यह परियोजना जुमिला, मुर्सिया के ग्रामीण इलाके में स्थित एक पुनर्निर्माण का अवसर है। संपत्ति में 10,868 वर्ग मीटर की ज़मीन शामिल है जिसमें एक दो मंज़िला खंडहर और एक अलग गोदाम बना हुआ है। मुख्य मकान की छत कई जगहों पर गिर चुकी है, जिससे यह पूरी तरह से मरम्मत के लिए उपयुक्त बनता है। यह स्थान पहाड़ों के दृश्य और एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जहाँ बिजली और पानी की कनेक्टिविटी पहले से मौजूद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एक दूरदराज़ के और निर्जन गांव में स्थित है, जो जुमिला और पिनोसो शहरों के बीच में पड़ती है। आसपास का क्षेत्र ग्रामीण है और यहाँ दैनिक आवश्यकताओं के लिए कुछ बुनियादी सुविधाएं कुछ ही दूरी पर मौजूद हैं। यह इलाका समुद्र तट से दूर और प्राकृतिक परिदृश्य से घिरा हुआ है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़ी ज़मीन पर कृषि कार्य या निजी पुनर्निर्माण परियोजना शुरू करना चाहते हैं। मौजूदा संरचनाओं की खराब स्थिति के कारण, तत्काल आवास की आवश्यकता वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं है। यह उन व्यक्तियों के लिए एक स्थान प्रदान करता है जो स्वयं का निर्माण करने में सक्षम हैं।
निर्माण की स्थिति को "गिर" (तैयार) माना जाता है, लेकिन मुख्य घर को भारी पुनर्निर्माण की आवश्यकता है। संपत्ति बिजली ग्रिड और पीने के पानी से जुड़ी हुई है, जिससे विकास कार्य आसान हो जाता है। निर्माण का काम 1970 के दशक में पूरा हुआ था, लेकिन समय के साथ इसकी बनावट क्षतिग्रस्त हो गई है।
इस परियोजना में कोई कार्यात्मक बाथरूम नहीं है और मकान आंशिक रूप से टूटा हुआ है। सुविधाओं की कमी और दूरस्थ स्थान के कारण, आवास के लिए तत्काल उपयोग संभव नहीं है। खरीदारों को निर्माण के लिए अतिरिक्त निवेश और समय की आवश्यकता होगी। यह एक 'मूव-इन-रेडी' संपत्ति नहीं है।
यह विकल्प उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पुरानी संपत्ति को बहाल करने के प्रति समर्पित हैं या कृषि उद्देश्यों के लिए बड़ी ज़मीन की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए नहीं है जो तत्काल आवास या शहरी सुविधाओं की निकटता चाहते हैं। यदि आप अपने हाथों से कुछ बनाने में रुचि रखते हैं और एक सुनसान जगह पर रहना पसंद करते हैं, तो यह परियोजना आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है।
मौजूदा संरचना पारंपरिक सामग्री जैसे पत्थर और लकड़ी से बनी है, लेकिन इसकी स्थिति खराब है। गोदाम की संरचना मजबूत और ठोस है, जबकि घर की छत और आंतरिक हिस्सों को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है। आधुनिक निर्माण मानकों को लागू करने के लिए नई सामग्री, इन्सुलेशन और बिजली की वायरिंग की आवश्यकता होगी। मौजूदा समाप्ति स्तर लगभग गैर-मौजूद है।
प्रारंभिक मूल्य €64,990 है, जो आमतौर पर पूरी संपत्ति के लिए निर्धारित होता है। क्योंकि यह एक एकल इकाई पुनर्निर्माण परियोजना है, मूल्य विविधता की संभावना नहीं है। कम प्रवेश मूल्य का कारण निर्माण की आवश्यकता और स्थान की दूरी है। इसमें अतिरिक्त विकल्प या अपग्रेड शामिल नहीं हैं क्योंकि खरीदार को सभी निर्माण कार्य स्वयं करने होंगे।
यहाँ का जीवन ग्रामीण और शांतिपूर्ण है, जहाँ शहरी शोर नहीं है। दिन का अधिकांश समय खेती, निर्माण कार्य या प्रकृति में व्यतीत होता है। आस-पास के क्षेत्र में आवासीय घनत्व बहुत कम है, जो एकांत प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं जैसे दवा की दुकान और सुपरमार्ट पैदल दूरी पर हैं, लेकिन बड़े शहरों के लिए यात्रा करनी पड़ती है। यह वातावरण उन लोगों के अनुकूल है जो स्वतंत्रता और शांति पसंद करते हैं।
दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्ट 500 मीटर के भीतर है और एक फार्मेसी 100 मीटर दूर है, जो बुनियादी खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। समुद्र तट लगभग 33 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट की यात्रा के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। यह क्षेत्र वाइन उत्पादन के लिए जाना जाता है, और आसपास का दृश्य बागों और पहाड़ों से बना है। सड़कें छोटी हैं और यहाँ यातायात कम है।
नक्शा संपत्ति की दूरस्थ स्थिति और आसपास के पहाड़ी इलाके को दर्शाता है। निकटतम शहरी केंद्रों की दूरी और सड़क कनेक्शन यहां देखे जा सकते हैं। यह दृश्य यह स्पष्ट करता है कि संपत्ति कितनी अलग-थलग और शांत है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति जुमिला और पिनोसो के बीच स्थित है, जो अंदरूनी मुर्सिया और एलिकेंटे क्षेत्रों को जोड़ती है। यह क्षेत्र दाख की बारियों के लिए जाना जाता है और स्थानीय संस्कृति का केंद्र है। स्थान तटीय पर्यटन केंद्रों से अलग एक ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए है जो समुद्र तट से दूर रहना चाहते हैं।
निकटतम स्वास्थ्य सेवाएं लगभग 1 किलोमीटर दूर हैं, जो आपातकालीन स्थिति में थोड़ी दूरी है। गोल्फ कोर्स 47 किलोमीटर से अधिक दूर हैं, जिससे नियमित खेल के लिए यात्रा आवश्यक हो जाती है। बड़े शहरों तक पहुंच के लिए निजी परिवहन आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन यहां सीमित है। लगभग सभी गंतव्यों के लिए कार का उपयोग आवश्यक है।
क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है लेकिन आंतरिक स्थान के कारण तापमान चरम हो सकता है। गर्मियों में गर्मी अधिक होती है और सर्दियों में ठंड का अनुभव हो सकता है। पर्वतीय दृश्य स्थान की ऊंचाई और इलाके को दर्शाते हैं। यहाँ वर्षा कम होती है, जो इसे सूखा और धूप वाला बनाता है, जो कृषि के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट काफी दूर हैं और निकटतम बिंदु 33 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसमें निकटतम गोल्फ कोर्स भी 47 किलोमीटर दूर है। आसपास के क्षेत्र में मुख्य रूप से प्राकृतिक चलने के मार्ग और ग्रामीण गतिविधियां होती हैं, न कि समुद्र तट पर्यटन। मनोरंजन का केंद्र आउटडोर और कृषि है, साथ ही यहाँ शांति का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Ref: VL494599
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस परियोजना की तुलना लॉस अल्काज़ारेस में 'गोल्डन ग्रीन विलास' से की जा सकती है, जहां कीमतें €539,900 से शुरू होती हैं। जहां गोल्डन ग्रीन विलास समुद्र तटीय आवास और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है, यह जुमिला परियोजना एक कच्ची ज़मीन और खंडहर प्रदान करती है। मूल्य में बड़ा अंतर संपत्ति की स्थिति, स्थान और निवेश की आवश्यकता को दर्शाता है। एक तटीय विला आराम के लिए है, जबकि यह जुमिला परियोजना एक परियोजना-आधारित अवसर है।
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