See eraldiseisev villa asub La Marinas, külas Baix Vinalopó maakonnas Alicante provintsis, Costa Blanca rannikul. Kinnisvara pakub 126 m² elamispinda ühel korrusel, 500 m² suurusel eraldiseisval krundil koos privaatse basseini ja aiaga. Majas on kolm magamistuba ja kaks vannituba, millest üks on magamistoaga ühendatud vannituba. Ümbruskond on linnastunud ning igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas supermarket umbes 33 meetri kaugusel. Platja de la Marina asub kinnisvarast umbes 1 km kaugusel. Küsitav hind on 595 000 € ja kinnisvara on valmis ning mööbliga sisustatud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub La Marina linnastunud osas, umbes 1 km kaugusel Platja de la Marinast ja jalutuskäigu kaugusel igapäevastest teenustest. Elche jääb umbes 14 km ja Alicante umbes 27 km kaugusele. Alicante-Elche lennujaam asub ligikaudu 18 km kaugusel otsejoones. Piirkond asub umbes 74 meetrit merepinnast, õrnalt langeval rannikumaastikul.
Kinnisvara sobib leibkondadele, kes otsivad ühekorruselist kodu kolme magamistoaga, privaatse basseini ja välisterrassidega. Katusega terrass on otseühenduses köögi ja laiendab kasutatavat elamispinda kogu aasta vältel. Põrandaküte köögis, elutoas ja vannitubades koos konditsioneeriga kogu majas võimaldab aastaringset kasutamist. Panipaik ja täielikult mööbliga sisustatud seisukord vähendavad praktilisi vajadusi pärast ostu.
Kinnisvara on valmis ja sissekolimisvalmis. Andmebaasi andmetel on ehitusaasta 1970 (orienteeruv), samas kui kuulutuse materjalid kirjeldavad kaasaegset 2020. aasta ehitist; seda vastuolu tuleks müügieelsel läbivaatusel kontrollida. Ei kehti ehitusjärgus staatus, planeerimisega seotud ebakindlus ega üleandmisrisk. Kirjeldatud tehnilised süsteemid, põrandaküte, konditsioneer, signalisatsioon, on dokumenteeritud paigaldatuna.
Kinnisvaral ei ole merevaadet, garaaži, mereäärset asendit ega ühiseid rajatisi nagu ühine bassein või jõusaal. Lähim haigla on umbes 10 km kaugusel ja lähim elektriautode laadimispunkt umbes 10 km kaugusel. 500 m² krunt on mõõdukas võrreldes piirkonna suuremate villakruntidega. Lifti ega teist korrust ei ole, kuna kodu on planeeritud ühele korrusele.
Ref: VL734879
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad sissekolimisvalmis ühekorruselist villat, kus igapäevased esmatarbekaubad on jalutuskäigu kaugusel, asjakohane kaalutlus neile, kes vähendavad autosõltuvust või plaanivad pikemat viibimist Hispaanias. Planeering kolme magamistoaga ja magamistoaga ühendatud vannitoaga mahutab paari koos aeg-ajalt külastajatega või väikese pere. Paigaldatud kliimasüsteemid, põrandaküte märgades ruumides ja eluruumides, konditsioneer magamistubades ja eluruumides, sobivad aastaringseks elamiseks, mitte ainult suviseks kasutamiseks. Ostjad, kes soovivad uusarenduse projekti või mereäärset asendit, ei leia seda siin; kinnisvara on valmis ja asub umbes 1 km kaugusel rannast sisemaal. Leibkonnad, kellel on regulaarne vajadus haigla järele, peaksid arvestama umbes 10 km kaugusega lähima haiglani. Privaatne bassein ja aed sobivad ostjatele, kes eelistavad privaatset välisruumi ühistele kuurordirajatistele. Golfimängijatele on sõit 13 km või rohkem lähima väljakuni, seega ei ole see golfiäärne asukoht. Ostjatele, kes võrdlevad uusarenduse konkurentidega La Marinas, Rojalesis või Daya Nuevas, on asjakohased kompromissid: valmis seisukord ja kohe kättesaadavus versus 1970. aasta ehituskirje (kontrollida kuulutuses toodud 2020. aasta kuupäeva suhtes) ning väljakujunenud linnakeskkond versus äsja arendatud elamupiirkonnad.
Kuulutus dokumenteerib konkreetsed paigaldatud omadused. Ehitus on kirjeldatud kasutades spetsiaalseid vahuplokke, mida kuulutus tunnistab soojusisolatsiooni omaduste poolest; see väide puudutab seinakonstruktsiooni ja seda saab kontrollida tehnilise dokumentatsiooniga. Kogu kinnisvaras on paigaldatud topeltklaas ning sääsevõrgud on kõigis magamistubades ja lükataval terrassiuksel. Põrandaküte katab köögi, elutoa ja vannitoad, konditsioneerid teenindavad kõiki magamistubasid, kööki ja elutuba, konfiguratsioon, mis pakub tsooni jagatud kliimakontrolli nii sooja kui jaheda perioodi jaoks. Turvameetmed hõlmavad signalisatsiooni ja elektroonilist väravat krundile. Katusega terrass on varustatud klaasist tuultkaitsega, laiendades selle kasutatavust vahehooajal, ja välisosa hõlmab privaatset basseini, terrasse ja aeda; fotomaterjal näitab kunstmurust terrassiala. Sisepildid näitavad kaasaegset kööki saarega ning elutoa-söögitoa rõduvaatega. Kinnisvara antakse üle täielikult mööbliga ja sisaldab panipaika. Andmebaasi energiamärgis ei ole salvestatud, seega peaksid ostjad, kes tuginevad isolatsiooniväidetele, taotlema energiamärgise dokumendi. Arvestades erinevust salvestatud 1970. aasta ehituskuupäeva ja kirjelduses oleva 2020. aasta kuupäeva vahel, on tehniline ekspertiis standardsamm ehituskvaliteedi, paigaldiste seisukorra ja konstruktsiooniajaloo kinnitamiseks enne ostu.
Villa on hinnaga 595 000 €. See on valmis, mööbliga ja saadaval, seega puudub ehitusjärgul põhinev hinnastus või vabastamise ajakava. Turul on võrreldav pakkumine: Residencial Natura Pinet M17 La Marinas alates 459 000 €, Oceanic Apartments Rojalesis alates 475 000 € ja Nueva Daya Villa Daya Nuevas alates 453 000 €. Selle kinnisvara hind peegeldab valmis seisukorda, privaatset basseini, krundi suurust ja ühekorruselist planeeringut. Hind tuleks käsitleda läbirääkimiste lähtepunktina, millele lisanduvad ülekandekulud, notaritasud ja maksed.
Igapäevaelu selles kinnisvaras toimub ühekorruselise plaani ümber, mis ühendab avatud köögi-elutoa katusega terrassi ja basseinialaga. Köögil on otse pääs katusega terrassile, mis on varustatud klaasist tuultkaitsega, võimaldades välist kasutamist ka väljaspool suvekuud. Supermarket umbes 33 meetri kaugusel võimaldab igapäevase ostu teha jalgsi. Kahe kilomeetri raadiuses on 14 restorani, 8 kohvikut, kool, apteek, 3 panka ja 2 hambaarsti, mis näitab toimivat aastaringset küla infrastruktuuri, mitte pelgalt hooajalist kuurorti. Spordikeskus Ciudad deportiva La Marina asub umbes 1,1 km kaugusel igapäevaseks liikumiseks. Platja de la Marina rand on umbes 1 km kaugusel, jala või jalgrattaga ligipääsetav, täiendavate randadega Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) ja Platja del Pinet (2,1 km). Ühistransport on olemas 4 liini ja 8 peatusega, kuid auto on praktiline haiglakülastusteks (10 km), golfiväljakutele (13 km ja kaugemale) ning sõitudeks Elchesse või Alicantesse. Villa on suunatud linnapoole ning mäevaated 74 meetri kõrgusel annavad asukoha, mis on kaugemal rannaäärselt mürast, kuid jääb rannikule lähedale. Elanike jaoks kombineerib päeva rütm lühikesed jalutuskäigud esmatarbekaupadele, basseini kasutamise kodus ja aeg-ajalt autosõite eriteenuste juurde.
La Marina toimib aastaringsete teenustega elamukülana, mitte hooajalise kuurordina. Kahe kilomeetri sees on 14 restorani, 8 kohvikut, kool, apteek, 3 panka ja 2 hambaarsti, ja lähim supermarket asub umbes 33 meetri kaugusel kinnisvarast, sisuliselt ümber nurga. Selline igapäevaste teenuste tihedus toetab leibkonna rutiini, mis toimub valdavalt jalgsi või jalgrattaga. Küla asub umbes 74 meetrit merepinnast tasasel kuni õrnalt kaldus maastikul, mis teeb jalutamise ja rattasõidu praktiliseks. Ühistransport katab piirkonda 4 liiniga, mis teenindavad 8 peatust, kasulik lokaalseteks ühendusteks, kuigi piirkondlik liikuvus, haigla 10 km, Elche 14 km, Alicante 27 km, on mugavam autoga. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 18 km kaugusel otsejoones, pannes lennuühendused lühikese autosõidu kaugusele. Piirkonna rannikuserv ühendab linnarannad luidealadega nagu Platja del Pinet. Spordirajatised hõlmavad Ciudad deportiva La Marina spordikeskust 1,1 km kaugusel. Üldpilt on vaiksetest elamutänavadest ligipääsetavate teenustega, kus tihedam rannaäärsete baaride ja rannaliikluse vöönd koondub ranna lähedale.
Kaart näitab villa asukohta linnastunud La Marinas, umbes üks kilomeeter rannikust, Elche ja Santa Pola vahel. Lähim rand, supermarket, spordikeskus ning juurdepääsuteed AP-7 koridori ja Alicante-Elche lennujaama poole on tähistatud orienteerumiseks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Marina asub ranniku-sisemaa positsioonil Baix Vinalopó maakonnas suuremate linnakeskuste Elche (14 km, umbes 234 765 elanikku) ja Alicante (27 km, umbes 339 322 elanikku) vahel, Murciaga 45 km lõunas. See asetab küla pendeldus- või päevareisimise kaugusele suurtest teenustest, haiglatest ja kultuurirajatistest, säilitades samas oma küla mõõdu. Alicante-Elche lennujaama lähedus (ligikaudu 18 km otsejoones) on logistiline eelis rahvusvaheliseks reisimiseks. Võrreldes puhtalt maapiirkonna sisemaaküladega annavad La Marina ranniku lähedus ja teenuste tihedus sellele aastaringsema elamisprofiili.
Rannad: Platja de la Marina 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km, Platja del Pinet 2,1 km. Supermarket: 33 m. Apteek: 2,7 km. Haigla: 10 km. Spordikeskus: 1,1 km. Jahisadamad: Port Esportiu Marina de les Dunes 4,1 km, Port de Santa Pola 10 km. Golf: Escuela de golf Elche 13 km, Club de Golf La Finca 15 km, Club de Golf El Plantío 20 km. Lennujaamad: Alicante-Elche (ALC) umbes 18 km otsejoones, Valencia (VLC) umbes 150 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) umbes 377 km. Elektriautode laadimine: 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aasta keskmine temperatuur 18,3°C, kuu keskmised jäävad umbes 11°C-st külmematel kuudel kuni 27°C-ni suvel, tüüpiline Vahemere rannikuprofiil pehmete talvede ning soojade ja kuivade suvedega. Ajaloolised päikesetunnid ulatuvad umbes 3 876 tunnini aastas, üks kõrgemaid näitajaid Hispaania Vahemere rannikul, võimaldades ulatuslikku terrasside ja basseini välist kasutamist aasta vältel. Suplushooaeg, mida määratleb vähemalt 20°C merevesi, kestab umbes neli kuud; väljaspool seda akent nõuab meres ujumine jahedama vee talumist, kuigi villa privaatne bassein pikendab välishooaega krundil endal. Kinnisvara asub 74 meetrit merepinnast, linnavaate ja mäevaatega, mitte otsese merevaatega. Maastik kinnisvara ja ranniku vahel on valdavalt tasane, seega ei ole kõrguste kasv jalutamisel ega rattasõidul praktiline tegur. Kaitstud katusega terrass võimaldab välisviibimist jahedamatel või tuulisematel perioodidel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rannajoon hõlmab Platja de la Marina 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km ja Platja del Pinet 2,1 km, edasi Platja dels Tossals 3,1 km kaugusel. Pinet ja Rebollo lõigud on iseloomustatud luidetesüsteemide ja madalama ehitustihedusega kui linnarannad, andes osale La Marina rannikust looduslikuma iseloomu. Piirkondlikud Sinilipu andmed loetlevad 51 randa laiemas andmestikus, näidates laialdast juurdepääsu sertifitseeritud supluskvaliteedile rannikul. Paadiga sõitmiseks asub Port Esportiu Marina de les Dunes 4,1 km ja Port de Santa Pola 10 km kaugusel. Golf nõuab autosõitu: Escuela de golf Elche 13 km on lähim variant, Club de Golf La Finca 15 km ja Club de Golf El Plantío 20 km kaugusel. Igapäevast sporti teenindab Ciudad deportiva La Marina spordikeskus 1,1 km kaugusel. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, peegeldades aktiivset munitsipaalse festivalide ja sündmuste kalendrit.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 22 mm |
| Märts | 14.0°C | 28 mm |
| Aprill | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juuni | 23.4°C | 14 mm |
| Juuli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| Detsember | 11.1°C | 27 mm |
Turul konkureerib see villa mitme uusarenduse pakkumisega. Residencial Natura Pinet M17 La Marinas alates 459 000 €, Oceanic Apartments Rojalesis alates 475 000 € ja Nueva Daya Villa Daya Nuevas alates 453 000 €. Nende vastu asetab 595 000 € küsitav hind ligikaudu 115 000–140 000 € preemiaga võrreldavate alghindade kohale. Mida see preemia faktiliselt annab: valmis ja mööbliga kinnisvara ilma ooteajata ega ehitusriskita; privaatne bassein ja 500 m² krunt; dokumenteeritud kliimarajatised sealhulgas põrandaküte; ja väljakujunenud linnaasukoht, kus supermarket asub 33 meetri kaugusel. Mida see ei anna, on uusarenduse garantiikate, andmebaas näitab 1970. aasta ehituskuupäeva, samas kui kuulutus kirjeldab 2020. aasta ehitist, ja see vastuolu mõjutab otseselt seda, millised garantiid, isolatsioonistandardid ja kulumisprofilid kohalduvad. Rojales ja Daya Nueva asuvad Vega Baja sisemaal, üldjuhul kaugemal randadest; La Marina ranniku lähedus, umbes 1 km Platja de la Marinani, on nendega võrreldes eristav tegur. Piirkondlik kontekst on samuti oluline: Elche (14 km) ja Alicante (27 km) pakuvad haigla-, haridus- ja kultuuriinfrastruktuuri lühikese sõiduajaga, ja umbes 18 km otsejoones lennujaam toetab rahvusvahelist ligipääsetavust, mida lõunapoolsemad Vega Baja asukohad saavutavad alles Murcia või pikemate sõitudega Alicanti. Ostjad, kes kaaluvad seda kinnisvara uusarenduse alternatiivide vastu, peaksid võrdluse keskendama kontrollitud ehituskuupäevale ja seisukorrale, kuna see üks muutuja määrab, kas hinnavahemik peegeldab tegelikku kvaliteedi ja varustuse eeliseid või kontrollimata väidet.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID