与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，这栋位于伊斯坦（Istán）的独立别墅价格明显更高，达到1,600,000欧元。这种价格差异反映了其独特的内陆位置、更大的地块面积（10,768平方米对大多数公寓项目而言），以及可能更私密和享有壮丽景色的环境。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，该别墅的价格也更高，但提供了更大的占地面积和独立的别墅形式，而不是公寓。伊斯坦（Istán）的独特性，远离海岸线的喧嚣但又靠近马贝拉（Marbella），使其成为一个细分市场，吸引那些优先考虑宁静、自然和宽敞空间而不是直接海滩通道的买家。该地区提供独特的山景和湖景，这在太阳海岸（Costa del Sol）的许多沿海项目中是找不到的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业地处内陆，位于伊斯坦（Istán）镇附近，该镇以其宁静的山区环境而闻名。它坐落在内华达山脉（Sierra Blanca）的山脚下，靠近里奥维尔德河（Rio Verde）河谷，距离地中海海岸和马贝拉（Marbella）约15公里。
该房产适合寻求宁静生活方式但又不愿远离便利设施的个人。它提供了大量的户外空间和私人泳池，是享受户外活动的理想选择。宽敞的室内空间适合家庭居住或款待客人。
虽然未明确说明为新开发项目，但该别墅的“优良”状况表明其维护良好且随时可入住。别墅的设计反映了与周围自然环境的融合，并注重视野和采光。
该房产的内陆位置意味着它不直接位于海滨。虽然靠近马贝拉，但前往海滩、主要城镇中心和机场仍需要驾车。该地区在高峰时段可能需要依赖汽车。
该房产非常适合寻求宁静与便利相结合的买家。对于那些重视隐私、自然美景和户外生活方式，但又希望靠近马贝拉（Marbella）等繁华中心的人来说，这里是理想的选择。其宽敞的布局和壮丽的景色使其适合作为家庭住宅、度假屋或寻求奢华隐居地的人。
该别墅状况“优良”，表明其建筑质量和维护水平很高。虽然具体材料未详细说明，但别墅的宽敞露台、设备齐全的厨房和带浴室的卧室，以及环绕式露台，都暗示着对舒适和便利的关注。房产配备空调，并设有私人泳池，进一步提升了居住品质。封闭式社区设计增加了安全性。
此独立别墅的售价为1,600,000欧元。该房产拥有4间卧室和4间浴室，占地10,768平方米，建筑面积为233平方米。价格反映了其优越的地理位置、宽敞的空间、私人泳池和壮丽的景色。由于其独特性和高端定位，该价格在市场上具有竞争力。
伊斯坦（Istán）是一个位于马拉加省（Málaga）的山区小镇，约有1700名居民。它坐落在内华达山脉（Sierra Blanca），俯瞰着里奥维尔德河（Rio Verde）河谷。该镇距离地中海海岸和马贝拉（Marbella）约15公里，以其宁静的氛围和自然美景而闻名。这里提供餐馆、药店和银行等基本设施，并有通往周边地区的公共交通线路，但对于日常出行，拥有汽车是至关重要的。该地区因其靠近大型水库（Presa de la Concepción）而闻名，该水库为整个太阳海岸（Costa del Sol）供水。
别墅位于伊斯坦（Istán）郊区，周围环绕着安达卢西亚（Andalusian）的山地自然风光。虽然远离城市喧嚣，但距离马拉加机场（Málaga Airport）约41公里（天际线），距离马贝拉（Marbella）的海滩和设施（如普拉亚·德·卡萨布兰卡 Playa de Casablanca）约9.2公里（天际线）。最近的超市和医院距离约8公里。该地区拥有多条公共交通线路和充足的公交站点，但由于其内陆位置，拥有汽车是不可或缺的。
该房产位于伊斯坦（Istán）的郊区，一个以其自然美景和宁静而闻名的山区小镇。它提供了远离海岸喧嚣的避世之所，但仍方便前往马贝拉（Marbella）及其海滩和活动。
伊斯坦（Istán）位于马拉加省（Málaga）的西部，坐落在著名的太阳海岸（Costa del Sol）的内陆地区。它坐落在内华达山脉（Sierra Blanca）的山坡上，距离繁华的度假胜地马贝拉（Marbella）仅有很短的车程。这种位置提供了在宁静的山区环境中生活的机会，同时还能方便地前往太阳海岸（Costa del Sol）提供的所有设施和景点。
该物业距离海滩（如Playa de la Fontanilla）约9.2公里（天际线），距离马拉加机场（Málaga Airport）约41公里（天际线）。最近的超市和医院距离约8公里，药店则在190米处。附近有多个高尔夫球场，如Driving Range / German Golf Academy（7.5公里）和Aloha Golf Club（7.9公里）。公共交通有6条线路和50个站点，但对于充分利用周边设施，建议使用汽车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
伊斯坦（Istán）地区气候温和，年平均气温为18.2°C，平均气温在11°C至26°C之间。该地区年平均日照时数为3851小时，使其成为享受户外活动和地中海气候的理想之地。虽然泳季大约为4个月（水温≥20°C），但全年大部分时间气候宜人。该物业海拔304米，享有开阔的山景和海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然位于内陆，但该别墅距离几个受欢迎的海滩，如Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla，仅9.2公里（天际线）。附近有多个高尔夫球场，包括Driving Range / German Golf Academy（7.5公里）和Aloha Golf Club（7.9公里）。此外，该地区还提供诸如Mirador de Penon（0.2公里）等观景点和Municipal Swimming Pool（0.4公里）。马贝拉的游艇码头（Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella）距离约10公里。
9 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
伊斯坦（Istán）位于马拉加省（Málaga）的西部，坐落在著名的太阳海岸（Costa del Sol）的内陆地区。它坐落在内华达山脉（Sierra Blanca）的山坡上，距离繁华的度假胜地马贝拉（Marbella）仅有很短的车程。这种位置提供了在宁静的山区环境中生活的机会，同时还能方便地前往太阳海岸（Costa del Sol）提供的所有设施和景点。
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 59 mm |
| 四月 | 15.1°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.9°C | 9 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 15 mm |
| 十月 | 18.1°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.9°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他深谙太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
