İstan'ın sakin kırsalında yer alan bu etkileyici villa, Endülüs'ün doğal dağ manzaralarıyla çevrili olup olağanüstü bir mahremiyet ve huzur sunmaktadır. Şehir hayatının koşuşturmacasından uzak olsa da, Marbella şehir merkezi, Puerto Banús ve plajlara arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Güney-batı cepheli villa, gün batımında güneşin tadını çıkarırken, İstan Gölü, Akdeniz ve sahil şeridinin panoramik manzaralarına sahiptir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, İstan'daki (Istán) bu müstakil villanın fiyatı 1.600.000 € ile önemli ölçüde daha yüksektir. Bu fiyat farkı, benzersiz iç kesim konumunu, büyük arazi alanını (çoğu apartman projesi için 10.768 m²) ve muhtemelen daha özel ve harika manzaralı ortamını yansıtmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, villa daha pahalıdır ancak bir apartman yerine daha büyük bir arazi alanı ve ayrı villa formatı sunmaktadır. İstan'ın sahilden uzak ama Marbella'ya yakınlığı, onu kıyı erişimi yerine sakinlik, doğa ve geniş alanlara öncelik verenleri çeken niş bir pazar haline getirmektedir. Bölge, Costa del Sol'daki birçok sahil projesinde bulunmayan özel dağ ve göl manzaraları sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, sakin kırsal ortamıyla tanınan İstan (Istán) kasabası yakınlarında, iç kesimlerde yer almaktadır. Sierra Blanca'nın eteklerinde, Rio Verde Nehri vadisinde, Akdeniz kıyısına ve Marbella'ya yaklaşık 15 km uzaklıkta yer almaktadır.
Bu mülk, kolaylıklardan vazgeçmek istemeyen, sakin bir yaşam tarzı arayan bireyler için uygundur. Geniş dış mekanlara ve özel bir havuza sahip olması, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için idealdir. Ferah iç mekanlar, aile yaşamı veya misafir ağırlamak için uygundur.
Yeni bir proje olarak açıkça belirtilmese de, "sağlam" durumu villanın iyi bakıldığını ve yerleşmeye hazır olduğunu göstermektedir. Villanın tasarımı, çevredeki doğal çevreyle bütünleşmeyi yansıtmakta ve manzaralara ve doğal ışığa odaklanmaktadır.
Mülkün iç kesimde yer alması, doğrudan sahilde bulunmadığı anlamına gelir. Marbella'ya yakın olmasına rağmen, plajlara, şehir merkezine ve havaalanına ulaşım araçla yapılmalıdır. Yoğun saatlerde bölgeye araçla ulaşım gerekli olabilir.
Bu mülk, sakinlik ve kolaylık arayan alıcılar için sağlam bir seçimdir. Mahremiyeti, doğal güzelliği ve açık hava yaşam tarzını takdir eden, ancak Marbella gibi hareketli merkezlere de yakın olmak isteyenler için idealdir. Ferah düzeni ve çarpıcı manzaraları, onu ana konut, tatil evi veya lüks bir inziva yeri olarak uygun kılmaktadır.
Villanın "sağlam" durumu, yüksek inşaat kalitesini ve bakımını göstermektedir. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, geniş teraslar, tam donanımlı mutfak ve banyolu yatak odaları ile etrafı saran teraslar, konfor ve kullanışlılığa verilen önemi vurgulamaktadır. Villa klima ile donatılmıştır ve özel havuz, yaşam kalitesini daha da artırmaktadır. Güvenlikli site özelliği ek bir güvenlik katmanı sağlamaktadır.
Bu müstakil villa, 1.600.000 €'luk bir fiyatla satışa sunulmaktadır. 4 yatak odası ve 4 banyoya sahip olan mülk, 10.768 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olup 233 m² yaşam alanına sahiptir. Fiyat, seçkin konumu, geniş alanları, özel havuzu ve etkileyici manzaraları yansıtmaktadır. Eşsizliği ve üst düzey niteliği göz önüne alındığında, fiyat piyasada rekabetçidir.
İstan, Endülüs'ün Málaga eyaletinde bulunan ve yaklaşık 1700 nüfusa sahip bir dağ kasabasıdır. Sierra Blanca'nın eteklerinde, Rio Verde Nehri vadisine bakmaktadır. Sahil şeridi ve Marbella'ya yaklaşık 15 km mesafededir ve sakin atmosferi ve doğal güzelliği ile bilinir. Restoranlar, eczane ve banka gibi temel olanakların yanı sıra çevredeki bölgelere bağlanan toplu taşıma hatları da bulunmaktadır. Ancak, günlük ulaşım için araba sahibi olmak şarttır. Bölge ayrıca, Costa del Sol boyunca şehirlere içme suyu sağlayan Presa de la Concepción baraj gölüne yakınlığı ile de bilinir.
Villa, Endülüs'ün dağlık doğal manzaralarıyla çevrili İstan'ın (Istán) eteklerinde yer almaktadır. Şehir hayatının karmaşasından uzak olsa da, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 41 km (kuş uçuşu) ve Marbella'nın plajlarına ve Playa de Casablanca gibi olanaklarına yaklaşık 9.2 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın süpermarket ve hastane yaklaşık 8 km uzaklıktadır. Bölgede yeterli sayıda durağa sahip birkaç toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak iç kesimdeki konumu nedeniyle bir araba sahibi olmak zorunludur.
Mülk, doğal güzelliği ve sakinliğiyle bilinen dağlık bir kasaba olan İstan'ın (Istán) eteklerinde yer almaktadır. Kıyı şeridinin telaşından uzak bir kaçış noktası sunarken, Marbella'ya (Marbella) ve onun plajlarına ve etkinliklerine kolay erişim sağlar.
İstan (Istán), ünlü Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga eyaletinin batısında yer almaktadır. Sierra Blanca'nın eteklerinde yer alır ve hareketli Marbella tatil beldesine kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu konum, sakin bir dağ ortamında yaşama fırsatı sunarken, aynı zamanda Costa del Sol'un sunduğu tüm olanaklara ve cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar.
Mülk, plajlara (Playa de la Fontanilla gibi) yaklaşık 9.2 km (kuş uçuşu) ve Málaga Havalimanı'na yaklaşık 41 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın süpermarket ve hastane yaklaşık 8 km, eczane ise 190 metre uzaklıktadır. Yakınlarda Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) ve Aloha Golf Club (7.9 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Toplu taşıma 6 hat ve 50 durak ile sağlanmaktadır, ancak çevredeki olanaklardan tam olarak yararlanmak için araba önerilmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İstan (Istán) bölgesindeki iklim ılımandır; yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C olup, 11°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda ortalama 3851 saat güneş ışığı alarak, açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürse de (su sıcaklığı ≥20°C), yılın büyük bölümü keyifli geçmektedir. Villa, deniz ve dağların geniş manzaralarını sunan, deniz seviyesinden 304 metre yükseklikte yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
İç kesimde yer almasına rağmen, villa Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla gibi popüler plajlara yaklaşık 9.2 km (kuş uçuşu) mesafededir. Yakınlarda Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) ve Aloha Golf Club (7.9 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, bölgede Mirador de Peñon (0.2 km) gibi seyir terasları ve Belediye Yüzme Havuzu (Piscina Municipal) (0.4 km) bulunmaktadır. Marbella Yat Limanı (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) yaklaşık 10 km uzaklıktadır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
İstan (Istán), ünlü Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga eyaletinin batısında yer almaktadır. Sierra Blanca'nın eteklerinde yer alır ve hareketli Marbella tatil beldesine kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu konum, sakin bir dağ ortamında yaşama fırsatı sunarken, aynı zamanda Costa del Sol'un sunduğu tüm olanaklara ve cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
