Divu guļamistabu rindmāja Istānā, Malagā, ar 197 m² dzīvojamo platību. Uzbūvēta 1983. gadā, šī dienvidrietumu virziena īpašuma piedāvā skatus uz ezeru, kalniem un Vidusjūras piekrasti. Atrodas lauku apvidū 304 metru augstumā, tai ir kopīga peldbaseins, privāta terase un tā ir nesen renovēta. Īpašums atrodas Cerros del Lago, apmēram 10 km attālumā no Marbeljas un 9,2 km tuvākajām pludmalēm.
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šī Istānas rindmāja piedāvā unikālu kalnu miera un piekļuves piekrastes iespējām kombināciju. Salīdzinājumam: Aquamar Torre del Mar sākot no 269 950 eiro, Lantana Residencial Mijas sākot no 205 000 eiro un Etherna Homes 2 Esteponā sākot no 259 000 eiro. Šis Istānas projekts, cenāts no 450 000 eiro, atrodas augstākā segmentā, ko daļēji var izskaidrot ar nesenajiem renovācijas darbiem un unikālo atrašanās vietu, kas piedāvā gan kalnu, gan jūras skatus. Atšķirībā no vairuma attīstību piekrastes zonās, piemēram, Marbeljā, Istāna piedāvā autentisku spāņu kalnu ciemat pieredzi ar nelielu kopienu tikai 1707 iedzīvotājiem, atšķirībā no Marbeljas 147 958 iedzīvotājiem. Atrašanās vieta piedāvā arī vēsākas temperatūras dēļ augstāka novietojuma 304 metru augstumā, kas var būt priekšrocība karstās vasaras mēnešos salīdzinājumā ar zemākiem piekrastes apgabaliem. Pieeja vairākiem prestižiem golfa laukumiem 8 km rādiusā labi pozicionē to salīdzinājumā ar iekšzemes apgabaliem tālāk no krasta.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Ispanijas iekšzemē, Istānā, novietots 304 metrus virs jūras līmeņa klusā lauku vidē. Tas atrodas 10 km uz ziemeļrietumiem no Marbeljas Rio Verde ielejā, zem Sierra Blanca kalnu grēdas. Rindmāja piedāvā skatus uz tuvējo ūdenskrātuvi, ko izveidoja Presa de la Concepción aizsprosts 1972. gadā, lai nodrošinātu ūdeni Costa del Sol kopienām.
Šī rindmāja nodrošina praktiskas dzīvojamās telpas ar divām guļamistabām un divām vannas istabām, piemērotas mazām ģimenēm vai pāriem. Dienvidrietumu virziens nodrošina pietiekami daudz dabiskās gaismas visas dienas garumā. Ar privātām terasēm un kopīgu peldbaseinu, iedzīvotāji var baudīt dzīvi ārā Vidusjūras klimatā. 197 m² dzīvojamā platība piedāvā pietiekami daudz vietas ērtai ikdienas dzīvei un viesībām.
Šī ēka tika pabeigta 1983. gadā un ir nedaudz atjaunota. Celtniecība attēlo tradicionālo Spānijas arhitektūru ar moderniem atjauninājumiem. Atšķirībā no jauniem projektiem, šī esošā ēka ir pierādījusi savu vērtību vietējā tirgū. Renovācija ir atjauninājusi būtiskās īpašības, saglabājot oriģinālo struktūru, kas ir izturējusi vietējo klimata apstākļus gandrīz četrdesmit gadus.
Īpašuma atrašanās vieta Ispanijas iekšzemē nozīmē, ka tieša pieeja pludmalei prasa transportu. Istānas lauku vide ierobeža tūlītējās tirdzniecības iespējas un prasa automašīnu īpašumu ikdienas darbiem. Tā kā tas ir vecāka būvēta ēka no 1983. gada, tā nesatur jaunākās enerģijas efektīvās celtniecības tehnoloģijas, kas ir raksturīgas jauniem projektiem. Kalnains reljefs var radīt pieejamības problēmas cilvēkiem ar kustību traucējumiem.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē otro mājvietu, kas balansē lauku mieru ar piekļuvi pilsētas iespējām. Tas ir piemēroti tiem, kuri plāno regulāras vizītes Costa del Sol un vēlas uzturēties prom no aizņemtākajiem tūristu rajoniem, bet tomēr vēlas būt tuvu pludmalēm un pakalpojumiem. Uzlabotā ēka ar neseniem renovācijas darbiem piesaistīs pircējus, kuri vēlas vecākas ēkas raksturu bez pilnīgi nerenovētas struktūras uzturēšanas problēmām. Tūristu licence un nomas vēsture to padara piemērotu pircējiem, kuri vēl iegūt ienākumus no brīvdienas nomas periodos, kad tie to paši neizmanto. Divu guļamistabu konfigurācija ir piemērota mazām ģimenēm, pāriem vai pensionāriem, kuri meklē pārvaldāmu telpu. Automašīnas nepieciešamība ikdienas darbiem nozīmē, ka šis īpašums vislabāk atbilst tiem, kuri ir gatavi braukt ar auto Spānijas lauku un piekrastes apvidos, nevis pircējiem, kuri meklē kājām draudzīgu pilsētas vidi.
Rindmāja ietver nesenos renovācijas darbus, kas ir atjauninājuši būtiskās elementus, saglabājot struktūras integritāti. Īpašums ietver divrūšu logus, veicinot energoefektivitāti mainīgā klimatā 304 metru augstumā. Dienvidrietumu virziens maksimizē dabisko gaismu, ar lielām durvīm, kas vēršas uz privātām terasēm, radot iekšpusē un ārpusē dzīvošanas telpas. Iekšpusē dzīvojamās telpas ietver iebūvētus skapjus, nodrošinot praktiskas glabāšanas iespējas. Virtuve ir integrēta ar dzīvojamo telpu modernā virtuvē-dzīvojamā telpas konfigurācijā, kas piemērota mūsdienu dzīvesveidam. Vannas istabas ir atjauninātas, un viena no tām kalpo par guļamistabas vannas istabu. Īpašums ietver arī specializētu glabāšanas/mazgāšanas telpu, risinot praktiskās mājsaimniecības vajadzības. Tā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas iekārta, kas nodrošina komfortu visu gadu, kas ir būtiski, ņemot vērā temperatūras diapazonu no 11-26°C reģionā. Renovācijas kvalitāte apliecina īpašuma "izcilās" stāvokļa vērtējumu un veiksmīgo nomas vēsturi.
Īpašums ir cenāts ar 450 000 eiro, novietojot to vidējā un augstākā cenas segmentā rindmājām Istānas apkaimē. Tas reprezentē vērtības piedāvājumu, ņemot vērā 197 m² dzīvojamo platību, nesenos renovācijas darbus un kombināciju no kalnu skatiem ar piek�uvi Marbeljas iespējām. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 eiro) un Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 eiro), šis īpašums prēmiju, iespējams, dēļ savas unikālās pozīcijas, kas piedāvā gan lauku mieru, gan piek�uvi Costa del Sol iespējām. Cenas var mainīties atkarībā no tirgus apstākļiem un īpašuma potenciālās nomas vēstures.
Dzīve šajā Istānas rindmājā piedāvā ritmu, kas ir centrēts ap dabas apkārtni un mieru. Rīti sākas ar dienvidrietumu virziena skatiem uz ezeru un kalniem, ar apmēram 3851 gadas saules stundu apgaismojot telpu. Ikdienas dzīve prasa plānošanu, jo lielveikals atrodas 8 km attālumā, lai gan aptieka ērti atrodas tikai 190 metru attālumā no īpašuma. Iedzīvotāji parasti organizē savu grafiku ap braucienu ar automašīnu uz Marbelju (10 km) iepirkšanām un pakalpojumiem. Kopīgais baseins nodrošina sabiedrisku tikšanās vietu siltākos mēnešos. Vakarus var pavadīt privātā terasē, baudot saulrietu pār Vidusjūras piekrasti, kas redzama attālumā. Mazā Istānas kopiena (1707 iedzīvotāji) piedāvā klusāku dzīvesveidu salīdzinājumā ar aizņemtajām piekrastes zonām, ar vietējiem svētkiem, kas periodiski nodrošina kultūras iesaisti gada 34 svētku dienu laikā.
Dzīve Istānā prasa pielāgošanos ritmam, ko veido iekšzemes atrašanās vieta. Tuvākais lielveikals atrodas 8 km attālumā, padarot iepirkšanos par plānotu aktivitāti. Ikdienas vajadzības, piemēram, pieeja aptiekai, ir ērtas, jo viena atrodas tikai 190 metru attālumā no īpašuma. Marbelja ar savām plašajām iespējām atrodas 10 km brauciena attālumā, nodrošinot pilnu pakalpojumu klāstu pieejamā attālumā. Īpašuma atrašanās vieta 304 metrus virs jūras līmeņa nozīmē vēsākas temperatūras nekā piekrastes zonās, ar vidējo gada temperatūru 18,2°C. Veselības aprūpes pieeja ir saprātīga ar slimnīcu 8,7 km attālumā. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp lauku mieru un piekļuvi pilsētas iespējām, ar Vidusjūras piekrasti un pludmalēm aptuveni 9,2 km taisnā līnijas attālumā. Kalnains reljefs apkārt Istānai rada dabiskās robežas pilsētiskajai izplatībai, saglabājot lauku raksturu, neskatoties uz tuvumu attīstītām zonām, piemēram, Marbeljai.
Karte parāda Istānas novietojumu, iesniedzoties kalnos uz ziemeļrietumiem no Marbeljas. Īpašums atrodas 304 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot paceltus skatus uz apkārtējo ainavu. Tuvums pie Presa de la Concepción ūdenskrātuve ir redzams, uzsverot reģiona dabas ūdens elementus, kas atšķir to no tipiskām piekrastes attīstībām. Karte ilustrē līdzsvaru starp pieejamu atrašanās vietu un laiku izolētību, kas raksturo šī īpašuma iestatījumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Istāna aizņem unikālu pozīciju Malagas provincē, piedāvājot lauku alternatīvu attīstītākajām piekrastes zonām. Atrodas aptuveni 10 km uz ziemeļrietumiem no Marbeljas, tā piedāvā kontrastējošu dzīvesveidā aizņemtajai piekrastes pilsētai ar tās gandrīz 148 000 iedzīvotājiem. Kamēr Malagas pilsēta, provinces galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, atrodas 50 km attālumā, Istāna saglabā savu mazpilsētas raksturu ar tikai 1707 iedzīvotājiem. Šī pozīcija rada unikālu situāciju, kurā iedzīvotāji var baudīt maza kalnu kopienas mieru, vienlaikus piekļūstot plašām iespējām vienā no Spānijas populārākajām piekrastes galamērķiem. Atrašanās vieta arī novieto īpašumu saprātīgā attālumā no Algeciras (67 km), vēl viena nozīmīga reģiona pilsēta. Šī stratēģiskā pozīcija starp dabas skaistumu un pilsētas ērtībām definē Istānas pievilcību Costa del Sol reģionā.
Šī iekšzemes rindmāja prasa transportu, lai piekļūtu lielākajai daļai iespēju. Tuvākās pludmales (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles) visas atrodas aptuveni 9,2 km attālumā taisnā līnijā, padarot pludmales apmeklējumu par īsu braucienu. Marbeljas pilsētas centrs atrodas 10 km attālumā, piedāvājot plašas iepirkšanās, ēdināšanas un pakalpojumu iespējas. Malagas pilsēta un tās starptautiskā lidosta atrodas attiecīgi 50 km un 41 km attālumā. Golfam entuziastiem ir pieeja vairākiem laukumiem: Driving Range/Vācu golfa akadēmija 7,5 km attālumā, Aloha Golf Klubs 7,9 km attālumā, Golf Los Naranjos 8,0 km attālumā un Real Club de Golf Las Brisas 8,7 km attālumā. Elektroautomobiļu īpašnieki atradīs uzlādes staciju 8,9 km attālumā no īpašuma. Atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi šīm iespējām un lauku klusumu, lai gan automašīna ir būtiska ikdienas dzīvei šajā apkaimē.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Istānai ir labvēlīgs Vidusjūras klimats ar vidējām temperatūrām no 11-26°C visu gadu. 304 metru augstumā virs jūras līmeņa augstums nodrošina nedaudz vēsākas temperatūras nekā piekrastes zonās, īpaši vasaras mēnešos. Reģions saņem aptuveni 3851 saules stundu gadā, radot ideālu vidi dzīvei ārā. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Īpašuma dienvidrietumu virziens maksimizē pēcpusdienas saules gaismas saņemšanu, padarot terases un ārpusē esošās telpas īpaši patīkamas. Apkārtējais Sierra de las Nieves dabas parks piedāvā aizsargātus ainavus un veicina reģiona tīrā gaisa kvalitāti. Tuveklā atradīsā ūdenskrātuve, ko izveidoja Presa de la Concepción aizsprosts, ne tikai nodrošina ūdeni reģionam, bet arī rada ainavu elementu, kas redzams no īpašuma, papildinot dabas vidi, kas raksturo ikdienas dzīvi šajā vietā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan atrodas iekšzemē, šis īpašums piedāvā samērā vieglu pieeju vairākām pludmalēm gar Vidusjūras piekrasti. Tuvākās pludmales - Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles - visas atrodas aptuveni 9,2 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā tipiskas Costa del Sol atpūtas iespējas, tostarp peldēšanu, saules peldēšanos un ūdens sporta veidus. Golfam entuziastiem atrašanās vieta ir īpaši noderīga ar vairākiem tuvējiem laukumiem: Driving Range/Vācu golfa akadēmija 7,5 km attālumā, Aloha Golf Klubs 7,9 km attālumā, Golf Los Naranjos 8,0 km attālumā un Real Club de Golf Las Brisas 8,7 km attālumā. Īpašuma pašas iespējas ietver kopīgu peldbaseinu, savukārt Istānas municipalitātes baseins atrodas tikai 0,4 km attālumā. Apkaimē ir aptuveni deviņas sporta iespējas, atbalstot dažādas atpūtas iespējas. Pludmaļu, vairāku golfa laukumu un īpašuma ārpusē esošo telpu kombinācija radīšot daudzveidīgas atpūtas iespējas iedzīvotājiem.
9 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Istāna aizņem unikālu pozīciju Malagas provincē, piedāvājot lauku alternatīvu attīstītākajām piekrastes zonām. Atrodas aptuveni 10 km uz ziemeļrietumiem no Marbeljas, tā piedāvā kontrastējošu dzīvesveidā aizņemtajai piekrastes pilsētai ar tās gandrīz 148 000 iedzīvotājiem. Kamēr Malagas pilsēta, provinces galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, atrodas 50 km attālumā, Istāna saglabā savu mazpilsētas raksturu ar tikai 1707 iedzīvotājiem. Šī pozīcija rada unikālu situāciju, kurā iedzīvotāji var baudīt maza kalnu kopienas mieru, vienlaikus piekļūstot plašām iespējām vienā no Spānijas populārākajām piekrastes galamērķiem. Atrašanās vieta arī novieto īpašumu saprātīgā attālumā no Algeciras (67 km), vēl viena nozīmīga reģiona pilsēta. Šī stratēģiskā pozīcija starp dabas skaistumu un pilsētas ērtībām definē Istānas pievilcību Costa del Sol reģionā.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 60 mm |
| Februāris | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.1°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.1°C | 57 mm |
| Novembris | 13.9°C | 79 mm |
| Decembris | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL038659
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
