Vilă独立ă situată în La Marina, în provincia Alicante, pe Costa Blanca, la aproximativ 1 km de Platja de la Marina. Locuința are 126 m² construiți pe un teren de 500 m², cu 3 dormitoare și 2 băi, una en-suite. Clădirea este finalizată și datează din 1970 (indicativ), dispunând de piscină privată, terasă acoperită, grădină privată și depozit. Zona este urbană, cu supermarket la 33 de metri și mai multe restaurante și cafenele în raza de 2 km. Prețul de pornire este de 595.000 €. Aeroportul Alicante-Elche se află la circa 18 km în linie dreaptă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
La Marina aparține comarcei Baix Vinalopó, la 14 km de Elche și 27 km de Alicante. Locuința se află într-un mediu urban cu servicii accesibile pe jos: supermarket la 33 m, farmacie la 2,7 km, spital la 10 km. Plaja Platja de la Marina este la 1 km, iar centrul sportiv local la 1,1 km. Transportul public include 4 linii și 8 stații în zonă.
Vila este distribuită pe un singur nivel și oferă 3 dormitoare, 2 băi, bucătărie cu legătură directă la terasa acoperită și piscină privată pe un teren de 500 m². Este livrată complet mobilată. Configurația se adresează gospodăriilor care caută o locuință de dimensiuni medii, cu spațiu exterior propriu și dotări de bază funcționale în stare de a fi locuită imediat.
Conform datelor disponibile, construcția este finalizată, cu anul de livrare înregistrat ca 1970 (indicativ). Proprietatea este deci una existentă, nu în dezvoltare. Documentația de verificare a modificărilor ulterioare, a autorizațiilor și a stării instalațiilor rămâne relevantă pentru cumpărător înaintea unei decizii finale.
Datele disponibile nu menționează garaj închis, încălzire centrală completă, aer condiționat în toate camerele sau un certificat energetic specific. Clădirea fiind înregistrată din 1970, pot aplica limite legate de izolație și eficiență energetică față de construcțiile noi. Nu sunt indicate servicii comunale suplimentare precum piscină comună, sală de sport sau securitate 24 de ore.
Ref: VL734879
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proprietatea corespunde unor profiluri specifice. Persoanele care caută o locuință permanentă de dimensiuni moderate, pe un singur nivel, cu servicii zilnice accesibile pe jos, supermarket la 33 m, farmacie și școală în raza de 2-3 km, găsesc aici o configurație funcțională fără necesitatea unor lucrări imediate. Cumpărătorii de locuințe secundare care doresc piscină privată și acces pe jos la plajă (1 km până la Platja de la Marina) se încadrează de asemenea în profilul tipic al zonei. Gospodăriile care necesită 4 sau mai multe dormitoare, spații de lucru extinse sau un teren mai mare de 500 m² trebuie să evalueze dacă suprafața actuală este suficientă. Cei care depind de proximitatea unui spital pe durate scurte trebuie să țină cont de distanța de 10 km până la cel mai apropiat. Utilizatorii frecvenți de mașină electrică trebuie să considere că cea mai apropiată stație de încărcare este la 10 km. Prezența unei singure parcări închise neconfirmate în date poate fi relevantă pentru gospodării cu două autovehicule. În sfârșit, cumpărătorii care prioritizează construcție nouă cu certificare energetică actuală trebuie să verifice documentația tehnică, întrucât anul înregistrat este 1970 (indicativ).
Descrierea existentă menționează elemente compatibile cu o renovare sau modernizare recentă: încălzire prin pardoseală în bucătărie, living și băi, aer condiționat în dormitoare și zonele comune, izolație termică realizată cu blocuri speciale de spumă, geamuri duble pe întreaga proprietate, plase de țânțari în dormitoare și la ușa glisantă a terasei, sistem de alarmă, poartă electronică de acces și paravent din sticlă pe terasă. Bețele de verificat: documentația tehnică a instalațiilor, anul real al construcției și al intervențiilor ulterioare, datele înregistrează 1970 (indicativ), în timp ce descrierea comercială menționează 2020, precum și certificatul energetic actual. Materialele vizibile în imaginile disponibile arată finisaje moderne în living, bucătăria cu insulă și patio-ul acoperit cu gazon artificial. Proprietatea este livrată complet mobilată, cu depozit inclus. Nu sunt disponibile specificații detaliate despre branduri de electrocasnice, clase de geamuri sau capacitatea sistemului de climatizare; aceste informații urmează a fi confirmate din documentația vânzătorului.
Prețul de pornire este de 595.000 € pentru o vilă independentă de 126 m² pe un teren de 500 m², cu 3 dormitoare și 2 băi. În comparație directă, proiecte din zonă precum RESIDENCIAL NATURA PINET M17 în La Marina (de la 459.000 €), NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (de la 453.000 €) și OCEANIC APARTMENTS în Rojales (de la 475.000 €) poziționează proprietatea în segmentul superior al intervalului local. Diferența reflectă parțial terenul propriu, piscina privată, livrarea complet mobilată și poziția urbană la scurtă distanță de plajă.
Locuința funcționează ca o vilă independentă într-un cartier urban din La Marina, cu o configurare pe un singur nivel de 126 m². Terenul de 500 m² include piscină privată, grădină și terase, cu o terasă acoperită legată direct de bucătărie. Viața de zi cu zi se poate desfășura în mare parte pe jos: supermarketul se află la 33 de metri, iar în raza de 2 km există 14 restaurante, 8 cafenele, o școală, o farmacie, 3 bănci și 2 cabinete stomatologice. Plaja Platja de la Marina este la aproximativ 1 km, ceea ce permite accesul pe jos sau cu bicicleta; alte plaje precum Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) și Platja del Pinet (2,1 km) extind opțiunile de coastă. Centrul sportiv Ciudad deportiva La Marina, la 1,1 km, oferă facilități sportive apropiate. Municipale mai mari necesită deplasare: spitalul la 10 km, Elche la 14 km. Cu 3.876 de ore de soare pe an statistic și o temperatură medie anuală de 18,3 °C, exteriorul, piscina, terasele și grădina, poate fi folosit o mare parte din an, cu un sezon de înot de aproximativ 4 luni în care apa mării depășește 20 °C. Zona este deservită de 4 linii de transport public cu 8 stații, ceea ce limitează dependența de mașină pentru nevoile zilnice, dar nu pentru deplasările regionale.
La Marina funcționează ca o localitate rezidențială de coastă cu structuri urbane de bază. Viața zilnică se poate desfășura în principal pe jos sau cu bicicleta: supermarket la 33 m, 14 restaurante și 8 cafenele în raza de 2 km, o școală, o farmacie la 2,7 km și 3 bănci. Pentru servicii medicale de specialitate, spitalul se află la 10 km. Nivelul de liniște variază sezonier, ca în majoritatea localităților de coastă din zona Alicante, cu o activitate mai intensă în lunile de vară. Altitudinea de 74 m peste nivelul mării implică un teren predominant plat spre ușor ridicat față de coastă. Transportul public cu 4 linii și 8 stații acoperă legăturile locale, iar autostrada spre Alicante (27 km) și Elche (14 km) asigură conexiunea regională. Marina sportivă Port Esportiu Marina de les Dunes este la 4,1 km, iar Port de Santa Pola la 10 km.
Harta plasează vila în nucleul urban La Marina, la câteva sute de metri de supermarket și la aproximativ 1 km de linia coastei. Reperele regionale, Elche, Alicante, aeroportul ALC și golfurile din zonă, sunt marcate pentru orientare spațială.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Marina se poziționează între centrul urban Elche (14 km, circa 235.000 de locuitori) și Alicante (27 km, circa 339.000 de locuitori), cu Murcia la 45 km. Această plasare oferă acces la serviciile metropolitane ale două orașe mari, menținând caracterul de localitate de coastă de dimensiuni reduse. Pe axa litorală, Santa Pola și portul său se află la 10 km. Comparativ cu localitățile din interior precum Daya Nueva sau Rojales, La Marina combină proximitatea directă de plajă cu un nucleu de servicii propriu.
Plaja Platja de la Marina se află la 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo la 1,6 km și Platja del Pinet la 2,1 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la circa 18 km în linie dreaptă, Valencia (VLC) la 150 km și Malaga-Costa del Sol (AGP) la 377 km. Terenurile de golf încep cu Escuela de golf Elche la 13 km, urmată de Club de Golf La Finca (15 km) și Club de Golf El Plantío (20 km). Orașele principale: Elche la 14 km, Alicante la 27 km și Murcia la 45 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 10 km, iar spitalul tot la 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Datele climatice indică o temperatură medie anuală de 18,3 °C, cu valori medii lunare între 11 și 27 °C. Insolația istorică este de 3.876 de ore pe an, un nivel ridicat pentru standardul coastei mediteraneene. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de minimum 20 °C, se extinde pe aproximativ 4 luni. Altitudinea de 74 m plasează proprietatea pe un teren ușor ridicat față de linia coastei, cu relieful predominant plat al zonei Baix Vinalopó. Zona înregistrează 32 de sărbători locale pe an, care pot influența ritmul comercial și traficul local în anumite date.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km), Platja del Pinet (2,1 km) și Platja dels Tossals (3,1 km), cu zone de nisip și dune naturale pe acest segment de coastă. Datele privind steagul albastru se referă la totalul regional (51 de plaje) și nu la plajele specifice din La Marina. Pentru golf, cea mai apropiată instalție este Escuela de golf Elche la 13,5 km. Recreația nautică este deservită de Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) și Port de Santa Pola (10 km). Centrul sportiv Ciudad deportiva La Marina, la 1,1 km, acoperă sporturile terestre la distanță de mers pe jos.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina se poziționează între centrul urban Elche (14 km, circa 235.000 de locuitori) și Alicante (27 km, circa 339.000 de locuitori), cu Murcia la 45 km. Această plasare oferă acces la serviciile metropolitane ale două orașe mari, menținând caracterul de localitate de coastă de dimensiuni reduse. Pe axa litorală, Santa Pola și portul său se află la 10 km. Comparativ cu localitățile din interior precum Daya Nueva sau Rojales, La Marina combină proximitatea directă de plajă cu un nucleu de servicii propriu.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.0°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Iunie | 23.4°C | 14 mm |
| Iulie | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 33 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 27 mm |
Pe segmentul de vile și apartamente din sudul Costa Blanca, proprietatea din La Marina se poziționează la 595.000 €, față de prețuri de pornire de 459.000 € pentru RESIDENCIAL NATURA PINET M17 în aceeași localitate, 475.000 € pentru OCEANIC APARTMENTS în Rojales și 453.000 € pentru NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva. Diferența de preț față de Natura Pinet, în aceeași localitate, se explică parțial prin tipologia de vilă independentă cu teren propriu de 500 m² și piscină privată, precum și prin livrarea complet mobilată. Față de Daya Nueva, La Marina oferă proximitate directă de coastă (1 km până la plajă) față de poziția de interior a localității din Vega Baja. Față de Rojales, poziția urbană cu supermarket la 33 m și 8 stații de transport public este un element distinctiv pentru viața de zi cu zi fără mașină. Contextul regional rămâne dominat de axa Elche, Alicante (14, 27 km), cu aeroportul ALC la circa 18 km în linie dreaptă, un factor relevant pentru utilizatorii internaționali. Ca punct de verificare, datele înregistrează anul construcției 1970 (indicativ), în timp ce descrierea comercială invocă 2020 și dotări moderne; cumpărătorii trebuie să confirme documentația tehnică, autorizațiile intervențiilor și certificatul energetic înaintea comparației finale cu construcțiile efectiv noi din zona comparabilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID