Deze vrijstaande villa ligt in La Marina, een dorp in de comarca Baix Vinalopó in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De woning biedt 126 m² woonoppervlak op één verdieping, op een privéperceel van 500 m² met privézwembad en tuin. Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De directe omgeving is verstedelijkt met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op circa 33 meter. Platja de la Marina ligt op ongeveer 1 km van de woning. De vraagprijs is €595.000 en de woning is opgeleverd en gemeubileerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in een verstedelijkt deel van La Marina, op circa 1 km van Platja de la Marina en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Elche ligt op ongeveer 14 km en Alicante op ongeveer 27 km. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich hemelsbreed op circa 18 km. Het gebied ligt op ongeveer 74 meter boven zeeniveau op licht hellend kustterrein.
De woning is geschikt voor huishoudens die op één verdieping willen wonen met drie slaapkamers, een privézwembad en buitenruimtes met terrassen. Een overdekt terras sluit rechtstreeks aan op de keuken en vergroot zo het bruikbare woonoppervlak gedurende alle seizoenen. Vloerverwarming in de keuken, woonkamer en badkamers, plus airconditioning in de hele woning, ondersteunt bewoning het hele jaar door. Een berging en de volledig gemeubileerde staat verminderen de directe praktische inspanningen na aankoop.
De woning is opgeleverd en direct bewoonbaar. Databaseregistraties vermelden een bouwjaar 1970 (indicatief), terwijl de aanbiedingsmaterialen een moderne bouw uit 2020 beschrijven; dit verschil dient tijdens de due diligence te worden geverifieerd. Er is geen sprake van een bouwfase, planonzekerheid of opleveringsrisico. De beschreven technische installaties, vloerverwarming, airconditioning, alarmsysteem, zijn gedocumenteerd als geïnstalleerd.
De woning biedt geen zeezicht, geen garage, geen eerstelijns strandligging en geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad of fitnessruimte. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op circa 10 km en het dichtstbijzijnde laadpunt voor elektrische auto's op ongeveer 10 km. Het perceel van 500 m² is gemiddeld vergeleken met grotere villapercelen in de regio. Er is geen lift of tweede verdieping, aangezien de woning op één niveau is ingedeeld.
Ref: VL734879
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een direct bewoonbare villa op één verdieping zoeken waar dagelijkse voorzieningen te voet bereikbaar zijn, een relevante overweging voor wie de afhankelijkheid van de auto wil verminderen of langere verblijven in Spanje plant. De indeling, met drie slaapkamers en een en-suite badkamer, biedt ruimte aan een stel met af en toe gasten of een klein gezin. De geïnstalleerde klimaatsystemen, vloerverwarming in natte ruimten en leefruimtes, airconditioning in slaapkamers en woonruimtes, zijn geschikt voor permanente bewoning in plaats van uitsluitend zomergebruik. Kopers die een nieuwbouwproject of een eerstelijns strandligging zoeken, vinden dat hier niet; de woning is opgeleverd en ligt op circa 1 km landinwaarts van het strand. Huishoudens die regelmatig toegang tot een ziekenhuis nodig hebben, moeten rekening houden met de circa 10 km afstand tot het dichtstbijzijnde ziekenhuis. Het privézwembad en de tuin passen bij kopers die privébuitenruimte belangrijker vinden dan gemeenschappelijke resortvoorzieningen. Golfers rijden 13 km of meer naar de dichtstbijzijnde golfbaan, dus dit is geen locatie aan de golfbaan. Voor kopers die vergelijken met nieuwbouwconcurrenten in La Marina, Rojales of Daya Nueva zijn de relevante afwegingen de opgeleverde staat en directe beschikbaarheid tegenover het bouwjaar 1970 in de registratie (te verifiëren tegen het jaartal 2020 in de beschrijving), en de gevestigde stedelijke omgeving tegenover nieuw ontwikkelde woonzones.
De aanbieding documenteert een specifieke set geïnstalleerde voorzieningen. De bouw is beschreven met speciale schuimblokken, waaraan de aanbieding thermische isolatieprestaties toeschrijft; deze claim betreft de wandopbouw en kan via technische documentatie worden geverifieerd. Dubbel glas is in de hele woning aangebracht en horren zijn geïnstalleerd in alle slaapkamers en op de schuifpui naar het terras. Vloerverwarming dekt de keuken, woonkamer en badkamers, terwijl airconditioning-units alle slaapkamers, de keuken en de woonkamer bedienen, een configuratie die zonegewijze klimaatregeling biedt voor zowel warme als koele periodes. Beveiligingsmaatregelen omvatten een alarmsysteem en een elektronische toegangspoort tot het perceel. Het overdekte terras is voorzien van een glazen windscherm, wat het gebruik in de tussenseizoenen vergroot, en de buitenruimte omvat een privézwembad, terrassen en een tuin; fotomateriaal toont kunstgras in het overdekte patiogedeelte. Interieurbeelden tonen een moderne keuken met kookeiland en een woon-/eetgedeelte met uitzicht vanaf het balkon. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en beschikt over een berging. Het energielabel in de database is niet geregistreerd, dus kopers die op de isolatieclaims afgaan, dienen het energiecertificaat op te vragen. Gezien het verschil tussen het geregistreerde bouwjaar 1970 en het jaartal 2020 in de beschrijving is een technisch bouwkundig onderzoek de standaardstap om bouwkwaliteit, staat van installaties en constructiegeschiedenis voor aankoop te bevestigen.
De villa staat te koop voor €595.000. Hij is opgeleverd, gemeubileerd en direct beschikbaar, dus er is geen fasering in prijzen of opleveringsschema. Binnen de directe markt omvat vergelijkbaar aanbod Residencial Natura Pinet M17 in La Marina vanaf €459.000, Oceanic Apartments in Rojales vanaf €475.000 en Nueva Daya Villa in Daya Nueva vanaf €453.000. De prijsstelling van deze woning weerspiegelt de opgeleverde staat, het privézwembad, de perceeloppervlakte en de indeling op één verdieping. De prijs moet als uitgangspunt voor onderhandeling worden gezien, waarbij overdrachtskosten, notariskosten en belastingen apart bijkomen.
Het dagelijks leven in deze woning is georganiseerd rond een indeling op één verdieping, die de open keuken met woon- en eetgedeelte verbindt met een overdekt terras en het zwembad. De keuken biedt rechtstreeks toegang tot het overdekte terras, dat is voorzien van een glazen windscherm, zodat het buiten het zomerseizoen gebruikt kan worden. Met een supermarkt op circa 33 meter kunnen dagelijkse boodschappen te voet gedaan worden. Binnen een straal van twee kilometer telt het gebied 14 restaurants, 8 cafés, een school, een apotheek, 3 banken en 2 tandartsen, wat wijst op een functionerende, het hele jaar door actieve dorpsinfrastructuur in plaats van een puur seizoensgebonden badplaats. Het sportcentrum Ciudad deportiva La Marina ligt op circa 1,1 km voor dagelijkse beweging. Het strand van Platja de la Marina ligt op circa 1 km, te voet of per fiets bereikbaar, met verdere stranden bij Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) en Platja del Pinet (2,1 km). Openbaar vervoer is beschikbaar via 4 lijnen en 8 haltes in het gebied, al blijft een auto praktisch voor ziekenhuisbezoeken (10 km), golfbanen (13 km en verder) en uitstapjes naar Elche of Alicante. De ligging van de villa ten opzichte van de stad en het uitzicht op de bergen, op 74 meter hoogte, bieden een omgeving weg van directe geluiden van de zee maar toch dicht bij de kust. Voor bewoners combineert het ritme van de dag korte loopafstanden voor voorzieningen, gebruik van het zwembad thuis en af en toe een autorit voor gespecialiseerde diensten.
La Marina functioneert als een woondorp met voorzieningen het hele jaar door in plaats van een seizoensgebonden badplaats. Binnen twee kilometer zijn er 14 restaurants, 8 cafés, een school, een apotheek, 3 banken en 2 tandartsen, en de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op circa 33 meter van de woning, praktisch om de hoek. Deze dichtheid aan dagelijkse diensten ondersteunt een huishoudroutine die grotendeels te voet of per fiets verloopt. Het dorp ligt op circa 74 meter boven zeeniveau op vlak tot licht hellend terrein, wat lopen en fietsen praktisch maakt. Het openbaar vervoer bedient het gebied via 4 lijnen die 8 haltes aandoen, nuttig voor lokale verbindingen, al is regionale mobiliteit, ziekenhuis op 10 km, Elche op 14 km, Alicante op 27 km, praktischer met de auto. De luchthaven van Alicante-Elche ligt hemelsbreed op circa 18 km, waardoor vluchtverbindingen binnen korte rijafstand liggen. De kustzone van het gebied combineert stedelijke stranden met duingebieden zoals Platja del Pinet. Sportvoorzieningen omvatten de Ciudad deportiva La Marina op 1,1 km. Het algehele patroon is er een van rustige woonstraten met goed bereikbare voorzieningen, waarbij de drukkere kuststrook van bars en strandverkeer zich dichter bij zee concentreert.
De kaart toont de positie van de villa binnen het verstedelijkte La Marina, op circa een kilometer van de kust tussen Elche en Santa Pola. Het dichtstbijzijnde strand, de supermarkt, het sportcentrum en toegangswegen naar de AP-7-corridor en de luchthaven Alicante-Elche zijn ter oriëntatie aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Marina neemt een kust-landinwaartse positie in in de comarca Baix Vinalopó, tussen de grotere stedelijke centra van Elche (14 km, circa 234.765 inwoners) en Alicante (27 km, circa 339.322 inwoners), met Murcia op 45 km ten zuiden. Dit plaatst het dorp binnen forenzen- of dagtripafstand van grote voorzieningen, ziekenhuizen en culturele faciliteiten, terwijl het een eigen dorpsschaal behoudt. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (hemelsbreed circa 18 km) is een logistiek voordeel voor internationaal reizen. Vergeleken met puur landinwaartse dorpen geven de kustnabijheid en voorzieningendichtheid van La Marina het een meer permanent woonprofiel.
Stranden: Platja de la Marina op 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo op 1,6 km, Platja del Pinet op 2,1 km. Supermarkt: 33 m. Apotheek: 2,7 km. Ziekenhuis: 10 km. Sportcentrum: 1,1 km. Jachthavens: Port Esportiu Marina de les Dunes op 4,1 km, Port de Santa Pola op 10 km. Golf: Escuela de golf Elche op 13 km, Club de Golf La Finca op 15 km, Club de Golf El Plantío op 20 km. Luchthavens: Alicante-Elche (ALC) hemelsbreed circa 18 km, Valencia (VLC) circa 150 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) circa 377 km. Laadpunten voor elektrische auto's: 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied heeft een jaarlijks gemiddelde temperatuur van 18,3°C, met maandgemiddelden van circa 11°C in de koudste maanden tot 27°C in de zomer, een typisch Middellands Zeeklimaat met milde winters en warme, droge zomers. Historisch gezien bedraagt het aantal zonuren circa 3.876 per jaar, een van de hoogste cijfers aan de Spaanse Middellandseekust, wat een uitgebreid gebruik van de terrassen en het zwembad gedurende het hele jaar mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van minimaal 20°C, beslaat circa vier maanden; buiten dit venster vraagt zwemmen in zee tolerantie voor koeler water, al verlengt het privézwembad van de villa het buitenseizoen op het perceel zelf. De woning ligt op 74 meter boven zeeniveau, met uitzicht op de stad en de bergen in plaats van direct zeezicht. Het terrein tussen de woning en de kust is grotendeels vlak, dus hoogteverschil is geen praktische factor voor lopen of fietsen. Het overdekte terras met glasbescherming maakt het mogelijk om buiten te zitten tijdens koelere of winderige periodes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde kust omvat Platja de la Marina op 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo op 1,6 km en Platja del Pinet op 2,1 km, met Platja dels Tossals op 3,1 km verderop. De gedeelten Pinet en Rebollo worden gekenmerkt door duinsystemen en een lagere bouwdichtheid dan de stedelijke stranden, waardoor de kust bij La Marina over delen van zijn lengte een natuurlijker karakter heeft. Regionale Blauwe Vlag-gegevens vermelden 51 stranden in de bredere dataset, wat wijst op brede toegang tot gecertificeerde zwemkwaliteit langs de kust. Voor varen ligt Port Esportiu Marina de les Dunes op 4,1 km en Port de Santa Pola op 10 km. Golf vereist een rit: Escuela de golf Elche op 13 km is de dichtstbijzijnde optie, met Club de Golf La Finca op 15 km en Club de Golf El Plantío op 20 km. Voor dagelijkse sport is er het sportcentrum Ciudad deportiva La Marina op 1,1 km. Het gebied registreert 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een actieve gemeentelijke kalender van festivals en evenementen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is een dorp aan de Spaans kust dat beheerd wordt door de stad Elche/Elx, in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Anno 2023 heeft het 1465 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mei | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Binnen zijn directe markt concurreert deze villa met verschillende nieuwbouwaanbiedingen. Residencial Natura Pinet M17 in La Marina staat vanaf €459.000 te koop, Oceanic Apartments in Rojales vanaf €475.000 en Nueva Daya Villa in Daya Nueva vanaf €453.000. Daartegenover positioneert de vraagprijs van €595.000 de woning op een premie van circa €115.000–€140.000 boven de vergelijkbare instapprijzen. Wat de premie feitelijk oplevert, is: een opgeleverde en gemeubileerde woning zonder wachttijd of bouwrisico; een privézwembad en perceel van 500 m²; gedocumenteerde klimaatinstallaties waaronder vloerverwarming; en een gevestigde stedelijke locatie waar een supermarkt op 33 meter afstand ligt. Wat de premie niet oplevert, is nieuwbouwgarantiedekking, de database registreert een bouwjaar 1970, terwijl de aanbieding een bouw uit 2020 beschrijft, en dit verschil beïnvloedt rechtstreeks welke garanties, isolatienormen en afschrijvingsprofiel van toepassing zijn. Rojales en Daya Nueva liggen verder landinwaarts in de Vega Baja, doorgaans op grotere afstand van stranden; de kustnabijheid van La Marina van circa 1 km tot Platja de la Marina is een onderscheidende factor ten opzichte van die locaties. De regionale context is ook van belang: Elche (14 km) en Alicante (27 km) bieden ziekenhuis-, onderwijs- en culturele infrastructuur op korte rijafstand, en de luchthaven op hemelsbreed circa 18 km ondersteunt internationale bereikbaarheid die meer zuidelijke Vega Baja-locaties alleen via Murcia of langere ritten naar Alicante kunnen evenaren. Kopers die deze woning afwegen tegen nieuwbouwalternatieven, zouden hun vergelijking moeten richten op het geverifieerde bouwjaar en de staat, aangezien die ene variabele bepaalt of het prijsverschil werkelijke kwaliteit en uitrustingsvoordelen weerspiegelt, of een ongeverifieerde claim.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID