يقع هذا المشروع في منطقة خوميا، مورسيا، وهو عبارة عن قطعة أرض واسعة تضم مبنى قديماً لإعادة الترميم. تبلغ مساحة الأرض 10868 متر مربع، وهي تتميز بإطلالات جبلية خلابة وتوفر فرصة فريدة للمستثمرين أو الأفراد الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل مخصص. يوفر المزيج بين السحر الريفي والإمكانيات الواسعة للاستخدامات المختلفة، سواء للسكن أو الاستثمار أو الزراعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري هادئ بخوميا، على مسافة قريبة من المرافق الأساسية. تمنح الطبيعة الريفية المحيطة به شعوراً بالانعزال، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. يوفر الموقع مزيجاً فريداً من هدوء الريف وقرب الحياة الحضرية.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن مشاريع تجديد شاملة. توفر المباني القائمة، بما في ذلك المنزل والمستودع، أساساً قوياً لإعادة التصميم. المساحة الكبيرة للأرض تسمح بتطويرات مستقبلية، مثل الحدائق أو المناطق الزراعية، لتلبية متطلبات نمط حياة مخصص.
المبنى الرئيسي عبارة عن منزل قديم تم بناؤه عام 1970 (حسب المؤشرات) ويحتاج إلى ترميم كامل، مع انهيار أجزاء من السقف. يوجد أيضاً مستودع ملحق به في حالة جيدة. لا توجد معلومات عن خطط بناء جديدة حالياً، بل يركز المشروع على إمكانية إعادة تأهيل المباني القائمة.
العقار بحاجة إلى ترميم شامل، خاصة المنزل الرئيسي الذي يحتاج إلى إعادة بناء للسقف والأجزاء المتضررة. لا توجد مرافق حديثة جاهزة، مثل حمامات مكتملة أو تشطيبات داخلية. المسافة إلى الشواطئ الرئيسية كبيرة نسبياً (33 كم).
يناسب هذا العقار المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لتطوير مشروع عقاري بتكلفة أولية معقولة. إنه خيار جيد لمن لديهم خبرة أو شغف بأعمال الترميم والتجديد، ويرغبون في بناء منزلهم الخاص وفقاً لرغباتهم. كما أنه ملائم لأولئك الذين يطمحون إلى العيش في بيئة ريفية هادئة مع قرب نسبي من المرافق الحضرية، أو لمن يبحث عن مساحة لإنشاء مشروع زراعي أو تجاري صغير. يعتبر العقار مناسباً لمن يفضلون العمل على مشروع طويل الأجل بدلاً من الانتقال المباشر إلى منزل جاهز.
المنزل الرئيسي، بمساحة 213 متر مربع، يتكون من طابقين ويضم 8 غرف نوم واسعة. يتميز بسقوف عالية ومدفأة كبيرة في المطبخ، مما يعكس الطراز الإسباني التقليدي. ومع ذلك، فإن السقف يحتاج إلى ترميم كامل، والمنزل بأكمله يتطلب تجديداً شاملاً. تم بناء المستودع الملحق (155 متر مربع) بشكل متين وهو في حالة جيدة، مما يوفر مرونة للاستخدام أو التحويل. الأرض نفسها (10868 متر مربع) تحتوي على بقايا مبنى قديم. يتم توفير الكهرباء الموصلة بالشبكة والمياه للشرب والري.
يُعرض هذا العقار الفريد بسعر يبدأ من 64,990 يورو، مما يجعله استثماراً في متناول اليد لمشروع تجديد كبير. تشمل هذه التكلفة قطعة أرض واسعة مع مبنى قائم ومستودع. لا توجد تفاصيل عن خيارات أخرى للأسعار أو وحدات مختلفة، حيث يمثل هذا المشروع فرصة واحدة ذات خصائص محددة. السعر يعكس حالة العقار التي تتطلب استثماراً إضافياً في الترميم والتطوير، ولكنه يفتح الباب لإمكانيات نمو قيمة في المستقبل.
تخيل حياة هادئة حيث تبدأ يومك مع هدوء الطبيعة، وإطلالة على الجبال في خوميا. يقع هذا العقار في محيط حضري ولكنه يوفر شعوراً بالعزلة بفضل مساحة الأرض الكبيرة. المرافق الأساسية مثل الصيدلية والمتاجر على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية عملية. المنطقة مثالية لمن يبحث عن مشروع يجمع بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى الخدمات. يمكنك قضاء وقتك في استكشاف إمكانيات ترميم المنزل القديم، أو تطوير الأرض الزراعية، أو الاستمتاع بالمساحات المفتوحة. إنها بيئة تشجع على الاسترخاء والعمل على مشاريع شخصية.
يقع هذا العقار في منطقة خوميا، مورسيا، وهي منطقة معروفة بمزارع الكروم وثقافتها المحلية النابضة بالحياة. توفر خوميا مزيجاً من الطابع الإسباني التقليدي والحياة العصرية. يقع المشروع في قرية صغيرة غير مأهولة، مما يوفر هدوءاً وسلاماً، ويبعد حوالي 20 كم عن مدينة خوميا الرئيسية و 18 كم عن بينوسو. يقع على مسافة قريبة من صيدلية (101 متر) وسوبر ماركت (503 متر)، ولكن المستشفى يبعد 965 متر. هذه البيئة توفر حياة يومية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة خوميا، مورسيا. يظهر الموقع في منطقة ريفية، بعيداً عن المدن الكبرى ولكن مع قرب نسبي من بعض المرافق الأساسية. تظهر المنطقة المحيطة كمنطقة ذات طابع زراعي وجبلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في خوميا، مقاطعة مورسيا. تقع خوميا في منطقة داخلية، تشتهر بإنتاج النبيذ. يقع العقار في قرية صغيرة نائية، على بعد حوالي 20 كم من مدينة خوميا و 18 كم من بينوسو. تقع المنطقة على بعد حوالي 80 دقيقة من كوستا بلانكا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشريط الساحلي ولكنه يتطلب قيادة لبعض الوقت. هذه المنطقة توفر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية المباشرة، مع تركيز أكبر على الزراعة والمناظر الطبيعية الجبلية.
يقع العقار في موقع ريفي، مما يتطلب سيارة للتنقل بشكل مريح، على الرغم من أن بعض المرافق مثل الصيدلية والسوبر ماركت يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. يبعد العقار حوالي 999 كم عن أقرب مطار رئيسي، مما يشير إلى أنه ليس الخيار الأمثل لمن يبحث عن قرب من المطارات الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل 'Las Escanales' و 'El Arenal'، على بعد 33 كم. بالنسبة لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 47 كم. محطة شحن السيارات الكهربائية تبعد 24 كم.
تتمتع منطقة خوميا بمناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تقع الأرض في منطقة داخلية، مما يعني أن درجات الحرارة قد تكون أكثر تطرفاً مقارنة بالساحل. تتميز المنطقة بوجود الجبال، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصاً للاستمتاع بالبيئة الطبيعية. لا توجد بيانات محددة عن عدد ساعات الشمس أو موسم السباحة المباشر، ولكن المناخ العام للمنطقة مناسب لمعظم الأنشطة الخارجية على مدار العام، مع الأخذ في الاعتبار حرارة الصيف المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، بعيداً عن الساحل المباشر. أقرب مناطق السباحة المائية المذكورة هي 'Zona de Baño "Las Escanales"' و 'Zona de Baño "El Arenal"' على بعد 33 كم، وشاطئ 'Platja del Pinet' على بعد 70 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل 'E.G Montepríncipe Golf' (47 كم)، و 'Font del Llop Golf Resort' (56 كم)، و 'Club de Golf Alenda' (58 كم). لا توجد مرافق رياضية أخرى محددة بالقرب من الموقع نفسه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في خوميا، مقاطعة مورسيا. تقع خوميا في منطقة داخلية، تشتهر بإنتاج النبيذ. يقع العقار في قرية صغيرة نائية، على بعد حوالي 20 كم من مدينة خوميا و 18 كم من بينوسو. تقع المنطقة على بعد حوالي 80 دقيقة من كوستا بلانكا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشريط الساحلي ولكنه يتطلب قيادة لبعض الوقت. هذه المنطقة توفر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية المباشرة، مع تركيز أكبر على الزراعة والمناظر الطبيعية الجبلية.
Ref: VL494599
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى في منطقة كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، يبرز هذا العقار في خوميا بخصائصه الفريدة. المشاريع الساحلية مثل 'GOLDEN GREEN VILLAS' في لوس ألكازاريس تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، مما يجعل هذا العقار في خوميا استثماراً ذا قيمة مختلفة تماماً. بينما تركز المشاريع الساحلية على القرب من البحر والمرافق السياحية، يقدم هذا العقار فرصة لامتلاك مساحة أرض كبيرة في بيئة ريفية، مع إمكانيات تطوير واسعة. تختلف طبيعة الحياة هنا بشكل كبير؛ فبدلاً من ضجيج المنتجعات الساحلية، توفر خوميا هدوءاً وطابعاً زراعياً، خاصة فيما يتعلق بإنتاج النبيذ. هذه المنطقة الداخلية قد تجذب أولئك الذين يبحثون عن أصالة التجربة الإسبانية بعيداً عن المسارات السياحية المعتادة، مع الأخذ في الاعتبار المسافات الأكبر للشواطئ والمطارات مقارنة بالمناطق الساحلية. إنها تمثل بديلاً لمن يرغب في مشروع تجديد طويل الأمد بدلًا من شراء عقار جاهز في مواقع أكثر ازدحاماً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
