See on eraldiseisev villa, mis asub Istáni vaikses maapiirkonnas, pakkudes rahulikku elukeskkonda vaid lühikese autosõidu kaugusel Marbella elavatest mugavustest. Kinnistu pakub ainulaadset elustiili neile, kes hindavad looduse lähedust ja samal ajal soovivad olla ligipääsetavad piirkonna peamistele vaatamisväärsustele. See elamurajoon, Cerros del Lago, on tuntud oma rahuliku atmosfääri ja maaliliste vaadete poolest, mis ühendavad mäed ja mere.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb Istáni mäenõlval, pakkudes vaateid üle La Concepcióni veehoidla ja kaugemal asuva Vahemere poole. Selle maapiirkonna asukoht tähendab, et igapäevased toimingud ja meelelahutus nõuavad autotransporti, kuna peamised kaubanduskeskused ja rannad jäävad 10 km kaugusele.
See kinnistu sobib inimestele, kes otsivad rahulikku eluviisi eemal linnakärast, kuid samas soovivad säilitada ligipääsu Costa del Soli mugavustele. Selle eraldiseisev asukoht ja potentsiaal luua kodukontor või külaliskorter rahuldavad mitmekülgseid vajadusi. Piisav maalahu ja vaated pakuvad elukvaliteeti.
See villa on ehitatud 1986. aastal ja on valmis elamiseks. Kuigi hoone on vanem, pakuvad eraldi stuudio ja garaaži funktsioon võimalusi väärtuse suurendamiseks läbi renoveerimise. Projekteerimine ja ehituskvaliteet peegeldavad 1980ndate ehitusstandardeid, mitte tänapäevaseid uuenduslikke tehnoloogiaid.
Kinnistu ei paku kaasaegseid mugavusi nagu uusarendused, näiteks energiatõhususe sertifikaadid või smart home tehnoloogia. Parkimine võib olla piiratud. Piirkonna maaelu tähendab, et ühistranspordi valikud on minimaalsed ja auto on hädavajalik. Ei ole kaasaegset ujumisbasseini ega spordisaali kohapeal.
See villa sobib ideaalselt paaridele või väikestele peredele, kes otsivad rahulikku elukohta, kus nautida loodust ja privaatsust, samal ajal kui nad soovivad olla piisavalt lähedal Costa del Soli peamistele turismikeskustele ja eluks vajalikele mugavustele. Neile, kes hindavad hommikukohvi nautimist terrassil, kust avaneb vaade üle veehoidla ja mägede, või õhtuti vaate nautimist Vahemere poole, on see kodu sobiv. Samuti võib see olla atraktiivne valik inimestele, kes soovivad luua oma kodukontori või külaliskorteri, kasutades ära eraldiseisvat stuudiot. Kui te otsite elukohta, mis pakub rahu ja vaikust, kuid samas võimaldab kiiret ligipääsu golfiväljakutele, restoranidele ja rannikualade meelelahutusele, siis see kinnistu vastab teie vajadustele. See on samuti hea valik neile, kes on huvitatud kinnisvarast, millel on potentsiaal renoveerimise kaudu väärtust suurendada.
Villa, mis on ehitatud 1986. aastal, pakub funktsionaalset elamispinda, mis on heas seisukorras ja koheselt kasutatav. Peamajas on avatud planeeringuga elutuba kaminaga, mis loob sooja atmosfääri. Köök on varustatud graniidist saarekesega, mis pakub nii tööpinda kui ka söögikohta. Üldine viimistlustase vastab ehitusajastu standarditele, kusjuures põrandad on tõenäoliselt plaaditud või muust vastupidavast materjalist, mis sobib Vahemere kliimasse. Magamistoad on varustatud sisseehitatud garderoobikappidega. Kliimaseadmed tagavad mugavuse nii suvel kui ka talvel, pakkudes nii jahutust kui ka kütet. Eraldi stuudiokorter ja garaaž pakuvad täiendavat ruumi ja potentsiaali renoveerimiseks, mis võimaldaks kaasaegsemat viimistlust ja funktsionaalsust, suurendades kinnisvara üldist atraktiivsust ja väärtust.
See eraldiseisev villa on turul hinnaga alates 890 000 eurost. Sellise suurusega kinnistu ja selle asukohaga mäenõlval, pakkudes panoraamvaateid, asetub see Costa del Soli kinnisvaraturul kõrgemasse hinnasegmenti. Pakkumiste varieeruvus on piiratud, kuna tegemist on vanema ehitisega, millel võib olla individuaalseid renoveerimisvajadusi. Hinnatase peegeldab nii asukohta, vaateid kui ka olemasolevat elamispinda, samas jättes ruumi edasisteks investeeringuteks potentsiaalse väärtuse suurendamiseks. Hetkel on tegemist valmis ehitisega.
Istán, tuntud kui 'veekindlus' Costa del Solil tänu Presa de la Concepcióni tammi lähedusele, pakub ainulaadset elukeskkonda. See on koht, kus mägede looduslähedus kohtub Vahemere ranniku eluga. Elu siin tähendab rahulikke hommikuid, kus aknaist avanevad vaated üle roheliste mägede ja sinise veehoidla, samal ajal kui õhtud pakuvad võimalust nautida päikeseloojangut üle mere. Piirkond on ideaalne loodusesõpradele, kes naudivad matkamist Sierra de las Nieves looduspargi radadel. Samas on Marbella ja Puerto Banús vaid lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes ligipääsu rahvusvahelistele restoranidele, poodidele ja ööelule. Piirkonna väike suurus ja kogukondlik tunnetus teevad sellest erilise paiga elamiseks, kus kohalikud traditsioonid on endiselt elus.
Istán on küla, mis asub Sierra Blanca mägede jalamil, pakkudes ainulaadset elustiili, kus looduslähedus on esikohal. Ümbruskond on peamiselt maapiirkond, mida iseloomustavad oliivisalud ja looduslikud maastikud. Piirkonna peamiseks vaatamisväärsuseks on Presa de la Concepcióni veehoidla, mis mitte ainult ei varusta piirkonda veega, vaid pakub ka kauneid vaateid. Vaatamata maapiirkonna asukohale, on Istán vaid umbes 15 km kaugusel Marbella ja Puerto Banúsi elavatest rannikuäärsetest linnadest, mis pakuvad laia valikut poode, restorane ja meelelahutusvõimalusi. Küla ise pakub ka baasvajadusi, sealhulgas apteeki, mis asub kõigest 190 meetri kaugusel, ning mitmeid restorane ja kohvikuid umbes 2 km raadiuses. Kogu piirkonnas on ligi 50 ühistranspordi peatust, kuigi sõiduauto olemasolu on igapäevaeluks vajalik.
See kaart illustreerib Istáni asukohta Costa del Soli sisemaal, Sierra Blanca mägede jalamil. See näitab kinnistu suhtelist lähedust rannikule, Marbella linnale ja La Concepcióni veehoidlale. Kaart aitab visualiseerida ligipääsu peamistele teedele ja kaugusi ümbritsevatele looduslikele ja linnalistele punktidele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Istán paikneb strateegiliselt mägede ja ranniku vahel, olles umbes 10 km kaugusel elavast Marbella linnast ja selle kuulsast Puerto Banús sadamast. See asukoht pakub tasakaalu rahulikuma maaelu ja rannikuäärse meelelahutuse vahel. Málaga linn, mis on piirkonna peamine haldus- ja kultuurikeskus, asub umbes 50 km kaugusel. Algeciras, mis on oluline sadamalinn, jääb umbes 67 km kaugusele. Istán ise on väiksem kogukond, mille elanike arv on umbes 1707 inimest (2025. aasta prognoos), mis erineb oluliselt suuremate linnade nagu Marbella (147 958 elanikku) ja Málaga (579 076 elanikku) rahvaarvust.
Kinnistu asukoht Istánis tähendab, et autotransport on igapäevaseks liikumiseks hädavajalik. Lähimad rannad, nagu Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, asuvad umbes 9,2 km kaugusel. Malaga-Costa del Soli lennujaam on 41 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi lennuühendusi. Lähim supermarket on 8 km kaugusel, tagades ligipääsu toidukaupadele. Tervishoiuteenused on samuti kättesaadavad, haigla asub 8,7 km kaugusel ja apteek vaid 190 meetri kaugusel. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Driving Range ja Aloha Golf Club, mõlemad vähem kui 8 km kaugusel. Elektriautode laadimispunkt asub 8,9 km kaugusel, mis on oluline mugavus kasvava EV-kasutajaskonna jaoks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Istáni piirkond, mis asub 304 meetri kõrgusel merepinnast, naudib Vahemere kliimat. Keskmine aastatemperatuur on umbes 18,2°C, kus suvekuudel võib temperatuur tõusta märgatavalt kõrgemale, samas kui talved on pehmed. Keskmine temperatuur jääb aastaringi vahemikku 11-26°C. Piirkond saab aastas keskmiselt 3851 päikesetundi, mis toetab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur ületab 20°C. Maastikku iseloomustavad mäed ja rohelus, eriti Sierra de las Nieves looduspargi lähedus. Kinnistu ise paikneb mäenõlval, pakkudes panoraamvaateid üle ümbritseva looduse, sealhulgas La Concepcióni veehoidla.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kogu Costa del Sol on tuntud oma ilusate randade ja arvukate puhkevõimaluste poolest. Lähimad rannad, nagu Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, asuvad umbes 9,2 km kaugusel Istánist, pakkudes liivarandu ja Vahemere päikest. Lisaks randadele on piirkond ideaalne golfi harrastajatele. Läheduses asuvad mitmed mainekad golfiväljakud, sealhulgas Aloha Golf Club ja Golf Los Naranjos, mis asuvad vähem kui 8 km kaugusel. Lisaks on piirkonnas mitmeid spordivõimalusi, sealhulgas ujumisbasseine, nagu Piscina Municipal, mis asub vaid 0,4 km kaugusel, ja mitmeid golfi õpetamisvõimalusi. Mitmed vaateplatvormid, nagu Mirador de Penon, pakuvad suurepäraseid vaateid ümbruskonnale.
9 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Istán paikneb strateegiliselt mägede ja ranniku vahel, olles umbes 10 km kaugusel elavast Marbella linnast ja selle kuulsast Puerto Banús sadamast. See asukoht pakub tasakaalu rahulikuma maaelu ja rannikuäärse meelelahutuse vahel. Málaga linn, mis on piirkonna peamine haldus- ja kultuurikeskus, asub umbes 50 km kaugusel. Algeciras, mis on oluline sadamalinn, jääb umbes 67 km kaugusele. Istán ise on väiksem kogukond, mille elanike arv on umbes 1707 inimest (2025. aasta prognoos), mis erineb oluliselt suuremate linnade nagu Marbella (147 958 elanikku) ja Málaga (579 076 elanikku) rahvaarvust.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.9°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprill | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juuni | 21.9°C | 9 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Detsember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL460669
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega, nagu Torre del Mar (Aquamar, alates 269 950 eurost) või Mijas (Lantana Residencial, alates 205 000 eurost), paikneb Istáni eraldiseisev villa kõrgemas hinnakategoorias. Need võrdlusprojektid, mis on enamasti uusehitised ja asuvad rannikule lähemal, pakuvad erinevat tüüpi elamuid ja laiemat taskukohasust. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurost) on samuti uusehitis, mis erineb Istáni 1986. aastal ehitatud villast. Istáni hind (alates 890 000 eurost) peegeldab selle unikaalset asukohta mägedes, panoraamvaateid ja suuremat kruntipinda, mis on iseloomulikud eksklusiivsematele kinnisvaradele piirkonnas, mitte massiliselt toodetud elamukompleksidele. Samas pakub Istáni piirkond rahulikumat ja maalisemat elukeskkonda võrreldes tihedama asustusega rannikualadega, mis võib olla eelistatud valik teatud ostjatele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
