इस्तान के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित यह शानदार विला, एंडालूसिया के प्राकृतिक पहाड़ी दृश्यों से घिरा है, जो असाधारण गोपनीयता और शांति प्रदान करता है। हलचल भरे शहर से दूर होने के बावजूद, मारबेला शहर का केंद्र, पुएर्तो बैनस और समुद्र तट कार से केवल कुछ ही मिनट की दूरी पर हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख यह विला धूप का आनंद लेता है, और इस्तान झील, भूमध्य सागर और तटरेखा का मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है।
एस्टेपोना में अक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से) और एस्टेपोना में एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, इस्तान (Istán) में यह अलग विला €1,600,000 पर काफी अधिक महंगा है। यह मूल्य अंतर इसके अद्वितीय आंतरिक स्थान, बड़े भूखंड के आकार (अधिकांश अपार्टमेंट परियोजनाओं के लिए 10,768 वर्ग मीटर) और शायद शानदार दृश्यों के साथ अधिक निजी वातावरण को दर्शाता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) की तुलना में, विला भी अधिक महंगा है, लेकिन अपार्टमेंट के बजाय एक बड़े भूखंड क्षेत्र और अलग विला प्रारूप प्रदान करता है। तट की हलचल से दूर, लेकिन मारबेला के करीब, इस्तान की विशिष्टता इसे उन लोगों को आकर्षित करने वाला एक आला बाजार बनाती है जो सीधे समुद्र तट तक पहुंच के बजाय शांति, प्रकृति और विशालता को प्राथमिकता देते हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल पर कई तटीय परियोजनाओं में नहीं पाए जाने वाले अद्वितीय पहाड़ और झील के दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अंदरूनी भाग में, इस्तान (Istán) शहर के पास स्थित है, जो अपने शांत पहाड़ी माहौल के लिए जाना जाता है। यह सिएरा ब्लैंका (Sierra Blanca) की तलहटी में, रियो वर्डे (Rio Verde) नदी की घाटी में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट और मारबेला से लगभग 15 किमी दूर है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं से समझौता किए बिना शांत जीवन शैली की तलाश में हैं। यह व्यापक बाहरी स्थान और एक निजी स्विमिंग पूल प्रदान करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। विशाल आंतरिक स्थान पारिवारिक जीवन या मेहमानों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त हैं।
हालांकि इसे स्पष्ट रूप से एक नई परियोजना के रूप में नहीं बताया गया है, 'उत्कृष्ट' स्थिति बताती है कि विला अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और रहने के लिए तैयार है। विला का डिज़ाइन आसपास के प्राकृतिक वातावरण के साथ एकीकरण को दर्शाता है, जिसमें दृश्यों और प्राकृतिक प्रकाश पर जोर दिया गया है।
संपत्ति का आंतरिक स्थान का मतलब है कि यह सीधे समुद्र के सामने स्थित नहीं है। मारबेला से निकटता के बावजूद, समुद्र तटों, शहर के केंद्र और हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए कार चलाने की आवश्यकता होगी। पीक आवर्स के दौरान क्षेत्र भीड़भाड़ वाला हो सकता है और कार पर निर्भर हो सकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो शांति और सुविधा का मिश्रण चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो गोपनीयता, प्राकृतिक सुंदरता और आउटडोर जीवन शैली को महत्व देते हैं, लेकिन फिर भी मारबेला जैसे हलचल भरे केंद्रों के करीब रहना चाहते हैं। इसकी विशाल लेआउट और आश्चर्यजनक दृश्य इसे एक प्राथमिक निवास, अवकाश गृह या लक्जरी रिट्रीट के रूप में उपयुक्त बनाते हैं।
विला की 'उत्कृष्ट' स्थिति उच्च निर्माण गुणवत्ता और रखरखाव का संकेत देती है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, विशाल छतें, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और बाथरूम वाले बेडरूम, साथ ही परिधि के चारों ओर की छतें, आराम और व्यावहारिकता पर जोर देती हैं। विला एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है और एक निजी स्विमिंग पूल प्रदान करता है, जो जीवन स्तर को और बढ़ाता है। गेटेड समुदाय की सुरक्षा सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत जोड़ती है।
यह अलग विला €1,600,000 की कीमत पर पेश किया जा रहा है। विला में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो 10,768 वर्ग मीटर के प्लॉट पर स्थित है और इसका निर्मित क्षेत्र 233 वर्ग मीटर है। कीमत इसके प्रीमियम स्थान, विशाल स्थानों, निजी स्विमिंग पूल और शानदार दृश्यों को दर्शाती है। इसकी विशिष्टता और प्रीमियम प्रकृति को देखते हुए, कीमत बाजार में प्रतिस्पर्धी है।
इस्तान अंदलूसिया के मलागा प्रांत का एक शहर और नगरपालिका है, जिसकी अनुमानित जनसंख्या लगभग 1700 है। यह सिएरा ब्लैंका (Sierra Blanca) की तलहटी में, रियो वर्डे (Rio Verde) नदी की घाटी में स्थित है, जो भूमध्य सागर तट और मारबेला से लगभग 15 किमी दूर है। शहर अपने शांत वातावरण और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। यह रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है, साथ ही आसपास के क्षेत्रों को जोड़ने वाले सार्वजनिक परिवहन मार्ग भी हैं। हालांकि, दैनिक आवागमन के लिए कार का मालिक होना आवश्यक है। यह क्षेत्र प्रेसा डे ला कॉन्सेप्शन (Presa de la Concepción) के बड़े जलाशय से अपनी निकटता के लिए भी जाना जाता है, जो कोस्टा डेल सोल के सभी शहरों को पीने का पानी प्रदान करता है।
विला इस्तान (Istán) के बाहरी इलाके में स्थित है, जो अंदालुसिया के पहाड़ी प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है। इसके अलगाव के बावजूद, यह मलागा हवाई अड्डे से लगभग 41 किमी (सीधी रेखा) और प्लाया डे कासाब्लांका (Playa de Casablanca) जैसे मारबेला के समुद्र तटों से लगभग 9.2 किमी (सीधी रेखा) दूर है। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल लगभग 8 किमी दूर हैं। क्षेत्र में पर्याप्त स्टॉप के साथ कई सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, लेकिन इसके आंतरिक स्थान के कारण, कार का स्वामित्व अनिवार्य है।
संपत्ति इस्तान (Istán) के बाहरी इलाके में स्थित है, जो एक पहाड़ी शहर है जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांति के लिए जाना जाता है। यह तटीय क्षेत्रों की हलचल से दूर एक आश्रय प्रदान करता है, साथ ही मारबेला (Marbella) और इसके समुद्र तटों और गतिविधियों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
इस्तान प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के आंतरिक भाग में, मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह सिएरा ब्लैंका (Sierra Blanca) की ढलानों पर स्थित है, जो जीवंत मारबेला रिसॉर्ट से थोड़ी ड्राइव पर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ, शांत पहाड़ी वातावरण में रहने का अवसर प्रदान करता है।
संपत्ति समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डे ला फोंटानिला) से लगभग 9.2 किमी (सीधी रेखा) और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 41 किमी (सीधी रेखा) दूर है। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल लगभग 8 किमी दूर हैं, और फार्मेसी 190 मीटर दूर है। आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी (7.5 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (7.9 किमी) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन 6 लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, लेकिन आसपास की सुविधाओं का पूरा लाभ उठाने के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस्तान (Istán) क्षेत्र की जलवायु हल्की है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है, जो 11°C से 26°C के बीच है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3851 घंटे सूर्य का प्रकाश प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। हालांकि तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक रहता है, वर्ष का अधिकांश भाग सुखद रहता है। विला 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो पहाड़ों और समुद्र के विस्तृत दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आंतरिक स्थान के बावजूद, विला प्लाया डे कासाब्लांका (Playa de Casablanca) और प्लाया डे ला फोंटानिला (Playa de la Fontanilla) जैसे कई लोकप्रिय समुद्र तटों से लगभग 9.2 किमी (सीधी रेखा) दूर है। पास में ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी (7.5 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (7.9 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में मिरडोर डे पेनन (Mirador de Peñon) (0.2 किमी) जैसे आकर्षण और एक नगरपालिका स्विमिंग पूल (Piscina Municipal) (0.4 किमी) हैं। मारबेला मरीना (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) लगभग 10 किमी दूर है।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
इस्तान प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के आंतरिक भाग में, मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह सिएरा ब्लैंका (Sierra Blanca) की ढलानों पर स्थित है, जो जीवंत मारबेला रिसॉर्ट से थोड़ी ड्राइव पर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ, शांत पहाड़ी वातावरण में रहने का अवसर प्रदान करता है।
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147273
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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