Ta veličastna vila se nahaja v mirnem podeželju Istana, obdana z andaluzijsko naravno gorsko pokrajino, ki ponuja izjemno zasebnost in mir. Kljub oddaljenosti od mestnega vrveža sta center Marbelle, Puerto Banús in plaže le nekaj minut vožnje z avtomobilom. Vila je obrnjena proti jugozahodu, kopana v sončni svetlobi, s panoramskim razgledom na jezero Istán, Sredozemsko morje in obalo.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta samostojna vila v Istánu (Istán) znatno dražja, po ceni 1.600.000 €. Ta cenovna razlika odraža njeno edinstveno notranjo lokacijo, veliko površino zemljišča (10.768 m² v primerjavi z večino stanovanj s apartmaji) in verjetno bolj zasebno okolje s čudovitim razgledom. V primerjavi z Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €) je vila dražja, vendar ponuja večje zemljišče in format samostojne vile namesto apartmaja. Edinstvenost Istana, daleč od obalne naglice, a blizu Marbelle, ga naredi nišni trg, ki privablja tiste, ki dajejo prednost miru, naravi in prostoru pred neposrednim dostopom do plaže. Območje ponuja edinstvene razglede na gore in jezera, ki jih v mnogih obalnih projektih Costa del Sol ni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti, blizu mesta Istán, znanega po mirnem gorskem okolju. Leži ob vznožju Sierra Blance, v dolini reke Rio Verde, približno 15 km od sredozemske obale in Marbelle.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike, ki iščejo miren življenjski slog, ne da bi se odrekli udobju. Ponuja obsežne zunanje prostore in zasebni bazen, zaradi česar je idealna za dejavnosti na prostem. Prostorni notranji prostori so primerni za družinsko življenje ali sprejem gostov.
Čeprav ni izrecno navedeno kot nov projekt, 'odlično' stanje nakazuje, da je vila dobro vzdrževana in pripravljena za vselitev. Zasnova vile odraža integracijo z okoliškim naravnim okoljem, s poudarkom na razgledih in naravni svetlobi.
Notranja lega nepremičnine pomeni, da ni neposredno na prvi obali. Kljub bližini Marbelle, dostop do plaž, mestnega centra in letališča bo zahteval vožnjo z avtomobilom. Območje je lahko prometno ob konicah in odvisno od avtomobila.
Ta nepremičnina je idealna za kupce, ki iščejo kombinacijo miru in udobja. Odlična je za tiste, ki cenijo zasebnost, naravno lepoto in življenjski slog na prostem, hkrati pa želijo ostati blizu živahnih centrov, kot je Marbella. Njen prostoren tloris in osupljiv razgled jo naredijo primerno kot primarno prebivališče, počitniško hišo ali luksuzno pribežališče.
Vila je v 'odličnem' stanju, kar kaže na visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, prostorne terase, popolnoma opremljena kuhinja in spalnice z lastnimi kopalnicami, skupaj s terasami po obodu, nakazujejo poudarek na udobju in praktičnosti. Vila je opremljena s klimatsko napravo in ponuja zasebni bazen, kar še dodatno izboljšuje življenjski standard. Varnost v zaprtem kompleksu dodaja dodatno plast varnosti.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni 1.600.000 €. Vila ima 4 spalnice in 4 kopalnice, nahaja se na parceli 10.768 m² in ima zgrajeno površino 233 m². Cena odraža njeno vrhunsko lokacijo, prostorne prostore, zasebni bazen in čudovit razgled. Glede na njeno edinstvenost in vrhunski značaj je cena na trgu konkurenčna.
Istán je mesto in občina v provinci Málaga v Andaluziji, s približno 1700 prebivalci. Nahaja se v podnožju Sierra Blance, v dolini reke Rio Verde, približno 15 km od sredozemske obale in Marbelle. Mesto je znano po svojem mirnem vzdušju in naravni lepoti. Ponuja osnovne udobja, kot so restavracije, lekarna in banka, pa tudi linije javnega prevoza, ki povezujejo okoliška območja. Vendar je za vsakodnevno potovanje nujno imeti avtomobil. Območje je znano tudi po bližini velikega rezervoarja Presa de la Concepción, ki oskrbuje s pitno vodo mesta vzdolž celotne obale Costa del Sol.
Vila se nahaja na obrobju Istana (Istán), obdana z andaluzijsko gorsko naravno pokrajino. Kljub svoji odmaknjenosti je oddaljena približno 41 km (zračna razdalja) od letališča Malaga in približno 9,2 km (zračna razdalja) od plaž Marbelle, kot je Playa de Casablanca. Najbližji supermarket in bolnišnica sta oddaljena približno 8 km. Območje ima več linij javnega prevoza z dovolj postajališči, vendar je zaradi svoje notranje lokacije lastništvo avtomobila nujno.
Nepremičnina se nahaja na obrobju Istana (Istán), gorskega mesta, znanega po svoji naravni lepoti in miru. Ponuja zatočišče stran od vrveža obalnih območij, hkrati pa omogoča enostaven dostop do Marbelle (Marbella) in njenih plaž ter dejavnosti.
Istán se nahaja v notranjosti znamenite Costa del Sol, v zahodnem delu province Málaga. Nahaja se na pobočjih Sierra Blance, kratek čas vožnje z avtomobilom od živahnega letovišča Marbella. Ta lokacija ponuja priložnost za življenje v mirnem gorskem okolju, z lažjim dostopom do vseh udobja in znamenitosti, ki jih ponuja Costa del Sol.
Nepremičnina je oddaljena približno 9,2 km (zračna razdalja) od plaž (npr. Playa de la Fontanilla) in približno 41 km (zračna razdalja) od letališča Malaga. Najbližji supermarket in bolnišnica sta oddaljena približno 8 km, lekarna pa 190 metrov. V bližini je več igrišč za golf, vključno z Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) in Aloha Golf Club (7,9 km). Javni prevoz je na voljo s 6 linijami in 50 postajališči, vendar je za polno izkoriščanje okoliških objektov priporočljiv avtomobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje območja Istán (Istán) je blago, z povprečno letno temperaturo 18,2 °C, ki se giblje med 11 °C in 26 °C. Območje prejme v povprečju 3851 ur sonca letno, kar ga naredi idealnim krajem za uživanje v dejavnostih na prostem in sredozemskem podnebju. Čeprav sezona kopanja traja približno 4 mesece (temperatura vode ≥20°C), večina leta ostane prijetna. Vila se nahaja na nadmorski višini 304 metrov, s širokimi pogledi na gore in morje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kljub notranji lokaciji je vila oddaljena približno 9,2 km (zračna razdalja) od več priljubljenih plaž, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla. V bližini je več igrišč za golf, vključno z Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) in Aloha Golf Club (7,9 km). Poleg tega območje ponuja znamenitosti, kot sta Mirador de Peñon (0,2 km) in občinski bazen (Piscina Municipal) (0,4 km). Marine Puerto Banús (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) so oddaljene približno 10 km.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Istán se nahaja v notranjosti znamenite Costa del Sol, v zahodnem delu province Málaga. Nahaja se na pobočjih Sierra Blance, kratek čas vožnje z avtomobilom od živahnega letovišča Marbella. Ta lokacija ponuja priložnost za življenje v mirnem gorskem okolju, z lažjim dostopom do vseh udobja in znamenitosti, ki jih ponuja Costa del Sol.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.9°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko trgo. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah Španije pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
