यह स्वतंत्र विला ला मारिना (La Marina), अलिकांते, कोस्ता ब्लांका में स्थित है। संपत्ति में 3 बेडरूम, 2 बाथरूम, 126 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र और 500 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। डेटाबेस के अनुसार निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और संपत्ति उपयोग के लिए तैयार स्थिति में है। ला मारिना गाँव बैक्स विनालोपो कॉमर्का में स्थित है, जहाँ तट, दुकानें और सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। कीमत €595,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला मारिना एक शहरी बस्ती है जहाँ समुद्र तट लगभग 1 किमी दूरी पर है और सुपरमार्केट केवल 33 मीटर दूर। एल्चे 14 किमी, अलिकांते 27 किमी और मूर्सिया 45 किमी दूर स्थित हैं। अलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी दूरी पर लगभग 18 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए महत्वपूर्ण है।
यह संपत्ति एक तल पर फैली हुई है, जिसमें निजी पूल, ढका हुआ टेरेस, निजी बगीचा, भंडारण कक्ष और पूर्ण फर्नीचर शामिल है। 3 बेडरूम और एक एन-सुइट सहित 2 बाथरूम छोटे परिवार या द्वितीय आवास की कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। 500 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी गतिविधियों के लिए स्थान देता है।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है। डेटाबेस के अनुसार निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और बिक्री विवरण में 2020 का उल्लेख है; यह विसंगति सत्यापन का विषय है। संपत्ति "gereed" स्थिति में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि तत्काल रहवासी होना संभव है।
यह संपत्ति केवल 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकती है। निजी ईवी चार्जिंग पॉइंट दूर है (लगभग 10 किमी)। अस्पताल 10 किमी दूर है और फार्मेसी 2.7 किमी दूर है। डेटाबेस में सामुदायिक सुविधाओं का उल्लेख नहीं है।
Ref: VL734879
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो एक तल वाले निवास की खोज में हैं और जिन्हें बाहरी निजी स्थान, पूल, टेरेस और बगीचा, चाहिए। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम छोटे परिवार, जोड़ों या द्वितीय आवास के उपयोगकर्ताओं की आवश्यकताओं से मेल खाते हैं। स्थान उन लोगों के लिए कार्य करता है जो सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं: सुपरमार्केट केवल 33 मीटर दूर है और कई रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट लगभग 1 किमी दूर है, इसलिए तट-निकट जीवन चाहने वाले इसे उपयोगी पाएंगे, हालाँकि यह सीधे समुद्र किनारे नहीं है। स्थायी निवास के लिए फार्मेसी 2.7 किमी और अस्पताल 10 किमी दूर है, यह दूरियाँ कार या सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से प्रबंधनीय हैं। जो खरीदार नई निर्माण इमारत चाहते हैं, उन्हें ध्यान रखना चाहिए कि डेटाबेस निर्माण वर्ष 1970 बताता है, जबकि विवरण 2020 का उल्लेख करता है; दस्तावेज़ी सत्यापन आवश्यक है। यह संपत्ति उनके लिए भी विकल्प है जो तुरंत रहना चाहते हैं, क्योंकि यह फर्नीचर सहित तैयार स्थिति में है।
विला में वर्णित तकनीकी विशेषताओं में रसोई, रहने के कक्ष और बाथरूम में फर्श हीटिंग (ondervloerverwarming) शामिल है। सभी बेडरूम, रसोई और रहने के कक्ष में एयर कंडीशनिंग स्थापित है। विशेष फोम ब्लॉक्स से निर्माण के कारण ऊष्मीय इन्सुलेशन का दावा किया गया है और पूरे घर में डबल ग्लेज़्ड खिड़कियाँ हैं। सभी बेडरूम और स्लाइडिंग टेरेस द्वार पर मच्छरदानी लगी है। सुरक्षा हेतु अलार्म सिस्टम और इलेक्ट्रॉनिक प्रवेश द्वार हैं। टेरेस पर काँच का वायुरोधक (windbreak) साल भर उपयोग को संभव बनाता है। संपत्ति पूर्ण रूप से फर्नीश्ड बेची जा रही है और इसमें भंडारण कक्ष है। बाहरी क्षेत्र में कृत्रिम घास का प्रयोग हुआ है, जो जल खपत को कम करता है। निर्माण वर्ष की विसंगति (1970 बनाम 2020) को देखते हुए खरीदार को Nota Simple और तकनीकी दस्तावेज़ों से वास्तविक स्थिति और संभावित नवीनीकरण कार्यों की पुष्टि करनी चाहिए।
संपत्ति की कीमत €595,000 से शुरू होती है और यह उपलब्ध स्थिति में है। प्रति वर्ग मीटर निवास क्षेत्र की दृष्टि से यह लगभग €4,720 प्रति वर्ग मीटर पर आती है। तुलनीय परियोजनाओं के संदर्भ में RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (ला मारिना, €459,000 से), OCEANIC APARTMENTS (रोहालेस, €475,000 से) और NUEVA DAYA VILLA (डाया नुएवा, €453,000 से) उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र में मूल्य सीमा का संकेत देती हैं। अंतिम कीमत वाट्सर्वेज और बातचीत पर निर्भर करती है।
यह विला ला मारिना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन बिना कार के भी संचालित हो सकता है। सुपरमार्केट 33 मीटर की दूरी पर है और 2 किमी के दायरे में 14 रेस्टोरेंट, 8 कैफे, 3 बैंक, 1 स्कूल, 1 फार्मेसी और 2 दंत चिकित्सक उपलब्ध हैं। यह सघनता दैनिक खरीदारी और सेवाओं तक पहुँच को सरल बनाती है। समुद्र तट लगभग 1 किमी दूर है, यानी पैदल या साइकिल से पहुँच योग्य। घर एक तल पर बना है, जिसमें खुला रहने-खाने का क्षेत्र, रसोई से सीधा पहुँच वाला ढका टेरेस और निजी पूल हैं। बाहरी क्षेत्र में कृत्रिम घास का प्रयोग रखरखाव को कम करता है। चारों ओर समकालीन विलाओं से घिरा आवासीय वातावरण है, जहाँ शहर और पर्वतों का दृश्य उपलब्ध है। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 8 स्टॉप हैं, जो आसपास के शहरों से जुड़ाव देती हैं। स्थानीय जीवन में साल भर गतिविधि रहती है, क्योंकि यह मुख्यतः आवासीय गाँव है, केवल मौसमी पर्यटन केंद्र नहीं।
दैनिक जीवन में अधिकांश आवश्यक सेवाएँ पैदल या साइकिल से पहुँच योग्य हैं। सुपरमार्केट लगभग 33 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को बहुत सरल बनाता है। 2 किमी के दायरे में 14 रेस्टोरेंट और 8 कैफे हैं, इसलिए भोजन और सामाजिक गतिविधियों के विकल्प स्थानीय स्तर पर उपलब्ध हैं। Ciudad deportiva La Marina खेल केंद्र 1.1 किमी दूर है। फार्मेसी 2.7 किमी और अस्पताल 10 किमी दूर है, जिनके लिए वाहन व्यावहारिक है। 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 8 स्टॉप क्षेत्र को आसपास के नगरों से जोड़ती हैं। गाँव का चरित्र मुख्यतः आवासीय है, जिसका अर्थ है कि गर्मियों के महीनों के बाहर भी आबादी सक्रिय रहती है। 32 स्थानीय अवकाश वर्ष भर सांस्कृतिक गतिविधियों का संकेत देते हैं।
नक्शा ला मारिना की स्थिति दिखाता है: समुद्र तट लगभग 1 किमी पूर्व की ओर, एल्चे और अलिकांते उत्तर-पूर्व में, और अलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा निकट क्षेत्र में। तटीय टिब्बा परिदृश्य इस क्षेत्र की पहचान है, कोस्ता ब्लांका की विशिष्ट तटरेखा।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला मारिना अलिकांते प्रांत में बैक्स विनालोपो कॉमर्का में स्थित है, एल्चे (14 किमी, लगभग 234,765 निवासी) और अलिकांते (27 किमी, लगभग 339,322 निवासी) के बीच। मूर्सिया 45 किमी दूर है। यह स्थान तट और क्षेत्रीय शहरी केंद्रों दोनों तक सीमित दूरी पर पहुँच देता है, जिससे यह कोस्ता ब्लांका के दक्षिणी भाग में एक केंद्रीय आवासीय आधार बनता है। हवाई अड्डे की निकटता (लगभग 18 किमी सीधी दूरी) अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सरल बनाती है।
Platja de la Marina समुद्र तट लगभग 1.0 किमी दूर है, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1.6 किमी और Platja del Pinet 2.1 किमी दूर हैं। Port Esportiu Marina de les Dunes मरीना 4.1 किमी और Port de Santa Pola 10 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स Escuela de golf Elche 13 किमी दूर है; Club de Golf La Finca 15 किमी और Club de Golf El Plantío 20 किमी दूर हैं। अलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) सीधी दूरी पर लगभग 18 किमी दूर है। एल्चे 14 किमी, अलिकांते 27 किमी और मूर्सिया 45 किमी दूर स्थित हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मारिना समुद्र तल से 74 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो क्षेत्र में ढलानों को सीमित रखती है। ऐतिहासिक आँकड़ों के अनुसार वार्षिक धूप लगभग 3,876 घंटे है और औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जिसका सीमा 11-27°C के बीच रहती है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है, लगभग 4 महीने का है, मुख्यतः गर्मियों में। निजी पूल इस मौसमी सीमा के बाहर भी तैराकी का विकल्प देता है, क्योंकि घर का हीटिंग और शीतलन सिस्टम साल भर आंतरिक आराम प्रदान करता है। क्षेत्र की तटीय स्थिति समुद्री प्रभाव को बनाए रखती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तटों में Platja de la Marina (लगभग 1.0-2.1 किमी दूरी विभिन्न स्रोतों के अनुसार), Platja de les Pesqueres - el Rebollo और Platja del Pinet शामिल हैं, ये रेतीले तट और प्राकृतिक टिब्बों वाले क्षेत्र हैं। Platja dels Tossals 3.1 किमी दूर है। प्रदेश में Blue Flag तटों की संख्या कुल 51 है, जो जल गुणवत्ता के मानकों का संकेत देती है। गोल्फ के लिए Escuela de golf Elche (13.5 किमी) और Club de Golf La Finca (14.9 किमी) उपलब्ध हैं, दोनों के लिए वाहन आवश्यक है। Ciudad deportiva La Marina खेल केंद्र 1.1 किमी दूर है और दो मरीना (4.1 किमी और 10 किमी) जलीय खेलों के विकल्प देती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ला मारिना अलिकांते प्रांत में बैक्स विनालोपो कॉमर्का में स्थित है, एल्चे (14 किमी, लगभग 234,765 निवासी) और अलिकांते (27 किमी, लगभग 339,322 निवासी) के बीच। मूर्सिया 45 किमी दूर है। यह स्थान तट और क्षेत्रीय शहरी केंद्रों दोनों तक सीमित दूरी पर पहुँच देता है, जिससे यह कोस्ता ब्लांका के दक्षिणी भाग में एक केंद्रीय आवासीय आधार बनता है। हवाई अड्डे की निकटता (लगभग 18 किमी सीधी दूरी) अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सरल बनाती है।
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.0°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 30 mm |
| मई | 19.2°C | 31 mm |
| जून | 23.4°C | 14 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 3 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 6 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 33 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 27 mm |
ला मारिना के आवासीय बाज़ार में यह विला €595,000 की शुरुआती कीमत के साथ सूचीबद्ध है, जो क्षेत्र की तुलनीय पेशकशों से ऊपर है। उसी गाँव में RESIDENCIAL NATURA PINET M17 €459,000 से शुरू होती है, जबकि रोहालेस में OCEANIC APARTMENTS €475,000 से और डाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA €453,000 से उपलब्ध हैं। यह अंतर आंशिक रूप से संपत्ति के प्रकार (स्वतंत्र विला बनाम अपार्टमेंट), निजी पूल, 500 m² भूखंड और पूर्ण फर्नीचर जैसे तत्वों से समझाया जा सकता है। स्थान की दृष्टि से ला मारिना तट से लगभग 1 किमी की दूरी पर है, जबकि डाया नुएवा और रोहालेस अंतर्देशीय स्थान हैं जहाँ से तट की दूरी अधिक है। यह तट-निकटता बाज़ार मूल्य में एक कारक है। बुनियादी ढाँचे की दृष्टि से ला मारिना में पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (33 मीटर) और कई रेस्टोरेंट उपलब्ध हैं, जबकि अंतर्देशीय विकल्पों में दैनिक सेवाओं के लिए अधिक वाहन निर्भरता सामान्य है। कोस्ता ब्लांका दक्षिण में अलिकांते-एल्चे हवाई अड्डे की निकटता (लगभग 18 किमी) अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए ला मारिना को सुलभ बनाती है। खरीद निर्णय में निर्माण वर्ष की अस्पष्टता (1970 बनाम 2020) को ध्यान में रखना आवश्यक है, क्योंकि यह रखरखाव, ऊर्जा दक्षता और पुनर्विक्रय मूल्य को प्रभावित कर सकता है। तुलनात्मक विश्लेषण में नई परियोजनाओं की गारंटी शर्तों बनाम इस संपत्ति के तत्काल उपयोग और स्थापित वातावरण का संतुलन देखा जाना चाहिए।
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