Erillishuvila La Marinassa, Elchen kunnassa Costa Blancan etelärannikolla. Kiinteistö käsittää 126 neliömetrin asuinpinnoitet yhdessä kerroksessa, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on master-makuuhuoneen yhteydessä. Tontti on 500 neliömetriä ja siihen kuuluu yksityinen uima-allas, puutarha ja katettu terassi. Huvila on rakennettu yhteen kerrokseen ja sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa supermarket sijaitsee noin 33 metrin etäisyydellä. Ranta on noin 1,0 kilometrin päässä. Rakennusvuodeksi on ilmoitettu 1970, mikä on tarkistettava erikseen. Hinta on 595 000 euroa ja kohde on valmis asuttavaksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Marina sijaitsee Baix Vinalopón comarcassa Alicanten maakunnassa, noin 14 kilometriä Elchestä ja 27 kilometriä Alicanten kaupungista. Rantaviiva ja kolme rantaa sijaitsevat 1,0, 2,1 kilometrin etäisyydellä. Ympäristö on taajaan asuttua ja palvelut ovat käveltävissä: ravintoloita, pankkeja ja kahviloita löytyy kahden kilometrin säteeltä. Liikuntakeskus on 1,1 kilometrin päässä.
Rakennustilanne on merkitty valmiiksi ja rakennusvuodeksi on ilmoitettu 1970, joskin alkuperäisessä markkinointitekstissä viitataan vuoteen 2020. Tämä ristiriita vaatii selvityksen ennen ostopäätöstä. Kohde on tietojen mukaan heti asuttavissa. Oplevering on siis suoritettu; ei ole odotusaikaa tai rakennusvaiheen riskiä.
Tietokannan perusteella kohde ei tarjoa merinäköalaa, useampaa kerrosta tai suoraa rantalogia. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 10 kilometrin etäisyydellä, joten oma latausjärjestely puuttuu tietojen mukaan. Golfkentät ovat 13, 20 kilometrin päässä. Ei tietoa hissistä, yhteisöalueista tai kaupungin keskustan sijainnista. Rakennusvuoden epäselvyys rajoittaa historiatietojen luotettavuutta.
Ref: VL734879
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde sopii ostajalle, joka haluaa valmiin, yhden kerroksen erillishuvilan, johon voi muuttaa heti ilman rakennus- tai remonttivaihetta. Täysi kalustus ja toimituskunto vähentävät alkukustannuksia ja organisointia. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta riittävät pariskunnalle, jolla on vieraita, tai pienelle perheelle; suuremmalle perheelle tila voi olla riittämätön. Käytettävyysnäkökulma yksi kerros, lattialämmitys keittiössä, olohuoneessa ja kylpyhuoneissa sekä ilmastointi kaikissa huoneissa tukevat myös pidempiaikaista oleskelua koko vuoden, ei vain kesäkäyttöä. Sijainti palvelujen äärellä, supermarket 33 metrin päässä, sopii ostajalle, joka arvostaa kävelymatkoja ennen autoilua. Ranta noin kilometrin päässä tekee kohteesta käyttökelpoisen rantalomakäyttöön ilman rantalogian hintaa. Ostajan, joka etsii erakkomaisen rauhallista, maaseutumaista sijaintia tai golfkentän vierestä, on huomioitava, että golf on 13, 20 kilometrin päässä ja ympäristö on asuttoa. Myös rakennusvuoden ristiriita (1970 vs. markkinointitekstin 2020) on selvitettävä dokumentein; jos kohde on todella vuodelta 1970, tekninen kunto ja putkisto- sekä sähköjärjestelmien ikä vaikuttavat ylläpitokustannuksiin.
Teknisten tietojen mukaan keittiössä, olohuoneessa ja kylpyhuoneissa on lattialämmitys, ja ilmastointi on asennettu kaikkiin makuuhuoneisiin, keittiöön ja olohuoneeseen. Ikkunat ovat kaksilasiset koko kiinteistössä, ja kaikissa makuuhuoneissa sekä terassin liukuovessa on hyttysverkot. Rakenne on valmistettu erityisistä vaahtoharkoista, mikä ilmoituksen mukaan parantaa lämmöneristystä; tämä vaikuttaa suoraan lämmitys- ja jäähdytyskustannuksiin kesä-talvi-lämpötilahaarukassa 11, 27 astetta. Turvallisuusominaisuuksiin kuuluvat hälytysjärjestelmä ja sähkökäyttöinen portti. Terassilla on lasituuli suojaamaan tuulelta ja mahdollistamassa käytön viileämpiin kuukausiin. Ulkotilat sisältävät katetun terassin, jolle on suora pääsy keittiöstä, ja sisätiloissa on avoin oleskelu- ja ruokailukokonaisuus. Kiinteistö toimitetaan täysin kalustettuna, ja siihen kuuluu säilytystila. Vaikka luettelossa luetellut ominaisuudet viittaavat moderniin tekniseen varustukseen, rakennusvuoden epäselvyys (rekisteröity 1970, markkinointitekstin mukaan rakennettu 2020) edellyttää rakennusteknisen kunnon arviointia: putkistot, sähköjärjestelmät, katto ja altaan tekniikka on tarkistettava independentilla tarkastuksella ennen kauppaa. Energiatehokkuusmerkintää ei ole toimitettu tietokannassa.
Myyntihinta on 595 000 euroa. Verrattuna lähistön vastaaviin kohteisiin, RESIDENCIAL NATURA PINET M17 La Marinassa alkaen 459 000 euroa, OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa alkaen 475 000 euroa ja NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa alkaen 453 000 euroa, kohde sijaitsee hintahaarukan yläpäässä. Erona naapurikohteisiin tämä on valmis, kalustettu erillishuvila omalla tontilla ja yksityisellä uima-altaalla, kun taas vertailukohteet ovat osin asuntoja tai uudiskohteita. Hinta koskee nykyistä kuntoa; neuvottelutilanne ja lisäkustannukset kuten siirtovero ja notaarikulut tulee selvittää erikseen.
Kyseessä on erillishuvila kaupunkimaisessa asuinalueessa La Marinassa. Arjen rytmi perustuu lyhyisiin etäisyyksiin: supermarket on noin 33 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista kävelyreissun. Kahden kilometrin säteellä on 14 ravintolaa, kahdeksan kahvilaa, kolme pankkia, apteekki, kaksi hammaslääkäriä ja yksi koulu, mikä kertoo riittävästä peruspalveluista pienessä kylässä. Talo itsessään on yhden kerroksen ratkaisu: oleskelutila, keittiö ja ruokailutila muodostavat avoimen kokonaisuuden, josta on suora pääsy katetulle terassille. Ulkona ovat yksityinen uima-allas, terassit ja puutarha 500 neliömetrin tontilla. Lasi-istutus terassilla mahdollistaa sen käytön ympäri vuoden sääsuojan ansiosta. Ranta on noin kilometrin päässä, joten rantakäynnit ovat mahdollisia kävellen tai pyörällä. Liikuntakeskus Ciudad deportiva La Marina sijaitsee 1,1 kilometrin päässä. Alueen ilmastodata näyttää keskilämpötilan 18,3 astetta ja lämpötilahaarukan 11, 27 astetta, mikä tarkoittaa leutoja talvia ja kuumia kesää. Aurinkotunteja on historiallisesti noin 3 876 vuodessa. Joukkoliikennettä on neljä linjaa ja kahdeksan pysäkkiä, mutta laajempi liikkuminen, esimerkiksi sairaalaan (10 km) tai golfkentille (13, 20 km), edellyttää todennäköisesti autoa. Alue on pieni kylä, ei kaupunki: palvelutarjonta on perustasoa, ja suurempi valikoima löytyy Elchestä tai Alicantesta.
La Marina on kylä Baix Vinalopón alueella, ja sen ympäristö on kaupunkimainen palveluineen. Päivittäisessä elämässä ratkaisevaa on sijainti palveluiden keskellä: supermarket noin 33 metrin päässä tarkoittaa, että leipäretki ei vaadi autoa. Kahden kilometrin säteellä on ravintoloita 14, kahviloita 8, pankkeja 3, apteekki, kaksi hammaslääkäriä ja koulu, mikä kattaa peruspalvelut mutta ei erikoisliikkeitä. Sairaalalle on 10 kilometriä, joten kiireellisissä tilanteissa on ajettava. Rannat Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) ja Platja del Pinet (2,1 km) ovat kaikki kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa spontaanit rantakäynnit. Urheilumahdollisuuksia tarjoaa Ciudad deportiva La Marina 1,1 kilometrin päässä, ja veneilijöille lähimmät satamat ovat Marina de les Dunes (4,1 km) ja Santa Pola (10 km). Joukkoliikenne kattaa neljä linjaa ja kahdeksan pysäkkiä, mutta käytännössä auto on tarpeen laajempaan liikkumiseen. Elche (14 km, noin 235 000 asukasta) ja Alicante (27 km, noin 339 000 asukasta) tarjoavat kaupunkipalvelut, ja Murcia on 45 kilometrin päässä. Alueen korkeus on 74 metriä merenpinnasta, mikä tarkoittaa loivaa, keskimääräistä kaltevuutta tontille.
Kartta näyttää kohteen sijainnin La Marinan kylässä, jonka ympärillä ovat rannat 1,0, 2,1 km:n säteellä, supermarket ja paikalliset palvelut kävelymatkan päässä sekä suuret kaupungit Elche ja Alicante etelän ja pohjoisen suunnassa. Lentoasema Alicante-Elche sijaitsee noin 18 km:n suorassa linjassa. Suomalaiselle ostajalle kartta auttaa hahmottamaan palveluiden ja rannikon todelliset etäisyydet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Marina sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa Costa Blancalla, Elchen (14 km) ja Santa Polan välisellä rannikkoalueella. Alicante on 27 km:n ja Murcia 45 km:n päässä. Alueen asema on pieni rantakylä, jonka palveluvarustus on paikallistasoa verrattuna suuriin kaupunkeihin. Sijainti Alicanten lentoaseman (n. 18 km suoraa linjaa) läheisyydessä tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille kävijöille. Positiona La Marina on rauhallisempi ja edullisempi vaihtoehto kuin Alicanten tai Elchen kaupunkiympäristöt, mutta vähemmän palveluita tarjoava kuin nämä keskukset.
Rannat ovat 1,0, 2,1 kilometrin etäisyydellä suoraa linjaa, ja lähin ranta Platja de la Marina on käveltävissä. Golfkentät sijaitsevat kauempana: Escuela de golf Elche 13 km, Club de Golf La Finca 15 km ja Club de Golf El Plantío 20 km, mikä tekee golfin autoilulajina. Lentoasema Alicante-Elche (ALC) on noin 18 kilometrin suora etäisyys, käytännössä noin 20, 30 minuutin ajomatka, ja Valencia (VLC) on noin 150 km. Tietokannan merkitsema 999 km:n lentokenttäetäisyys on selvästi virheellinen tälle sijainnille. Sairaala on 10 km:n päässä ja sähköauton latauspiste samoin 10 km:n etäisyydellä. Apteekki on 2,7 km:n päässä, vaikka 2 km säteessä mainitaan yksi apteekki; tarkka etäisyys kannattaa varmistaa. Joukkoliikenteen linjat ja pysäkit kattavat paikallisen liikkumisen.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen keskilämpötila on 18,3 astetta, ja kuukausittainen haarukka on 11, 27 astetta: talvet ovat leutoja ja kesät kuumia. Aurinkotunteja on noin 3 876 vuodessa, mikä on runsas määrä ja tukee ulkoilta käytön läpi vuoden erityisesti lasitetun terassin kanssa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, on neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun, joten vapaan uinnin ulkoaltaassa ja meressä rajoittuu lämpimiin kuukausiin, vaikka allasta voi käyttää kauemmin. Kylä sijaitsee 74 metriä merenpinnasta, ja ranta on noin kilometrin päässä, joten maasto on lievästi viettävää. Luonnollisiin kohteisiin kuuluvat La Marinan dyynirannat ja Pinetin luonnonympäristö, jotka tarjoavat rantakävelyreittejä. Ilmastodata viittaa Välimeren kuivaan kesäaikaan: sateet keskittyvät syksyyn ja talveen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) ja Platja del Pinet (2,1 km), kaikki hiekkarantoja, joista osalla on dyynialueita. Tietueessa mainitut sinilippurannat (51 kpl) sijaitsevat laajemmalla alueella eivätkä ole suoraan La Marinan vieressä, joten paikallisten rantojen sinilippustatus on tarkistettava erikseen. Vesilajeja ja retkeilyä varten lähin urheilusatama on Port Esportiu Marina de les Dunes 4,1 km:n päässä ja Santa Polan satama 10 km:n päässä. Maalla liikunnan keskus on Ciudad deportiva La Marina 1,1 km:n etäisyydellä. Golfia pelaavat joutuvat ajamaan: lähin kenttä Escuela de golf Elche on 13 km:n päässä ja muut kentät 15, 20 km:n etäisyydellä. Uintikausi rajoittuu noin neljään kuukauteen vesilämpötilan perusteella, mutta talvisin rantoja voi käyttää kävelyyn lämpötilan ollessa noin 11 astetta.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa Costa Blancalla, Elchen (14 km) ja Santa Polan välisellä rannikkoalueella. Alicante on 27 km:n ja Murcia 45 km:n päässä. Alueen asema on pieni rantakylä, jonka palveluvarustus on paikallistasoa verrattuna suuriin kaupunkeihin. Sijainti Alicanten lentoaseman (n. 18 km suoraa linjaa) läheisyydessä tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille kävijöille. Positiona La Marina on rauhallisempi ja edullisempi vaihtoehto kuin Alicanten tai Elchen kaupunkiympäristöt, mutta vähemmän palveluita tarjoava kuin nämä keskukset.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 29 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 14.0°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 30 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 23.4°C | 14 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 3 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 6 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 28 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 40 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 33 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 27 mm |
La Marinan kohde hinnoitellaan 595 000 eurolla, mikä on selvästi yläpäässä lähialueen vertailukohteisiin nähden. RESIDENCIAL NATURA PINET M17 La Marinassa alkaa 459 000 eurosta, OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa 475 000 eurosta ja NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa 453 000 eurosta. Hintaero selittyy osin kohteen luonteella: kyseessä on valmis, täysin kalustettu erillishuvila omalla 500 m² tontilla ja yksityisellä uima-altaalla, kun taas osa vertailukohteista on asuntoja tai uudisrakennusprojekteja ilman vastaavaa tonttia. Sijainnin osalta La Marina sijaitsee rannikolla noin kilometrin päässä rannasta, kun taas Daya Nueva ja Rojales ovat sisämaassa noin 8, 12 km rannikosta, mikä tekee niistä edullisempia mutta kauempana merestä. OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa sijaitsee La Fincan golfkentän läheisyydessä, mikä vetoaa golfkeskeiseen ostajaan, kun taas tämä kohde palvelee ranta- ja palvelukeskeistä käyttöä. Alueellisesti Costa Blanca South on perinteisesti ollut edullisempi kuin Alicanten tai Marbellan ydinalueet, ja hinnoittelu heijastaa tätä: vastaava rannikon erillishuvila lähempänä Alicanten kaupunkia ylittäisi todennäköisesti tämän hintatason. Ostajan kannalta vertailussa keskeisiä tekijöitä ovat valmiusaste, kalustus ja tontin koko verrattuna uudiskohteiden odotusaikoihin ja rakennusvaiheen riskiin. Rakennusvuoden epäselvyys on kuitenkin seikka, jota ei vertailukohteilla, uudisrakennuksina, ole, ja se voi vaikuttaa kohteen tekniseen arvoon ja ylläpitokustannuksiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID