Villa independiente situada en La Marina, localidad de la comarca del Baix Vinalopó, en la provincia de Alicante, Costa Blanca. La vivienda dispone de 126 m² construidos en una sola planta, distribuidos en tres dormitorios y dos cuartos de baño, en una parcela de 500 m² con piscina privada y jardín. La construcción está finalizada y lista para su uso inmediato. El precio de partida se sitúa en 595.000 €. La zona combina entorno residencial urbano con playas a entre 1 y 2 km y un aeropuerto internacional a unos 18 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en un entorno urbano de La Marina con servicios básicos a pie de calle, incluida una superficie comercial a escasos metros. Platja de la Marina queda a 1 km y el pabellón deportivo local a 1,1 km. Elche está a 14 km y Alicante a 27 km. La altitud es de 74 metros sobre el nivel del mar, sin pendientes significativas en las inmediaciones.
La vivienda responde a necesidades de uso permanente o de segunda residencia: distribución en una planta, tres dormitorios, baño en aseo, piscina privada y terraza cubierta conectada con la cocina. La existencia de trastero y mobiliario completo reduce la logística de instalación. Los servicios diarios, supermercado, restaurantes y cafeterías, son accesibles a pie.
El estado de construcción es terminado, con fecha indicativa de finalización registrada en 1970 según los datos disponibles, aunque la documentación comercial describe una reforma de estilo contemporáneo. La entrega es inmediata. No existen fases de obra pendientes ni plazos de construcción, lo que permite la comprobación in situ de acabados e instalaciones antes de la compra.
El registro de datos indica un punto de carga para vehículos eléctricos a 10 km y el hospital de referencia a 10 km, lo que implica desplazamiento motorizado para ambos servicios. La farmacia más próxima figura a 2,7 km en algunos registros, pese a existir una a menos de 2 km según el radio de análisis. No se comunican zonas comunes ni servicios de comunidad; la parcela es privada.
Ref: VL734879
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda encaja en situaciones concretas. Primera: compradores que busquen una propiedad terminada y verificable, sin periodos de espera ni riesgo de obra, con posibilidad de habitarla de inmediato. Segunda: usuarios residenciales permanentes que valoren la planta única y la cercanía de servicios diarios a pie, con supermercado a 33 metros y transporte público con ocho paradas en la zona. Tercera: quienes prioricen piscina privada y terraza cubierta de uso anual frente a zonas comunes compartidas. Cuarta: compradores internacionales con vuelos desde el aeropuerto de Alicante-Elche, situado a unos 18 km en línea recta, que necesiten desplazamientos frecuentes. No responde a perfiles que requieran proximidad inmediata a un hospital, el de referencia está a 10 km, ni a quienes busquen vivienda dentro de un campo de golf, dado que los campos más cercanos están a 13 km o más. Tampoco encaja en quienes precisen más de tres dormitorios o segunda planta, ya que la construcción se desarrolla en un destacado nivel.
La construcción combina bloque de espuma especial como material principal, según la documentación comercial, con carpinterías de doble acristalamiento en toda la vivienda y mosquiteras en dormitorios y puerta corredera de terraza. La envolvente térmica se complementa con climatización por aire en dormitorios, cocina y salón, y suelo radiante en cocina, salón y baños. El sistema de cierre perimetral incluye puerta de acceso electrónica y alarma conectada. La terraza cubierta incorpora pantalla de vidrio contra el viento, lo que amplía su periodo de uso anual. El mobiliario está incluido en la entrega, igual que el trastero. Los espacios exteriores combinan terraza de piscina, zona de césped artificial visible en el material gráfico y pérgola cubierta junto a la cocina. Las imágenes disponibles muestran salón-comedor con salida a balcón, cocina con isla y ventanales de generosa superficie, y patio cubierto. La fecha registrada de finalización (1970, indicativa) convive con una descripción de reforma contemporánea; conviene verificar en la documentación técnica el alcance real de la intervención, el certificado de eficiencia energética y el estado de las instalaciones antes de formalizar la compra. La ausencia de obra pendiente permite una inspección completa y directa de todos los acabados.
El precio de partida es de 595.000 €. En comparación con proyectos de la zona, Residencial Natura Pinet M17 en La Marina arranca desde 459.000 €, Oceanic Apartments en Rojales desde 475.000 € y Nueva Daya Villa en Daya Nueva desde 453.000 €. La diferencia respecto a nuevas promociones se explica en parte por elementos incluidos: piscina privada, mobiliario completo, trastero, suelo radiante, aire acondicionado y sistema de alarma. La superficie construida es de 126 m² y la parcela de 500 m². La disponibilidad es inmediata al estar la obra terminada.
El uso diario de esta villa se articula en torno a una distribución de planta única: cocina abierta a salón-comedor, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La terraza cubierta, con acceso directo desde la cocina y cerramiento lateral de vidrio contra el viento, funciona como estancia intermedia durante todo el año. El exterior incluye piscina privada, terrazas y zona de jardín en parcela de 500 m². El supermercado a 33 metros permite resolver la compra cotidiana sin vehículo, y el conjunto de restaurantes, cafeterías y entidades bancarias del radio de dos kilómetros cubre los servicios de uso frecuente. La playa más cercana, Platja de la Marina, está a un kilómetro, distancia recorrible a pie o en bicicleta. El pabellón deportivo Ciudad Deportiva La Marina, a 1,1 km, ofrece alternativa de ejercicio sin depender del litoral. Fuera de la temporada alta, la zona mantiene actividad residencial estable, dado que La Marina combina población local con residentes internacionales. Para desplazamientos de mayor alcance, hospital, campos de golf o puerto deportivo de Santa Pola, se requiere coche. La villa incluye aire acondicionado en dormitorios, cocina y salón, y suelo radiante en cocina, salón y baños, lo que condiciona el confort térmico en ambas estaciones del año.
La vida cotidiana en La Marina se organiza en distancias cortas. El supermercado a 33 metros y las catorce instalaciones de restauración del radio de dos kilómetros configuran un entorno de servicios denso a escala peatonal. El transporte público cuenta con cuatro líneas y ocho paradas, lo que permite conexiones locales sin coche para trayectos frecuentes. El Ayuntamiento y servicios administrativos dependen del término municipal, con Elche a 14 km como referencia urbana completa. La altitud de 74 metros y la topografía llana facilitan los desplazamientos en bicicleta. Para necesidades sanitarias especializadas, el hospital figura a 10 km, distancia cubierta en unos quince minutos en vehículo. La playa de la Marina, a un kilómetro, funciona como espacio de paseo y baño durante los meses cálidos. La temperatura media anual de 18,3 °C y las casi 3.900 horas de sol históricas condicionan el patrón de uso de terrazas y piscina hacia el exterior durante gran parte del año.
El mapa muestra la posición de la villa en La Marina: supermercado a 33 metros, playa a 1 km, ciudad deportiva a 1,1 km y puerto deportivo a 4,1 km. Elche queda a 14 km y el aeropuerto a unos 18 km en línea recta, referencia del eje urbano de la Costa Blanca Sur.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Marina se sitúa en el Baix Vinalopó, provincia de Alicante, entre Elche (14 km, 235.000 habitantes) y Santa Pola, con Alicante capital a 27 km y Murcia a 45 km. Su posición intermedia entre dos áreas metropolitanas permite acceso a servicios urbanos completos manteniendo escala de localidad costera. El aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 18 km en línea recta, conecta la zona con redes nacionales e internacionales, factor relevante para compradores extranjeros.
Las playas más cercanas son Platja de la Marina (1 km), Platja de les Pesqueres-El Rebollo (1,6 km) y Platja del Pinet (2,1 km). El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) queda a unos 18 km en línea recta, con Valencia a 150 km y Málaga a 377 km. Los campos de golf más próximos son Escuela de Golf Elche (13 km), La Finca (15 km) y El Plantío (20 km). Los puertos deportivos de referencia son Marina de les Dunes (4,1 km) y Santa Pola (10 km). Elche y Alicante, con sus hospitales, comercio y servicios completos, están a 14 y 27 km respectivamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima local registra una temperatura media anual de 18,3 °C, con medias mensuales que oscilan entre 11 y 27 °C. Las horas de sol históricas ascienden a 3.876 al año, cifra elevada incluso para los estándares del Mediterráneo español. El periodo de baño con temperatura del agua igual o superior a 20 °C se extiende unos cuatro meses. La vivienda se sitúa a 74 metros sobre el nivel del mar en terreno sin pendientes relevantes, a un kilómetro del litoral. El entorno combina zona urbana consolidada con espacios naturales de dunas en las playas próximas de El Pinet y Les Pesqueres.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas del entorno inmediato son Platja de la Marina (1 km), Platja de les Pesqueres-El Rebollo (1,6 km) y Platja del Pinet (2,1 km), tramos de costa con zonas de dunas y arena fina. La provincia de Alicante cuenta con numerosas playas con Bandera Azul, distinción que garantiza estándares de calidad del agua y servicios. Para náutica, el Port Esportiu Marina de les Dunes está a 4,1 km y el de Santa Pola a 10 km. La práctica deportiva diaria se puede canalizar en la Ciudad Deportiva La Marina, a 1,1 km. Los campos de golf requieren desplazamiento: Escuela de Golf Elche a 13 km, La Finca a 15 km y El Plantío a 20 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina se sitúa en el Baix Vinalopó, provincia de Alicante, entre Elche (14 km, 235.000 habitantes) y Santa Pola, con Alicante capital a 27 km y Murcia a 45 km. Su posición intermedia entre dos áreas metropolitanas permite acceso a servicios urbanos completos manteniendo escala de localidad costera. El aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 18 km en línea recta, conecta la zona con redes nacionales e internacionales, factor relevante para compradores extranjeros.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 29 mm |
| Febrero | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.0°C | 28 mm |
| Abril | 16.3°C | 30 mm |
| Mayo | 19.2°C | 31 mm |
| Junio | 23.4°C | 14 mm |
| Julio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octubre | 19.1°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 33 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 27 mm |
En el contexto de la Costa Blanca Sur, esta villa de 595.000 € se posiciona por encima del punto de entrada de las promociones comparables: Residencial Natura Pinet M17 en La Marina arranca desde 459.000 €, Oceanic Apartments en Rojales desde 475.000 € y Nueva Daya Villa en Daya Nueva desde 453.000 €. La diferencia de precio respecto a estas promociones de nueva planta se relaciona con tres factores documentados: la inclusión de mobiliario completo, la presencia de piscina privada en parcela propia de 500 m², y la dotación técnica de suelo radiante, aire acondicionado por estancias y cerramiento de doble acristalamiento. Frente a Rojales y Daya Nueva, localidades del interior del Bajo Segura, La Marina ofrece proximidad directa al litoral, playa a 1 km, y densidad de servicios peatonales, con un supermercado a 33 metros y catorce establecimientos de restauración en dos kilómetros. Daya Nueva y Rojales compensan esa distancia al mar con precios de partida inferiores y entornos más tranquilos. Frente a otras zonas de La Marina orientadas a urbanizaciones de segunda residencia, la posición de esta villa combina el perfil residencial estable con acceso al aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 18 km en línea recta, factor que en la región suele correlacionar con demanda internacional sostenida. El balance para el comprador se articula entre el sobreprecio frente a nueva planta y la inmediatez de uso, la verificación directa de acabados y la ausencia de riesgo de obra, elementos que en promociones en construcción quedan condicionados a plazos de entrega indicativos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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