Ce projet propose une opportunité de restauration unique dans la campagne sereine de Jumilla, dans la province de Murcia. Il s'agit d'une vieille bâtisse nécessitant une rénovation complète, accompagnée d'un entrepôt fonctionnel et d'un vaste terrain. Connecté à l'électricité du réseau et disposant d'un accès à l'eau potable et d'irrigation, ce site offre un potentiel de développement considérable pour ceux qui recherchent un projet personnalisé loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en zone rurale, ce terrain avec ruine est niché dans un hameau isolé, mais à distance de marche raisonnable des premières commodités. Il offre un cadre paisible avec des vues sur les montagnes environnantes. L'isolement relatif garantit la tranquillité, tandis que la proximité de certaines infrastructures permet une connexion avec le quotidien.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation conséquent, transformant une bâtisse ancienne en résidence personnalisée. Les vastes espaces extérieurs sont propices à des projets de jardinage, d'agriculture ou de loisirs. Il convient à ceux qui privilégient le caractère authentique et le potentiel d'aménagement sur mesure, plutôt que la commodité immédiate.
Le bien existant se compose d'une maison ancienne de 213 m² et d'un entrepôt de 155 m², tous deux nécessitant des travaux de restauration ou de rénovation. La maison, dont le toit s'est effondré par endroits, demande une réhabilitation complète. L'entrepôt est en bon état structurel. La date de construction indicative de 1970 correspond à l'ancienneté des structures existantes.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant une solution clé en main ou une nouvelle construction. La restauration complète de la maison principale est impérative, y compris la réfection du toit. L'emplacement est éloigné des grandes villes côtières et des infrastructures touristiques majeures, et l'accès à certaines commodités comme les aéroports internationaux ou les terrains de golf demande un trajet conséquent.
Ce type de propriété s'adresse aux investisseurs avertis ou aux particuliers ayant un projet de vie axé sur la rénovation et la création d'un espace personnalisé. C'est une opportunité pour ceux qui désirent échapper à l'environnement urbain et construire leur propre résidence à partir de zéro, tout en conservant une structure existante. Le projet convient également à ceux qui recherchent une propriété avec un grand terrain pour des activités agricoles, d'élevage, ou simplement pour profiter d'un vaste espace extérieur privé. La distance de 999 km de l'aéroport suggère que ce n'est pas une destination de vacances impulsive, mais plutôt un projet à long terme ou une résidence secondaire nécessitant une planification. Le coût abordable de la propriété elle-même peut attirer ceux qui disposent d'un budget pour la rénovation plutôt que pour l'achat d'un bien neuf.
Les structures existantes reflètent une construction traditionnelle, dont le toit de la maison principale a subi des effondrements partiels, indiquant un besoin urgent de rénovation structurelle. Les murs en béton de l'entrepôt suggèrent une construction plus récente ou une rénovation antérieure de cet espace. La maison conserve des éléments de caractère tels que des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds, témoignant d'une architecture d'antan. L'état actuel nécessite une évaluation complète des matériaux et des techniques à utiliser pour la restauration, en tenant compte des normes modernes de construction, d'isolation et de sécurité. Le potentiel est de transformer ces éléments bruts en finitions de haute qualité, adaptées aux besoins et aux goûts de l'acquéreur, mais cela implique un investissement conséquent en temps et en ressources.
Le prix de vente est fixé à 64 990 €, ce qui correspond à l'acquisition d'un terrain de plus de 10 000 m² incluant des bâtisses existantes à rénover. La maison principale, d'une surface habitable potentielle de 213 m² répartis sur deux étages et comprenant 8 chambres, ainsi qu'un entrepôt de 155 m², sont les éléments constitutifs de cette offre. La valeur réside principalement dans le potentiel de développement et la superficie du terrain. L'état actuel des constructions implique des coûts additionnels significatifs pour la rénovation. La propriété est prête à être acquise, mais les travaux de remise en état restent à la charge de l'acquéreur.
Le quotidien à Jumilla, bien que centré sur ce hameau isolé, se caractérise par une connexion à un mode de vie rural. Les résidents potentiels trouveront des commodités essentielles à proximité, comme une pharmacie à 101 mètres et un supermarché à 503 mètres, accessibles à pied pour les courses de base. Cependant, pour une vie plus active, incluant l'accès à des centres de santé plus complets (hôpital à 965 m), des zones de loisirs aquatiques ou des parcours de golf, un véhicule devient nécessaire. L'environnement offre la tranquillité de la campagne, avec des vues montagneuses, idéal pour ceux qui apprécient le calme et souhaitent s'immerger dans une atmosphère authentique. Le caractère isolé du hameau suggère un rythme de vie plus lent, centré sur la gestion du terrain et la rénovation de la propriété existante.
Vivre dans ce hameau isolé près de Jumilla signifie adopter un rythme de vie plus tranquille, loin de l'effervescence des grandes villes. Les commodités de base, comme une pharmacie et un supermarché, se trouvent à quelques centaines de mètres, accessibles à pied, ce qui est pratique pour les besoins quotidiens. Cependant, pour des services plus spécialisés comme un hôpital, ou des activités de loisirs telles que le golf ou la baignade en zone aménagée, il faudra parcourir plusieurs kilomètres en voiture. La connexion à l'électricité du réseau et l'accès à l'eau potable et d'irrigation sont des atouts pour le développement futur de la propriété. L'environnement naturel environnant, avec ses vues sur les montagnes, offre un cadre de vie paisible et propice à la détente.
La localisation de cette propriété la situe dans une zone rurale de la région de Murcia, à l'intérieur des terres. Elle est caractérisée par un environnement de campagne, avec des vues sur les montagnes et une proximité relative avec les premières commodités. La carte met en évidence son éloignement des zones côtières et des grandes villes, soulignant son caractère isolé et paisible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette propriété est située dans la commune de Jumilla, province de Murcia, à une distance d'environ 18-20 km des villes voisines de Jumilla et Pinoso. Elle se trouve dans un hameau rural, offrant un cadre distinct des zones côtières plus fréquentées de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida. Sa position géographique la place plus à l'intérieur des terres, dans une région connue pour ses vignobles et sa production de vin. L'éloignement des grands centres urbains et des aéroports internationaux la distingue des propriétés côtières, offrant une expérience plus authentique et paisible, tout en restant accessible aux infrastructures régionales via des axes routiers.
L'accès à ce bien est marqué par sa localisation rurale. Les commodités les plus proches se situent à Jumilla et Pinoso, à environ 18-20 km. La pharmacie (101 m) et le supermarché (503 m) sont à portée de marche, offrant une certaine autonomie pour les besoins courants. Pour des services plus complets tels qu'un hôpital, il faut compter 965 m. Les zones de baignade les plus proches sont à 33 km, et les plages plus traditionnelles à 70 km. Les amateurs de golf devront parcourir au moins 47 km pour atteindre le parcours le plus proche. L'aéroport le plus distant est à 999 km, ce qui souligne le caractère isolé de la propriété par rapport aux hubs de transport internationaux. Une voiture est donc recommandée pour la plupart des déplacements au-delà des nécessités immédiates.
La région de Jumilla, dans la province de Murcia, bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé. Les étés sont chauds et secs, avec des températures pouvant dépasser les 30°C, tandis que les hivers sont frais mais généralement ensoleillés. La propriété est située dans un environnement de campagne, avec des vues sur les montagnes, offrant un cadre naturel préservé. La superficie du terrain de 10 868 m² permet de profiter de l'espace extérieur et de la nature environnante. Bien qu'il n'y ait pas de mention directe du nombre d'heures d'ensoleillement, la région est réputée pour sa luminosité. La présence d'eau d'irrigation sur la parcelle est un atout pour le développement de jardins ou de cultures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès à diverses activités de loisirs. Les zones de baignade naturelles comme 'Las Escanales' et 'El Arenal' se trouvent à environ 33 km, offrant des alternatives pour se rafraîchir durant les mois chauds. Les plages côtières, telles que Platja del Pinet, sont plus éloignées, à 70 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture : E.G Montepríncipe Golf à 47 km, Font del Llop Golf Resort à 56 km, et Club de Golf Alenda à 58 km. Ces distances indiquent que la pratique de ces sports nécessite un déplacement en véhicule motorisé.
Source: OpenStreetMap
Cette propriété est située dans la commune de Jumilla, province de Murcia, à une distance d'environ 18-20 km des villes voisines de Jumilla et Pinoso. Elle se trouve dans un hameau rural, offrant un cadre distinct des zones côtières plus fréquentées de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida. Sa position géographique la place plus à l'intérieur des terres, dans une région connue pour ses vignobles et sa production de vin. L'éloignement des grands centres urbains et des aéroports internationaux la distingue des propriétés côtières, offrant une expérience plus authentique et paisible, tout en restant accessible aux infrastructures régionales via des axes routiers.
Ref: VL494599
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans des zones plus développées comme la Costa Blanca Sud ou la Costa Cálida, ce projet à Jumilla se distingue par son caractère rural et son prix d'acquisition bas. Alors que les propriétés côtières offrent souvent une proximité immédiate avec la mer et un accès facile aux aéroports internationaux, ce bien se situe à l'intérieur des terres, privilégiant la tranquillité et l'espace. Les prix des propriétés dans les zones côtières établies, telles que celles représentées par 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), sont considérablement plus élevés, reflétant la demande pour les vues sur mer et les infrastructures touristiques. Ce projet à Jumilla représente une alternative pour ceux qui recherchent un potentiel de développement personnalisé sur un grand terrain, acceptant en contrepartie des distances plus importantes aux services de plage et aux aéroports. La présence de vignobles dans la région de Jumilla ajoute une dimension culturelle et œnologique qui n'est pas typique des zones purement côtières.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
