Ši didinga vila įsikūrusi ramioje Istano vietovėje, apsupta Andalūzijos gamtos kalnų kraštovaizdžio, siūlanti išskirtinį privatumą ir ramybę. Nors ir toli nuo miesto šurmulio, Marbelos centras, Puerto Banús ir paplūdimiai yra vos už kelių minučių kelio automobiliu. Vila orientuota į pietvakarius, mėgaujasi saulės šviesa, siūlo panoraminį vaizdą į Istano ežerą, Viduržemio jūrą ir pakrantę.
Palyginti su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), ši individuali vila Istane (Istán) yra žymiai brangesnė – 1 600 000 EUR. Šis kainos skirtumas atspindi jos unikalią vietą sausumoje, didelį sklypo plotą (10 768 m² daugumai butų projektų) ir galbūt privatesnę aplinką su puikiais vaizdais. Palyginus su „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), vila yra brangesnė, tačiau siūlo didesnį žemės plotą ir atskirą vilą, o ne butą. Istano unikalumas, toli nuo pakrantės šurmulio, bet arti Marbelos, daro jį nišine rinka, pritraukiančia tuos, kurie prioritetą teikia ramybei, gamtai ir erdvei, o ne tiesioginiam paplūdimio priėjimui. Šis regionas siūlo unikalius kalnų ir ežero vaizdus, kurie nėra randami daugelyje pakrančių projektų Costa del Sol.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra šalies gilumoje, netoli Istano miesto, žinomo dėl savo ramios kalnų aplinkos. Jis yra Sierra Blanca kalno papėdėje, Rio Verde upės slėnyje, maždaug už 15 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir Marbelos.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims, ieškantiems ramios gyvensenos, nenorintiems atsisakyti patogumų. Jis siūlo erdvią lauko erdvę ir privatų baseiną, todėl idealiai tinka lauko veikloms. Erdvios vidaus patalpos tinka šeimos gyvenimui ar svečių priėmimui.
Nors tiesiogiai nenurodyta kaip naujas projektas, „puiki“ būklė rodo, kad vila yra gerai prižiūrėta ir paruošta gyventi. Vilos dizainas atspindi integraciją su aplinkine gamta, ypatingą dėmesį skiriant vaizdams ir natūraliam apšvietimui.
Vilos vieta sausumoje reiškia, kad ji nėra tiesiogiai prie jūros. Nors ji yra arti Marbelos, norint pasiekti paplūdimius, miesto centrą ir oro uostą, reikės automobilio. Apšvietimo metu gali būti judrus ir priklausomas nuo automobilio.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems ramybės ir patogumo derinio. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina privatumą, gamtos grožį ir lauko gyvenimo būdą, tačiau nori likti netoli gyvybingų centrų, tokių kaip Marbella. Jo erdvi išplanavimas ir nuostabūs vaizdai daro jį tinkamu kaip pagrindinė gyvenamoji vieta, poilsio namai ar prabangus poilsio kampelis.
Vilos būklė yra „puiki“, o tai rodo aukštą statybos ir priežiūros kokybę. Nors konkrečios medžiagos nenurodytos, erdvi terasa, pilnai įrengta virtuvė ir vonios kambariai su voniomis, taip pat aplinkines terasas, rodo dėmesį komfortui ir patogumui. Viloje yra oro kondicionierius ir privatūs baseinas, o tai dar labiau padidina gyvenimo kokybę. Aptvertas kompleksas suteikia papildomą saugumo sluoksnį.
Ši individuali vila parduodama už 1 600 000 €. Vila turi 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, yra 10 768 m² ploto sklype, o jos statybos plotas yra 233 m². Kaina atspindi jos prestižinę vietą, erdvius plotus, privatų baseiną ir nuostabius vaizdus. Atsižvelgiant į jos unikalumą ir aukštą kokybę, kaina rinkoje yra konkurencinga.
Istánas yra miestas ir savivaldybė Malagos provincijoje, Andalūzijoje, kurioje gyvena apie 1700 gyventojų. Jis yra įsikūręs Sierra Blanca kalno papėdėje, Rio Verde upės slėnyje, maždaug už 15 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir Marbelos. Miestas garsėja savo ramia atmosfera ir gamtos grožiu. Jis siūlo pagrindines paslaugas, tokias kaip restoranai, vaistinė ir bankas, taip pat viešojo transporto linijas, jungiančias aplinkinius rajonus. Tačiau kasdieniam judėjimui būtina turėti automobilį. Šis rajonas taip pat žinomas dėl savo artumo prie didelio Presa de la Concepción vandens saugyklos, kuri tiekia geriamąjį vandenį miestams visoje Costa del Sol pakrantėje.
Vila yra Istano (Istán) pakraštyje, apsupta Andalūzijos kalnų gamtos kraštovaizdžių. Nepaisant atokumo, ji yra maždaug 41 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto ir apie 9,2 km (tiesia linija) nuo Marbelos paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca. Artimiausias prekybos centras ir ligoninė yra maždaug 8 km atstumu. Vietovėje yra kelios viešojo transporto linijos su pakankamai stotelių, tačiau dėl jos buvimo sausumoje automobilio buvimas yra būtinas.
Nekilnojamasis turtas yra Istano (Istán) pakraštyje, kalnų miestelio, žinomo dėl savo gamtos grožio ir ramybės. Jis siūlo prieglobstį toli nuo pakrančių zonų šurmulio, tačiau tuo pačiu užtikrina lengvą priėjimą prie Marbelos (Marbella) ir jos paplūdimių bei veiklų.
Istán yra įsikūręs garsiosios Costa del Sol pakrantės gilumoje, Malagos provincijos vakarinėje dalyje. Jis įsikūręs Sierra Blanca šlaituose, trumpo važiavimo automobiliu nuo gyvybingos Marbelos kurorto. Ši vieta suteikia galimybę gyventi ramioje kalnų aplinkoje, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie visų Costa del Sol siūlomų patogumų ir lankytinų vietų.
Nekilnojamasis turtas yra apie 9,2 km (tiesia linija) nuo paplūdimių (pvz., Playa de la Fontanilla) ir apie 41 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto. Artimiausias prekybos centras ir ligoninė yra maždaug 8 km atstumu, o vaistinė - 190 metrų. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant „Driving Range / German Golf Academy“ (7,5 km) ir „Aloha Golf Club“ (7,9 km). Viešasis transportas yra aptarnaujamas 6 linijomis ir 50 stotelių, tačiau norint visapusiškai pasinaudoti aplinkiniais patogumais, rekomenduojama naudoti automobilį.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Istano (Istán) regiono klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra yra 18,2 °C, svyruojanti nuo 11 °C iki 26 °C. Regionas vidutiniškai gauna 3851 saulės valandą per metus, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla ir Viduržemio jūros klimatu. Nors maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), didžioji metų dalis išlieka maloni. Vila yra 304 metrų aukštyje virš jūros lygio, iš kur atsiveria platus kalnų ir jūros vaizdas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nepaisant vietos sausumoje, vila yra apie 9,2 km (tiesia linija) nuo kelių populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Netoliese yra keli golfo aikštynai, įskaitant „Driving Range / German Golf Academy“ (7,5 km) ir „Aloha Golf Club“ (7,9 km). Be to, regione yra lankytinų vietų, tokių kaip Mirador de Peñon (0,2 km) ir savivaldybės baseinas (Piscina Municipal) (0,4 km). Marbelos jachtų uostai (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) yra maždaug 10 km atstumu.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Istán yra įsikūręs garsiosios Costa del Sol pakrantės gilumoje, Malagos provincijos vakarinėje dalyje. Jis įsikūręs Sierra Blanca šlaituose, trumpo važiavimo automobiliu nuo gyvybingos Marbelos kurorto. Ši vieta suteikia galimybę gyventi ramioje kalnų aplinkoje, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie visų Costa del Sol siūlomų patogumų ir lankytinų vietų.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 15.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.9°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 15 mm |
| Spalis | 18.1°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.9°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
