Proyek perumahan terpisah ini terletak di kawasan perumahan yang tenang di lereng bukit, Cerros del Lago, di Istán, Málaga. Menawarkan pemandangan panorama yang luas ke arah Danau Istán, Laut Mediterania, Gibraltar, dan pegunungan La Concha. Properti ini memadukan ketenangan pedesaan dengan kedekatan ke fasilitas pesisir, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari lingkungan yang damai namun tetap terhubung.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di ketinggian 304 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati lokasi strategis di kaki Sierra Blanca. Posisi ini memberikan pemandangan yang luas dan pemandangan pegunungan yang menakjubkan, serta akses yang relatif mudah ke pantai dan kota-kota pesisir yang ramai di sekitarnya, meskipun berada di lingkungan yang tenang dan alami.
Properti ini melayani mereka yang mencari tempat tinggal yang luas dengan fleksibilitas. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, rumah utama berlantai tunggal menawarkan ruang tamu yang nyaman. Selain itu, studio independen yang terpisah menyediakan ruang serbaguna untuk tamu, kantor, atau potensi penyewaan, memenuhi beragam kebutuhan penghuni.
Dibangun pada tahun 1986, vila ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Meskipun strukturnya sudah ada, ada potensi peningkatan dan pembaruan di area seperti studio dan kantor garasi. Hal ini memungkinkan pemilik baru untuk menyesuaikan ruang sesuai dengan preferensi modern mereka sambil memanfaatkan pondasi yang sudah mapan.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas modern seperti sistem rumah pintar terintegrasi atau perawatan lanskap yang ekstensif. Akses ke fasilitas yang lebih luas seperti pusat perbelanjaan utama dan layanan kesehatan yang komprehensif memerlukan perjalanan dengan kendaraan. Lingkungannya yang berada di lereng bukit juga menyiratkan bahwa medan mungkin tidak sepenuhnya datar di sekitar properti.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mendambakan ketenangan pegunungan tanpa mengorbankan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan dan fasilitas pesisir. Ini ideal untuk mereka yang menghargai pemandangan panorama yang luas dan lingkungan alam, karena vila ini menawarkan pemandangan Danau Istán, Laut Mediterania, dan pegunungan di sekitarnya. Adanya studio independen menjadikannya pilihan yang sangat baik untuk keluarga besar, mereka yang sering menerima tamu, atau mereka yang membutuhkan ruang kerja yang terpisah di rumah. Bagi investor, potensi untuk memperbarui dan meningkatkan studio serta garasi yang ada dapat menawarkan peluang nilai tambah. Kesiapan properti untuk ditempati memungkinkan perpindahan yang mulus, menarik bagi pembeli yang mencari rumah yang sudah ada yang dapat disesuaikan lebih lanjut.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai €890.000. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi di atas lahan seluas 721 m², vila ini menawarkan ruang hunian seluas 240 m². Bangunan ini sudah selesai dibangun, dengan tanggal penyelesaian indikatif pada tahun 1986. Ketersediaan properti ini mewakili kesempatan untuk mengakuisisi rumah di daerah Istán yang dicari, yang dikenal dengan lingkungan yang tenang dan pemandangan alamnya yang indah. Harga mencerminkan ukuran, lokasi, dan potensi pengembangan properti di wilayah Costa del Sol.
Istán menawarkan perpaduan unik antara kehidupan pedesaan dan aksesibilitas pesisir. Sebagai sebuah kota yang terletak di kaki Sierra Blanca, area ini dikelilingi oleh keindahan alam, termasuk Waduk Concepción yang menyediakan air minum bagi banyak kota di Costa del Sol. Penduduk dapat menikmati ketenangan lingkungan pedesaan, dengan pemandangan pegunungan yang menakjubkan dan udara yang segar. Namun, Istán juga dekat dengan pusat-pusat yang lebih ramai seperti Marbella, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan. Kedekatan dengan pantai dan lapangan golf menambah daya tarik bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif. Ketersediaan fasilitas lokal, meskipun terbatas, cukup untuk kebutuhan sehari-hari, sementara kota-kota terdekat menyediakan pilihan yang lebih luas. Ketinggian daerah ini berkontribusi pada iklim yang menyenangkan sepanjang tahun.
Lokasi di Cerros del Lago, Istán, menawarkan gaya hidup yang tenang dan dekat dengan alam. Terletak di lereng bukit di bawah Sierra Blanca, properti ini menikmati lingkungan yang damai, jauh dari hiruk pikuk kota. Namun, masih dekat dengan fasilitas penting. Pasar atau supermarket terdekat berjarak sekitar 8,0 km, sedangkan apotek hanya berjarak 190 meter. Rumah sakit juga mudah dijangkau sekitar 8,7 km. Terletak sekitar 10 km dari Marbella dan Puerto Banús yang ramai, penghuni dapat dengan mudah mengakses pantai, marina mewah, restoran, dan pilihan hiburan. Ketergantungan pada mobil sangat tinggi untuk perjalanan sehari-hari karena sifat terpencil dari lokasi di lereng bukit.
Peta ini menunjukkan lokasi vila di Istán, sebuah kota yang terletak di wilayah pedalaman Málaga, di selatan Spanyol. Ini menyoroti posisinya di antara pegunungan Sierra Blanca dan kedekatannya dengan pantai Costa del Sol serta kota-kota besar seperti Marbella dan Málaga, menawarkan pandangan tentang keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di munisipalitas Istán, properti ini berada sekitar 15 km di barat laut Marbella dan pantai Mediterania. Posisi ini menempatkannya di antara keindahan alam Sierra Blanca dan kedekatan dengan kota-kota pesisir yang ramai. Kota Marbella sendiri berjarak 10 km dan merupakan pusat utama aktivitas, dengan populasi sekitar 147.958 jiwa. Lebih jauh, kota Málaga, ibu kota provinsi, berjarak 50 km dan menawarkan layanan serta infrastruktur yang lebih luas dengan populasi 579.076 jiwa. Lokasi ini menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar dan tujuan wisata.
Properti ini memiliki akses yang memadai ke berbagai fasilitas dan titik-titik penting. Pantai-pantai seperti Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles semuanya berjarak sekitar 9,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 41 km melalui udara, dan 42 km jarak garis lurus, menjadikannya dapat diakses untuk perjalanan internasional. Fasilitas golf seperti German Golf Academy dan Aloha Golf Club berada dalam jarak 8 km. Pusat perbelanjaan dan layanan penting lainnya, termasuk supermarket dan rumah sakit, berada dalam jarak 8,7 km. Jarak ke apotek sangat dekat, yaitu 190 meter. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Istán menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18,2°C. Suhu berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun, menawarkan cuaca yang menyenangkan. Dengan rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun, daerah ini sangat cerah. Musim renang berlangsung selama sekitar empat bulan, ketika suhu air secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian properti 304 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir, dan lokasinya di lereng bukit di bawah Sierra Blanca menawarkan pemandangan alam yang indah, termasuk ketenangan Waduk Concepción.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai-pantai terdekat, termasuk Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles, semuanya berjarak sekitar 9,2 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak dekat, seperti German Golf Academy (7,5 km) dan Aloha Golf Club (7,9 km). Selain itu, terdapat kolam renang umum (Piscina Municipal) yang berjarak 0,4 km, menyediakan opsi rekreasi tambahan. Keindahan alam di sekitar Istán, termasuk Danau Istán dan pegunungan, juga menawarkan peluang untuk kegiatan luar ruangan seperti hiking dan menikmati pemandangan.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di munisipalitas Istán, properti ini berada sekitar 15 km di barat laut Marbella dan pantai Mediterania. Posisi ini menempatkannya di antara keindahan alam Sierra Blanca dan kedekatan dengan kota-kota pesisir yang ramai. Kota Marbella sendiri berjarak 10 km dan merupakan pusat utama aktivitas, dengan populasi sekitar 147.958 jiwa. Lebih jauh, kota Málaga, ibu kota provinsi, berjarak 50 km dan menawarkan layanan serta infrastruktur yang lebih luas dengan populasi 579.076 jiwa. Lokasi ini menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar dan tujuan wisata.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL460669
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000), vila terpisah di Istán ini diposisikan di segmen pasar yang berbeda, dengan harga mulai €890.000. Perbedaan harga yang signifikan ini mencerminkan perbedaan dalam hal ukuran, jenis properti, dan lokasi spesifik. Proyek-proyek yang disebutkan sebelumnya tampaknya adalah pengembangan apartemen atau townhouse yang lebih baru di lokasi pesisir yang lebih padat, menawarkan titik harga yang lebih mudah diakses. Vila di Istán, bagaimanapun, menonjol karena lokasinya yang lebih tenang dan terpencil, lahan yang lebih luas, dan pemandangan panorama yang unik, yang sering dikaitkan dengan properti mewah di perbukitan yang menghadap ke pantai. Meskipun proyek-proyek lain mungkin menawarkan fasilitas modern dan kedekatan langsung ke pantai, vila di Istán menarik bagi pembeli yang memprioritaskan privasi, ruang, dan pemandangan alam yang luas, yang merupakan ciri khas kawasan perbukitan di atas Marbella. Ketersediaan studio tamu yang terpisah juga menambah proposisi nilai yang berbeda dari unit yang lebih padat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
