Šis atskiras vilų projektas, įsikūręs Istano apylinkėse Malagos provincijoje, siūlo unikalią ramybės ir gamtos harmoniją. Pastatytas 1986 m., šis 240 m² ploto namas su 721 m² sklypu yra puikiai integruotas į kraštovaizdį, siūlydamas erdvius gyvenamuosius plotus ir privatų baseiną. Dėl savo ypatingos lokacijos tarp kalnų ir jūros, jis suteikia išskirtinį vaizdą į apylinkes, leisdamas mėgautis Viduržemio jūros regiono klimatu bei gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Istane, Andalūzijoje, kalnuotame regione, maždaug 15 km nuo Marbeljos ir Viduržemio jūros pakrantės. Tokioje vietoje derinamas gamtos artumas su lengvu priėjimu prie pakrantės miestų. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu atokiau nuo triukšmo, tačiau išlaikant ryšį su pakrantės infrastruktūra.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų su pakankamai erdve ir privatumu. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išplanavimas yra praktiškas šeimoms ar svečių priėmimui. Nepriklausomas studijos tipo butas suteikia papildomą lankstumą, pritaikant jį nuomai, darbui iš namų ar svečių apgyvendinimui.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 1986 m. ir yra visiškai paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo būklė yra gera, o kai kurie plotai, pavyzdžiui, studijos tipo butas ir garažas, suteikia galimybių modernizavimui ir vertės didinimui ateityje.
Šis projektas siūlo ramią, kalnuotą aplinką, todėl jis netinka tiems, kurie ieško tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ar gyvenimo judriame kurorte. Būtina turėti automobilį kasdieniams poreikiams tenkinti, nes viešasis transportas yra ribotas, o artimiausi didesni prekybos centrai bei paslaugos yra už kelių kilometrų.
Šis projektas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms erdvių namų su privačiu baseinu ir saugia aplinka, kur vaikai galėtų žaisti lauke. Taip pat jis patrauklus tiems, kurie nori antrojo būsto Ispanijoje, kur galėtų ilsėtis nuo kasdienio šurmulio, mėgautis gamta ir ramybe. Dėl nepriklausomo studijos tipo buto jis gali būti idealus variantas nuotoliniam darbui, svečių apgyvendinimui ar net trumpalaikės nuomos generavimui. Investuotojai gali vertinti potencialą modernizuoti ir padidinti turto vertę. Asmenims, kurie vertina privatumą, nuostabius vaizdus ir mėgsta gamtą, bet tuo pačiu nori išlaikyti lengvą priėjimą prie pakrantės paslaugų ir miestų, šis projektas siūlo puikią pusiausvyrą.
Nekilnojamasis turtas, nors ir pastatytas 1986 m., yra geros būklės ir paruoštas gyventi. Pagrindinis namas yra vientiso aukšto, su atviru svetainės ir valgomojo išplanavimu, su židiniu. Pilnai įrengta virtuvė su granito sala ir pusryčių baru papildo funkcionalumą. Miegamieji ir vonios kambariai yra erdvūs ir patogūs. Nors konkreti apdailos medžiagų ir technologijų informacija nėra išsamiai pateikta, minėjimas apie gerą būklę ir galimybes modernizuoti rodo, kad esama struktūra yra tvirta. Papildomai yra dengta terasa, įrengtos spintos ir palydovinė televizija. Yra oro kondicionierius su šildymo ir vėsinimo funkcija, užtikrinantis komfortą ištisus metus.
Šis 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių vilų projektas siūlomas už 890 000 eurų. Kaina atspindi jo unikalų išdėstymą, erdvią teritoriją ir įspūdingus panoraminį vaizdus. Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, o tai eliminuoja laukimo laikotarpį, būdingą naujiems statybos projektams. Dėl nepriklausomo studijos tipo buto ir galimybės modernizuoti papildomus plotus, jis suteikia investicinę vertę ir lankstumą. Tai vertingas pasiūlymas rinkoje, atsižvelgiant į jo lokaciją ir siūlomas savybes, ypač ieškantiems namų su dideliu potencialu ir išskirtiniu vaizdu.
Istano pakraštyje esantis Cerros del Lago urbanizacijos rajonas siūlo ramią ir gamtos apsuptą aplinką. Gyvenimas čia yra orientuotas į gamtą, su vaizdais į Istano ežerą, Viduržemio jūrą ir kalnus. Dienos ritmas yra lėtesnis, su galimybe mėgautis ramiomis akimirkomis terasoje ar prie baseino. Nors ramybė yra pagrindinis privalumas, svarbu atsiminti, kad arti nėra didelių prekybos centrų ar aktyvaus naktinio gyvenimo, todėl automobilis yra būtinas. Artimiausias miestelis su pagrindinėmis paslaugomis yra vos už 190 metrų, o didesni miestai, kaip Marbella, pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Tai vieta tiems, kurie vertina privatumą, gamtos grožį ir ramesnį gyvenimo tempą, tačiau nenori atsisakyti modernių patogumų.
Gyvenimas Istane, ypač tokioje vietoje kaip Cerros del Lago, siūlo ramesnį tempą, lyginant su pakrantės miestais. Kaimynystė yra rami ir žemaaukštė, apsupta gamtos. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė, restoranai, kavinės ir bankas, yra pasiekiamos per trumpą atstumą (vaistinė vos už 190 m, o restoranai ir kavinės, 2 km spinduliu). Mokykla taip pat yra netoliese. Didesni prekybos centrai ir ligoninė yra už maždaug 8-9 km, o tai reikalauja transporto priemonės. Istano miestelis yra žavus, su tradicine Andalūzijos architektūra ir jaukia atmosfera. Ši vieta yra ideali tiems, kurie vertina gamtą, ramų gyvenimo ritmą ir privatumą, tačiau nori išlikti arti pakrantės patogumų ir didesnių miestų.
Šiame žemėlapyje parodyta Istano, Malagos provincijoje, vieta. Projektas yra kalvotoje vietovėje, į šiaurės vakarus nuo Marbeljos ir Viduržemio jūros. Jis yra arti didelio vandens telkinio, La Concepcion užtvankos, kuri tiekia vandenį visai pakrantei. Aplinkinės vietovės yra žinomos dėl savo gamtos grožio, golfo aikštynų ir artumo prie pakrantės pramogų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra strateginėje vietoje Istane, provincijos Malagoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs kalnuotoje vietovėje, žvelgiant į pietus link Viduržemio jūros. Nuo Istano iki Marbeljos, garsaus pakrantės kurorto, yra apie 10 km. Tai reiškia, kad gyventojai yra netoli Marbeljos, Puerto Banús ir kitų pakrantės miestų, kur gausu restoranų, parduotuvių ir pramogų. Malaga, didesnis provincijos miestas su tarptautiniu oro uostu, yra už maždaug 50 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už 67 km. Tokia lokacija suteikia galimybę mėgautis gamtos ramybe, o prireikus greitai pasiekti didesnius urbanistinius centrus, kultūros objektus ir transporto mazgus.
Projekto pasiekiamumas yra susijęs su jo kalnuota lokacija. Artimiausias paplūdimys, Playa de Casablanca, yra už 9.2 km. Didžiojo Marbeljos, įskaitant Puerto Banús ir jo marinas, pasiekiamos maždaug per 10 km, o tai trunka apie 10-15 minučių kelio automobiliu. Malagos oro uostas yra maždaug 41 km atstumu, o tai reiškia apie 40-50 minučių kelionės laiko. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) ir Aloha Golf Club (7.9 km). Prekybos centrai ir ligoninė yra apie 8 km atstumu. Viešasis transportas yra prieinamas, su 5 OV-haltėmis ir 6 OV-linijomis regione, tačiau automobilis yra būtinas patogiam susisiekimui su tolimesnėmis vietovėmis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Istano apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.2°C, o saulės valandų skaičius per metus yra aukštas, 3,851 valanda. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Nors oficialus maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius (kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C), didesnis saulės spindulių kiekis leidžia pramogas lauke pratęsti ilgiau. Projektas yra įsikūręs 304 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant Andalūzijos kalvų šlaito, siūlydamas gaivesnį orą ir mažesnę drėgmę nei pakrantėje. Ši lokacija idealiai tinka tiems, kurie vertina gamtą, kalnus ir nori mėgautis saulėtu klimatu su mažiau karščio nei tiesiog pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats projektas yra nutolęs nuo jūros, jis siūlo lengvą priėjimą prie populiarių Costa del Sol paplūdimių. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles yra vos už 9.2 km, siūlydamos platų smėlio ruožą ir jūros teikiamas pramogas. Regionas garsėja savo golfo aikštynais; netoliese yra keletas variantų, įskaitant „Driving Range / German Golf Academy“ (7.5 km) ir „Aloha Golf Club“ (7.9 km), tenkinančius tiek pradedančiuosius, tiek patyrusius žaidėjus. Be to, rajone yra įvairių sporto objektų, įskaitant savivaldybės baseiną (0.4 km) ir devynias sporto aikšteles, užtikrinančias daugybę laisvalaikio praleidimo galimybių visai šeimai.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Projektas yra strateginėje vietoje Istane, provincijos Malagoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs kalnuotoje vietovėje, žvelgiant į pietus link Viduržemio jūros. Nuo Istano iki Marbeljos, garsaus pakrantės kurorto, yra apie 10 km. Tai reiškia, kad gyventojai yra netoli Marbeljos, Puerto Banús ir kitų pakrantės miestų, kur gausu restoranų, parduotuvių ir pramogų. Malaga, didesnis provincijos miestas su tarptautiniu oro uostu, yra už maždaug 50 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už 67 km. Tokia lokacija suteikia galimybę mėgautis gamtos ramybe, o prireikus greitai pasiekti didesnius urbanistinius centrus, kultūros objektus ir transporto mazgus.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 15.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.9°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 15 mm |
| Spalis | 18.1°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.9°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL460669
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Istano apylinkės, kur įsikūręs šis projektas, skiriasi nuo pakrantės gyvenviečių, tokių kaip Torre del Mar, Mijas ar Estepona, kurios dažnai siūlo naujesnius, kompaktiškesnius būstus ar apartamentus. Pavyzdžiui, Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ir Etherna Homes 2 (Estepona) pradinės kainos svyruoja nuo 205 000 iki 269 950 eurų, tačiau tai yra nauji projektai, dažnai apartamentai ar nedideli namai, nutolę nuo gamtos ir kalnų. Istano vilai, kurios kaina prasideda nuo 890 000 eurų, būdingas didesnis sklypo plotas, didesnis privatumo lygis ir išskirtiniai gamtovaizdžiai. Nors Istano projektas yra senesnės statybos, jo unikalumas slypi jo lokacijoje, gamtos apsuptyje, aukštai virš jūros, su panoraminiais vaizdais, ko trūksta tankiau apstatytose pakrantės zonose. Tai pasirinkimas tiems, kurie vertina erdvę, gamtą ir ramybę, o ne naujumą ar tiesioginį priėjimą prie jūros ir miesto centro.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
