에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 이스타ן(Istán)의 독립형 빌라는 1,600,000유로로 상당히 비쌉니다. 이 가격 차이는 독특한 내륙 위치, 넓은 부지 면적(대부분의 아파트 프로젝트 대비 10,768제곱미터), 그리고 아마도 멋진 전망을 갖춘 더 프라이빗한 환경을 반영합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)와 비교할 때, 이 빌라는 더 비싸지만, 아파트 대신 더 넓은 토지 면적과 독립형 빌라 형식을 제공합니다. 해안의 번잡함에서 멀리 떨어져 있지만 마르베야와 가까운 이스타ן의 독특함은 직접적인 해변 접근보다 평온함, 자연, 그리고 넓은 공간을 우선시하는 사람들을 끌어들이는 틈새 시장으로 만듭니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 많은 해안 프로젝트에서 볼 수 없는 독특한 산과 호수의 전망을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 내륙에 위치하며, 조용한 산악 환경으로 유명한 이스타ן(Istán) 마을 근처에 있습니다. 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산기슭, 리오 베르데(Rio Verde) 강 계곡에 있으며 지중해 연안과 마르베야에서 약 15km 떨어져 있습니다.
이 부동산은 편의 시설을 포기하지 않으면서 고요한 라이프스타일을 추구하는 개인에게 적합합니다. 넓은 야외 공간과 전용 수영장을 제공하여 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 넓은 실내 공간은 가족 생활이나 손님 접대에 적합합니다.
신규 프로젝트로 명시되어 있지는 않지만, '훌륭한' 상태는 빌라가 잘 관리되어 있으며 바로 입주할 수 있음을 시사합니다. 빌라의 디자인은 주변 자연 환경과의 조화를 반영하며, 전망과 자연광에 중점을 둡니다.
부동산의 내륙 위치는 바다와 직접 접해 있지 않음을 의미합니다. 마르베야와 가깝지만, 해변, 시내 중심가, 공항에 가려면 차량이 필요합니다. 피크 타임에는 교통이 혼잡할 수 있으며 차량에 의존해야 할 수 있습니다.
이 부동산은 평온함과 편리함의 조합을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 프라이버시, 자연의 아름다움, 야외 라이프스타일을 중요시하면서도 마르베야와 같은 번화한 중심지와 가까이 있고 싶은 사람들에게 훌륭한 선택입니다. 넓은 실내 구조와 멋진 전망은 주 거주지, 휴가용 주택 또는 고급스러운 휴양지로 적합합니다.
빌라의 '훌륭한' 상태는 높은 건축 품질과 유지 보수를 나타냅니다. 구체적인 재료는 자세히 설명되어 있지 않지만, 넓은 테라스, 완비된 주방, 욕실 딸린 침실, 그리고 둘러싸인 테라스는 편안함과 실용성에 중점을 두고 있음을 시사합니다. 빌라에는 에어컨이 완비되어 있으며 전용 수영장을 갖추고 있어 생활 수준을 더욱 향상시킵니다. 폐쇄된 단지의 보안은 추가적인 안전층을 제공합니다.
이 독립형 빌라는 1,600,000유로에 제공됩니다. 빌라는 침실 4개와 욕실 4개를 갖추고 있으며, 10,768제곱미터의 부지에 위치하고 건축 면적은 233제곱미터입니다. 가격은 고급스러운 위치, 넓은 공간, 전용 수영장, 멋진 전망을 반영합니다. 독특함과 고급스러운 특성을 고려할 때, 가격은 시장에서 경쟁력이 있습니다.
이스타ן은 안달루시아 말라가 주의 도시이자 지방 자치체로, 추정 인구는 약 1700명입니다. 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산기슭, 리오 베르데(Rio Verde) 강 계곡에 위치하며, 지중해 연안과 마르베야에서 약 15km 떨어져 있습니다. 이 도시는 고요한 분위기와 자연의 아름다움으로 유명합니다. 레스토랑, 약국, 은행과 같은 기본 편의 시설과 주변 지역을 연결하는 대중교통 노선이 있습니다. 그러나 일상적인 이동을 위해서는 차량을 소유하는 것이 필수적입니다. 이 지역은 또한 코스타 델 솔 전역의 도시에 식수를 공급하는 Presa de la Concepción 저수지와의 근접성으로도 알려져 있습니다.
빌라는 이스타ן(Istán)의 교외에 위치하며, 안달루시아의 산악 자연 풍경으로 둘러싸여 있습니다. 고립된 환경에도 불구하고, 말라가 공항에서 약 41km(직선 거리), 플라야 דה 카사블랑카(Playa de Casablanca)와 같은 마르베야 해변에서 약 9.2km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 병원은 약 8km, 약국은 190m 거리에 있습니다. 이 지역에는 충분한 정류장이 있는 여러 대중교통 노선이 있지만, 내륙 위치 때문에 자동차 소유는 필수적입니다.
이 부동산은 자연의 아름다움과 고요함으로 유명한 산악 도시인 이스타ן(Istán)의 교외에 위치하고 있습니다. 해안 지역의 번잡함에서 벗어난 안식처를 제공하는 동시에 마르베야(Marbella)와 그 해변 및 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이스타ן은 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 내륙 지역, 말라가 주의 서부에 위치합니다. 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산기슭에 위치하며, 번화한 마르베야 리조트에서 차로 가까운 거리에 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔이 제공하는 모든 편의 시설과 명소에 쉽게 접근하면서도 고요한 산악 환경에서 살 수 있는 기회를 제공합니다.
부동산은 해변(예: Playa de la Fontanilla)에서 약 9.2km(직선 거리), 말라가 공항에서 약 41km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 병원은 약 8km, 약국은 190m 거리에 있습니다. 근처에는 Driving Range / German Golf Academy(7.5km) 및 Aloha Golf Club(7.9km)을 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 대중교통은 6개 노선과 50개 정류장으로 운행되지만, 주변 편의 시설을 최대한 활용하려면 자동차가 권장됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이스타ן(Istán) 지역의 기후는 온화하며, 연평균 기온은 18.2°C이고, 11°C에서 26°C 사이입니다. 이 지역은 연간 평균 3851시간의 일조량을 받아 야외 활동과 지중해성 기후를 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 약 4개월(수온 ≥20°C) 지속되지만, 연중 대부분 쾌적합니다. 빌라는 해발 304미터에 위치하며, 산과 바다의 탁 트인 전망을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
내륙에 위치함에도 불구하고, 빌라는 플라야 דה 카사블랑카(Playa de Casablanca) 및 플라야 דה 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)와 같은 인기 있는 해변에서 약 9.2km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 근처에는 Driving Range / German Golf Academy(7.5km) 및 Aloha Golf Club(7.9km)을 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 이 지역에는 Mirador de Peñon(0.2km)과 같은 전망대와 시립 수영장(Piscina Municipal)(0.4km)이 있습니다. 마르베야 마리나(Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella)는 약 10km 떨어져 있습니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이스타ן은 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 내륙 지역, 말라가 주의 서부에 위치합니다. 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산기슭에 위치하며, 번화한 마르베야 리조트에서 차로 가까운 거리에 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔이 제공하는 모든 편의 시설과 명소에 쉽게 접근하면서도 고요한 산악 환경에서 살 수 있는 기회를 제공합니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하며, 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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