Tato velkolepá vila se nachází v klidné venkovské krajině Istánu, obklopená andaluskou přírodní horskou krajinou, a nabízí výjimečné soukromí a klid. Navzdory své poloze daleko od ruchu velkoměsta, centrum Marbelly, Puerto Banús a pláže jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autem. Vila má jihozápadní orientaci, koupá se ve slunečním světle a nabízí panoramatický výhled na jezero Istán, Středozemní moře a pobřeží.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je tato samostatná vila v Istánu (Istán) výrazně dražší, za 1 600 000 €. Tento cenový rozdíl odráží její jedinečnou polohu ve vnitrozemí, velkou rozlohu pozemku (10 768 m² oproti většině bytových projektů) a pravděpodobně soukromější prostředí s nádhernými výhledy. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je vila také dražší, ale nabízí větší pozemek a formát samostatné vily namísto bytu. Jedinečnost Istánu, daleko od ruchu pobřeží, ale blízko Marbelly, z něj činí specifický trh, který přitahuje ty, kteří upřednostňují klid, přírodu a prostornost před přímým přístupem na pláž. Tato oblast nabízí jedinečné výhledy na hory a jezero, které se nenacházejí v mnoha pobřežních projektech na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, nedaleko města Istán, známého svým klidným horským prostředím. Leží na úpatí pohoří Sierra Blanca v údolí řeky Rio Verde, přibližně 15 km od pobřeží Středozemního moře a Marbelly.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce hledající klidný životní styl, aniž by se museli vzdát vybavení. Nabízí rozsáhlé venkovní prostory a soukromý bazén, což ji činí ideální pro venkovní aktivity. Prostorné vnitřní prostory jsou vhodné pro rodinné bydlení nebo hostování hostů.
Ačkoli není výslovně uvedeno jako nový projekt, stav "vynikající" naznačuje, že vila je dobře udržovaná a připravená k nastěhování. Design vily odráží začlenění do okolního přírodního prostředí s důrazem na výhledy a přirozené osvětlení.
Vnitrozemská poloha nemovitosti znamená, že není přímo na pobřeží. Navzdory blízkosti Marbelly bude k dosažení pláží, centra města a letiště nutné řídit auto. V dopravní špičce může být obtížné se pohybovat bez vlastního vozidla.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají kombinaci klidu a pohodlí. Je to skvělá volba pro ty, kteří si cení soukromí, přírodní krásy a venkovního životního stylu, ale přesto chtějí zůstat blízko rušných center, jako je Marbella. Její prostorné uspořádání a úžasné výhledy ji činí vhodnou jako hlavní bydliště, rekreační dům nebo luxusní útočiště.
Stav vily je "vynikající", což naznačuje vysokou kvalitu stavby a údržby. Ačkoli specifické materiály nejsou podrobně popsány, rozsáhlé terasy, plně vybavená kuchyň a ložnice s koupelnami, spolu s terasami po obvodu, naznačují důraz na pohodlí a praktičnost. Vila je vybavena klimatizací a soukromým bazénem, což dále zvyšuje životní úroveň. Zabezpečení v uzavřeném komplexu přidává další vrstvu bezpečnosti.
Tato samostatná vila je nabízena za cenu 1 600 000 €. Nemovitost má 4 ložnice a 4 koupelny, nachází se na pozemku o rozloze 10 768 m² a má zastavěnou plochu 233 m². Cena odráží její prestižní polohu, prostorné prostory, soukromý bazén a nádherné výhledy. Vzhledem k její jedinečnosti a špičkovému charakteru je cena na trhu konkurenceschopná.
Istán je město a obec v provincii Málaga v Andalusii s přibližně 1700 obyvateli. Nachází se na úpatí pohoří Sierra Blanca, s výhledem na údolí řeky Rio Verde. Město je vzdáleno asi 15 km od pobřeží Středozemního moře a Marbelly a je známé svou klidnou atmosférou a přírodní krásou. Nabízí základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárna a banka, a také autobusové linky spojující okolní oblasti. Pro každodenní cestování je však nezbytné vlastnit auto. Oblast je také známá svou blízkostí k velké nádrži Presa de la Concepción, která dodává pitnou vodu městům podél celého pobřeží Costa del Sol.
Vila se nachází na okraji Istánu (Istán), obklopená přírodní horskou krajinou Andalusie. Navzdory své odlehlosti je vzdálena přibližně 41 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga a přibližně 9.2 km (vzdušnou čarou) od pláží Marbelly, jako je Playa de Casablanca. Nejbližší supermarket a nemocnice jsou vzdáleny přibližně 8 km. V oblasti je několik linek veřejné dopravy s dostatečným počtem zastávek, ale vzhledem k její poloze ve vnitrozemí je nutné vlastnit automobil.
Nemovitost se nachází na okraji Istánu (Istán), horského městečka známého svou přírodní krásou a klidem. Nabízí útočiště daleko od ruchu pobřežních oblastí, ale zároveň poskytuje snadný přístup do Marbelly (Marbella) a jejích pláží a aktivit.
Istán se nachází ve vnitrozemí slavného pobřeží Costa del Sol, v západní části provincie Málaga. Leží na svazích pohoří Sierra Blanca, krátkou jízdou autem od rušného letoviska Marbella. Tato poloha nabízí možnost života v klidném horském prostředí s snadným přístupem ke všem zařízením a atrakcím pobřeží Costa del Sol.
Nemovitost se nachází přibližně 9.2 km (vzdušnou čarou) od pláží (např. Playa de la Fontanilla) a přibližně 41 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga. Nejbližší supermarket a nemocnice jsou vzdáleny přibližně 8 km a lékárna 190 metrů. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) a Aloha Golf Club (7.9 km). Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami a 50 zastávkami, ale pro plné využití okolních zařízení se doporučuje auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Istánu (Istán) je mírné, s průměrnou roční teplotou 18.2 °C, pohybující se mezi 11 °C a 26 °C. Oblast přijímá v průměru 3851 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro užívání si venkovních aktivit a středomořského klimatu. Ačkoli koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), většina roku zůstává příjemná. Vila se nachází v nadmořské výšce 304 metrů, s širokým výhledem na hory a moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Navzdory vnitrozemské poloze je vila vzdálena přibližně 9.2 km (vzdušnou čarou) od několika oblíbených pláží, jako je Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) a Aloha Golf Club (7.9 km). Kromě toho oblast nabízí vyhlídky jako Mirador de Peñon (0.2 km) a obecní bazén (Piscina Municipal) (0.4 km). Přístavy Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) jsou vzdáleny přibližně 10 km.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán se nachází ve vnitrozemí slavného pobřeží Costa del Sol, v západní části provincie Málaga. Leží na svazích pohoří Sierra Blanca, krátkou jízdou autem od rušného letoviska Marbella. Tato poloha nabízí možnost života v klidném horském prostředí s snadným přístupem ke všem zařízením a atrakcím pobřeží Costa del Sol.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 15.1°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 15 mm |
| Říjen | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
