Denna townhouse i Istán erbjuder 197 m² boendeyta med 2 sovrum och 2 badrum. Belägen på en 176 m² tomt i ett lugnt, lantligt område med sydvästlig orientering. Byggd 1983 men nyligen renoverad, ger fastigheten utsikt över sjön, bergen och Medelhavskusten. Med luftkonditionering, dubbelglas och privat terrass har huset ett nyligen renoverat kök och vardagsrum. Fastigheten ingår i en samfällighet med landskapsträdgårdar och gemensam swimmingpool.
Jämfört med andra fastigheter längs Costa del Sol erbjuder denna townhouse i Istán en särpräglad kombination av lugn och tillgänglighet. Medan områden som Marbella och Estepona erbjuder direkt tillgång till stranden, kommer de också med högre priser och mer turism. Denna fastighet till €450,000 erbjuder mer utrymme för pengarna än jämförbara bostäder i mer centrala kustlägen. Till exempel har Aquamar i Torre del Mar priser från €269,950 men ligger längre österut och saknar närheten till Marbella. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) är båda billigare men erbjuder inte samma kombination av utsikt över sjö och berg samt närhet till både natur och kust.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhousen är belägen i Cerros del Lago-området i Istán, positionerad 304 meter över havet. Den erbjuder en kombination av lantlig stillhet med närhet till Marbella och Costa del Sol-kusten, bara 10 km bort. Platsen ger utsikt över omgivande berg och den närvarande vattenreservoaren.
Med två sovrum och två badrum rymmer denna fastighet små familjer eller par som söker ett sekundärt boende. De 197 m² boendeytan inkluderar ett fullt utrustat kök, rymliga vardagsrum och utomhusterrasser. Fastigheten erbjuder praktiska funktioner såsom luftkonditionering, inbyggda garderober och förråd för komfort året runt.
Townhousen byggdes ursprungligen 1983 men har genomgått en nylig renovering. Renoveringen omfattade nyckelområden inklusive kök och badrum, och uppdaterade fastigheten till moderna standarder samtidigt som den ursprungliga strukturen bevarades. Fastigheten är i utmärkt skick och redo för omedelbar inflyttning utan ytterligare byggnadsåtgärder.
Platsen kräver en bil för daglig mobilitet då kollektivtrafiken är begränsad. Att vara belägen inlandet kräver en 9,2 km bilfärd för direkt strandtillgång. Fastigheten inkluderar inte en privat pool, endast tillgång till en gemensam. På 304 meters höjd är vintertemperaturen svalare än i kustnära områden, vilket kan påverka vissa boende.
Denna townhouse passar för köpare som söker ett permanent boende eller ett andra hem i en lugn miljö utanför den hektiska kusten. De två sovrummen gör den lämplig för par eller småfamiljer som vill ha en bas på Costa del Sol utan att bo mitt i turistområdena. För äldre par som söker ett året runt-boende med tillgång till natur och samtidigt närhet till sjukvård (8,7 km till närmaste sjukhus) är detta ett lämpligt alternativ. Kylare temperaturer på grund av höjden (304 m) kan vara fördelaktiga under sommarmånaderna. Investerare som söker en uthyrningsfastighet med god potential kommer att uppskatta den befintliga turistlicensen och tidigare uthyrningshistoria. Platsen lockar till sig hyresgäster som söker autentiska upplevelser bortom kustens masseturism.
Denna townhouse har nyligen renoverats med fokus på moderna material och tekniker samtidigt som man behållit den ursprungliga karaktären. Köket är helt utrustat med moderna vitvaror och har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en känsla av rymd och ljus. Badrummen har uppdaterats med moderna sanitetsobjekt och kakel som passar den spanska estetiken. Dobbeltglasfönster installerade i hela huset bidrar till energieffektivitet och ljudisolering, särskilt viktigt i ett område med så många soltimmar. Klimatanläggningen säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt, vilket är nödvändigt med temperaturskillnader mellan säsonger. Inbyggda garderober i sovrummen ger gott om förvaringsutrymme utan att kräva extra möbler.
Denna townhouse i Istán är tillgänglig från €450,000. Priset reflekterar 197 m² boarea på en 176 m² tomt i ett område med utsikt över sjön och bergen. Jämfört med liknande fastigheter i regionen erbjuder detta prisvärd för ett nyrenoverat objekt med två sovrum och två badrum. Fastigheten har en framgångsrik uthyrningshistoria och turistlicens, vilket kan ge intäktsmöjligheter för ägaren. Priset inkluderar fastighetens befintliga utrustning som luftkonditionering, dubbelglas och inbyggda garderob.
Dagligt liv i Istán omfattar en lugn takt bort från kustens turism. Med en befolkning på bara 1 707 invånare erbjuder området en autentisk spansk bymiljö. Morgonen börjar med sol som träffar de sydvästvända terrasserna, solid för en kaffe med utsikt över sjön och bergen. Daglig verksamhet kräver planering eftersom närmaste supermarked ligger 8 km bort. De flesta invånare använder bil för att handla, skjutsa barn eller nå tjänster. Den närmaste apoteket finns bara 190 meter bort, vilket är praktiskt för dagliga behov. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen inom området eller på den privata terrassen där man kan njuta av den spanska solen. Med 3 851 soltimmar per år är utomhusaktiviteter möjliga året runt.
Livet i Istán kombinerar landsbygdens lugn med kustnära bekvämligheter inom räckhåll. Till skillnad från direkt kustnära områden, erbjuder denna plats en autentisk spanska byupplevelse med bara 1 707 invånare. Dagliglivet kräver bil för att nå de flesta tjänster, med närmaste supermarked 8 km bort och sjukhus 8,7 km bort. Inom 2 km radius finns grundläggande faciliteter inklusive en restaurang, skola, apotek, bank och kafé, vilket täcker dagliga behov. För shopping, underhållning och fler restaurangval är Marbella endast 10 km bort, vilket gör det möjligt att enkelt kombinera lugnt boende med stadsliv vid behov. Infrastrukturen är välanpassad för bilburna invånare med goda vägförbindelser till kusten och omgivande städer. Sex busslinjer och 50 hållplatser i området ger begränsade men fungerande kollektivtrafikalternativ för de som inte vill köra.
Kartan visar Istáns strategiska positionering i förhållande till Marbella och Medelhavskusten. Townhousen ligger i Cerros del Lago-området med utsikt över vattenreservoaren och omgivande berg. De blå linjerna representerar avstånd till närmaste stränder (9,2 km) och golfbanor (7,5-8,7 km), vilket illustrerar hur denna lantliga plats ändå erbjuder bra tillgång till kustnära nöjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Istán är positionerat 15 km nordväst om Marbella och Medelhavskusten, vilket ger en perfekt balans mellan landsbygdsliv och kustnära bekvämligheter. Staden ligger under Sierra Blanca i Rio Verde-dalen på södra sluttningen av Sierra de las Nieves. Denna positionering gör Istán till en dörr till naturreservatet Sierra de las Nieves, som är känt för sitt rika djurliv och imponerande landskap. Samtidigt är den nära nog till Marbella (10 km) för att enkelt kunna dra nytta av dess tjänster, restauranger och underhållning.
Stränderna ligger cirka 9,2 km bort i fågellinje, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles. Dessa stränder nås lätt på 15-20 minuter med bil och erbjuder klassisk medelhavskustupplevelse. Golfentusiaster har flera alternativ inom 8 km, inklusive Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) och Golf Los Naranjos (8,0 km). Detta gör platsen lämplig för dem som regelbundet spelar golf. Málaga internationella flygplats ligger 41 km bort, vilket ger internationell tillgänglighet. Resan till flygplatsen tar cirka 40-50 minuter med bil, vilket gör den tillgänglig för resenärer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán ligger 304 meter över havet, vilket ger ett miltare klimat än direkt kustnära områden. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och månatliga variationer mellan 11°C och 26°C är klimatet behagligt året runt. Området njuter av 3 851 soltimmar per år, vilket är bland de högsta i Europa. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter och solenergi. Den sydvästliga orienteringen av fastigheten maximerar sol expositionen under eftermiddagen och kvällen. Simssäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vilket är typiskt för Medelhavet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, ligger alla cirka 9,2 km bort. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavsupplevelser med gyllene sand och klart vatten under sommarmånaderna. Golfmöjligheter är utmärkta med flera prestigefyllda banor inom kort avstånd. Aloha Golf Club (7,9 km), Golf Los Naranjos (8,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (8,7 km) tillhör regionens bästa anläggningar och lockar spelare från hela världen. Området kring Istán erbjuder nio olika sportfaciliteter, inklusive den kommunala swimmingpoolen (Piscina Municipal) bara 0,4 km från fastigheten.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán är positionerat 15 km nordväst om Marbella och Medelhavskusten, vilket ger en perfekt balans mellan landsbygdsliv och kustnära bekvämligheter. Staden ligger under Sierra Blanca i Rio Verde-dalen på södra sluttningen av Sierra de las Nieves. Denna positionering gör Istán till en dörr till naturreservatet Sierra de las Nieves, som är känt för sitt rika djurliv och imponerande landskap. Samtidigt är den nära nog till Marbella (10 km) för att enkelt kunna dra nytta av dess tjänster, restauranger och underhållning.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL038659
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
