Looduslikult ilus linnamaja Istánis, Málaga provintsis, pakub rohkem kui lihtsalt elamispinda. Lõuna-edela suunaga kahe magamistoaga linnamaja asub rahulikus Cerros de Lago piirkonnas, kust avaneb vaade järvele, mägedele ja Vahemere rannikule. Hiljuti renoveeritud nurgamaja on suuruselt 197 m², mis tagab ruumikad ja valgusküllased elamisvõimalused. Olemasolev turismiluba ja edukalt üüriajalugu teevad sellest sobiva nii püsivalt elamiseks kui ka investeeringuks.
Võrreldes sarnaste projektidega Costa del Solil, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot), on Istáni linnamaja kallim, kuid pakub unikaalset väärtust. Peamised erinevused on asukoha ja vaadete poolest. Kuigi teised projektid asuvad tihedamini asustatud piirkondades või otse rannas, pakub Istán maalilisemat ja rahulikumat keskkonda. Lisaks on Istán ainulaadne oma asukohaga järve ja mägede läheduses, mis pakub erinevat elamiskogemust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Linnamaja asub Istánis, Málaga provintsis, ligikaudu 10 km kaugusel Marbellast. See asub Sierra Blanca mäestiku jalamil, Verde jõe orus, 304 meetri kõrgusel merepinnast. Asukohast avaneb vaade Concepcióni veehoidlale, mis on piirkonna peamise joogivee allikas. Lähimad rannad jäävad 9,2 km kaugusele, samas kui Marbella kesklinn on ligipääsetav 10 km kaugusel.
Kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga linnamaja sobib ideaalselt paaridele või väikestele peredele, kes otsivad püsivat elukohta või puhkusekodu. 197 m² elupind koos privaatse terrassi ja rõduga pakub piisavalt ruumi ööbimiseks ja lõõgastumiseks. Olemasolev köök-lauaruumi lahendus tagab praktilise igapäevase elamise. Kogukondlik bassein ja hooldatud aiad pakuvad lisavõimalusi väljasõiduks.
Linnamaja ei ole uusarendus, vaid 1983. aastal valminud hoone, mis on hiljuti renoveeritud. Ehituse staatus on lõpetatud, mis tähendab, et ostja saab kohe sisse kolida. Renoveerimistööd on hõlmavad uuendatud köögivarustust, moodsaid vannitoasid, paigaldatud kapiseid ja topeltaknaid. Ilmastikukontrolli süsteem ja häiresüsteem on lisatud renoveerimise käigus.
Linnamaja ei paku maadavalduse võimalust, kuna tegemist on linnamajaga, mitte eramajaga. Asukoht nõuab autode kasutamist igapäevastele sõitudele, kuna lähimad poed ja teenused on 8 km kaugusel. Hoone ei asu otse rannas, vaid linnasiseses piirkonnas, mis nõuab rannani sõitmist. Kuna tegemist on linnamajaga, võivad naabrite lähedus mõjuda eraelu isiklikkusele.
See linnamaja sobib eriti hästi paaridele või väikestele peredele, kes otsivad püsivat elukohta Hispaanias, kuid soovivad ka võimalust majarendiks. Asukoht on idealne neile, kes hindavad rahu ja loodust, kuid soovivad samal ajal olla lähedal linnadele nagu Marbella. Autoga sõitjad tunnevad end hästi, kuna kõik huviväärsused on ligipääsetavad autos, kuid jalgsi liikumine on piiratud. Investeerijad, kes soovivad osta kinnisvara Hispaania lõunarannikul, võivad leida huvi olemasoleva turismiloaga.
Linnamaja on hiljuti renoveeritud, mis tagab kõrgekvaliteedilise lõpetuse ja moodsad lahendused. Köögis on uuendatud köögitehnika ja kapid, mis tagavad praktilise ja stiilse kokkandamiskogemuse. Moodsad vannitoad on varustatud kvaliteetsete sanitaartehnikaseadmetega ja kaasaegsete viimistlustega. Elutoas on laed pikendatud, et luua avaram tunne, samal ajal kui topeltaknad vähendavad mürataset ja parandavad energiatõhusust. Paigaldatud kapid pakuvad piisavalt hoiuruumi.
Linnamaja hind alates 450 000 eurost, mis peegeldab selle asukohta, suurust ja hiljutist renoveerimist. Hind on konkurentsivõimeline võrreldes sarnaste omadustega Marbella lähedal, eriti arvestades vaadet järvele ja mägedele. Istáni piirkonna kinnisvaraturg on stabiilne, kinnisvara tehingute arv on piirkonnas olnud 9. Hind sisaldab kahte magamistuba, kahte vannituba, 197 m² elupinda ja 176 m² krunti.
Igapäevane elu selles Istáni linnamajas kujuneb rahulikuks ja maaliliseks. Lõuna-edela suunaga terrassid ja rõdud pakuvad võimalust nautida päikesepaistseid hommikuid ja päikeseloojanguid järve ja mägede taustal. Küla väikesus ja rahulik atmosfäär loovad aeglase elutempo, kus lähim poe jääb 8 km kaugusele. Autoga sõit Marbellasse võtab umbes 15-20 minutit, avastades sealseid võimalusi. Pärastlõunal võib naasta kogukondlikku basseini või nautida kohalikke vaatepunkte, mis asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel.
Elukeskkond Istánis eristub rahulikkuse ja loodusliku ilu poolest. Küla asub 304 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub meeldivat kliimat ja vaateid nii mägedele kui ka rannikule. Lähim suurlinn Marbella asub vaid 10 km kaugusel, kus saab leida kõik vajalikud teenused, poed ja meelelahutuse. Málaga lennujaam jääb 41 km kaugusele, mis tagab mugava ligipääs rahvusvahelistele lendudele. Piirkonnas on 6 ühistranspordiliini ja 50 peatust, kuid auto on endiselt vajalik igapäevaseks liikumiseks.
Kaart näitab Istáni asukohta Málaga provintsis, Sierra Blanca mäestiku jalamil. Linnamaja asub Cerros del Lago piirkonnas, kust avaneb vaade Concepcióni veehoidlale. Piirkonna peamised teed ühendavad Istáni Marbellaga, mis asub 10 km kaugusel kagus. Lähimad rannad jäävad lõuna poole, samas kui golfiväljakud asuvad peamiselt edela suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Istán asub strateegiliselt Málaga provintsis, ligikaudu 10 km loode pool Marbellast ja 15 km kaugusel Vahemere rannikust. See on üks väiksemaid asulaid piirkonnas, kus elab 2025. aastal hinnanguliselt 1707 inimest. Asukoht Sierra de las Nieves lõunanõlval ja Verde jõe orus annab sellele unikaalse positsiooni mäestiku ja ranniku vahel. Võrreldes suuremate linnadega nagu Málaga (50 km) ja Algeciras (67 km), pakub Istán rahulikumat ja maalilisemat elukeskkonda.
Rannad jäävad 9,2 km kaugusele, sealhulgas Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, mis kõik pakuvad liivaranda ja Vahemere vetega ujumisvõimalusi. Marbella linn, kus saab leida laia valiku poode, restorane ja kultuurielu, asub 10 km kaugusel. Málaga lennujaam, mis on piirkonna peamise lennujaamana ligipääsetav 41 km kauguselt, võimaldab mugavat rahvusvahelist reisimist. Golfientusiastidele on ligipääsetavad mitmed golfiväljakud läheduses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Istán asub 304 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõõdukat kliimat aastaringselt. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3851 päikesetundi, mis tagab küllusliku päikesevalguse. Aasta keskmine temperatuur on 18,2°C, kus suvised temperatuurid jäävad vahemikku 26°C ja talvised temperatuurid langenud kuni 11°C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus vee temperatuur jääb 20°C või kõrgemaks. Asukoht Sierra Blanca mäestiku jalamil kaitseb tugevamatest tuultest ja loob mikrokliima.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, kõik asuvad 9,2 km kaugusel, pakuvad liivaranda ja selge veega ujumisvõimalusi. Kuigi need ei ole eriti suured rannad, on need hästi hooldatud ja pakuvad vajalikud mugavused. Golfimängijatele on piirkonnas mitmekülgne valik: Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) ja Golf Los Naranjos (8,0 km). Spordivõimalusi on piirkonnas 9, sealhulgas lähedalasuv ujumisbassein (0,4 km).
9 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Istán asub strateegiliselt Málaga provintsis, ligikaudu 10 km loode pool Marbellast ja 15 km kaugusel Vahemere rannikust. See on üks väiksemaid asulaid piirkonnas, kus elab 2025. aastal hinnanguliselt 1707 inimest. Asukoht Sierra de las Nieves lõunanõlval ja Verde jõe orus annab sellele unikaalse positsiooni mäestiku ja ranniku vahel. Võrreldes suuremate linnadega nagu Málaga (50 km) ja Algeciras (67 km), pakub Istán rahulikumat ja maalilisemat elukeskkonda.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.9°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprill | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juuni | 21.9°C | 9 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Detsember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL038659
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
