Tämä erillinen huvila sijaitsee La Marinassa, kylässä Baix Vinalopón comarcassa Alicanten maakunnassa Costa Blancalla. Kohde tarjoaa 126 m² asuinpinta-alaa yhdessä kerroksessa 500 m²:n yksityisellä tontilla, jossa on oma uima-allas ja puutarha. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista yksi on oma kylpyhuone. Ympäristö on kaupunkimainen, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien noin 33 metrin päässä sijaitseva supermarket. Platja de la Marina sijaitsee noin 1 km:n päässä kohteesta. Listattu hinta on 595 000 €, ja kohde on valmis ja kalustettu.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee La Marinan kaupunkialueella noin 1 km:n päässä Platja de la Marinasta ja kävelymatkan päässä arjen palveluista. Elche sijaitsee noin 14 km:n ja Alicante noin 27 km:n päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on linnuntietä noin 18 km:n päässä. Alue sijaitsee noin 74 metrin korkeudessa merenpinnasta loivasti viettävällä rannikkomaastolla.
Kohde sopii kotitalouksille, jotka etsivät yhden kerroksen asumista kolmella makuuhuoneella, omalla uima-altaalla ja uloterasseilla. Katettu terassi yhdistyy suoraan keittiöön ja laajentaa käytettävää asuinpinta-alaa ympäri vuoden. Keittiön, olohuoneen ja kylpyhuoneiden lattialämmitys sekä ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) koko asunnossa tukevat ympärivuotista asumista. Varasto ja täysin kalustettu kunto vähentävät välittömiä käytännön tarpeita oston jälkeen.
Kohde on valmis ja asumiskelpoinen. Tietokantatietojen mukaan rakennusvuosi on 1970 (viitteellinen), kun taas ilmoitusmateriaalit kuvaavat sen nykyaikaiseksi rakennukseksi, jonka päivämäärä on 2020; tämä ristiriita tulee varmistaa due diligence -vaiheessa. Rakennusvaihetta, suunnitteluepävarmuutta tai toimitusriskiä ei ole. Kuvatut tekniset järjestelmät, lattialämmitys, ilmastointi, hälytysjärjestelmä, on dokumentoitu asennetuiksi.
Kohteessa ei ole merinäköalaa, autotallia, rantasijaintia tai yhteisiä tiloja kuten yhteistä allasta tai kuntosalia. Lähin sairaala on noin 10 km:n päässä ja lähin sähköauton latauspiste noin 10 km:n päässä. 500 m²:n tontti on kohtalainen alueen suurempiin huvilatontteihin verrattuna. Hissiä tai toista kerrosta ei ole, sillä koti on yhden tason asunto.
Ref: VL734879
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät muuttovalmista, yhden kerroksen huvilaa, jossa arjen peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä, merkittävä seikka niille, jotka vähentävät riippuvuutta autosta tai suunnittelevat pidempiä oleskeluja Espanjassa. Kolmen makuuhuoneen ja omaa kylpyhuonetta sisältävä pohjaratkaisu sopii pariskunnalle satunnaisine vieraineen tai pienelle perheelle. Asennetut ilmastointijärjestelmät, lattialämmitys märkätiloissa ja oleskelutiloissa, ilmastointi makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa, sopivat ympärivuotiseen asumiseen pelkän kesäkäytön sijaan. Ostajat, jotka haluavat uudiskohteen tai rantapaikan, eivät löydä sitä täältä; kohde on valmis ja sijaitsee noin 1 km:n päässä rannasta sisämaahan päin. Kotitalouksien, jotka tarvitsevat säännöllistä sairaalakäyntiä, tulee huomioida noin 10 km:n etäisyys lähimpään sairaalaan. Oma uima-allas ja puutarha sopivat ostajille, jotka pitävät yksityistä ulkotilaa yhteisiä lomakeskuspalveluita tärkeämpänä. Golfaajilla on ajomatkaa 13 km tai enemmän lähimmälle kentälle, joten kyseessä ei ole golfkohde. Ostajille, jotka vertaavat kohdetta uudiskohteisiin La Marinassa, Rojalesissa tai Daya Nuevassa, olennaisia punnitsevia tekijöitä ovat valmis kunto ja välitön saatavuus verrattuna vuoden 1970 rakennustietoon (varmistettava ilmoituksen vuoden 2020 päiväystä vasten) sekä vakiintunut kaupunkiympäristö verrattuna uusiin asuinalueisiin.
Ilmoitus dokumentoi tietyn joukon asennettuja ominaisuuksia. Rakennuksessa kuvataan käytettävän erikoisvaahtoharkkoja, joille ilmoitus antaa kunnian lämmöneristysominaisuuksista; tämä väite koskee seinärakennetta ja voidaan varmistaa teknisestä dokumentaatiosta. Kaksinkertainen lasitus on asennettu koko kohteeseen, ja hyttysverkot on asennettu kaikkiin makuuhuoneisiin ja liukuterassin oveen. Lattialämmitys kattaa keittiön, olohuoneen ja kylpyhuoneet, kun taas ilmastointilaitteet palvelevat kaikkia makuuhuoneita, keittiötä ja olohuonetta, kokoonpano, joka tarjoaa vyöhykkeellisen ilmastoinnin lämpiminä ja viileinä kausina. Turvatoimiin kuuluvat hälytysjärjestelmä ja sähköinen portti tontille. Katetulla terassilla on lasituulisuojaa, mikä laajentaa sen käyttöä välisesonneille, ja ulkoalueeseen kuuluu oma uima-allas, terassit ja puutarha; kuva-aineisto näyttää tekonurmea katetulla patioalueella. Sisäkuvat näyttävät modernin keittiön saarekkeella sekä oleskelu- ja ruokailutilan parvekenäköalalla. Kohde luovutetaan täysin kalustettuna ja sisältää varaston. Tietokannan energiatehokkuusmerkintää ei ole kirjattu, joten eristysväitteisiin tukeutuvien ostajien tulee pyytää energiatodistus. Koska tallennetun vuoden 1970 rakennuspäivämäärän ja kuvauksen vuoden 2020 päivämäärän välillä on ristiriita, tekninen kuntoarvio on vakiovaihe rakennuslaadun, asennusten kunnon ja rakennushistorian varmistamiseksi ennen ostoa.
Huvilan pyyntihinta on 595 000 €. Se on valmis, kalustettu ja saatavilla, joten vaihepohjaista hinnoittelua tai julkaisuaikataulua ei ole. Välittömällä markkinalla vertailtava tarjonta sisältää Residencial Natura Pinet M17:n La Marinassa alkaen 459 000 €, Oceanic Apartmentsin Rojalesissa alkaen 475 000 € ja Nueva Daya Villan Daya Nuevassa alkaen 453 000 €. Kohteen hinnoittelu heijastaa sen valmista kuntoa, omaa uima-allasta, tontin kokoa ja yhden kerroksen ratkaisua. Hintaa tulee pitää neuvottelun lähtökohtana, ja luovutuskustannukset, notaarimaksut ja verot lisätään erikseen.
Arki tässä kohteessa järjestyy yhden tason pohjapiirroksen ympärillä, jossa avokeittiö ja oleskelu-/ruokailutila yhdistyvät katettuun terassiin ja allasalueeseen. Keittiöltä on suora pääsy katetulle terassille, joka on varustettu lasituulisuojalla ja mahdollistaa ulkokäytön kesäkuukausien ulkopuolella. Kun supermarket on noin 33 metrin päässä, arkiset ostokset voi hoitaa kävellen. Kahden kilometrin säteellä alueella on 14 ravintolaa, 8 kahvilaa, koulu, apteekki, 3 pankkia ja 2 hammaslääkäriä, mikä viittaa toimivaan ympärivuotiseen kyläinfrastruktuuriin eikä pelkästään kausiluontoiseen lomakeskukseen. Urheilukeskus Ciudad deportiva La Marina sijaitsee noin 1,1 km:n päässä arkista liikuntaa varten. Platja de la Marianan ranta on noin 1 km:n päässä, käveltävissä tai saavutettavissa pyörällä, ja lisärantoja löytyy Platja de les Pesqueres - el Rebollosta (1,6 km) ja Platja del Pinetistä (2,1 km). Julkinen liikenne on saatavilla 4 linjan ja 8 pysäkin kattamana, joskin auto on käytännöllinen sairaalakäynneillä (10 km), golfkentille (13 km ja kauemmas) sekä matkoilla Elcheen tai Alicanteen. Huvilan kaupunkiin päin avautuva suunta ja vuorinäköalat 74 metrin korkeudessa tarjoavat ympäristön, joka on kaukana suorasta rantamelusta mutta silti lähellä rannikkoa. Asukkaille päivän rytmi yhdistää lyhyet kävelymatkat välttämättömiin palveluihin, allaselämän kotona ja satunnaiset automatkat erikoispalveluihin.
La Marina toimii asukylänä ympärivuotisilla palveluilla eikä kausiluontoisena lomakeskuksena. Kahden kilometrin säteellä on 14 ravintolaa, 8 kahvilaa, koulu, apteekki, 3 pankkia ja 2 hammaslääkäriä, ja lähin supermarket sijaitsee noin 33 metrin päässä kohteesta, käytännössä kulman takana. Tämä päivittäisten palveluiden tiheys tukee kotitalousrutiinia, joka hoituu suurelta osin kävellen tai pyörällä. Kylä sijaitsee noin 74 metrin korkeudessa merenpinnasta tasaisella tai loivalla maastolla, mikä tekee kävelystä ja pyöräilystä käytännöllistä. Julkinen liikenne kattaa alueen 4 linjalla ja 8 pysäkillä, mikä on hyödyllistä paikallisliikenteessä, joskin alueellinen liikkuvuus, sairaala 10 km, Elche 14 km, Alicante 27 km, on käytännöllisintä autolla. Alicante-Elchen lentokenttä sijaitsee linnuntietä noin 18 km:n päässä, mikä tuo lentoyhteydet lyhyen ajomatkan päähän. Alueen rannikkoreuna yhdistää kaupunkirannat dyynirantojen, kuten Platja del Pinetin, kanssa. Urheilutiloihin kuuluu 1,1 km:n päässä sijaitseva Ciudad deportiva La Marina. Kokonaisuutena alue koostuu hiljaisista asuinkaduista saavutettavien palveluiden tukemana, ja vilkkaampi ranta-alue baareineen ja rantaliikenteineen keskittyy lähemmäs rantaa.
Kartta näyttää huvilan sijainnin kaupunkimaisessa La Marinassa noin kilometrin päässä rannikosta Elchen ja Santa Polan välissä. Lähin ranta, supermarket, urheilukeskus ja reitit kohti AP-7-tietä ja Alicante-Elchen lentokenttää on merkitty suunnistusta varten.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Marina sijaitsee rannikko-sisämaa-asemassa Baix Vinalopón comarcassa suurempien kaupunkikeskusten Elchen (14 km, noin 234 765 asukasta) ja Alicanten (27 km, noin 339 322 asukasta) välissä, ja Murcia 45 km:ssä etelässä. Tämä asettaa kylän työmatka- tai päiväretkietäisyydelle suurista palveluista, sairaaloista ja kulttuuripalveluista säilyttäen samalla oman kylämittakaavansa. Alicante-Elchen lentokentän läheisyys (linnuntietä noin 18 km) on logistinen etu kansainväliselle matkustamiselle. Pelkästään maaseudun sisämaakyläihin verrattuna La Marinan rannikon läheisyys ja palvelutiheys antavat sille ympärivuotisemman asuinprofiilin.
Rannat: Platja de la Marina 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km, Platja del Pinet 2,1 km. Supermarket: 33 m. Apteekki: 2,7 km. Sairaala: 10 km. Urheilukeskus: 1,1 km. Venesatamat: Port Esportiu Marina de les Dunes 4,1 km, Port de Santa Pola 10 km. Golf: Escuela de golf Elche 13 km, Club de Golf La Finca 15 km, Club de Golf El Plantío 20 km. Lentokentät: Alicante-Elche (ALC) noin 18 km linnuntietä, Valencia (VLC) noin 150 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) noin 377 km. Sähköauton lataus: 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen vuosittainen keskimääräinen lämpötila on 18,3 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat noin 11 °C:sta kylmimpinä kuukausina 27 °C:een kesällä, tyypillinen Välimeren rannikkoprofiili leudoin talvin ja lämpimin, kuivin kesin. Historialliset aurinkotuntien kokonaismäärät nousevat noin 3 876 tuntiin vuodessa, mikä on yksi korkeimmista Espanjan Välimeren rannikolla ja tukee terassien ja altaan laajaa ulkokäyttöä ympäri vuoden. Uimakausi, määriteltynä vähintään 20 °C:n meriveden lämpötiloilla, kestää noin neljä kuukautta; tämän ulkopuolella meressä uiminen vaatii viileämmän veden sietämistä, tosin huvilan oma uima-allas pidentää ulkokautta itse tontilla. Kohde sijaitsee 74 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja näköala on kaupungin ja vuorten ylle eikä suoraan merelle. Kohteen ja rannikon välinen maasto on suurelta osin tasaista, joten korkeusero ei ole käytännön tekijä kävelyssä tai pyöräilyssä. Lasisuojattu katettu terassi mahdollistaa ulkona istumisen viileämmillä tai tuulisemmilla jaksoilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin rannikko sisältää Platja de la Marianan 1,0 km:ssä, Platja de les Pesqueres - el Rebollon 1,6 km:ssä ja Platja del Pinetin 2,1 km:ssä, ja Platja dels Tossals 3,1 km:ssä kauempana. Pinet- ja Rebollo-osuudet ovat luonteeltaan dyynijärjestelmien ja harvemmalla rakentamisella kuin kaupunkirannat, mikä antaa La Marian rannikolle luonnollisemman luonteen osissa sen pituutta. Alueelliset Sinisen lipun tiedot luettelevat 51 rantaa laajemmassa aineistossa, mikä osoittaa laajan pääsyn sertifioituun uimaveden laatuun rannikolla. Veneilyyn Port Esportiu Marina de les Dunes sijaitsee 4,1 km:n ja Port de Santa Pola 10 km:n päässä. Golf vaatii ajomatkan: Escuela de golf Elche 13 km:n päässä on lähin vaihtoehto, Club de Golf La Finca 15 km:n ja Club de Golf El Plantío 20 km:n päässä. Arkiurheilua palvelee 1,1 km:n päässä sijaitseva Ciudad deportiva La Marina -urheilukeskus. Alueella on 32 paikallista vapaapäivää vuodessa, mikä heijastaa aktiivista kunnallista festivaali- ja tapahtumakalenteria.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 29 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 14.0°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 30 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 23.4°C | 14 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 3 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 6 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 28 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 40 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 33 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 27 mm |
Välittömällä markkinallaan tämä huvila kilpailee useiden uudiskohteiden kanssa. Residencial Natura Pinet M17 La Marinassa on listattu alkaen 459 000 €, Oceanic Apartments Rojalesissa alkaen 475 000 € ja Nueva Daya Villa Daya Nuevassa alkaen 453 000 €. Näihin verrattuna 595 000 euron pyyntihinta asettaa kohteen noin 115 000–140 000 euron lisähintaan vertailukelpoisiin aloitushintoihin nähden. Mitä lisähinta todellisesti ostaa: valmiin ja kalustetun kohteen ilman odotusaikaa tai rakennusriskiä; oman uima-altaan ja 500 m²:n tontin; dokumentoidut ilmastointiasennukset mukaan lukien lattialämmityksen; ja vakiintuneen kaupunkisijainnin, jossa supermarket on 33 metrin päässä. Mitä se ei osta, on uudiskohteen takuukattavuus, tietokanta merkitsee rakennusvuodeksi 1970, kun taas ilmoitus kuvaa vuoden 2020 rakennusta, ja tämä ristiriita vaikuttaa suoraan siihen, mitkä takuut, eristysstandardit ja arvonkehitysprofiili ovat voimassa. Rojales ja Daya Nueva sijaitsevat syemmällä sisämaassa Vega Bajassa, yleensä kauempana rannoista; La Marinan noin 1 km:n rannikon läheisyys Platja de la Mariaan on erottava tekijä näihin sijainteihin nähden. Alueellinen konteksti on myös merkityksellinen: Elche (14 km) ja Alicante (27 km) tarjoavat sairaala-, koulutus- ja kulttuuri-infrastruktuurin lyhyiden ajomatkojen päässä, ja noin 18 km:n linnuntietä sijaitseva lentokenttä tukee kansainvälistä saavutettavuutta, jota eteläisemmät Vega Bajan sijainnit saavuttavat vain Murcian tai pidempien ajomatkojen kautta Alicanteen. Ostajien, jotka punnitsevat tätä kohdetta uudisvaihtoehtoihin nähden, tulisi keskittää vertailunsa varmistettuun rakennuspäivämäärään ja kuntoon, sillä tämä yksittäinen muuttuja määrittää, heijastaako hintaero aitoja laatu- ja varusteluetuja vai varmistamatonta väitettä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID