Ова вила, смештена у Истану, Малага, представља завршену некретнину са четири спаваће собе и четири купатила, нудећи укупну стамбену површину од 233 м² на пространом плацу од 10768 м². Позиционирана је на мирној, руралној локацији, пружајући панорамски поглед на језеро Истан, Средоземно море и обалу. Иако је изолована, вила је аутомобилом доступна до обалних центара попут Марбеље и Пуерто Бануса, као и до плажа. Њена оријентација према југу и западу обезбеђује доста природног светла и погледа.
У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, ова вила у Истану нуди фундаментално другачији концепт живота. Док су поменути пројекти углавном станови или градске куће, често ближе обали и са знатно нижим почетним ценама (од 320.000 € до 598.000 €), вила у Истану је самостојећа некретнина са великим плацем и значајно вишом ценом од 1.600.000 €. Пројекти у Естепони и Беналмадени су обично оријентисани на живот у близини плаже и урбаних садржаја, често са заједничким базенима и услугама. Вила у Истану, напротив, пружа ексклузивну приватност, пространост и панорамске погледе из руралног окружења. Фокус је на индивидуалном животу, повезаности са природом и мирном повлачењу, док је приступ обалним садржајима могућ само аутомобилом. Ово је избор за купце који дају предност изолованости, великом простору и погледима, уместо непосредне близине плаже или градског живота који нуде обални пројекти.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у руралном залеђу Истана, места познатог по својој мирној атмосфери и природном окружењу. Смештена је на надморској висини од 304 метра, што доприноси широким погледима. Позиција у близини резервоара Преса де ла Консепсион и планине Сијера де лас Нијевес наглашава њену повезаност са природом. За свакодневне активности и приступ већим градовима, аутомобил је неопходан.
Ова некретнина је намењена онима који траже приватност и мир, далеко од урбане буке. Пространа парцела и изолована локација подржавају живот у природи, са могућношћу уживања у панорамским погледима. Захтева се спремност за коришћење аутомобила за приступ свим садржајима, што одговара потребама оних који цене самосталност и желе да се повуку у мирно окружење.
Ова вила је завршен пројекат, што значи да је одмах усељива. Нема потребе за чекањем на завршетак изградње, нити за доношењем одлука о унутрашњој опреми. Купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у некретнини, што елиминише неизвесност и временске оквире који су карактеристични за куповину некретнина у изградњи.
Пројекат не нуди пешачку доступност до градских садржаја, плажа или јавног превоза. За свакодневне потребе и приступ рекреативним активностима, неопходно је поседовање аутомобила. Није смештен у урбаном или прометном подручју, што га чини мање погодним за оне који траже ужурбан градски живот или могућност кретања без возила.
Ова некретнина може одговарати појединцима или породицама које траже изоловано уточиште са обилном приватношћу и широким погледима. Погодна је за оне који цене живот окружен природом и који су спремни да за свакодневне потребе и друштвене активности користе аутомобил. Купци који желе велики плац, могућност уживања у спољном простору и мирно окружење, далеко од туристичке гужве, могу пронаћи ову вилу привлачном. Такође је погодна за оне који желе одмах усељиву некретнину, без потребе за даљим радовима или чекањем. Није идеална за оне који траже пешачку доступност до плажа или градских центара, или који преферирају живот у прометнијем, урбаном окружењу.
Вила у Истану нуди живот у окружењу које карактерише мир и приватност. Дневни ритам је овде дефинисан близином природе и потребом за аутомобилом. Јужна и западна оријентација обезбеђују обиље сунчеве светлости током већег дела дана, што омогућава уживање на покривеним терасама са погледом на језеро и море. Ујутру се може доручковати уз излазак сунца, док се вечери могу проводити посматрајући залазак сунца над Медитераном. Иако су основне потрепштине доступне у Истану (апотека на 190 м, супермаркет на 8 км), за веће куповине, ресторане или друштвене активности, потребно је возити до Марбеље, која је удаљена око 10 км. Ова локација је погодна за оне који цене спорији темпо живота, повезаност са природом и могућност да се повуку од градске вреве, уз прихватање аутомобила као примарног превозног средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
