Denne to-roms rekkehuset i Cerros del Lago, Istán, ble ferdigstilt i 1983 og nylig renovert. Med en boflate på 197 m² og en tomt på 176 m², tilbyr boligen utsikt over innsjøen, fjellene og Middelhavet. Beliggenheten i landlige Istán gir nærhet til natur og Marbella, samtidig som den har et rolig preg. Boligen har en sydvestlig orientering, to bad og felles svømmebasseng i det veltede fellesskapet.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, representerer dette rekkehuset en særegen kombinasjon av landlig ro og kystnærhet. Tilsvarende prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er generelt priset lavere, men mangler den unike beliggenheten ved foten av Sierra Blanca-fjellene. Disse prosjektene befinner seg typisk i tettbygde kystområder med mer urban karakter og mindre naturutsikt. Istán-området skiller seg også ut ved sin lave befolkningstetthet (1707 innbyggere) sammenlignet med kystbyene, noe som gir et mer autentisk spanskt preg og mindre turistpress. Prismessig ligger boligen høyere enn mange sammenlignbare boliger i større utviklingsprosjekter, men dette reflekterer den nylige renoveringen, utsiktskvaliteten og den etablerte beliggenheten nær Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i landlige Istán, 304 meter over havet, omgitt av fjellene Sierra Blanca og Sierra de las Nieves. Stedet befinner seg i dalen til Rio Verde, nær vannreservoaret skapt av Presa de la Concepción-demningen. Beliggenheten kombinerer landlig ro med nærhet til kysten, 9,2 kilometer fra nærmeste strand.
Boligen passer for deg som søker et rolig liv i naturskjønne omgivelser uten å være langt fra kystbyenes tilbud. Med to soverom og to bad, egner den seg godt for par eller små familier som ønsker en sekundærbolig. Den nylige renoveringen sikrer moderne komfort i tradisjonelle omgivelser.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 1983 som har gjennomgått en omfattende renovering for å møte moderne standarder. Boligen fremstår i utmerket stand med nye overflater og tekniske installasjoner. Som en del av et veltet boligområde, er alle fasiliteter allerede etablerte og funksjonelle.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker eller restauranter - en bil er nødvendig for de fleste ærender. Boligen har ikke privat basseng, men kun tilgang til felles svømmeområde. Som en eldre bygning i landlig område er det ikke universell utforming eller tilpasning for bevegelseshemmede.
Denne boligen passer spesielt godt for deg som allerede kjenner Costa del Sol-området og ønsker en base i roligere omgivelser nær Marbella. Den egner seg for par eller enkeltpersoner som søker en kombinert bolig- og ferieeiendom med potensial for utleie. For deg som jobber remotely og ønsker en roligere arbeidshverdag med tilgang til natur, kan dette være en passende løsning. Boligens beliggenhet passer også for deg som setter pris på friluftsliv og vannaktiviteter, med nærhet til innsjøen og kort avstand til strender. Den er mindre egnet for familier med barn som trenger daglig tilgang til skole og aktiviteter uten bil, eller for personer med redusert mobilitet på grunn av høydeforskjeller og trange trapper.
Rekkehuset er nylig renovert med moderne materialer som sikrer både estetikk og funksjonalitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og praktiske oppbevaringsløsninger. Badene er oppdatert med moderne sanitærutstyr og fliser av god kvalitet. Med doble vinduer sikres god isolasjon og lydisolasjon, viktig i et område med varme somre og kjøligere vintermorgener på grunn av høyden over havet. Terrassene er designet for maksimal utnyttelse av utsikten og solforholdene, med solide materialer som tåler det spanske klimaet. Innebygde garderobeløsninger og praktiske oppbevaringsrom bidrar til god utnyttelse av plassen.
Rekkehuset er prissatt til €450.000, noe som gjenspeiler størrelsen på 197 m² og nylige renoveringsarbeider. I sammenligning med lignende prosjekter i regionen ligger prisen i det øvre sjiktet, men reflekterer beliggenheten i et etterspurt område nær Marbella. Prisen inkluderer to soverom, to bad, privat terrasse og tilgang til fellesområder som svømmebasseng og velstelt hage.
Dagliglivet i dette rekkehuset preges av ro og nærhet til naturen. Morningsolen på terrassene gir en behagelig start på dagen, mens de sosiale områdene inviterer til avslapning med utsikt over det omkringliggende landskapet. Den sydvestlige orienteringen sikrer ettermiddags- og kveldssol på uteplassene, ideelt for måltider og sosiale samvær. Lokalsamfunnet i Istán er lite og tett, med kun 1707 innbyggere, noe som skaper en gjenkjennelig og trygg atmosfære. For shopping, spisesteder og kulturopplevelser må man reise til Marbella, en 15-minutters kjøretur unna. Livet her passer for deg som verdsetter ro fremfor umiddelbar tilgang til byens fasiliteter.
Livet i dette området er avhengig av biltransport for de fleste dagligdagse behov. Nærmeste dagligvarebutikk ligger 8,0 kilometer unna, mens sykehuset er 8,7 kilometer bort. For barneskolegang finnes det én lokal skole innen rimelig avstand. Marbella, med sitt rike tilbud av restauranter, butikker og tjenester, ligger kun 10 kilometer unna og nås på ca. 15 minutter med bil. Offentlig transport er begrenset med kun 6 busseruter i området, noe som forsterker behovet for egen bil. Til gjengjeld gir den landlige beliggenheten lavere trafikkstøy og trygge omgivelser, med naboer i samme situasjon som verdsetter roen.
Kartet viser boligens unike beliggenhet mellom fjellene Sierra Blanca og Sierra de las Nieves, med utsikt over Presa de la Concepción-reservoaret. Nærheten til Marbella (10 km) og golfbanene (7-8 km) tydeliggjør den praktiske kombinasjonen av natur og tilgjengelighet til tjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Istán er strategisk plassert 15 kilometer nordvest for Marbella, noe som gir balanse mellom landlig ro og tilgang til byens fasiliteter. Som en del av Málaga-provinsen, er byen knyttet til større byer som Málaga (50 km) og Algeciras (67 km). Denne posisjonen gir en følelse av å være "borte fra alt" uten å virkelig være isolert. Sammenlignet med kystnære områder tilbyr Istán lavere befolkningstetthet og mer autentisk spansk atmosfære, samtidig som det er nær nok til turistsentra til å være praktisk.
De nærmeste strendene, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, ligger alle ca. 9,2 kilometer unna, omkring 12-15 minutter med bil. For golfentusiaster finnes flere alternativer innen kort avstand: Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) og Golf Los Naranjos (8,0 km). Málaga internasjonale lufthavn ligger 41 kilometer unna, en drøyt halvtimes kjøretur. For lading av elbil finnes det ladestasjoner 8,9 kilometer fra boligen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en høyde på 304 meter over havet opplever Istán et mildere klima enn kystområdene, med gjennomsnittstemperaturer mellom 11-26°C. Årsgjennomsnittstemperaturen er 18,2°C. Området nyter godt av 3851 soltimer årlig, med et svømmebasseng-sesong på fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den høye solintensiteten og sydvestlige orienteringen av boligen sikrer optimale solforhold på terrassene store deler av dagen. Den landlige beliggenheten mellom fjellene gir renere luft og lavere luftfuktighet sammenlignet med kystområdene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen ligger innlands, er strendene ved Costa del Sol lett tilgjengelige med bil. De nærmeste strendene ligger rundt 9 kilometer unna og tilbyr typiske strandaktiviteter. For golfentusiaster er området ideelt med flere kvalitetsbaner innen kort avstand, inkludert den anerkjente Aloha Golf Club. I selve Istán finnes det lokale friluftsmuligheter som vandring i fjellene, fiske i innsjøen, og bruk av det kommunale svømmebassenget bare 400 meter fra boligen. Med 34 lokale festdager årlig finnes det også kulturelle og sosiale aktiviteter i nærområdet.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán er strategisk plassert 15 kilometer nordvest for Marbella, noe som gir balanse mellom landlig ro og tilgang til byens fasiliteter. Som en del av Málaga-provinsen, er byen knyttet til større byer som Málaga (50 km) og Algeciras (67 km). Denne posisjonen gir en følelse av å være "borte fra alt" uten å virkelig være isolert. Sammenlignet med kystnære områder tilbyr Istán lavere befolkningstetthet og mer autentisk spansk atmosfære, samtidig som det er nær nok til turistsentra til å være praktisk.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL038659
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
