Atskira vila La Marina kaime, Alikantės provincijoje, Kosta Blankos pakrantėje. Bendras plotas 126 kv. m, sklypas 500 kv. m, 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Statusas: baigta statyti. Kaina 595 000 eurų. Namo aukštis virš jūros lygio, 74 m. Iki Platja de la Marina paplūdimio tiesia linija apie 1 km. Netoliese, prekybos centras (33 m), vaistinė, mokykla, sporto centras. Alikantės-Elčės oro uostas už maždaug 18 km tiesia linija. Rajone veikia 4 viešojo transporto linijos su 8 stotelėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila stovi urbanizuotoje La Marina dalyje, kurioje parduotuvės, restoranai ir kavynės pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Metraščiuose nurodytas atstumas iki paplūdimio, apie 1 km, iki sporto centro, 1,1 km. Elchės miestas už 14 km, Alikantė, už 27 km.rajone vyrauja gyvenamųjų namų aplinka su vietinės reikšmės paslaugomis.
Buto funkcionalumą apibūdina vieno aukšto planas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, iš kurių vienas, suaugusiųjų vonios kambarys prie pagrindinio miegamojo. Virtuvė su valgomuoju ir svetaine sudaro atvirą erdvę su išėjimu į dengtą terasą. Sklype yra privatus baseinas, sodas ir sandėliukas. Namas parduodamas su visa įranga.
Pagal duomenų bazę statybos statusas, baigta, nurodyti baigimo metai 1970 (indikatyviai). Tuo tarpu turimos aprašymo žinios nurodo 2020-uosius metus; šis neatitikimas reikalauja patikrinimo pirmaujant kadastro dokumentams. Namuose sumontuotas grindinis šildymas, oro kondicionavimas, dvigubo stiklo langai ir signalizacija.
Duomenų bazės apribojimai: nėra duomenų apie bendruomenės infrastruktūrą ar saugojimo zoną; elektrinių automobilių įkrovimo stotelė už 10 km. Iki ligoninės, 10 km, iki artimiausios golfo aikštelės, 13 km, taigi šios paslaugos nėra vaikščiojimo atstumu. Nebuvo pateikta energinio efektyvumo sertifikato reikšmės.
Ref: VL734879
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektas turi atitikti situacijoms, kai pirkėjas ieško paruošto gyventi namo be statybos ar rekonstrukcijos laukimo. Vieno aukšto planas su 126 kv. m plotu ir trimis miegamaisiais tinka mažoms šeimoms, poroms arba tiems, kam svarbu vengti laiptų. Privatus baseinas, sodas ir dengta terasa su stikline apsauga nurodo sezoniškai naudojamos ar nuolatinės gyvenamosios vietos modelį. Esamos aplinkos duomenys, prekybos centras 33 m atstumu, restoranai ir vaistinė vaikščiojimo spinduliuje, atitinka pirkėjų, kurie nenori priklausyti nuo automobilio kasdieniams pirkiniams, poreikius. Tuo pačiu verta paminėti ribas: ligoninė už 10 km, EV įkrovimo stotelė už 10 km ir golfo aikštelės už 13, 20 km reiškia, kad medicininė ar specializuota infrastruktūra reikalauja važiavimo. Sezoninis kaimo pobūdis, pliažas už 1 km, gali padidinti lankomumą vasaros mėnesiais. Priešingai nei nauji projektai kaimynystėje, čia turima datų bazėje nurodyta statybos data kelia papildomų patikrinimo poreikių dėl namo būklės ir dokumentų.
Pagal turimus duomenis namuose sumontuotas grindinis šildymas virtuvėje, svetainėje ir vonios kambariuose, taip pat oro kondicionavimas visur: miegamuosiuose, virtuvėje ir svetainėje. Sienos pastatytos naudojant specialius putų blokus, o visa pastato dalis su dvigubo stiklo langais. Miegamuosiuose ir slenkamojoje terasos duryse įrengti tinkleliai nuo uodų. Namo saugumą papildo signalizacija ir elektroniniai vartai. Išorėje, privatus baseinas, dirbtinės žolės dengta terasa ir stiklinis vėjo skydas, kuris pratęsia terasos naudojimo sezoną. Erdvinė struktūra: atvira planas su virtuve, valgomuoju ir svetaine; pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu; antras vonios kambarys bendras. Įėjimo įrangos ir apsaugos sprendimai rodo paruoštą nuolatiniam gyvenimui pastatą. Reikia atkreipti dėmesį, kad duomenų bazėje statybos metai nurodyti 1970 (indikatyviai), o aprašyme, 2020; todėl tikslų amžių ir atitinkamai statybos kokybės kontekstą būtina patikrinti kadastro ir techniniuose dokumentuose. Energinio efektyvumo sertifikato reikšmė duomenų bazėje nenurodyta, taigi formalus energinis įvertinimas likęs nežinomas.
Kaina nurodyta 595 000 eurų už baigtą vilą su 126 kv. m ploto ir 500 kv. m sklypu. Lyginant su gretimais projektais regione, Residencial Natura Pinet M17 La Marina (nuo 459 000 eurų), Oceanic Apartments Rojalese (nuo 475 000 eurų) ir Nueva Daya Villa Daya Nuevoje (nuo 453 000 eurų), šis objektas kainų diapazono viršuje. Skirtumą iš dalies gali lemti privatus baseinas, privatus sodas, visa įranga ir paruoštas gyvenimui statusas. Mokesčių ir pirkimo išlaidų dydis priklauso nuo galiojančių vietos mokesčių normų.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje susijęs su kompaktišku kaimo tipo urbanizuotu rajonu, kuriame pagrindinės paslaugos išdėstytos arti viena kitos. Prekybos centras už kelių dešimčių metrų reiškia, kad produktų pirkimui automobilis nėra būtinas. 2 km spinduliuje registruota 14 restoranų, 8 kavynės, mokykla, vaistinė, 3 bankai ir 2 odontologijos kabinetai, tai rodo nuolat gyvenamą, o ne tik sezoninę aplinką. Fizinis aktyvumas įmanomas Ciudad deportiva La Marina sporto centre už 1,1 km. Pakrantės erdvės, Platja de la Marina, Platja de les Pesqueres-El Rebollo ir Platja del Pinet, sudaro galimybes vakaro pasivaikščiojimams ir vandens pramogoms be ilgo važiavimo. Namų planas viename aukšte supažindina su paprasta kasdienybe: ryto kava dengtoje terasoje su stikline vėjo apsauga, dienos metas prie privataus baseino, vakaras gyvenamajame kambaryje su kalnų vaizdu. Regioninis kontekstas papildo vaizdą: 32 vietinės šventės per metus, vidutinė metinė temperatūra 18,3 °C ir beveik 3 900 saulėtų valandų per metus. Elchė ir Alikantė suteikia prieigą prie miesto lygio paslaugų, ligoninių, kultūros ir prekybos centrų, atstumu, kuris automobiliu įveikiamas per 20, 30 minučių. Viešasis transportas su 4 linijomis ir 8 stotelėmis ribotai dengia rajoną, todėl dauguma kasdieninių kelionių praktiškiau atlikti asmeniniu transportu ar pėsčiomis.
Aplinkos logika grindžiama trumpais atstumais kasdienėms paslaugoms ir vidutiniais atstumais regioniniams centrams. Prekybos centras už 33 m ir vaistinė už 2,7 km sudaro skirtingus pasiekiamumo lygius, pirmasis sprendžia kasdienius pirkinius, antroji reikalauja trumpo važiavimo ar ilgesnio pasivaikščiojimo. 2 km spinduliuje esantys restoranai ir kavynės leidžia maitintis vietoje be transporto. Sporto centras Ciudad deportiva La Marina už 1,1 km suteikia treniruoklių ar grupinių užsiėmimų alternatyvą. Pakrantės linija prasideda už maždaug 1 km: Platja de la Marina, Platja de les Pesqueres-El Rebollo (1,6 km) ir Platja del Pinet (2,1 km) sudaro galimybę rinktis tarp skirtingų paplūdimio ruožų. Transporto sistema, 4 maršrutai ir 8 stotelės, ribotai jungia rajoną su aplinkiniais miestais. Elchė už 14 km ir Alikantė už 27 km suteikia prieigą prie didelės apimties paslaugų, įskaitant ligoninę, kuri pati yra už 10 km. Tokia atstumų struktūra rodo, kad rajonas veikia kaip savarankiškas gyvenamasis taškas su priklausomybe nuo asmeninio transporto specializuotoms paslaugoms.
Žemėlapyje matyti namo padėtis La Marina gyvenamojoje zonoje su atstumų tinklu iki paplūdimių, prekybos centro, sporto centro ir regioninių kelių. Kaimyniniai taškai, Elchė, Santa Pola ir Alikantė, apibrėžia kasdienio ir savaitgalio mobilumo geografiją. Pietų Ispanijos pakrantės kontekste tai vieta, kur kaimo ramumas susiduria su prieiga prie didmiesčių paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Marina užima tarpinę padėtį tarp Elchės (14 km) ir Santa Polos pakrantės ruožo, Kosta Blankos pietinėje dalyje. Alikantė, provincijos sostinė su 339 322 gyventojais, yra už 27 km, Mursija už 45 km. Rajono mastas yra kaimo tipo, o didesnės prekybos ir kultūros paslaugos sutelktos gretimuose miestuose. Prieiga prie Alikantės-Elčės oro uosto per maždaug 18 km tiesia linija nulemia trumpas kelionių į tarptautinius skrydžius trukmes.
Paplūdimiai: Platja de la Marina, 1,0 km, Platja de les Pesqueres-El Rebollo, 1,6 km, Platja del Pinet, 2,1 km. Miestai: Elchė, 14 km, Alikantė, 27 km, Mursija, 45 km. Oro uostas: Alikantė-Elčė (ALC) už maždaug 18 km tiesia linija; Valencia (VLC) už 150 km, Malaga (AGP) už 377 km. Golfo aikštelės: Escuela de golf Elche, 13 km, Club de Golf La Finca, 15 km, Club de Golf El Plantío, 20 km. Jachtų uostai: Port Esportiu Marina de les Dunes, 4,1 km, Port de Santa Pola, 10 km. Vaistinė, 2,7 km, ligoninė, 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimato rodikliai: vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11 iki 27 °C per metus, o vidutinė metinė reikšmė, 18,3 °C. Istorinis saulėtų valandų skaičius per metus, apie 3 876, kas atitinka pietų Ispanijos pakrantės charakteristiką. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 4 mėnesius. Namo vieta 74 m virš jūros lygio švelniu šlaitu reiškia nedidelį aukščio skirtumą tarp gyvenamosios zonos ir pakrantės, taigi pėsčiųjų kelias į paplūdimį nekelia didelių fizinių pastangų. Regiono gamtinis fonas apima Elčės palmių giraites ir pievų gamtos zonas prie pakrantės. Kalnų vaizdas iš namo terasos, tiesioginis aplinkos rezultatas, susijęs su reljefu už urbanizuotos zonos ribų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantės ruožai netoli objekto: Platja de la Marina, Platja de les Pesqueres-El Rebollo ir Platja del Pinet, smėlio paplūdimiai su natūraliomis kopomis. Duomenų bazės „Blue Flag“ sąrašas apima Aiguadolç, Balmins, Barques-Estació, Bogatell ir kitus paplūdimius (iš viso 51), tačiau šie yra kitose pakrantės dalyse, ne gretimoje La Marina zonoje. Golfo alternatyvos: Escuela de golf Elche už 13,5 km, treniruočių aikštelė, Club de Golf La Finca už 14,9 km ir Club de Golf El Plantío už 20 km, pilnavertės 18-duobų aikštelės. Sporto infrastruktūrai priklauso Ciudad deportiva La Marina už 1,1 km. Vandens sporto ir laisvalaikio galimybes papildo du jachtų uostai: Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) ir Port de Santa Pola (10 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina užima tarpinę padėtį tarp Elchės (14 km) ir Santa Polos pakrantės ruožo, Kosta Blankos pietinėje dalyje. Alikantė, provincijos sostinė su 339 322 gyventojais, yra už 27 km, Mursija už 45 km. Rajono mastas yra kaimo tipo, o didesnės prekybos ir kultūros paslaugos sutelktos gretimuose miestuose. Prieiga prie Alikantės-Elčės oro uosto per maždaug 18 km tiesia linija nulemia trumpas kelionių į tarptautinius skrydžius trukmes.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.0°C | 28 mm |
| Balandis | 16.3°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 31 mm |
| Birželis | 23.4°C | 14 mm |
| Liepa | 26.6°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 6 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 28 mm |
| Spalis | 19.1°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 33 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 27 mm |
Lyginant su gretimais projektais, šis objektas užima aukštesnę kainų ribą. Residencial Natura Pinet M17 La Marina siūlo butus ar namus nuo 459 000 eurų, maždaug 23 procentais pigiau, tačiau nauji projektai dažnai reiškia statybos laukimo laikotarpį ir mažesnį sklypą. Oceanic Apartments Rojalese (nuo 475 000 eurų) yra butų tipo sprendimas kitoje savivaldybėje, o Nueva Daya Villa Daya Nuevoje (nuo 453 000 eurų), vilos variantas toliau nuo pakrantės. Šio objekto skirtumas, paruoštas gyventi statusas su visa įranga, privatus 500 kv. m sklypas, baseinas ir išplėtotas inžinerinis aprūpinimas: grindinis šildymas, kondicionavimas ir signalizacija. Vietos atžvilgiu La Marina suteikia trumpesnį atstumą iki paplūdimio nei Daya Nueva ir panašų į Natura Pinet. Svarbus elementas, duomenų bazėje nurodyti 1970 statybos metai prieš aprašyme nurodytus 2020-uosius; naujesnės statybos namas regione paprastai turi šiuolaikiškesnę izoliaciją ir energinį balansą, todėl šis klausimas turi būti patikrintas kadastro išraše ir energiniame sertifikate prieš palyginimą su naujais projektais. Rinkos kontekstą papildo regiono demografija: Elchė su 234 765 gyventojais ir Alikantė su 339 322 sudaro nuolatinės paklausos zoną, kuri palaiko ir nuomos rinką. Kainų skirtumą tarp šio objekto ir kaimyninių projektų iš dalies gali paaiškinti vidaus įranga, sklypo dydis ir paruoštumas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID