Samostojna vila v La Marini, vasi na Costi Blanca v provinci Alicante, približno 14 km od Elcheja in 27 km od Alicanteja. Nepremičnina obsega 126 m² bivalne površine na 500 m² zemljišču, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Gradnja je zaključena, objekt je vseljiv. Znotraj 2 km radija se nahajajo restavracije, trgovine, šola in lekarna. Plaža Platja de la Marina je oddaljena približno 1 km. Letališče Alicante-Elche je približno 18 km zračne razdalje. Priklicna cena znaša 595.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v urbani soseski La Marina, del občine Elche v regiji Baix Vinalopó. Supermarket je oddaljen 33 metrov, kar pomeni, da so osnovne storitve dosegljive peš. Kraj leži na približno 74 m nadmorske višine, približno 1 km od obale. V okolici delujejo štiri javne prevozne linije z osmimi postajališči.
Objekt nudi enonadstropno razporeditev s tremi spalnicami, od katerih ima ena lastno kopalnico. Bivalni prostor je odprt in povezan s kuhinjo ter pokrito teraso. Zunanja površina vključuje zasebni bazen, terase in vrt. Vsa oprema, vključno s pohištvom, je prisotna, kar omogoča takojšnjo uporabo.
Gradnja je zaključena in objekt je v celoti dostavljen. Obstoječa dokumentacija navaja leto gradnje 1970, medtem ko materialna izvedba ustreza sodobnejšemu standardu s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo in dvojno zasteklitvijo. Datum prevzema je indicativen in je odvisen od poteka transakcije.
Objekt ne vključuje skupnih objektov, kot so skupinski bazen, wellness ali recepcija. Električna polnilna postaja za vozila ni na voljo na lokaciji; najbližja je približno 10 km stran. Bivalna površina 126 m² je omejena na eno nadstropje brez dodatnih prostorov zunaj objekta, razen shrambe. Bolnišnica je oddaljena 10 km.
Ref: VL734879
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt ustreza kupcem, ki iščejo vseljivo samostojno hišo z zasebnim bazenom brez gradbenih faz ali čakalnih dob. Enonadstropna razporeditev ustreza tistim, ki prioritizejo dostopnost brez stopnic, na primer starejše pare ali družine z majhnimi otroki. Lokacija z oskrbo na hojo dostopni razdalji in štirimi javnimi prevoznimi linijami je relevantna za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila vsaj za vsakodnevne potrebe. Prisotnost ene šole v radiju 2 km pomeni, da je dolgotrajno bivanje z otroki možno, čeprav je izbira omejena. Objekt je primeren kot stalna rezidenca, druga hiša ali najemna naložba; dvojna zasteklitev, talno ogrevanje in klimatizacija omogočajo bivanje skozi vse leto. Kupec, ki pričakuje golfaške objekte na hojo dostopni razdalji ali skupinske zmogljivosti, jih tu ne bo našel, najbližja golf igrišča so 13 km ali več stran.
Objekt vsebuje talno ogrevanje v kuhinji, dnevni sobi in kopalnicah ter klimatske naprave v vseh spalnicah, kuhinji in dnevni sobi. Zasteklitev je dvojna po celotnem objektu, protikomarčne mreže so nameščene v vseh spalnicah in na drsečih terasnih vratih. Topena izolacija je izvedena s posebnimi penastimi bloki, kar vpliva na toplotno učinkovitost objekta. Varnostno opremo sestavljata alarmni sistem in elektronska vhodna vrata. Pokrita terasa ima zasteklen vetrobrani, ki omogoča uporabo tudi v hladnejših mesecih. Kuhinja je neposredno povezana s pokrito teraso. Objekt je popolnoma opremljen s pohištvom in vsebuje shrambo. Bivalni prostor je zasnovan kot odprt sklop dnevne sobe, jedilnice in kuhinje z poudarkom na naravni svetlobi in povezavi z zunanjostjo. Energetska oznaka v predloženih podatkih ni navedena; toplotne lastnosti izhajajo iz zasteklitve, izolacije in sistemskih rešitev.
Priklicna cena znaša 595.000 evrov za samostojno vilo s 126 m² bivalne površine, tremi spalnicami, dvema kopalnicama in 500 m² zemljišča z zasebnim bazenom. V primerljivem okolju se cene gibljejo od približno 453.000 do 475.000 evrov, pri čemer gre za novejše projekte v Daya Nueva, Rojalesu in La Marini. Ta objekt je glede na kvadratno površino pod pogojem višje cene na m², kar je povezano z vrsto (samostojna vila), zaključeno gradnjo in opremljenostjo. Objekt je prostojen in vseljiv.
La Marina je stanovanjska vas z urbanim jedrom, kjer so vsakdanje storitve zbrane na hojo dostopni razdalji. Supermarket na 33 metroh, 14 restavracij in 8 kavarn v radiju 2 km ter ena šola in lekarna oblikujejo osnovno oskrbo. To pomeni, da dnevni ritem, nakupi, jutranja kava, šola, ne zahteva avtomobila. Obala je oddaljena približno 1 do 2 km, kar ustreza vožnji ali daljšemu sprehodu. Vila je zasnovana na eni ravni: bivalni prostor s kuhinjo se odpira proti pokriti terasi z zasteklenim vetrobranim, zasebni bazen in vrt pa zavzemajo preostanek 500 m² velikega zemljišča. Talno ogrevanje v kuhinji, dnevni sobi in kopalnicah ter klimatizacija v vseh glavnih prostorih omogočata celoletno bivanje. Kraj ima izrazito sezonsko dinamiko: poleti se dejavnost poveča zaradi obalnih obiskovalcev, izven sezone pa se umiri. Športni center Ciudad deportiva La Marina (1,1 km) in marina Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) nudita rekreacijske možnosti v neposredni okolici. Za redne izlete so Elche (14 km) in Alicante (27 km) dosegljiva z avtocestno povezavo.
Vsakdanja oskrba je koncentrirana v neposredni okolici: supermarket 33 m, lekarna 2,7 km, dva zobozdravnika in tri banke v radiju 2 km. Ta razporeditev pomeni, da so poti za osnovne nakupe peš ali s kolesom izvedljive, kar potrjujeta tudi štiri javne prevozne linije z osmimi postajališči. Zdravstvena oskrba višjega nivoja zahteva premik: bolnišnica je oddaljena 10 km. Izven poletnih mesecev se kraj umiri, saj je obalna dejavnost sezonske narave. Športni center na 1,1 km nudi možnosti za rekreativno dejavnost skozi vse leto. Za večje nakupe, kulturo in storitve se uporabljata Elche (14 km) in Alicante (27 km), obe dosegljivi s cestno povezavo. Izven sezone je značilna manjša gostota ljudi, kar vpliva na tišino in zasedenost storitev.
Karta prikazuje lego vile v La Marini glede na obalo, oskrbne točke in cestne povezave. Vidna so tudi Elche in Alicante ter letališče ALC kot referenčne točke za orientacijo v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Marina leži v občini Elche (234.765 prebivalcev, 14 km) na jugu province Alicante. Alicante (339.322 prebivalcev, 27 km) je provincialno središče z letališčem in univerzo, Murcia (462.979 prebivalcev, 45 km) pa regionalno središče na jugu. Pozicija vasi je obalno-stanovanjska, brez lastnega urbinsko-gospodarstvenega težišča; gospodarska in kulturna težišča so v okoliških mestih.
Plaža Platja de la Marina je oddaljena 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km in Platja del Pinet 2,1 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 18 km zračne razdalje, kar ustreza približno 25, 30 minutam vožnje. Valencia (VLC) je oddaljena približno 150 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) približno 377 km. Golf igrišča Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) in Club de Golf El Plantío (20 km) zahtevajo avtomobilski prevoz. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je oddaljena 4,1 km, Port de Santa Pola 10 km. Električna polnilna postaja je oddaljena 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Kraj leži na 74 m nadmorske višine z rahlim padavinskim reliefom proti obali. Zgodovinsko število sončnih ur znaša približno 3.876 na leto, kar je nad povprečjem srednjeevropskih mest. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C, z mesečnimi povprečji med 11 in 27 °C. Sezona za kopanje v morju z vodno temperaturo nad 20 °C traja približno štiri mesece, kar ustrepha obdobju od približno junija do oktobra. Lastni bazen podaljša sezono kopanja, saj segrevanje ni odvisno od morske temperature. Zaporedje peščenih plaž z dunami med La Marino in El Pinetom tvori naravno obrežno območje z omejeno gradnjo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v okolici vključuje plaže Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km), Platja del Pinet (2,1 km) in Platja dels Tossals (3,1 km). V provinci Alicante je skupno 51 plaž z modro zastavo, kar zajema tudi širšo regijo. Športna ponudba vključuje Ciudad deportiva La Marina (1,1 km) ter dve marini: Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) in Port de Santa Pola (10 km). Golf igrišča niso na hojo dostopni: Escuela de golf Elche (13,5 km), Club de Golf La Finca (14,9 km) in Club de Golf El Plantío (20 km) zahtevajo vožnjo. Za vodne športe in čolnarjenje sta marini primarni izhodišči.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina leži v občini Elche (234.765 prebivalcev, 14 km) na jugu province Alicante. Alicante (339.322 prebivalcev, 27 km) je provincialno središče z letališčem in univerzo, Murcia (462.979 prebivalcev, 45 km) pa regionalno središče na jugu. Pozicija vasi je obalno-stanovanjska, brez lastnega urbinsko-gospodarstvenega težišča; gospodarska in kulturna težišča so v okoliških mestih.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Maj | 19.2°C | 31 mm |
| Junij | 23.4°C | 14 mm |
| Julij | 26.6°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
V neposredni primerjalni skupini so trije projekti. RESIDENCIAL NATURA PINET M17 v La Marini se pričenja pri 459.000 evrov in predstavlja neposredno lokacijsko primerjavo; gre za novogradnjo v isti vasi, kar pomeni enake razmere glede oskrbe, obale in prevoza. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 evrov) ležita v notranjosti ob reki Seguri, dlje od obale, vendar blizu golf igrišč La Finca in周围 kmetijskih območij. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 453.000 evrov) je prav tako notranja lokacija, približno 10 km od obale, v manjšem naselju z ožjo oskrbo. Ta vila se od vseh treh razlikuje po dveh točkah: je samostojen objekt z zasebnim bazenom na 500 m² zemljišča in je takoj vseljiva brez gradbene faze. Cenovno se uvršča približno 120.000 do 140.000 evrov nad izhodiščnimi cenami primerljivih projektov; ta razlika je povezana z vrsto objekta in nezavisnostjo od faznovanja. Regija Costa Blanca South med Elchejem in Torreviejo zaznamuje mešanico obalnih stanovanjskih območij in notranjih kmetijskih naselij, kjer so cene na m² nižje kot v Alicanteju ali na severni Costi Blanci. Za kupca, ki išče kombinacijo obalne bližine, oskrbe peš in samostojnega objekta, je La Marina locacijsko bližje temu profilu kot Daya Nueva ali Rojales.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID