Šī brīvstāvoša villa atrodas La Marina, ciemā Baix Vinalopó komarkā, Alikantes provincē, Costa Blanca krastos. Īpašums piedāvā 126 m² dzīvojamās platības vienā līmenī, izvietots uz 500 m² privāta zemesgabala ar privātu baseinu un dārzu. Tajā ir trīs guļamistabas un divas vannas istabas, viena no tām, pie guļamistabas. Tuvākā apkārtne ir pilsētiska, ar infrastruktūru gājiena attālumā, tostarp lielveikals aptuveni 33 metru attālumā. Platja de la Marina atrodas apmēram 1 km no īpašuma. Piedāvātā cena ir 595 000 €, un īpašums ir pabeigts un mēbelēts.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas La Marina urbanizētajā daļā, aptuveni 1 km no Platja de la Marina un gājiena attālumā no ikdienas infrastruktūras. Elche atrodas aptuveni 14 km attālumā, bet Alikante, apmēram 27 km. Lidosta Alicante-Elche atrodas aptuveni 18 km attālumā taisnā līnijā. Apgabals atrodas aptuveni 74 metrus virs jūras līmeņa uz vienmērīgi slīpa piekrastes reljefa.
Īpašums piemērots mājsaimniecībām, kuras meklē dzīvošanu vienā līmenī ar trim guļamistabām, privātu baseinu un āra terasēm. Pārsegta terase tieši savienota ar virtuvi, paplašinot izmantojamo dzīvojamo platību visu sezonu laikā. Siltās grīdas virtuvē, viesistabā un vannas istabās, kā arī gaisa kondicionēšana visur ļauj dzīvot visu gadu. Noliktavas telpa un pilnībā mēbelēts stāvoklis mazina praktiskās vajadzības tūlīt pēc iegādes.
Īpašums ir pabeigts un pieejams apdzīvošanai. Datubāzes ieraksti norāda 1970. gada būvniecības datumu (indikatīvs), savukārt sludinājuma materiālos aprakstīta mūsdienīga 2020. gada būvniecība; šī neatbilstība jāpārbauda pienācīgas visu dokumentu pārbaudes (due diligence) laikā. Neattiecas nekāda būvniecības fāze, plānošanas nenoteiktība vai nodošanas risks. Aprakstītās tehniskās sistēmas, siltās grīdas, gaisa kondicionēšana, signalizācija, ir dokumentētas kā uzstādītas.
Īpašums nepiedāvā skatu uz jūru, garāžu, atrašanos jūras krastā vai koplietošanas objektus, piemēram, kopīgu baseinu vai sporta zonu. Tuvākā slimnīca atrodas aptuveni 10 km attālumā, bet tuvākais elektromobiļu uzlādes punkts, aptuveni 10 km attālumā. 500 m² zemesgabals ir vidējs salīdzinājumā ar lielākiem villu zemesgabaliem reģionā. Nav lifta piekļuves vai otra stāva, jo mājoklis izvietots vienā līmenī.
Ref: VL734879
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējiem, kuri meklē uzreiz ievākšanās gatavu viena līmeņa villu, kur ikdienas pamatvajadzības sasniedzamas kājām, svarīgs apsvērums tiem, kas samazina atkarību no auto vai plāno ilgāku uzturēšanos Spānijā. Plānojums ar trim guļamistabām un vannas istabu pie guļamistabas piemērots pārim ar viesiem vai mazai ģimenei. Uzstādītās klimata sistēmas, siltās grīdas mitrajos un dzīvojamajos rajonos, gaisa kondicionēšana guļamistabās un dzīvojamās telpās, piemērotas dzīvošanai visu gadu, ne tikai vasarā. Pircēji, kuri vēlas jaunbūves projektu vai atrašanos jūras krastā, to šeit neatradīs; īpašums ir pabeigts un atrodas aptuveni 1 km no pludmales, iekšzemē. Mājsaimniecībām, kurām regulāri nepieciešama slimnīcas piekļuve, jāņem vērā aptuveni 10 km attālums līdz tuvākajai slimnīcai. Privātais baseins un dārzs piemēroti pircējiem, kuri prioritāti dod privātai āra telpai, nevis kopīgām kūrorta ērtībām. Golfa spēlētājiem jābrauc 13 km vai vairāk līdz tuvākajam laukumam, tāpēc šī nav golfa vieta. Pircējiem, kuri salīdzina ar jaunbūves konkurentiem La Marina, Rojales vai Daya Nueva, būtiskais arguments ir pabeigtais stāvoklis un tūlītēja pieejamība pret 1970. gada būvniecības ierakstu (jāpārbauda pret 2020. gada datumu sludinājuma aprakstā), kā arī izveidotā pilsētvide pret jaunattīstības dzīvojamajām zonām.
Sludinājumā dokumentēts konkrēts uzstādīto funkciju kopums. Būvniecība aprakstīta kā veidota, izmantojot īpašus putu blokus, kam sludinājums piedēvē siltumizolācijas veiktspēju; šis apgalvojums attiecas uz sienu konstrukciju un ir pārbaudāms tehniskajā dokumentācijā. Dubultie stikli uzstādīti visā īpašumā, un moskītu tīkli uzstādīti visās guļamistabās un uz slidējamajām terases durvīm. Siltās grīdas sedz virtuvi, viesistabu un vannas istabas, savukārt gaisa kondicionieri apkalpo visas guļamistabas, virtuvi un viesistabu, konfigurācija, kas nodrošina zonu klimata vadību gan siltajos, gan vēsajos periodos. Drošības pasākumi ietver signalizāciju un elektroniskos piekļuves vārtus pie zemesgabala. Pārsegta terase aprīkota ar stikla vēja aizsargu, paplašinot tās izmantojamību pārejas sezonās, un ārpusē ir privāts baseins, terases un dārzs; fotomateriālos redzams mākslīgais zāliens pārsegto pagalmu zonā. Iekštelpu attēli rāda modernu virtuvi ar salu un dzīvojamo-ēdamo zonu ar skatu no balkona. Īpašums tiek nodots pilnībā mēbelēts un ietver noliktavas telpu. Datubāzē energoefektivitātes marķējums nav reģistrēts, tāpēc pircējiem, kuri paļaujas uz izolācijas apgalvojumiem, jāpieprasa energosertifikāts. Ņemot vērā neatbilstību starp reģistrēto 1970. gada būvniecības datumu un 2020. gada datumu aprakstā, tehniskā ekspertīze ir standarta solis, lai apstiprinātu būvniecības kvalitāti, instalāciju stāvokli un strukturālo vēsturi pirms iegādes.
Villa tiek piedāvāta par 595 000 €. Tā ir pabeigta, mēbelēta un pieejama, tāpēc nav fāzēs noteiktas cenas vai nodošanas grafika. Tiešajā tirgū salīdzināmi piedāvājumi ietver Residencial Natura Pinet M17 La Marina no 459 000 €, Oceanic Apartments Rojales no 475 000 € un Nueva Daya Villa Daya Nueva no 453 000 €. Šī īpašuma cena atspoguļo tā pabeigto statusu, privāto baseinu, zemesgabala platību un viena līmeņa konfigurāciju. Cena jāuzskata par sarunu sākumpunktu, un nodošanas izmaksas, notāra maksas un nodokļi jāpievieno atsevišķi.
Ikdiena šajā īpašumā organizēta ap viena līmeņa plānojumu, kas savieno atvērtā plānojuma dzīvojamo un ēdamo zonu ar pārsegto terasi un baseina zonu. Virtuve nodrošina tiešu piekļuvi pārsegto terasi, kas aprīkota ar stikla vēja aizsargu, ļaujot izmantot to arī ārpus vasaras mēnešiem. Ar lielveikalu aptuveni 33 metru attālumā ikdienas iepirkumus var veikt kājām. Divu kilometru rādiusā apgabalā ir 14 restorāni, 8 kafejnīcas, skola, aptieka, 3 bankas un 2 zobārsti, kas norāda uz funkcionējošu visu gadu darbojošos ciema infrastruktūru, nevis tikai sezonālu kūrortu. Sporta centrs Ciudad deportiva La Marina atrodas aptuveni 1,1 km attālumā ikdienas treniņiem. Pludmale Platja de la Marina atrodas aptuveni 1 km attālumā, sasniedzama kājām vai ar velosipēdu, ar papildu pludmalēm Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) un Platja del Pinet (2,1 km). Sabiedriskais transports pieejams ar 4 maršrutiem un 8 pieturām apgabalā, tomēr auto paliek praktisks slimnīcas apmeklējumiem (10 km), golfa laukumiem (13 km un tālāk) un braucieniem uz Elche vai Alikanti. Villas orientācija pret pilsētu un kalnu skatiem, 74 metru augstumā, nodrošina vietu, kas attālināta no tieša piekrastes trokšņa, vienlaikus paliekot tuvu krastam. Iedzīvotājiem dienas ritms apvieno īsus gājiena attālumus pamatvajadzībām, baseina izmantošanu mājās un retus braucienus ar auto specializētu pakalpojumu vajadzībām.
La Marina funkcionē kā dzīvojamais ciems ar visu gadu pieejamiem pakalpojumiem, nevis sezonāls kūrorts. Divu kilometru rādiusā ir 14 restorāni, 8 kafejnīcas, skola, aptieka, 3 bankas un 2 zobārsti, un tuvākais lielveikals atrodas aptuveni 33 metrus no īpašuma, praktiski aiz stūra. Šāds ikdienas pakalpojumu blīvums atbalsta mājsaimniecības rutīnu, kas lielākoties norit kājām vai ar velosipēdu. Ciemats atrodas aptuveni 74 metrus virs jūras līmeņa uz līdzena-vienmērīga reljefa, padarot gājienu un riteņbraukšanu praktisku. Sabiedriskais transports aptver apgabalu ar 4 maršrutiem, kas apkalpo 8 pieturas, noderīgi vietējiem savienojumiem, tomēr reģionāla mobilitāte, slimnīca 10 km, Elche 14 km, Alikante 27 km, ir praktiskāka ar auto. Lidosta Alicante-Elche atrodas aptuveni 18 km attālumā taisnā līnijā, liekot lidojumu savienojumiem īsa brauciena attālumā. Apgabala piekrastes mala apvieno pilsētvides pludmales ar kāpu aizsargātiem posmiem, piemēram, Platja del Pinet. Sporta objekti ietver Ciudad deportiva La Marina 1,1 km attālumā. Kopējais raksturs ir klusas dzīvojamās ielas ar pieejamiem pakalpojumiem, bet krastmala ar bāriem un pludmales satiksmi koncentrēta tuvāk jūrai.
Karte rāda villas pozīciju La Marina urbanizētajā daļā, aptuveni vienu kilometru no krasta starp Elche un Santa Pola. Orientācijai atzīmēta tuvākā pludmale, lielveikals, sporta centrs un piekļuves maršruti pret AP-7 koridoru un lidostu Alicante-Elche.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Marina ieņem piekrastes-iekšzemes pozīciju Baix Vinalopó komarkā starp lielākajiem pilsētu centriem Elche (14 km, aptuveni 234 765 iedzīvotāju) un Alikanti (27 km, aptuveni 339 322 iedzīvotāju), ar Murciju 45 km uz dienvidiem. Tas ievieto ciemu pārvietošanās vai vienas dienas brauciena attālumā no lielajiem pakalpojumiem, slimnīcām un kultūras iespējām, saglabājot paša ciema mērogu. Lidostas Alicante-Elche tuvums (aptuveni 18 km taisnā līnijā) ir loģistisks ieguvums starptautiskiem ceļojumiem. Salīdzinājumā ar tīri lauku iekšzemes ciemiem La Marina piekrastes tuvums un pakalpojumu blīvums piešķir tai vairāk visu gadu dzīvojamo raksturu.
Pludmales: Platja de la Marina 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km, Platja del Pinet 2,1 km. Lielveikals: 33 m. Aptieka: 2,7 km. Slimnīca: 10 km. Sporta centrs: 1,1 km. Jahtu ostas: Port Esportiu Marina de les Dunes 4,1 km, Port de Santa Pola 10 km. Golfs: Escuela de golf Elche 13 km, Club de Golf La Finca 15 km, Club de Golf El Plantío 20 km. Lidostas: Alicante-Elche (ALC) aptuveni 18 km taisnā līnijā, Valensija (VLC) aptuveni 150 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) aptuveni 377 km. Elektromobiļu uzlāde: 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apgabalā reģistrētā vidējā gada temperatūra ir 18,3 °C, ar mēnešu vidējiem rādītājiem no aptuveni 11 °C aukstākajos mēnešos līdz 27 °C vasarā, tipisks Vidusjūras piekrastes profils ar maigām ziemām un siltām, sausām vasarām. Vēsturiskie saules stundu kopapjomi sasniedz aptuveni 3 876 stundas gadā, viens no augstākajiem rādītājiem Spānijas Vidusjūras krastā, atbalstot plašu terašu un baseina izmantošanu visu gadu. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra vismaz 20 °C, ilgst aptuveni četrus mēnešus; ārpus šī loga peldēšanās jūrā prasa pacietību pret vēsāku ūdeni, tomēr villas privātais baseins pagarina āra sezonu pašā zemesgabalā. Īpašums atrodas 74 metrus virs jūras līmeņa ar skatiem uz pilsētu un kalniem, nevis tiešiem skatiem uz jūru. Reljefs starp īpašumu un krastu lielākoties ir līdzens, tāpēc augstuma pieaugums nav praktisks faktors gājieniem vai riteņbraukšanai. Ar stiklu aizsargātā pārsegta terase ļauj sēdēt ārā vēsākos vai vējainākos periodos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā piekraste ietver Platja de la Marina 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km un Platja del Pinet 2,1 km attālumā, ar Platja del Tossals 3,1 km tālāk gar krastu. Pinet un Rebollo posmiem raksturīgas kāpu sistēmas un mazāks būvniecības blīvums nekā pilsētas pludmalēm, piešķirot krastam pie La Marina dabiskāku raksturu daļā tā garuma. Reģionālie Zilā karoga dati uzskaita 51 pludmali plašākā datu kopā, norādot uz plašu piekļuvi sertificētai peldēšanās kvalitātei gar krastu. Laivu braucieniem Port Esportiu Marina de les Dunes atrodas 4,1 km attālumā, bet Port de Santa Pola, 10 km. Golfs prasa braucienu: Escuela de golf Elche 13 km attālumā ir tuvākā iespēja, ar Club de Golf La Finca 15 km un Club de Golf El Plantío 20 km attālumā. Ikdienas sportu nodrošina sporta centrs Ciudad deportiva La Marina 1,1 km attālumā. Apgabalā reģistrētas 32 vietējās brīvdienas gadā, atspoguļojot aktīvu pašvaldības festivālu un pasākumu kalendāru.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 29 mm |
| Februāris | 11.1°C | 22 mm |
| Marts | 14.0°C | 28 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 30 mm |
| Maijs | 19.2°C | 31 mm |
| Jūnijs | 23.4°C | 14 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 3 mm |
| Augusts | 27.0°C | 6 mm |
| Septembris | 23.6°C | 28 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 40 mm |
| Novembris | 14.6°C | 33 mm |
| Decembris | 11.1°C | 27 mm |
Savā tiešajā tirgū šī villa konkurē ar vairākiem jaunbūves piedāvājumiem. Residencial Natura Pinet M17 La Marina piedāvā no 459 000 €, Oceanic Apartments Rojales no 475 000 € un Nueva Daya Villa Daya Nueva no 453 000 €. Pret šiem 595 000 € pieprasītā cena pozicionē īpašumu ar prēmiju aptuveni 115 000–140 000 € virs salīdzināmo ieejas cenām. Ko prēmija faktiski pērk: pabeigtu un mēbelētu īpašumu bez gaidīšanas perioda vai būvniecības riska; privātu baseinu un 500 m² zemesgabalu; dokumentētām klimata instalācijām, tostarp siltajām grīdām; un izveidotu pilsētvides atrašanās vietu, kur lielveikals atrodas 33 metru attālumā. Ko tā nepērk, ir jaunbūves garantijas segums, datubāzē reģistrēts 1970. gada būvniecības datums, savukārt sludinājums apraksta 2020. gada būvniecību, un šī neatbilstība tieši ietekmē to, kādas garantijas, izolācijas standarti un nolietojuma profils attiecas. Rojales un Daya Nueva atrodas tālāk iekšzemē Vega Baja, parasti lielākā attālumā no pludmalēm; La Marina piekrastes tuvums aptuveni 1 km līdz Platja de la Marina ir atšķirīgs faktors pret šīm vietām. Reģionālais konteksts arī ir svarīgs: Elche (14 km) un Alikante (27 km) nodrošina slimnīcu, izglītības un kultūras infrastruktūru īsos brauciena attālumos, un lidosta aptuveni 18 km taisnā līnijā atbalsta starptautisku pieejamību, ko vairāk dienvidu Vega Baja vietas var nodrošināt tikai caur Murciju vai garākiem braucieniem uz Alikanti. Pircējiem, kuri sver šo īpašumu pret jaunbūves alternatīvām, salīdzinājums jākoncentrē uz pārbaudītu būvniecības datumu un stāvokli, jo tieši šis viens mainīgais nosaka, vai cenu atstarpe atspoguļo īstas kvalitātes un aprīkojuma priekšrocības vai nepārbaudāmus apgalvojumus.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID