,1 km væg. Golfbaner ligger i nærområdet: Escuela de golf Elche 13 km, Club de Golf La Finca 15 km og Club de Golf El Plantío 20 km væg. Marina-anlæggene Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) og Port de Santa Pola (10 km) giver adgang til vandrelaterede aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina er positioneret mellem de større byer Elche (14 km, cirka 235.000 indbyggere) og Alicante (27 km, cirka 339.000 indbyggere) og fungerer som en mindre kystby med både fastboende og sæsonbesøgende. Beliggenheden cirka 18 km fra Alicante-Elche lufthavn gør området tilgængeligt for internationale købere. Sammenlignet med mere urbaniserede kystbyer er La Marina mindre, med et lavere befolkningstal og en mere stille karakter uden for højsæsonen. Murcia ligger 45 km væg mod sydvest.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marts | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Maj | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Prisen på 595.000 euro placerer denne villa over gennemsnittet af sammenlignelige objekter i nærområdet. RESIDENCIAL NATURA PINET M17 i La Marina tilbyder nybyggeri fra 459.000 euro, OCEANIC APARTMENTS i Rojales lejligheder fra 475.000 euro, og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva villaer fra 453.000 euro. Forskellen på mellem 120.000 og 140.000 euro i udgangspris afspejles dels i, at denne bolig er nøglefærdig og møbleret med privat pool og etableret have, mens nybyggeri-projekterne typisk kræver tillæg for afslutning, møblering og udendørsarealer. Beliggenhedsmæssigt adskiller La Marina sig fra Daya Nueva og Rojales ved at ligge 1-2 km fra kysten, mens de øvrige projekter ligger længere inde i landet. Til gengæld ligger OCEANIC APARTMENTS i Rojales tættere på golfbanerne omkring Ciudad Quesada. Det strukturelle datagrundlag angiver et byggår på 1970 indikativt, mens markedsføringsmaterialet angiver 2020; da nybyggeri-projekterne i sammenligningen er dokumenteret som nyanlagte, bør denne forskel indgå i værdiansættelsen. Regionalt ligger villaen i en mindre by end både Elche og Alicante, hvilket svarer til lavere tæthed og færrest services end i byerne, men også lavere aktivitet uden for sæsonen. For købere, der prioriterer umiddelbar indflytning og gåafstand til daglige funktioner, står denne villa stærkest; for købere, der prioriterer laveste udgangspris eller dokumenteret nybyggeri, er sammenligningsobjekterne mere relevante. Lufthavnsafstanden på cirka 18 km i lige linje er fælles for hele området og adskiller ikke projekterne indbyrdes.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID