Esta villa independiente está situada en La Marina, una localidad de la comarca del Baix Vinalopó, en la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. La propiedad ofrece 126 m² de superficie habitable en una sola planta, sobre una parcela privada de 500 m² con piscina privada y jardín. Cuenta con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. El entorno inmediato es urbano, con servicios a pocos minutos a pie, incluido un supermercado a unos 33 metros. Platja de la Marina se encuentra a unos 1 km de la propiedad. El precio de venta es de 595.000 € y la propiedad está terminada y amueblada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se alza en una parte urbanizada de La Marina, a unos 1 km de Platja de la Marina y a pocos minutos a pie de los servicios diarios. Elche está a unos 14 km y Alicante a unos 27 km. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a aproximadamente 18 km en línea recta. La zona se sitúa a unos 74 metros sobre el nivel del mar, en un terreno costero de pendiente suave.
La propiedad es adecuada para hogares que buscan vivir en una sola planta con tres dormitorios, piscina privada y terrazas exteriores. Una terraza cubierta conecta directamente con la cocina, ampliando el espacio habitable en todas las estaciones. El suelo radiante en la cocina, el salón y los baños, junto con el aire acondicionado en toda la vivienda, permite su uso durante todo el año. Un trastero y el estado totalmente amueblado reducen las exigencias prácticas inmediatas tras la compra.
La propiedad está terminada y disponible para su ocupación. Los registros de la base de datos indican una fecha de construcción de 1970 (indicativa), mientras que los materiales del anuncio describen una construcción contemporánea fechada en 2020; esta discrepancia debe verificarse en la debida diligencia. No se aplica ninguna fase de construcción, incertidumbre urbanística ni riesgo de entrega. Las instalaciones técnicas descritas, suelo radiante, aire acondicionado, alarma, están documentadas como instaladas.
La propiedad no ofrece vistas al mar, garaje, ubicación en primera línea de playa ni instalaciones comunitarias como piscina compartida o zona de fitness. El hospital más cercano está a unos 10 km y el punto de carga para vehículos eléctricos más próximo a unos 10 km. La parcela de 500 m² es moderada en comparación con parcelas de villa más grandes de la zona. No hay ascensor ni segunda planta, ya que la vivienda se distribuye en un solo nivel.
Ref: VL734879
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con compradores que buscan una villa llave en mano de una sola planta donde lo esencial diario esté al alcance a pie, una consideración relevante para quienes reducen la dependencia del coche o planifican estancias largas en España, . La distribución, con tres dormitorios y un baño en suite, acomoda a una pareja con invitados ocasionales o a una familia pequeña. Los sistemas climáticos instalados, suelo radiante en zonas húmedas y espacios de estar, aire acondicionado en dormitorios y salón, son aptos para residencia durante todo el año y no solo en verano. Los compradores que busquen obra nueva o una posición en primera línea de playa no la encontrarán aquí; la propiedad está terminada y se sitúa a unos 1 km hacia el interior de la playa. Los hogares que necesiten acceso hospitalario regular deben tener en cuenta la distancia aproximada de 10 km al hospital más cercano. La piscina y el jardín privados encajan con compradores que priorizan el espacio exterior privado frente a instalaciones compartidas del complejo. Los golfistas afrontan desplazamientos de 13 km o más hasta el campo más cercano, así que no es una ubicación frente al golf. Para compradores que comparen con competidores de obra nueva en La Marina, Rojales o Daya Nueva, los factores a sopesar son el estado terminado y la disponibilidad inmediata frente al registro de construcción de 1970 (a verificar contra la fecha de 2020 de la descripción del anuncio), y el entorno urbano consolidado frente a zonas residenciales de nueva construcción.
El anuncio documenta un conjunto específico de características instaladas. La construcción se describe con bloques especiales de espuma, a los que el anuncio atribuye un rendimiento de aislamiento térmico; esta afirmación se refiere a la composición de los muros y puede verificarse mediante la documentación técnica. Hay doble acristalamiento en toda la propiedad y mosquiteras instaladas en todos los dormitorios y en la puerta corredera de la terraza. El suelo radiante cubre la cocina, el salón y los baños, mientras que unidades de aire acondicionado sirven todos los dormitorios, la cocina y el salón, una configuración que proporciona control climático por zonas tanto en periodos cálidos como fríos, . Las medidas de seguridad incluyen una alarma y una puerta de acceso electrónica a la parcela. La terraza cubierta está equipada con un cortavientos de cristal, que amplía su uso en las temporadas intermedias, y el exterior incluye piscina privada, terrazas y jardín; el material fotográfico muestra césped artificial en la zona de patio cubierto. Las imágenes interiores muestran una cocina moderna con isla y un salón-comedor con vistas al balcón. La propiedad se entrega totalmente amueblada e incluye un trastero. La etiqueta de eficiencia energética de la base de datos no consta, por lo que los compradores que se apoyen en las afirmaciones de aislamiento deberían solicitar el certificado energético. Dada la discrepancia entre la fecha de construcción registrada de 1970 y la fecha de 2020 de la descripción, una inspección técnica es el paso estándar para confirmar la calidad de construcción, el estado de las instalaciones y la historia estructural antes de la compra.
La villa se ofrece a 595.000 €. Está terminada, amueblada y disponible, por lo que no existe precio por fases ni calendario de lanzamiento. En el mercado inmediato, la oferta comparable incluye Residencial Natura Pinet M17 en La Marina desde 459.000 €, Oceanic Apartments en Rojales desde 475.000 € y Nueva Daya Villa en Daya Nueva desde 453.000 €. El precio de esta propiedad refleja su estado terminado, la piscina privada, el tamaño de la parcela y la configuración de una sola planta. El precio debe tratarse como punto de partida para la negociación, añadiendo por separado los gastos de transmisión, notaría e impuestos.
La vida diaria en esta propiedad se organiza en torno a una distribución de una sola planta que conecta el salón-comedor de concepto abierto con una terraza cubierta y la zona de piscina. La cocina da acceso directo a la terraza cubierta, equipada con un cortavientos de cristal, lo que permite su uso fuera de los meses de verano. Con un supermercado a unos 33 metros, la compra rutinaria puede hacerse a pie. En un radio de dos kilómetros, la zona cuenta con 14 restaurantes, 8 cafeterías, un colegio, una farmacia, 3 bancos y 2 dentistas, lo que indica una infraestructura de pueblo funcional durante todo el año y no un complejo puramente estacional. El centro deportivo Ciudad Deportiva La Marina está a unos 1,1 km para el ejercicio cotidiano. La playa de Platja de la Marina está a unos 1 km, accesible a pie o en bicicleta, con más playas en Platja de les Pesqueres - El Rebollo (1,6 km) y Platja del Pinet (2,1 km). El transporte público está disponible mediante 4 líneas y 8 paradas en la zona, aunque el coche sigue siendo práctico para visitas al hospital (10 km), campos de golf (13 km y más) y desplazamientos a Elche o Alicante. La orientación de la villa hacia la ciudad y sus vistas a la montaña, a 74 metros de altitud, ofrecen un entorno alejado del ruido directo del frente marítimo pero cercano a la costa. Para los residentes, el ritmo del día combina distancias cortas a pie para lo esencial, el uso de la piscina en casa y viajes ocasionales en coche para servicios especializados.
La Marina funciona como un pueblo residencial con servicios durante todo el año y no como un complejo estacional. En dos kilómetros hay 14 restaurantes, 8 cafeterías, un colegio, una farmacia, 3 bancos y 2 dentistas, y el supermercado más cercano está a unos 33 metros de la propiedad, efectivamente a la vuelta de la esquina, . Esta densidad de servicios diarios permite una rutina doméstica realizada en gran parte a pie o en bicicleta. El pueblo se sitúa a unos 74 metros sobre el nivel del mar en terreno llano o de pendiente suave, lo que hace práctico caminar e ir en bici. El transporte público cubre la zona con 4 líneas que dan servicio a 8 paradas, útil para conexiones locales, aunque la movilidad regional, hospital a 10 km, Elche a 14 km, Alicante a 27 km, es más práctica en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 18 km en línea recta, poniendo las conexiones aéreas a un trayecto corto. El borde costero de la zona combina playas urbanas con tramos respaldados por dunas como Platja del Pinet. Las instalaciones deportivas incluyen la Ciudad Deportiva La Marina a 1,1 km. El patrón general es de calles residenciales tranquilas respaldadas por servicios accesibles, con la franja costera más concurrida de bares y tráfico de playa concentrada más cerca de la orilla.
El mapa muestra la posición de la villa dentro de la urbanización La Marina, a aproximadamente un kilómetro de la costa entre Elche y Santa Pola. Para orientarse se marcan la playa más cercana, el supermercado, el centro deportivo y las vías de acceso hacia el corredor AP-7 y el aeropuerto de Alicante-Elche.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Marina ocupa una posición costero-interior en la comarca del Baix Vinalopó, entre los mayores centros urbanos de Elche (14 km, unos 234.765 habitantes) y Alicante (27 km, unos 339.322 habitantes), con Murcia a 45 km al sur. Esto sitúa al pueblo dentro del alcance de desplazamientos de trabajo o excursiones diarias hacia grandes servicios, hospitales y oferta cultural, conservando a la vez su escala de pueblo. La cercanía del aeropuerto de Alicante-Elche (unos 18 km en línea recta) es una ventaja logística para los viajes internacionales. Frente a pueblos puramente rurales del interior, la cercanía costera y la densidad de servicios de La Marina le dan un perfil residencial más de todo el año.
Playas: Platja de la Marina a 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 1,6 km, Platja del Pinet a 2,1 km. Supermercado: 33 m. Farmacia: 2,7 km. Hospital: 10 km. Centro deportivo: 1,1 km. Puertos deportivos: Port Esportiu Marina de les Dunes a 4,1 km, Port de Santa Pola a 10 km. Golf: Escuela de golf Elche a 13 km, Club de Golf La Finca a 15 km, Club de Golf El Plantío a 20 km. Aeropuertos: Alicante-Elche (ALC) a unos 18 km en línea recta, Valencia (VLC) a unos 150 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 377 km. Carga de vehículos eléctricos: 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 18,3 °C, con medias mensuales que van de unos 11 °C en los meses más fríos a 27 °C en verano, un perfil costero mediterráneo típico con inviernos suaves y veranos cálidos y secos, . Los totales históricos de sol alcanzan aproximadamente 3.876 horas al año, una de las cifras más altas de la costa mediterránea española, lo que favorece un uso extenso de terrazas y piscina durante todo el año. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de al menos 20 °C, abarca unos cuatro meses; fuera de esa ventana, nadar en el mar exige tolerar agua más fresca, aunque la piscina privada de la villa amplía la temporada exterior en la propia parcela. La propiedad se sitúa a 74 metros sobre el nivel del mar, con vistas a la ciudad y a la montaña en lugar de vistas directas al mar. El terreno entre la propiedad y la costa es mayormente llano, por lo que el desnivel no es un factor práctico para caminar o ir en bicicleta. La terraza cubierta protegida con cristal permite estar al aire libre en periodos más frescos o ventosos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral más cercano incluye Platja de la Marina a 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 1,6 km y Platja del Pinet a 2,1 km, con Platja dels Tossals a 3,1 km más adelante. Los tramos de Pinet y Rebollo se caracterizan por sistemas de dunas y una menor densidad de construcción que las playas urbanas, lo que da a la costa cerca de La Marina un carácter más natural en parte de su recorrido. Los datos regionales de Bandera Azul listan 51 playas en el conjunto de datos ampliado, lo que indica un amplio acceso a calidad de baño certificada en la costa. Para la náutica, Port Esportiu Marina de les Dunes está a 4,1 km y Port de Santa Pola a 10 km. El golf requiere desplazamiento: Escuela de golf Elche a 13 km es la opción más cercana, con Club de Golf La Finca a 15 km y Club de Golf El Plantío a 20 km. El deporte cotidiano está servido por el centro deportivo Ciudad Deportiva La Marina a 1,1 km. La zona registra 32 festivos locales al año, reflejo de un activo calendario municipal de fiestas y eventos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 29 mm |
| Febrero | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.0°C | 28 mm |
| Abril | 16.3°C | 30 mm |
| Mayo | 19.2°C | 31 mm |
| Junio | 23.4°C | 14 mm |
| Julio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octubre | 19.1°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 33 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 27 mm |
En su mercado directo, esta villa compite con varias ofertas de obra nueva. Residencial Natura Pinet M17 en La Marina se ofrece desde 459.000 €, Oceanic Apartments en Rojales desde 475.000 € y Nueva Daya Villa en Daya Nueva desde 453.000 €. Frente a estas, el precio de venta de 595.000 € sitúa la propiedad con una prima de aproximadamente 115.000–140.000 € sobre los precios de entrada comparables. Lo que la prima compra, en términos factuales, es: una propiedad terminada y amueblada sin periodo de espera ni riesgo de construcción; una piscina privada y una parcela de 500 m²; instalaciones climáticas documentadas incluido suelo radiante; y una ubicación urbana consolidada donde un supermercado está a 33 metros. Lo que no compra es la cobertura de garantía de obra nueva, la base de datos registra una fecha de construcción de 1970, mientras el anuncio describe una construcción de 2020, y esta discrepancia afecta directamente a qué garantías, estándares de aislamiento y perfil de amortización se aplican, . Rojales y Daya Nueva están más hacia el interior de la Vega Baja, en general más lejos de las playas; la cercanía costera de La Marina, a unos 1 km de Platja de la Marina, es un factor diferenciador respecto a esas localidades. El contexto regional también importa: Elche (14 km) y Alicante (27 km) proporcionan infraestructura hospitalaria, educativa y cultural a corta distancia en coche, y el aeropuerto a unos 18 km en línea recta sostiene una accesibilidad internacional que localizaciones más al sur de la Vega Baja solo igualan vía Murcia o trayectos más largos a Alicante. Los compradores que sopesen esta propiedad frente a alternativas de obra nueva deberían centrar la comparación en la fecha de construcción verificada y el estado, ya que esa única variable determina si la brecha de precio refleja auténticas ventajas de calidad y equipamiento o una afirmación no verificada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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