Ova samostojeća vila nalazi se u La Mariji, naselju na Costa Blanci u pokrajini Alicante, u neposrednoj blizini urbanizacije La Marina i njezinih pješčanih plaža. Kuća nudi 126 m² stambenog prostora na jednoj razini, tri spavaće sobe i dvije kupaonice, smještenih na parceli od 500 m² s privatnim bazenom i vrtom. Objekt je dovršen i namijenjen je odmahnom useljenju, a okolno područje karakterizira kombinacija stambenih zona i lokalnih sadržaja. Cijena iznosi 595.000 eura. Regija Bilanca poznata je po blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3 °C i oko 3.876 sunčanih sati godišnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenom području La Marine, na oko 74 m nadmorske visine i približno 1 km zračne linije od plaže Platja de la Marina. Supermarket je udaljen 33 metra, a ljekarna 2,7 km. Elche leži 14 km, Alicante 27 km, a aerodrom Alicante-Elche oko 18 km zračne linije. Javni prijevoz obuhvaća četiri linije s osam stajališta.
Kuća je funkcionalno organizirana na jednoj razini s otvorenim prostorom dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, tri spavaće sobe i dvije kupaonice od kojih je jedna u suite-u. Privatni bazen, natkrivena terasa i vrt omogućuju vanjski boravak tijekom većeg dijela godine. Podno grijanje u kuhinji, dnevnom boravku i kupaonicama te klimatizacija u svim prostorijama pokrivaju oba ekstremna godišnja doba.
Prema dostupnim podacima objekt je dovršen 1970. godine (indikativno), dok postojeći opis navodi izgradnju 2020. godine. Gradbeni status glasi: gotovo. Riječ je o prenamjenjivoj nekretnini bez aktivne građevinske faze, što znači da nema čekanja na isporuku niti povezanih planiranih rokova. Sve navedene tehničke značajke odnose se na postojeće stanje objekta.
Nekretnina ne nudi zajedničke sadržaje kao što su zajednički bazen, fitness ili recepcija. Nalazi se u urbanom okruženju, a ne u izoliranoj ruralnoj zoni. Udaljenost do najbliže golf akademije iznosi 13 km, do bolnice 10 km i do punionice za električna vozila 10 km. Objekt ima tri spavaće sobe, bez dodatnih gostinskih ili poslovnih prostorija.
Ref: VL734879
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je važan gotov objekt bez razdoblja izgradnje i bez neizvjesnosti oko rokova. Jednostavan tlocrt na jednoj razini s tri spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara parovima, malim obiteljima i starijim kupcima koji žele izbjeći stube. Lokacija s supermarketom na nekoliko desetaka metara i plažom na oko 1 km pogoduje onima koji namjeravaju koristiti nekretninu tijekom cijele godine ili je kombinirati s dugotrajnijim boravcima, jer okolina nije isključivo sezonska. Za kupce s djecom relevantna je škola u radijusu od 2 km. Nekretnina manje odgovara onima koji traže četiri ili više spavaćih soba, zajedničke urbanističke sadržaje ili smještaj izravno na prvoj liniji mora. Za ovisnike o javnom prijevozu bez automobila dostupnost će biti ograničena, jer bolnica, golf tereni i aerodrom leže izvan pješačke i biciklističke zone. Kupcima orijentiranim na najam relevantno je da regija bilježi duga sezonska razdoblja i 32 lokalna praznika godišnje, što utječe na fluktuaciju posjetitelja.
Prema dostupnom opisu, objekt je izgrađen s posebnim blokovima od pjene za poboljšanu toplinsku izolaciju, uz dvostruko ostakljenje na svim otvorima i komarnike u spavaćim sobama i na kliznim vratima terase. Podno grijanje postavljeno je u kuhinji, dnevnom boravku i kupaonicama, dok klimatizacija pokriva spavaće sobe, kuhinju i dnevni boravak, kombinacija koja pokriva i ljetna i zimna razdoblja. Sigurnosna oprema uključuje alarm i električni ulazni portal. Natkrivena terasa opremljena je staklenim vjetrobranom, čime je vanjski boravak produžen i izvan ljetnih mjeseci. Vila se prodaje potpuno namještena, s ostavom i privatnim bazenom. Objekt je dovršen i tehničke značajke odnose se na postojeće stanje; energetski certifikat nije naveden u dostupnim podacima pa ga treba zatražiti u postupku kupnje. Fotografije prikazuju moderan interijer s kuhinjskim otokom, otvorenim dnevnim prostorom i vanjskim prostorom s bazenom i palmama, u skladu s opisom.
Navedena cijena iznosi 595.000 eura za gotovu, namještenu vilu s 126 m² korisne površine i parcelom od 500 m². U usporedbi s usporedivim projektima u okolini, Natura Pinet M17 u La Mariji (od 459.000 eura), Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 eura) i Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 453.000 eura), ova se nekretnina pozicionira iznad donjih cijena novogradnje, što je u skladu s gotovim stanjem, samostojećim tipom i uključenim namještajem. Cijena se odnosi na kompletnu nekretninu; dostupnost i uvjeti kupnje ovise o trenutnom stanju ponude.
Svakodnevni ritam u ovom dijelu La Marine odvija se u mjeri u kojoj su osnovne namirnice i usluge dostupne pješice: supermarket na 33 metra čini nabavu praktički svakodnevnim, a kratkim pješačkim ili biciklističkim rutama dostižni su i lokalni ugostiteljski sadržaji. Prema podacima o okolici, u radijusu od 2 km nalazi se 14 restorana, 8 kafića, škola, ljekarna, tri banke i dva stomatološka rendgena, što ukazuje na naselje s cjelogodišnjim stanovništvom, a ne isključivo sezonskom turističkom zonom. Kuća s jedne razine pojednostavljuje kretanje i održavanje, a raspored s dnevnom zonom prema terasi i kuhinji s izlazom na natkriveni dio podržava vanjski način života koji klima dopušta veći dio godine. Plaća de la Marina udaljena je oko 1 km zračne linije, što omogućuje spontane posjete plaži bez obvezne pripreme. Javni prijevoz s četiri linije i osam stajališta nudi osnovnu povezanost, no za aktivnosti poput golfa (13-15 km), bolničke skrbi (10 km) ili aerodroma praktično je imati automobile. Sportski centar Ciudad deportiva La Marina na 1,1 km dopunjuje rekreacijske mogućnosti, a marine Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) i Port de Santa Pola (10 km) namijenjene su nautički orijentiranim korisnicima. Visina od 74 m znači blagu elevaciju bez strmih prilaza.
La Marina je selo u comarci Baix Vinalopó u pokrajini Alicante, koje kombinira urbano središte s obalnom zonom. Stambeno okruženje vile karakterizira gustoća sadržaja na pješačkoj udaljenosti: supermarket na 33 m, sportski centar na 1,1 km, ljekarna na 2,7 km. Stranjke na 1-2,1 km (Platja de la Marina, Platja de les Pesqueres - el Rebello, Platja del Pinet) omogućuju raznovrsne oblike obalne rekreacije, uključujući prirodne dine u okolici Pineta. Regionalna povezanost ostvaruje se prema Elcheu (14 km, oko 235.000 stanovnika), Alicanteu (27 km, oko 339.000 stanovnika) i Murciji (45 km, oko 463.000 stanovnika), čime su dostupne bolničke, obrazovne i kulturne ustanove višeg reda. Infrastrukturu dopunjuju četiri linije javnog prijevoza s osam stajališta. Za kupce koji planiraju letove, aerodrom Alicante-Elche nalazi se na oko 18 km zračne linije, što praktično znači vožnju od približno 25-30 minuta cestom.
Karta prikazuje položaj vile u urbanom dijelu La Marine, između stambenih zona i obalnog pojasa. Istaknute su udaljenosti do plaža, supermarket na 33 m, sportski centar na 1,1 km i veze prema Elcheu, Alicanteu i aerodromu. Za međunarodnog kupca ovo je područje poznato po dugim pješčanim plažama s dinama, tipičnima za južnu Costa Blancu.
Približno područje · točna adresa na upit
La Marina se pozicionira između većih urbanih središta Elchea (14 km) i Alicantea (27 km), uz Murciju na 45 km. U regionalnom kontekstu riječ je o manjem obalnom naselju u comarci Baix Vinalopó koje funkcionira neovisno o velikim turističkim središtima, s vlastitim trgovačkim i ugostiteljskim zonama. Blizina aerodroma Alicante-Elche (oko 18 km zračne linije) povezuje lokaciju s nacionalnom i međunarodnom mrežom linija. U odnosu na poznatija odredišta sjevernije uz obalu, ovdje prevladava niža gustoća izgradnje i manji sezonski pritisak, uz istovremeno ograničeniji spektar kulturnih i zdravstvenih sadržaja na samom teritoriju.
U zračnoj liniji: plaža Platja de la Marina 1,0 km; Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km; Platja del Pinet 2,1 km; bolnica 10 km; golf akademija Elche 13 km; Club de Golf La Finca 15 km; Club de Golf El Plantío 20 km; ljekarna 2,7 km; punionica za električna vozila 10 km; marine Marina de les Dunes 4,1 km i Port de Santa Pola 10 km. Aerodromi: Alicante-Elche (ALC) oko 18 km, Valencija (VLC) oko 150 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) oko 377 km zračne linije. Te su udaljenosti mjerene u zračnoj liniji, pa stvarne cestovne udaljenosti mogu biti veće. Ukupna slika: obalne i svakodnevne sadržaje dostižni su u kratkom radijusu, dok se zdravstvena, golf i zračna infrastruktura nalaze u srednjem radijusu koji praktično zahtijeva automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podaci za lokaciju pokazuju prosječne temperature između 11 °C u najhladnijim i 27 °C u najtoplijim mjesecima, uz prosjek od 18,3 °C na godišnjoj razini. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.876 godišnje, što je među višim vrijednostima na europskoj razini i znači da vanjski prostori, natkrivena terasa, bazen i vrt, ostaju funkcionalni veći dio godine. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C traje oko četiri mjeseca, što ograničava spontano kupanje na ljetno razdoblje ako se ne koristi grijani bazen. Nadmorska visina od 74 m donosi blagu elevaciju s potencijalnim pogledom prema gradu i planinama, bez značajnijih nagiba na samoj parceli. Ova kombinacija blage zime i vrućeg ljeta odgovara profilu mediteranske obale južne Valencije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže uključuju Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) i Platja del Pinet (2,1 km), a nešto dalje Platja dels Tossals (3,1 km). Regija Alicante raspolaže s ukupno 51 plažom s Plavom zastavom, što ukazuje na širok standard kvalitete vode i sadržaja duž obale. Golf infrastruktura koncentrirana je u unutrašnjosti: Escuela de golf Elche (13,5 km), Club de Golf La Finca (14,9 km) i Club de Golf El Plantío (20 km). Sportska ponuda uključuje Ciudad deportiva La Marina na 1,1 km, a nautički sadržaji marine u les Dunes (4,1 km) i Santa Poli (10 km). Za rekreativce to praktično znači: obalne aktivnosti pješice ili biciklom, terenski sportovi u neposrednoj blizini, golf i jedrenje automobilom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina se pozicionira između većih urbanih središta Elchea (14 km) i Alicantea (27 km), uz Murciju na 45 km. U regionalnom kontekstu riječ je o manjem obalnom naselju u comarci Baix Vinalopó koje funkcionira neovisno o velikim turističkim središtima, s vlastitim trgovačkim i ugostiteljskim zonama. Blizina aerodroma Alicante-Elche (oko 18 km zračne linije) povezuje lokaciju s nacionalnom i međunarodnom mrežom linija. U odnosu na poznatija odredišta sjevernije uz obalu, ovdje prevladava niža gustoća izgradnje i manji sezonski pritisak, uz istovremeno ograničeniji spektar kulturnih i zdravstvenih sadržaja na samom teritoriju.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 29 mm |
| Veljača | 11.1°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 28 mm |
| Travanj | 16.3°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 31 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 14 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 6 mm |
| Rujan | 23.6°C | 28 mm |
| Listopad | 19.1°C | 40 mm |
| Studeni | 14.6°C | 33 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 27 mm |
U usporedbi s novogradnjama u užem okruženju, ova se vila razlikuje po statusu gotove, samostojeće nekretnine s uključenim namještajem i privatnim vanjskim prostorom. Natura Pinet M17 u La Mariji kreće od 459.000 eura, Oceanic Apartments u Rojalesu od 475.000 eura i Nueva Daya Villa u Daya Novi od 453.000 eura, svi su projekti novogradnje s nižim ulaznim cijenama, no uglavnom u fazi planiranja ili izgradnje, čime nose rizik roka i moguće naknadne troškove opremanja. Razlika u cijeni od približno 120.000-140.000 eura u odnosu na te projekte odražava gotovost, samostojeći tip nekretnine i dodatnu opremu (podno grijanje, alarm, namještaj). Što se lokacije tiče, La Marina nudi izravniju blizinu mora od Daya Nove, koja leži u unutrašnjosti, te mirniji profil od Rojalesa u dolini Segure. Blizina aerodroma Alicante-Elche (oko 18 km zračne linije) prednost je u odnosu na većinu usporedivih lokacija uz Costa Blancu. Regionalno gledano, tržište južne Costa Bilance karakterizira niža razina cijena od Costa del Sola uz sličan broj sunčanih sati, što za kupce iz sjeverne Europe predstavlja uobičajenu referentnu točku. Neovisno o usporedbama, odluka ovisi o prioritetu: kupcima kojima je ključan rok isporuke gotova vila eliminira građevinsku fazu, dok onima s većim prostornim zahtjevima ili nižim budžetom novogradnje u okolini nude alternativu. Ograničenja koja vrijede za ovu lokaciju, udaljenost do bolnice, golfa i punionice od 10 km ili više, zajednička su većini obalnih naselja ovog segmenta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID