Samostatná vila v obci La Marina na Costa Blanca, v provincii Alicante. Objekt má tri spálne, dve kúpeľne a obytnú plochu 126 m² na pozemku 500 m². Stavba je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzdialenosť k pláži Platja de la Marina je približne 1 km, supermarkt sa nachádza vo vzdialenosti 33 metrov. Región Baix Vinalopó ponúka mestské prostredie s dennými službami v dosahu pešo. Letisko Alicante-Elche leží vo vzdialenosti asi 18 km vzdušnou čiarou. Cena je uvedená ako od 595 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
La Marina leží v provincii Alicante, približne 14 km od mesta Elche a 27 km od Alicante. Prostredie je mestskej povahy so základnými službami v pešej dosahu. Pláže Costa Blanca sú vzdialené 1, 2 km. Oblasť leží vo výške 74 metrov nad morom, terén je prevažne rovinatý.
Vila je jednopodlažná a rozdelená na tri spálne, obývaciu časť s otvorenou kuchyňou a krytou terasou. Súkromný bazén a záhrada na pozemku 500 m² pokrývajú potreby vonkajšieho bývania. Dom má podlahové kúrenie v kuchyni, obývačke a kúpeľniach a klimatizáciu vo všetkých hlavných miestnostiach.
Stavba je dokončená a uvedený rok dokončenia je 1970, pričom existujúci popis objektu uvádza prestavbu v súčasnom štýle. Obytná plocha 126 m² je realizovaná na jednom podlaží. Dátum kolaudácie je indicatívny. Objekt je predávaný kompletne zariadený, vrátane technických zariadení ako alarm a elektronická brána.
Objekt neponúka spoločné zariadenia ako bazén alebo fitnes, keďže ide o samostatnú vilu. K databáze nie sú zaznamenané dáta o energetickom certifikáte, parkovacích miestach v uzavretej garáži ani o prístupe pre obmedzenú mobilitu. Zdravotnícke zariadenie leží vo vzdialenosti 10 km a nabíjacia stanica pre elektromobily 10 km.
Ref: VL734879
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt zodpovedá situáciám, v ktorých kupujúci hľadajú jednopodlažový dom s kompletným technickým vybavením a bez nutnosti ďalších stavebných úprav. Podlahové kúrenie, klimatizácia a izolácia z penových blokov sú relevantné pre celoročné bývanie, nielen pre sezónne použitie. Prítomnosť školy v okruhu 2 km a lekáreň v 2,7 km sú faktory pre domácnosti s deťmi alebo dlhší pobyt. Pre kupujúcich, ktorí nechcú používať auto na dennej báze, je poloha supermarkrtu 33 m od objektu a 8 zastávok verejnej dopravy praktickým znakom. Naopak, pre domácnosti vyžadujúce pravidelnú lekársku starostlivosť v tesnej blízkosti je vzdialenosť nemocnice 10 km relevantným údajom. Vila tiež zodpovedá použitiu ako druhý domov, keďže alarm, elektronická brána a možnosť uzavretia objektu znižujú nároky na správu počas neprítomnosti. Kúpca hľadajúci veľký pozemok alebo panoramatické výhľady na more nájde pozemok 500 m² s výhľadom na mesto a hory ako kompromis, nie ako maximálne riešenie. Vzdialenosť k golfovým ihriskám 13, 20 km je potrebné zvážiť pri športovo orientovanom použití.
Konštrukčné riešenie zahŕňa stavbu zo špeciálnych penových blokov, čo podľa existujúceho popisu zvyšuje tepelnú izoláciu objektu. Okná sú po celej ploche dvojsklové, čo v kombinácii s izoláciou ovplyvňuje tepelnú stabilitu interiéru v letných aj zimných mesiacoch. Podlahové kúrenie je inštalované v kuchyni, obývačke a kúpeľniach, klimatizácia vo všetkých spálniach, v kuchyni a v obývacej časti. Krytá terasa je vybavená skleneným záveterným panelom, čo umožňuje jej používanie počas celého roka. Proti hmyzu sú inštalované sieťky vo všetkých spálniach a na posuvných terasových dverách. Bezpečnostné prvky zahŕňajú alarmový systém a elektronicky ovládanú prístupovú bránu. Objekt je predávaný kompletne zariadený, čo zahrňuje interiérové vybavenie viditeľné na vizuálnom materiáli: moderná kuchyňa s ostrovom, obývacia a jedálenská časť v jednom priestore. Existuje úložný priestor v podobe sklepa. Databáza neobsahuje údaj o energetickej triede, preto účinnosť nie je možné overiť certifikovaným štítkom. Kuchyňa má priamy prístup na krytú terasu, čo je praktický prvok pre vonkajšie stravovanie. Vonkajšie plochy zahŕňajú súkromný bazén, terasy a záhradu s umelým trávnikom podľa vizuálneho materiálu. Materiálové špecifikácie jednotlivých prvkov nie sú v dostupných dátach detailne uvedené.
Cena je uvedená ako od 595 000 € za kompletný objekt s obytnou plochou 126 m² a pozemkom 500 m². Na základe týchto čísel zodpovedá cena približne 4 720 €/m² obytnej plochy, pri započítaní pozemku približne 1 190 €/m². V rámci priameho porovnania v regióne sa novostavby ako RESIDENCIAL NATURA PINET M17 v La Marina ponúkajú od 459 000 € a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva od 453 000 €. Táto vila je dodávaná kompletne zariadená, s bazénom, krytou terasou a sklepom, čo je potrebné započítať pri porovnávaní s cenami holých stavieb. Dostupnosť a presné podmienky závisia od aktuálneho stavu predaja.
Vila sa nachádza v rezidenčnej časti La Marina, kde sa základný denný rytmus odohráva pešo. Supermarkt je vzdialený 33 metrov, čo znamená, že nákupy nie sú závislé od auta. V okruhu 2 km sa nachádza 14 reštaurácií, 8 kaviarní, 1 škola, 1 lekáreň, 3 banky a 2 zubári. Táto hustota služieb robí oblasť obývateľnou po celý rok, nielen počas letnej sezóny. Obytný rytmus vily je orientovaný na vonkajší priestor: súkromný bazén, terasa a krytá terasa s prístupom z kuchyne umožňujú používanie pozemku od rána do večera. Sklenený záveterný panel na terase rozširuje možnosť používania aj v chladnejších mesiacoch. Športové centrum Ciudad deportiva La Marina leží 1,1 km od objektu, čo zodpovedá pešej vzdialenosti približne 15 minút. Pláž Platja de la Marina je vzdialená 1 km, čo umožňuje spontánne návštevy bez plánovania. Verejná doprava je zastúpená 4 linkami a 8 zastávkami, čo obmedzuje závislosť od automobilu pri základných presunoch. Napriek mestskému charakteru obce poskytuje pozemok 500 m² súkromie voči susedom. Denný život kombinuje dostupnosť služieb s možnosťou vonkajšieho bývania na vlastnom pozemku.
Okolie vily tvorí rezidenčná zóna La Marina s mestskými službami. Supermarkt vo vzdialenosti 33 metrov pokrýva denný nákup bez použitia auta. Lekáreň leží 2,7 km, nemocnica 10 km, čo zodpovedá približne 15 minútom jazdy autom. Škola v okruhu 2 km je relevantná pre rodiny s deťmi v školskom veku. Reštaurácie a kaviarne v okruhu 2 km (14 a 8 zariadení) poskytujú možnosti stravovania bez dlhých presunov. Športové centrum Ciudad deportiva La Marina vo vzdialenosti 1,1 km umožňuje rekreačný šport v pešej dosahu. Verejná doprava je zastúpená 4 linkami a 8 zastávkami, pričom hustota spojov v malých obciach je obvykle nižšia ako vo väčších mestách. Cestné spojenie smerom do Elche (14 km) a Alicante (27 km) pokrýva potreby nadregionálnej mobility. Letisko Alicante-Elche leží 18 km vzdušnou čiarou, čo zodpovedá približne 25, 30 minútom cesty autom. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdialená 4,1 km. Charakter obce je rovinatý, s výškou 74 m n. m., čo znamená bezbariérový pohyb pešo aj na bicykli. Väčšina dennej infraštruktúry je dosiahnuteľná bez auta, čo obmedzuje nutnosť druhej automobilovej jednotky v domácnosti.
Mapa zobrazuje polohu vily v La Marina, v provincii Alicante. Supermarkt leží v tesnej blízkosti objektu a pláž je vzdialená približne 1 km. Elche a Alicante sú viditeľné ako väčšie mestské centrá v okolí, letisko Alicante-Elche leží asi 18 km vzdušnou čiarou. Na mape Costa Blanca patrí táto oblasť k južnej časti pobrežia provincie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Marina leží v comarce Baix Vinalopó, medzi Elche (14 km, 234 765 obyvateľov) a Santa Pola na costa. Alicante (27 km, 339 322 obyvateľov) je provinčné centrum s letiskom. Murcia leží 45 km južne. Poloha kombinuje vidiecky charakter obce s priamym prístupom k pobrežiu, pričom väčšie mestské centrá sú v dosahu 20, 30 minút jazdy. V rámci Costa Blanca ide o menšiu rezidenčnú lokalitu v porovnaní s turistickými centrami ako Torrevieja alebo Benidorm.
Pláž Platja de la Marina leží 1,0 km od objektu, ďalšie pláže Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) a Platja del Pinet (2,1 km) sú v dosahu pešej chôdze alebo krátkej jazdy. Nemocnica je vzdialená 10 km. Golfové ihriská Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) a Club de Golf El Plantío (20 km) vyžadujú automobilovú dopravu. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes leží 4,1 km, Port de Santa Pola 10 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 18 km vzdušnou čiarou, Valencia 150 km a Malaga 377 km. Supermarkt je vzdialený 33 metrov, lekáreň 2,7 km a nabíjacia stanica pre elektromobily 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Marina zaznamenáva priemerné teploty v rozpätí 11, 27 °C, s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Historický počet slnečných hodín je 3 876 ročne, čo zodpovedá približne 10,6 hodiny denne v priemere. Plávacia sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá 4 mesiace, zvyčajne od júna do októbra. Výška 74 m nad morom znamená rovinatý terén bez výrazných stúpaní v okolí objektu. Prírodné prvky v dosahu zahŕňajú piesočné pláže s dunami pri Platja de la Marina a Platja del Pinet. Krytá terasa so skleneným záveterným panelom umožňuje použitie vonkajších priestorov aj mimo letnej sezóny. Klimatické podmienky sú v zime mierné, čo v kombinácii s podlahovým kúrením a klimatizáciou umožňuje celoročné obývanie. Letné teploty nad 25 °C si vyžadujú funkčnú klimatizáciu, ktorá je inštalovaná vo všetkých hlavných miestnostiach. Susedné prírodné oblasti Costa Blanca ponúkajú možnosti turistiky v krátkom dosahu autom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž Platja de la Marina je vzdialená 1,0 km, s pokračovaním na Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) a Platja del Pinet (2,1 km). Platja dels Tossals leží 3,1 km od objektu. Pobrežie v tejto časti Costa Blanca je charakteristické piesočnými plážami a dunami. Región Alicante eviduje celkovo 51 pláží s modrou vlajkou, čo pokrýva širokú ponuku kúpacích miest v provincii. Golfové možnosti zahŕňajú Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) a Club de Golf El Plantío (20 km), všetky dosiahnuteľné autom v približne 20, 25 minútach. Vodné športy sú dostupné v marínach Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) a Port de Santa Pola (10 km). Športové centrum Ciudad deportiva La Marina (1,1 km) pokrýva rekreačný šport v pešej dosahu. Na pozemku sa nachádza súkromný bazén, čo znižuje závislosť od pláží pre denné kúpanie počas letných mesiacov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina leží v comarce Baix Vinalopó, medzi Elche (14 km, 234 765 obyvateľov) a Santa Pola na costa. Alicante (27 km, 339 322 obyvateľov) je provinčné centrum s letiskom. Murcia leží 45 km južne. Poloha kombinuje vidiecky charakter obce s priamym prístupom k pobrežiu, pričom väčšie mestské centrá sú v dosahu 20, 30 minút jazdy. V rámci Costa Blanca ide o menšiu rezidenčnú lokalitu v porovnaní s turistickými centrami ako Torrevieja alebo Benidorm.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.0°C | 28 mm |
| Apríl | 16.3°C | 30 mm |
| Máj | 19.2°C | 31 mm |
| Jún | 23.4°C | 14 mm |
| Júl | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Október | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
V priamom porovnaní s okolitými ponukami sa vila nachádza v cenovom rozpätí nad porovnateľnými novostavbami v regióne. RESIDENCIAL NATURA PINET M17 v La Marina sa ponúka od 459 000 €, NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva od 453 000 € a OCEANIC APARTMENTS v Rojales od 475 000 €, pričom ide o bytové jednotky. Cena tejto vily od 595 000 € zahŕňa kompletné zariadenie, súkromný bazén, podlahové kúrenie, klimatizáciu a krytú terasu, čo nie je vždy zahrnuté v cenách novostavieb. Poloha v samotnej La Marina, s supermarktom 33 m od objektu a plážou 1,0 km, sa odlišuje od projektov vo vnútrozemských lokalitách ako Daya Nueva, kde je pobrežie vzdialenejšie. V porovnaní s Rojales má La Marina menší rozsah urbanizácie a nižšiu hustotu výstavby. Región Costa Blanca South celkovo zaznamenáva cenovú hladinu nižšiu ako Costa del Sol, pričom priemerné ceny v provincii Alicante sú všeobecne pod úrovňou provincie Malaga. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (18 km vzdušnou čiarou) je v porovnaní s lokalitami pri Torrevieja alebo Orihuela Costa kratšia, čo ovplyvňuje logistiku pravidelných presunov. Golfová infraštruktúra je v tejto časti zastúpená tromi ihriskami v okruhu 20 km, zatiaľ čo centrá golfu pri Alicante a v okolí Alenda sú dostupnejšie pre lokality bližšie k mestu. Kúpca porovnávajúci túto vilu s novostavbami by mal zvážiť rozdiel medzi hotovým, zariadeným objektom a stavbou s dodatočnými nákladmi na vybavenie a vonkajšie úpravy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID