Otkrijte prostranu vilu sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, smeštenu na velikom imanju od 10.768 m² u mirnom mestu Istán, u srcu provincije Malaga. Sa stambenom površinom od 233 m², ova nekretnina nudi značajan životni prostor i privatnost okruženu prirodom. Nalazi se na nadmorskoj visini od 304 metra, pružajući jedinstven pogled na okolni pejzaž. Istán, poznat po svojoj lepoti i miru, nudi beg od gradske vreve, a ipak je strateški blizu obale i urbanih centara.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000), ova vila u Istánu predstavlja značajno drugačiji segment tržišta. Sa cenom od 1.600.000 €, ona cilja na kupce koji traže prostranost, privatnost i luksuz na većem zemljištu, što je retkost u neposrednoj blizini obale gde su parcele obično manje i skuplje. Slične nekretnine sa velikim imanjima u brdima oko Marbelje mogu se naći u naseljenim vilama koje nude sličan stepen privatnosti i prirodnog okruženja, ali često zahtevaju veća ulaganja u renoviranje ili su locirane nešto dalje od glavnih turističkih centara. Alba Benalmadena (od €699.000) nudi opcije u drugom cenovnom rangu i lokaciji, dok ova vila u Istánu nudi jedinstvenu kombinaciju izolovanosti i blizine luksuznih sadržaja, što je čini posebnom ponudom za kupce sa specifičnim željama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u brdima iznad Marbelje, ova vila nudi mirnu, ruralnu atmosferu. Udaljena je od gradske gužve, ali sa lakim pristupom obali. Prirodno okruženje planina Sijera Blanka i blizina rezervoara Rio Verde doprinose jedinstvenom osećaju spokoja. Lokacija omogućava uživanje u prirodi, dok su urbani sadržaji i plaže na dohvat ruke.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostranost, privatnost i mirnu lokaciju sa prirodnim okruženjem. Veliki plac nudi mogućnosti za razne aktivnosti na otvorenom. Idealan je za one koji žele da se udalje od užurbanog gradskog života, ali ipak žele da ostanu povezani sa ključnim sadržajima i obalom. Dovoljno prostora za život, odmor i opuštanje.
Iako specifični podaci o novogradnji nisu navedeni, opisane karakteristike poput odličnog stanja i modernih sadržaja sugerišu da je objekat ili nedavno renoviran ili u besprekornom stanju. Detalji o fazi izgradnje, materijalima i predviđenom datumu završetka nisu dostupni u datim informacijama, te je potrebno dodatno proveriti ove aspekte.
Ova vila se nalazi u pretežno ruralnom i brdovitom području, što znači da svakodnevne aktivnosti i prevoz zahtevaju korišćenje automobila. Javni prevoz je ograničen u neposrednoj blizini. Iako su plaže i veći gradovi relativno blizu, potrebna je vožnja da bi se do njih stiglo. Nisu navedene informacije o tipu grejanja ili hlađenja, osim opšte kontrole klime.
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili porodice koje traže miran životni stil, daleko od gradske vreve, ali sa željom da ostanu blizu ključnih sadržaja. Parovi koji traže luksuznu nekretninu za odmor ili stalni boravak, ceneći privatnost i prirodu, naći će ovde utočište. Investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje na duži rok, takođe mogu razmotriti ovu opciju, posebno ako je ciljna grupa ljudi koji traže opuštajući odmor. Osobe koje uživaju u aktivnom odmoru, poput golfa ili šetnji prirodom, takođe će ovde pronaći svoj interes.
Vila je opisana kao u odličnom stanju, sa visokim standardima završne obrade. Dizajn uključuje prostrane dnevne sobe sa trpezarijama, koje se otvaraju ka terasama sa otvorenim pogledom. Kuhinja je potpuno opremljena, a nekretnina poseduje i vešeraj. Sve spavaće sobe nude pristup terasama sa pogledom na more i planine. Detalji o specifičnim materijalima i tehnologiji nisu precizirani, ali se podrazumeva da je kvalitet gradnje i opreme na visokom nivou, u skladu sa luksuznim karakterom vile.
Ova prostrana vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, smeštena na velikom placu od preko 10.000 m², trenutno je dostupna po ceni od 1.600.000 €. Ova cena odražava ekskluzivnost lokacije, veličinu imanja i potencijal za luksuzni život. S obzirom na karakteristike, kao što su privatni bazen i panoramski pogled, cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol, nudeći značajan prostor i privatnost.
Istán je šarmantan gradić smešten u unutrašnjosti, na padinama planine Sijera Blanka, blizu Marbelje. Ovo je mesto gde se priroda susreće sa tradicijom. Mirno okruženje pruža savršen ambijent za opušten život, uz mnoštvo zelenila i zadivljujuće poglede na obalu i Sredozemno more. Uprkos mirnoj prirodi, Istán nudi osnovne sadržaje poput restorana, apoteka i banaka, dok su veći tržni centri i zabavni sadržaji udaljeni samo desetak minuta vožnje automobilom. Blizina brane Presa de la Concepción doprinosi svežini vazduha i pruža dodatne pejzaže.
Istán nudi idiličan životni ritam, karakterisan mirom i bliskošću prirode. Okružen je planinskim pejzažima Sijera Blanke i blizinom velikog rezervoara, pružajući jedinstvenu atmosferu. Udaljenost od samo 8 km do supermarketa i 8.7 km do bolnice znači da su osnovne potrebe lako dostupne. Postojanje 190 metara udaljene apoteke dodatno olakšava svakodnevni život. Sa 3.851 sunčanih sati godišnje, klima je tipično mediteranska, sa prijatnim temperaturama tokom većeg dela godine.
Ova vila se nalazi u selu Istán, smeštenom u brdima iznad poznate obale Costa del Sol. Karta pokazuje njenu poziciju u odnosu na planinske masive Sijera Blanka i blizinu velikog rezervoara, nudeći istovremeno pristup obali i urbanim centrima poput Marbelje.
Istán je smešten na severozapadu od Marbelje, oko 15 km od mediteranske obale, u provinciji Malaga. Ova lokacija ga pozicionira kao mirno utočište u planinama, ali sa izvanrednom povezanošću sa popularnim obalnim gradovima poput Marbelje i Puerto Banusa. Pruža ravnotežu između ruralnog života i pristupa luksuznim sadržajima i plažama Costa del Sol, čineći ga jedinstvenim izborom u regionu.
Lokacija pruža dobru povezanost sa glavnim saobraćajnicama, iako je automobil neophodan za svakodnevne potrebe. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 42 km hemelsbreed, a Gibraltar oko 60 km. Najbliže plaže, kao što su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, nalaze se na oko 9.2 km. Golf entuzijasti imaju više opcija u blizini, uključujući Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) i Aloha Golf Club (7.9 km). Grad Marbella i marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen su udaljeni oko 10 km, nudeći bogatstvo restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i preko 3.851 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija u planinama Sijera Blanka, na nadmorskoj visini od 304 metra, pruža svežiji vazduh i spektakularne poglede. Okruženje je bogato prirodnim lepotama, uključujući dolinu reke Rio Verde i blizinu velikog rezervoara, što doprinosi osećaju spokoja i povezanosti sa prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Istán nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, kao što su Playa de Casablanca, La Fontanilla i Nagüeles, udaljene su samo oko 9.2 km, nudeći pristup mediteranskoj obali. Okrug nudi i razne sportske i rekreativne sadržaje. U blizini se nalaze brojni golf tereni, uključujući Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) i Aloha Golf Club (7.9 km). Tu su i opštinski bazeni (Piscina Municipal) na oko 0.4 km, kao i vidikovci koji pružaju prelepe panoramske poglede.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Istán je smešten na severozapadu od Marbelje, oko 15 km od mediteranske obale, u provinciji Malaga. Ova lokacija ga pozicionira kao mirno utočište u planinama, ali sa izvanrednom povezanošću sa popularnim obalnim gradovima poput Marbelje i Puerto Banusa. Pruža ravnotežu između ruralnog života i pristupa luksuznim sadržajima i plažama Costa del Sol, čineći ga jedinstvenim izborom u regionu.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
