Proyek perumahan mewah ini terletak di Istán, Málaga, menawarkan hunian vila terpisah dengan pemandangan panorama yang menakjubkan. Berada di tengah lanskap pegunungan Andalusia yang tenang, properti ini menjanjikan privasi dan ketenangan, namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan dan pantai dalam jangkauan berkendara singkat. Dengan luas bangunan 233 m² dan lahan luas 10.768 m², vila ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup Mediterania.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan apartemen dengan harga mulai dari €418.800 dan €320.000 masing-masing, vila di Istán ini berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi, yaitu €1.600.000. Perbedaan utama terletak pada skala properti: vila ini menawarkan lahan yang sangat luas (10.768 m²) dan kemewahan yang terisolasi, berbeda dengan kompleks apartemen yang lebih padat di Estepona. Alba Benalmadena (€699.000) berada di antara kedua ekstrem ini, menawarkan properti yang lebih besar dari apartemen tetapi lebih kecil dari vila Istán. Lokasi Istán, yang berada di pedalaman pegunungan dengan pemandangan yang luas, menawarkan gaya hidup yang berbeda dari area pesisir seperti Estepona dan Benalmádena. Ketenangan dan privasi di Istán mungkin menarik bagi pembeli yang mencari retret yang tenang, sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena mungkin lebih sesuai bagi mereka yang menginginkan akses langsung ke fasilitas pantai dan kota yang lebih ramai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di pedalaman Istán, Málaga, sebuah lokasi yang menawarkan ketenangan pedesaan di bawah Sierra Blanca. Meskipun terpencil, lokasinya yang strategis memudahkan akses ke pantai dan pusat kota Marbella dalam waktu singkat dengan kendaraan. Lingkungan ini ideal bagi mereka yang mencari kedamaian alam tanpa mengorbankan kenyamanan akses ke fasilitas perkotaan.
Vila ini memenuhi kebutuhan akan ruang, privasi, dan pemandangan alam yang menakjubkan. Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, serta lahan yang luas, properti ini cocok untuk keluarga atau individu yang menghargai ketenangan dan keindahan alam. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan teras yang luas memperkaya pengalaman tinggal.
Properti ini adalah vila yang sudah ada, bukan proyek pembangunan baru. Deskripsi menunjukkan kondisi yang sangat baik, menyiratkan bahwa properti ini telah dirawat dengan baik atau baru saja direnovasi. Oleh karena itu, tidak ada informasi mengenai jadwal konstruksi atau tanggal penyelesaian yang relevan untuk properti ini.
Properti ini tidak terletak di tepi pantai, melainkan di pedalaman yang berjarak sekitar 9,2 km dari pantai terdekat. Akses langsung ke fasilitas umum seperti transportasi publik memerlukan perjalanan dengan kendaraan pribadi karena lokasinya yang lebih terpencil. Tidak ada informasi mengenai kemudahan parkir publik di sekitar properti, yang mengindikasikan bahwa parkir mungkin terbatas di luar area pribadi.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari kedamaian dan ketenangan di lingkungan alam yang indah, namun tetap menginginkan akses yang relatif mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Ini adalah pilihan bagi mereka yang membutuhkan ruang pribadi yang luas, baik di dalam maupun di luar ruangan, dan menghargai pemandangan panorama. Kebutuhan akan kendaraan pribadi untuk mobilitas harian adalah pertimbangan utama. Bagi pencari rumah kedua yang menginginkan retret yang tenang atau bagi mereka yang pindah secara permanen mencari gaya hidup Mediterania yang lebih santai, vila ini menawarkan kombinasi privasi, pemandangan, dan kedekatan dengan kehidupan pesisir, selama mereka nyaman dengan pengelolaan lahan yang luas.
Vila empat kamar tidur ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.600.000. Harga ini mencerminkan luas bangunan 233 m² di atas lahan seluas 10.768 m², serta lokasi yang menawarkan privasi dan pemandangan alam di Istán, Málaga. Ketersediaan unit tunggal untuk properti seperti ini berarti bahwa penawaran bersifat eksklusif. Perbandingan harga dengan proyek lain di Estepona dan Benalmadena menunjukkan bahwa properti ini berada di segmen harga yang lebih tinggi, kemungkinan karena ukuran lahan yang lebih besar dan lokasi yang lebih terpencil namun strategis.
Vila ini menawarkan gaya hidup yang tenang dan terhubung dengan alam, berkat lokasinya yang berada di pedalaman Istán, Málaga. Dikelilingi oleh pemandangan pegunungan dan diklaim memiliki pemandangan Danau Istan serta Laut Mediterania, tempat ini ideal bagi mereka yang mendambakan ketenangan dan privasi. Keberadaan kolam renang pribadi dan teras yang luas memungkinkan penghuni menikmati lingkungan sekitar dengan nyaman. Meskipun jauh dari hiruk pikuk kota, Marbella dan Puerto Banús dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara, menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan akses ke fasilitas perkotaan seperti restoran, toko, dan marina. Kebutuhan akan kendaraan pribadi sangat penting untuk mobilitas harian.
Berada di Istán, sebuah kota yang terletak di lereng selatan Sierra de las Nieves, lingkungan ini menawarkan suasana yang tenang dan pedesaan, berjarak sekitar 15 km dari Marbella dan pantai Mediterania. Populasi lokal yang relatif kecil (sekitar 1.707 penduduk pada tahun 2025) menunjukkan komunitas yang lebih intim. Keberadaan restoran, kafe, dan apotek dalam radius 2 km memberikan kenyamanan dasar. Fasilitas pendidikan, termasuk sekolah dasar, juga tersedia di dekatnya. Meskipun demikian, mobilitas harian sangat bergantung pada kendaraan pribadi karena sifat pedesaan dari lokasi ini.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di Istán, sebuah kota yang terletak di perbukitan di belakang Marbella. Penempatan ini menyoroti kedekatan dengan alam pegunungan namun tetap dalam jangkauan yang relatif mudah ke pantai dan fasilitas pesisir Costa del Sol, seperti yang terlihat dari jarak ke Marbella dan bandara.
Istán terletak di barat laut Marbella, sekitar 15 km dari pantai Mediterania. Posisi ini menempatkannya di antara pegunungan Sierra Blanca dan Sierra de las Nieves, menawarkan lanskap yang berbeda dari kota-kota pesisir yang lebih ramai. Meskipun demikian, kedekatannya dengan Marbella dan Puerto Banús (dalam beberapa menit berkendara) memungkinkan akses mudah ke pusat-pusat aktivitas yang lebih besar, marina mewah, dan kehidupan malam, sambil tetap mempertahankan ketenangan lingkungan pedesaan.
Lokasi ini berjarak sekitar 9,2 km dari pantai terdekat seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 41 km. Fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit berada dalam jarak 8-9 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Aloha Golf Club dan Golf Los Naranjos berjarak sekitar 8 km. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam radius 9 km. Apotek berlokasi sangat dekat, hanya 190 meter dari properti, yang memberikan kemudahan akses untuk kebutuhan medis dasar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 304 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati lingkungan pegunungan yang sejuk dengan suhu rata-rata antara 11-26°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama empat bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Iklim Mediterania yang khas terasa di sini, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk. Lokasi di lereng gunung menawarkan pemandangan yang indah dan udara yang segar, menjauh dari panas pesisir yang terik, sambil tetap memberikan akses ke pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pedalaman, pantai-pantai di Marbella seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla dapat dicapai dalam jarak sekitar 9,2 km. Area ini terkenal dengan fasilitas pantainya yang beragam. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf dan akademi golf terletak dalam jarak 7,5 hingga 8 km, termasuk Driving Range / German Golf Academy dan Aloha Golf Club. Fasilitas rekreasi lain yang terdekat termasuk kolam renang kota (0,4 km) dan berbagai tempat pemandangan (viewpoints) di sekitar Istán, menawarkan kesempatan untuk menikmati alam dan pemandangan sekitar.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Istán terletak di barat laut Marbella, sekitar 15 km dari pantai Mediterania. Posisi ini menempatkannya di antara pegunungan Sierra Blanca dan Sierra de las Nieves, menawarkan lanskap yang berbeda dari kota-kota pesisir yang lebih ramai. Meskipun demikian, kedekatannya dengan Marbella dan Puerto Banús (dalam beberapa menit berkendara) memungkinkan akses mudah ke pusat-pusat aktivitas yang lebih besar, marina mewah, dan kehidupan malam, sambil tetap mempertahankan ketenangan lingkungan pedesaan.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tentang Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
