Μεζονέτα δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Cerros del Lago, Istán, σε άριστη κατάσταση μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Το ακίνητο προσφέρει εκτεταμένη θέα στη λίμνη, τα βουνά και τη Μεσόγειο, σε μια ήσυχη περιοχή της ενδοχώρας της Μάλαγας. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονη κουζίνα-σαλόνι, δύο μπάνια, κλιματισμό, διπλά τζάμια και ιδιωτική βεράντα, ενώ βρίσκεται σε κοινόχρηστο χώρο με πισίνα και κήπους.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Istán προσφέρει μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Ενώ ακίνητα στην παραλιακή ζώνη, όπως αυτά στην Estepona ή τη Μάλαγα, προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, συχνά παρουσιάζουν μεγαλύτερο συνωστισμό και υψηλότερες τιμές. Τα ακίνητα στην ενδοχώρα, όπως αυτό στην Istán, προσφέρουν καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής και αυθεντικότερη εμπειρία της ισπανικής ζωής. Σε σύγκριση με το Aquamar in Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000), το ακίνητο στην Istán, παρόλο που έχει υψηλότερη τιμή (€450,000), προσφέρει καλύτερη θέα και μεγαλύτερη ηρεμία. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000) μπορεί να είναι πιο κοντά σε τουριστικές υποδομές, αλλά δεν προσφέρει την ίδια αίσθηση απομόνωσης και επαφής με τη φύση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μεζονέτα βρίσκεται στην Istán, αγροτική περιοχή της Μάλαγας σε υψόμετρο 304 μέτρων, προσφέροντας θέα στη λίμνη και τα βουνά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την προσβασιμότητα στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ και τη Μαρμπέγια σε μικρή απόσταση.
Η κατοικία ταιριάζει σε όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήσυχη περιοχή με φυσικό περιβάλλον. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και η θέα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1983, αλλά έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση που αναβαθμίζει τις υποδομές και την αισθητική του. Η καλή συντήρηση και οι σύγχρονες παρεμβάσεις διασφαλίζουν ότι η κατοικία πληροί τις τρέχουσες απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας.
Το ακίνητο απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο απέχουν πάνω από 8 χιλιόμετρα. Η μικρή απομακρυσμένη τοποθεσία μπορεί να περιορίσει την απευθείας πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία χωρίς μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήσυχη περιοχή. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τη φύση και θέλουν να διατηρούν επαφή με την κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια και των παραλιών σε σύντομη απόσταση. Οι συνταξιούχοι θα βρουν εδώ ένα ήσυχο μέρος για απόλαυση, ενώ επαγγελματίες που μπορούν να εργαστούν εξ' αποστάσεως θα εκτιμήσουν την ηρεμία και την ποιότητα ζωής. Το ακίνητο προσφέρει επίσης δυνατότητες για ενοικίαση, χάρη στην τουριστική άδεια που διαθέτει.
Το ακίνητο παρουσιάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής και ανακαίνισης. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση και ενεργειακή απόδοση, εντοιπισμένες ντουλάπες με ποιότητα κατασκευής, και μοντέρνα έπιπλα σε κουζίνα-σαλόνι. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονες επιλογές υλικών, ενώ υπάρχει και en-suite μπάνιο στο κύριο υπνοδωμάτιο. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, και το σύστημα συναγερμού προσφέρει ασφάλεια. Η κατασκευή είναι ανθεκτική και η συντήρηση σε άριστη κατάσταση.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €450,000 για μια ανακαινισμένη μεζονέτα 197 m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τιμή περιλαμβάνει την ιδιωτική χρήση του οικοπέδου 176 m² και πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική δεδομένης της πρόσφατης ανακαίνισης και της θέας που προσφέρει το ακίνητο.
Η ζωή στην Istán χαρακτηρίζεται από ήσυχο ρυθμό και επαφή με τη φύση. Οι κάτοικοι ξυπνάνε με θέα στη λίμνη και τα βουνά, απολαμβάνοντας πρωινό στην ιδιωτική βεράντα με νότιο προσανατολισμό. Το μεσημέρι μπορεί να περιλαμβάνει κολύμπι στην κοινόχρηστη πισίνα ή χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα με θέα στο τοπίο. Το απόγευμα είναι ιδανικό για εξερεύνηση των φυσικών μονοπατιών ή επίσκεψη στα κοντινά σημεία θέας. Το βράδυ, η ήσυχη ατμόσφαιρα προσκαλεί για γαλήνη και ξεκούραση, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών παραλιών.
Η περιοχή της Istán προσφέρει ζωή με επαφή στη φύση, αλλά με προσβασιμότητα σε κοσμοπολίτικες υπηρεσίες. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε μικρή απόσταση με βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία, τράπεζες και καφετέριες. Για ευρύτερες ανάγκες, η Μαρμπέγια απέχει 10 χιλιόμετρα με πλήρη σειρά υπηρεσιών, εμπορικά καταστήματα και ψυχαγωγία. Οι παραλίες της Κόστα ντελ Σολ είναι προσβάσιμες σε περίπου 9 χιλιόμετρα, ιδανικές για καθημερινές επισκέψεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 41 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια.
Η τοποθεσία της μεζονέτας στην Istán παρουσιάζει στρατηγική θέση μεταξύ της ενδοχώρας και της ακτής. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 304 μέτρων, προσφέροντας εκτεταμένη θέα στη λίμνη, τα βουνά και τη Μεσόγειο. Η περιοχή Cerros del Lago συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την προσβασιμότητα στις υπηρεσίες της Μαρμπέγια σε μόλις 10 χιλιόμετρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Istán βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, σε απόσταση 10 χιλιομέτρων βορειοδυτικά της Μαρμπέγια. Η περιοχή είναι κτισμένη στις νότιες πλαγιές της Sierra de las Nieves και κοντά στην τεχνητή λίμνη που δημιουργήθηκε από το φράγμα Presa de la Concepción. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει προστασία από τους ισχυρούς ανέμους της ακτής και πιο δροσερό κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Παρά την ενδοχώρα τοποθεσία, η近距离 με τη Μαρμπέγια και τις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Οι παραλίες της Κόστα ντελ Σολ βρίσκονται σε ευθεία απόσταση περίπου 9 χιλιομέτρων, προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε 15 λεπτά. Η Μαρμπέγια απέχει 10 χιλιόμετρα, προσφέροντας πλήρη σειρά υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 41 χιλιομέτρων, περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ της περιοχής, όπως το Aloha Golf Club και το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε απόσταση 7,5-8 χιλιομέτρων, προσβάσιμα σε 10-15 λεπτά. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο απέχουν περίπου 8 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Istán απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή έχει 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως. Το υψόμετρο των 304 μέτρων πάνω από τη θάλασσα δημιουργεί ελαφρώς δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca, η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles, βρίσκονται σε απόσταση 9,2 χιλιομέτρων. Οι παραλίες αυτές είναι γνωστές για την ποιότητά τους και προσφέρουν πλήρεις υπηρεσίες για επισκέπτες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά κοντινά γήπεδα όπως το Driving Range / German Golf Academy (7,5 χλμ), το Aloha Golf Club (7,9 χλμ) και το Golf Los Naranjos (8 χλμ). Υπάρχουν επίσης 9 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, καλύπτοντας διάφορες δραστηριότητες. Η κοινόχρηστη πισίνα στην περιοχή του ακινήτου προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Istán βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, σε απόσταση 10 χιλιομέτρων βορειοδυτικά της Μαρμπέγια. Η περιοχή είναι κτισμένη στις νότιες πλαγιές της Sierra de las Nieves και κοντά στην τεχνητή λίμνη που δημιουργήθηκε από το φράγμα Presa de la Concepción. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει προστασία από τους ισχυρούς ανέμους της ακτής και πιο δροσερό κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Παρά την ενδοχώρα τοποθεσία, η近距离 με τη Μαρμπέγια και τις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.9°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL038659
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
